西河安置房买卖协议.docx

1、西河安置房买卖协议西河滨西绿洲拆迁安置房房屋转让合同合同当事人：出卖人： （以下简称甲方）身份证号码：地址：联系电话：房屋共有人： 身份证号码： 以上是合同中所述房屋的共有人。买受人： （以下简称乙方）身份证号码：地址：联系电话：证明人：身份证号码：地址：联系电话： 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律，法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买受人向出卖人购买房产签订本合同，双方以资共同信守执行。第一条：房屋的基本情况：1、甲方自愿将坐落于 总房款为： 人民币，大写 ，此价格包括天然气和光纤的入户费。2、该房屋以整套出售，将来因政府测量出建筑面积差所产生的平方差价全部由

2、 承担，乙方对甲方所出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条：本合同中所述房屋为甲方的拆迁安置房，是甲方的家庭共有财产，甲方必须保证在交易之时该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵，交易后如有上述未清事项，均由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条：甲、乙双方成交后，甲方不得以任何理由收回房屋，该房屋的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有，乙方可自由支配。第四条：乙方有权出售上述房屋，与买方签字房屋转让合同并收取售房款，且协助买方办理相关手续，如遇上述房屋拆迁，乙方有权签订上述房屋的拆迁协议，领取拆迁补偿费用等一切相关手续，由乙方享有。第五条：付款时间与方法：甲、乙双

3、方同意以现金付款方式付款，于 年 月 日将房款人民币 元整交付于甲方，付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途，剩余尾款人民币 元将在甲方协助乙方办理完该房屋的产权证后，乙方一次性付清。第六条：关于产权登记和过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地使用证等其他手续，经甲、乙双方协商，按以下约定进行：1、买卖房屋办理到甲方名片所有权证，土地使用证及其他手续所需交纳的税收和费用均由 承担，办理到甲方名下后，甲方应自领之日起七日内将领到的产权证书面交由乙方。2、在已办理到甲方名下的房屋产权证，土地使用证等其他手续后，自乙方向甲方提出办理房屋产权过户请求之日起30日内甲方无条件

4、协助乙方办理产权证，土地使用证及其他过户手续，所需相关费用（包括双方交易费、营业税等）全部由 承担，甲方应该提供一切与之有关的手续和资料（原房屋产权人的产权证及国土证、原房屋产权人的身份证复印件、其他房屋共同人同意出售的书面意见等）不得以任何方式拒绝阻挠。第七条：违约责任条款1、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照房屋增值计算的市价差，同时甲方必须支付违约金人民币 元整给乙方。2、甲方不根据本合同第三条的规定，超过30天不协助乙方办理该房屋的相关手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，同时甲方必须支付违约

5、金人民币 元整给乙方。第八条：发生争议的解决方式双方本着友好协商，公平合理的原则签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔，在履行过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的可依法向人民法院起诉。 第九条：甲方于 年 月 日将该房屋交于乙方，即日起该房屋的所有权归乙方所有。 第十条：本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日（ 年 月 日）起生效，本合同中空格部分填写的文字和印刷文字具有同等的法律效力，合同持有情况如下：出卖人壹份 买受人壹份 证明人壹份备注： 出卖人（签字）：买受人（签字）：证明人（签字）： 年 月 日欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求Ppt课件制作设计，word文档制作、图文设计制作、发布广告等，秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档