建筑安装工程造价管理现状及优化措施分析.docx

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于艳春郑川

Summary:

随着市场经济的繁荣发展，人们的生活有所改善，建筑行业逐步成为国民经济体系的支柱产业，并得到持续稳定发展。

在建筑安装工程施工中，多数施工企业往往会在保障施工质量的基础上，追求经济效益与社会效益的最大化，力求实现可持续发展战略目标。

在建筑安装工程施工中，只有全面考量工程造价影响因素，提出切实可行的控制策略，才能保障企业的综合效益，并推动企业良好发展。

Key:

建筑安装;工程造价;影响因素:

控制对策引言

建筑安装工程实则上就是在住宅内开展设备的安装工作，通常有暖气、排水、电气等设备。

该工程和人们的日常生活息息相关，会给人们的生活舒适度产生极大影响，也和房屋建筑质量有着密不可分的关系，因此居住者对该工程的重祝度极高。

相关部门应对建筑安装工程造价管理工作的质量引起重视，采取有效举措逐步弥补现阶段工程造价管理中存有的短板，以此来促使其管理模式得到优化与完善，继而将有利于建筑安装工程能够得到健康、高效地发展，并且促使在未来获得更多的经济效益。

1建筑安装工程造价管理现状

1.1施工材料的影响

首先，在建筑工程施工过程中使用的原材料价格波动很大，无法在市场上进行有效的控制管理。

造成这种情况的主要原因是，建设项目的建设周期相对较长，并且在建设过程中使用的建筑材料也越来越多样化，而一旦在施工早期阶段购买建筑材料不仅消耗了存储空间，而且消耗了大量的建筑资金。

但是，如果分批量购买村料，则相同建筑材料的价格可能会有所不同，并且可能会导致施工成本的增加;其次，施工人员和施工机械是影响施工成本的主要因素。

比如，施工过程中人手不足、施工机械不完备的现象都会拖延施工周期，这样不仅浪费了大量原材料，还大幅增加了施工成本。

1.2预算高估多算，成本高，浪费严重

在实际建筑机电设备安装工程造价过程中出现的问题还有高估预算，导致建设成本整体偏高，人力、物力、财力浪费严重的问题频频出现。

由于缺乏对整个工程设计的整体把握，未能探讨出多种可以优化工程造价方案的方法，没有严格按照大纲性质的工程造价标准文件用以指导工作，导致造价不够贴近现实情况和实际需求，估价普遍偏高。

例如，在机电设备安装工程的造价方案规划中，没有根据实地的机电设备需求进行采购，一律按照高标准统一安装，然而有些场所根本不需要如此高标准的配置，就导致浪费了大量的资金，成本鼎增，而效果方面也没有更高的突破。

1.3苑工图纸设计存在问题

对于安装工程来说，如果施工图纸设计不完善，那么在具体工作的过程中就容易出现问题。

例如，在施工过程中，电气管道和上下水管道位于同一施工现场时，需要调整两者的位置，尽可能避免出现偏差。

同时，在安装管道的过程中，还要做好其他土建工程的相互协作工作。

这样不仅可以将施工技术发挥到极致，还可以确保装饰工程的尺寸和美观度近乎完美。

2建筑安装工程造价管理现状的优化措施分所

2.1做好建筑工程设计的优化工作

在设计出满意的施工图并协商设计图之后，建筑工程团队可以结合自己的需求，并根据原始图进行科学合理的更改以满足需求。

特别是在项目资本投资阶段，不仅要确保项目的质量，而且还要进行适当修改以满足居民需求。

图纸在设计开始时，可以及时查找和修改容易造成资金浪费的设计，节省资金投资，并与建设项目管理系统相结合进行合理的优化。

在当前的资源节约理念下，建筑公司在资本投资过程中综合考虑设计、方案和造价成本等因素，有效地进行工程造价成本管理，使建筑公司的利益最大化。

2.2重视提升安装工程的设计管理质量

建筑安装工程的设计管理质量能够直接影响到工程造价的开展，通常来说设计得越合理和规范，就能对工程造价有效把控，首先，相关部门需强调对于那些要求高的工程，倘若没有按照指定程序来审查达标的安装施工图，不允许进行招标还有进行施工。

其次，相关部门应加强对那些安装设计单位进行严审，从中选出符合不同标准的，同时拥有相关设计实力的相关设计单位承担设计工作。

再者，从事对应设计工作的人员要进行实地考察，要统筹兼顾，全面进行分析，针对其设计方案存有的不足进行纠正，让其设计方案变得更加完美，还要与时俱进，善于引用新的产品还有工艺，另外还要抵挡外部环境的一切不良现象，如倾向于“高”“新”“尖”的攀比现象。

2.3严格监督和控制工程材料及设备

建筑安装工程材料的质量对建筑工程质量具有显著影响，且设备的性能也会对工程施工进度产生一定程度的影响，一方面容易出现安装工程窝工问题，另一方面也会降低工程的施工效率，威胁施工人员的人身和财产安全。

基于材料及设备的角度，控制建筑安装工程造价，可以增强工程造价管理的科学性与合理性，建筑安装工程部门也要监督建筑安装工程村料和设备。

首先，科学设置建筑安装工程材料监察机制，建筑安装工程必须高度重视材料的采购及存放等环节，以完备的监管机制加强工程材料准备的科学性和规范性。

如在采购建筑材料时，有关部门需做好二次检查工作，质量不合格的材料禁止进入施工现场，以防建筑工程施工中出现较为明显的质量问题，甚至引发返工和资源浪费问题。

其次，合理选择安装工程材料存放地点。

如无法科学合理地选择安装工程材料存放的地点，则易于受到环境湿度和混入杂质等因素的影响，从而降低建筑材料的质量，破坏建筑材料的性能。

此外，由于建筑材料存放位置不合理，容易在专用的过程中投入较高的运输费用。

为有效解决上述问题，就应科学合理地选择建筑安装工程材料存放的地点。

例如，在存放水泥的过程中，要以干燥和清洁的环境为首选，有关部门也雷成立工作小组，做好建筑安装材料的巡查工作，第一时问检查不满是存储要求的建筑材料，同时适度调整存放的位置，立足建筑安装工程材料存放的地点，防止由于存放不规范而浪费大量的村料，严格控制由于材料质量不佳而引发的建筑安全事故风险，加大建筑安装工程逸价的管控力度。

2.4健全建筑安装工程造价的管理体系

第一，合理规划建筑安装逢价管理体系。

合理选取调查对象，并进行可行性分析，具体内容包括设备技术条件、管理体系、机构设置情况、管理系统的运行状况等。

第二，系统分析造价管理体系。

充分分析现行体系下的业务，并找出体系的局限性和不足，同时进一步完善体系。

第三，建立完善的安装工程造价管理体系。

这一体系不仅要符合工程造价管理职能部门的要求，还要满足用户的需求。

这就要求单位部门制定合理的价格，使其成为开展建筑工程经济活动、进行竣工决算的依摆。

结语

随着我国经济的高速发展，人们越发重祝建筑行业的质量和品质，对建筑设备安装行业提出了在工程道价标准控制导向的严格标准下，不断提高建筑机电设备安装工程的造价的管控要求。

由于建筑机电设备安装工程的任务量比较大，要提高对于工程造价的管控。

然而，加强工程造价的管控，不仅仅要提高建筑机电安装工程安装的质量，更要优化设计工程造价方案的方法。

在满足工程造价标准的条件下，降低建设成本，提高建筑工作质量。

因此，最重要的工作是要充分优化建筑机电设备安装工程方案，多次作出合理有效的工程报价，以降低建筑机电设备安装工程造价。

Reference:

[1]吴刚.建筑机电设备安装工程的质量控制方法研究[J]四川水泥，2018

（6）:

168.

[2]汪顺旭.建筑机电设备安装工程造价控制措施[J].绿色环保建材，2017

（8）:

175.

-全文完-