建筑安装工程造价管理现状及优化措施分析.docx

1、于艳春 郑川Summary:随着市场经济的繁荣发展，人们的生活有所改善，建筑行业逐步成为国民经济体系的支柱产业，并得到持续稳定发展。在建筑安装工程施工中，多数施工企业往往会在保障施工质量的基础上，追求经济效益与社会效益的最大化，力求实现可持续发展战略目标。在建筑安装工程施工中，只有全面考量工程造价影响因素，提出切实可行的控制策略，才能保障企业的综合效益，并推动企业良好发展。Key:建筑安装;工程造价;影响因素:控制对策引言建筑安装工程实则上就是在住宅内开展设备的安装工作，通常有暖气、排水、电气等设备。该工程和人们的日常生活息息相关，会给人们的生活舒适度产生极大影响，也和房屋建筑质量有着密不可分

2、的关系，因此居住者对该工程的重祝度极高。相关部门应对建筑安装工程造价管理工作的质量引起重视，采取有效举措逐步弥补现阶段工程造价管理中存有的短板，以此来促使其管理模式得到优化与完善，继而将有利于建筑安装工程能够得到健康、高效地发展，并且促使在未来获得更多的经济效益。1 建筑安装工程造价管理现状1.1施工材料的影响首先，在建筑工程施工过程中使用的原材料价格波动很大，无法在市场上进行有效的控制管理。造成这种情况的主要原因是，建设项目的建设周期相对较长，并且在建设过程中使用的建筑材料也越来越多样化，而一旦在施工早期阶段购买建筑材料不仅消耗了存储空间，而且消耗了大量的建筑资金。但是，如果分批量购买村料，

3、则相同建筑材料的价格可能会有所不同，并且可能会导致施工成本的增加;其次，施工人员和施工机械是影响施工成本的主要因素。比如，施工过程中人手不足、施工机械不完备的现象都会拖延施工周期，这样不仅浪费了大量原材料，还大幅增加了施工成本。1.2 预算高估多算，成本高，浪费严重在实际建筑机电设备安装工程造价过程中出现的问题还有高估预算，导致建设成本整体偏高，人力、物力、财力浪费严重的问题频频出现。由于缺乏对整个工程设计的整体把握，未能探讨出多种可以优化工程造价方案的方法，没有严格按照大纲性质的工程造价标准文件用以指导工作，导致造价不够贴近现实情况和实际需求，估价普遍偏高。例如，在机电设备安装工程的造价方案

4、规划中，没有根据实地的机电设备需求进行采购，一律按照高标准统一安装，然而有些场所根本不需要如此高标准的配置，就导致浪费了大量的资金，成本鼎增，而效果方面也没有更高的突破。1.3 苑工图纸设计存在问题对于安装工程来说，如果施工图纸设计不完善，那么在具体工作的过程中就容易出现问题。例如，在施工过程中，电气管道和上下水管道位于同一施工现场时，需要调整两者的位置，尽可能避免出现偏差。同时，在安装管道的过程中，还要做好其他土建工程的相互协作工作。这样不仅可以将施工技术发挥到极致，还可以确保装饰工程的尺寸和美观度近乎完美。2 建筑安装工程造价管理现状的优化措施分所2.1做好建筑工程设计的优化工作在设计出满

5、意的施工图并协商设计图之后，建筑工程团队可以结合自己的需求，并根据原始图进行科学合理的更改以满足需求。特别是在项目资本投资阶段，不仅要确保项目的质量，而且还要进行适当修改以满足居民需求。图纸在设计开始时，可以及时查找和修改容易造成资金浪费的设计，节省资金投资，并与建设项目管理系统相结合进行合理的优化。在当前的资源节约理念下，建筑公司在资本投资过程中综合考虑设计、方案和造价成本等因素，有效地进行工程造价成本管理，使建筑公司的利益最大化。2.2 重视提升安装工程的设计管理质量建筑安装工程的设计管理质量能够直接影响到工程造价的开展，通常来说设计得越合理和规范，就能对工程造价有效把控，首先，相关部门需

6、强调对于那些要求高的工程，倘若没有按照指定程序来审查达标的安装施工图，不允许进行招标还有进行施工。其次，相关部门应加强对那些安装设计单位进行严审，从中选出符合不同标准的，同时拥有相关设计实力的相关设计单位承担设计工作。再者，从事对应设计工作的人员要进行实地考察，要统筹兼顾，全面进行分析，针对其设计方案存有的不足进行纠正，让其设计方案变得更加完美，还要与时俱进，善于引用新的产品还有工艺，另外还要抵挡外部环境的一切不良现象，如倾向于“高”“新”“尖”的攀比现象。2.3 严格监督和控制工程材料及设备建筑安装工程材料的质量对建筑工程质量具有显著影响，且设备的性能也会对工程施工进度产生一定程度的影响，一

7、方面容易出现安装工程窝工问题，另一方面也会降低工程的施工效率，威胁施工人员的人身和财产安全。基于材料及设备的角度，控制建筑安装工程造价，可以增强工程造价管理的科学性与合理性，建筑安装工程部门也要监督建筑安装工程村料和设备。首先，科学设置建筑安装工程材料监察机制，建筑安装工程必须高度重视材料的采购及存放等环节，以完备的监管机制加强工程材料准备的科学性和规范性。如在采购建筑材料时，有关部门需做好二次检查工作，质量不合格的材料禁止进入施工现场，以防建筑工程施工中出现较为明显的质量问题，甚至引发返工和资源浪费问题。其次，合理选择安装工程材料存放地点。如无法科学合理地选择安装工程材料存放的地点，则易于受

8、到环境湿度和混入杂质等因素的影响，从而降低建筑材料的质量，破坏建筑材料的性能。此外，由于建筑材料存放位置不合理，容易在专用的过程中投入较高的运输费用。为有效解决上述问题，就应科学合理地选择建筑安装工程材料存放的地点。例如，在存放水泥的过程中，要以干燥和清洁的环境为首选，有关部门也雷成立工作小组，做好建筑安装材料的巡查工作，第一时问检查不满是存储要求的建筑材料，同时适度调整存放的位置，立足建筑安装工程材料存放的地点，防止由于存放不规范而浪费大量的村料，严格控制由于材料质量不佳而引发的建筑安全事故风险，加大建筑安装工程逸价的管控力度。2.4健全建筑安装工程造价的管理体系第一，合理规划建筑安装逢价管

9、理体系。合理选取调查对象，并进行可行性分析，具体内容包括设备技术条件、管理体系、机构设置情况、管理系统的运行状况等。第二，系统分析造价管理体系。充分分析现行体系下的业务，并找出体系的局限性和不足，同时进一步完善体系。第三，建立完善的安装工程造价管理体系。这一体系不仅要符合工程造价管理职能部门的要求，还要满足用户的需求。这就要求单位部门制定合理的价格，使其成为开展建筑工程经济活动、进行竣工决算的依摆。结语随着我国经济的高速发展，人们越发重祝建筑行业的质量和品质，对建筑设备安装行业提出了在工程道价标准控制导向的严格标准下，不断提高建筑机电设备安装工程的造价的管控要求。由于建筑机电设备安装工程的任务量比较大，要提高对于工程造价的管控。然而，加强工程造价的管控，不仅仅要提高建筑机电安装工程安装的质量，更要优化设计工程造价方案的方法。在满足工程造价标准的条件下，降低建设成本，提高建筑工作质量。因此，最重要的工作是要充分优化建筑机电设备安装工程方案，多次作出合理有效的工程报价，以降低建筑机电设备安装工程造价。Reference:1吴刚.建筑机电设备安装工程的质量控制方法研究J四川水泥，2018(6): 168.2汪顺旭.建筑机电设备安装工程造价控制措施J.绿色环保建材，2017(8) : 175.-全文完-