不动产统一登记大数据库结构.docx

1、不动产统一登记大数据库结构表1 要素代码与名称描述表要素代码要素名称要素类型说明1000000000基础地理信息要素1001000000 境界与政区1001010000 行政区空间基础地理信息要素分类与代码（GB/T 139232006）的扩展1001020000 行政区界线空间基础地理信息要素分类与代码（GB/T 139232006）的扩展1001030000 行政区注记空间基础地理信息要素分类与代码（GB/T 139232006）的扩展1002000000 地籍区空间1003000000 地籍子区空间1004010000 栅格要素1004010100 数字航空摄影影像1004010101

2、数字航空正射影像图空间1004010300 数字栅格地图空间2000000000不动产登记信息要素2001000000 不动产单元2001010000 宗地空间2001020000宗海（含无居民海岛）空间2001030000 房屋2001030100 建筑物2001030110 自然幢空间2001030120 逻辑幢非空间2001030130 层非空间2001030140 户非空间2001030200 构筑物空间2001040000 森林、林木非空间2001990000 其它定着物2001990100 面状定着物空间2001990200 线状定着物空间2001990300 点状定着物空间200

3、1060000 界址线空间2001070000 界址点空间2001080000 注记空间2002000000 不动产权利2002010000 所有权2002010100 土地所有权2002010110 国家土地所有权非空间2002010120 集体土地所有权非空间2002010200 房屋所有权2002010210 房屋等建筑物所有权非空间2002010220 构筑物所有权非空间2002010300 森林、林木所有权非空间2002020000 用益物权2002020100 国有建设用地使用权非空间2002020200 集体建设用地使用权非空间2002020300 宅基地使用权非空间200202

4、0400 土地承包经营权非空间2002020500 农用地其它使用权非空间2002020600 海域使用权非空间2002020700 无居民海岛使用权非空间2002020800 森林、林木使用权非空间2002020900 地役权非空间2002029900 其它相关权利非空间2002030000 担保物权2002030100 抵押权非空间2002040000 法定事项2002040100预告非空间2002040200异议非空间2002040300查封非空间2003000000 不动产权利人非空间2004000000 不动产登记业务2004010000 受理申请非空间2004020000 收件非空

5、间2004030000 收费非空间2004040000 审核非空间2004050000 缮证非空间2004060000 发证非空间2004070000 归档非空间1.1空间要素分层空间要素应采用分层的方法进行组织管理，并应符合表2的要求。表2 空间要素分层方法序号层名子层名层要素几何特征属性表名约束条件说明0行政区划行政区PolygonXZQM行政区界线LineXZQJXM行政要素注记AnnotationZJM1地籍区地籍区PolygonDJQM2地籍子区地籍子区PolygonDJZQM3不动产单元所有权宗地所有权宗地PolygonZDJBXXM宗地注记AnnotationZJO界址线Line

6、JZXM界址线注记AnnotationZJO界址点PointJZDM界址点注记AnnotationZJO使用权宗地使用权宗地PolygonZDJBXXM宗地注记AnnotationZJO界址线LineJZXM界址线注记AnnotationZJO界址点PointJZDM界址点注记AnnotationZJO宗海（含无居民海岛）宗海PolygonZHJBXXM宗海注记AnnotationZJO界址线LineJZXM界址线注记AnnotationZJO界址点PointJZDM界址点注记AnnotationZJO房屋自然幢PolygonZRZ M构筑物PolygonGZW M其它定着物面状定着物Poly

7、gonMZDZW O线状定着物LineXZDZWO点状定着物PointDZDZWO4栅格数据栅格数据航空数字正射影像图ImageSGSJO数字栅格地图ImageSGSJO2数据库结构定义2.1空间要素属性结构行政区属性结构表3 行政区属性结构描述表（表名：XZQ）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSMInt100M2要素代码YSDMChar10见表1M3行政区代码XZQDMChar12见GB/T 2260M见本表注14行政区名称XZQMCChar100M5行政区面积XZQMJFloat1520C见本表注2注1:行政区代码在现有行政区划代码的基础上扩展到行政村

8、级，即：“乡级以上行政区划代码+村级代码”，乡及乡以上行政区划代码采用GB/T 2260中的9位数字码，村级为三位数字码。注2：行政区面积宜采用国家行政职能部门发布的数据，单位：平方米。行政区界线属性结构表4 行政区界线属性结构（表名：XZQJX）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSMInt100M2要素代码YSDMChar10见表1M3界线类型JXLXChar6A.1界线类型字典表M4界线性质JXXZChar6A.2界线性质字典表M5界线说明JXSMVarcharO地籍区属性结构表5 地籍区属性结构描述表（表名：DJQ）序号字段名称字段代码字段类型字段长度

9、小数位数值域约束条件备注1标识码BSMInt100M2要素代码YSDMChar10见表1M3地籍区代码DJQDMChar9M4地籍区名称DJQMCChar100M地籍子区属性结构表6 地籍子区属性结构描述表（表名：DJZQ）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSMInt100M2要素代码YSDMChar10见表1M3地籍子区代码DJZQDMChar12M4地籍子区名称DJZQMCChar100M宗地属性数据结构2.1.1.1宗地基本信息属性结构表7 宗地基本信息属性结构描述表（表名：ZDJBXX）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1宗

10、地代码ZDDMChar19M2不动产单元号BDCDYHChar28M3要素代码YSDMChar10见表1M4宗地特征码ZDTZMChar2A.44宗地（宗海）特征码字典表M5坐落ZLChar200M6宗地面积ZDMJFloat1540M7面积单位MJDWChar2A.7面积单位字典表M8用途YTChar4M见本表注9等级DJChar2A.50 土地等级字典表M10价格JGFloat154=0O单位：万元11权利类型QLLXChar2A.8权利类型字典表M12权利性质QLXZChar4A.9权利性质字典表M13权利设定方式QLSDFSChar2A.10权利设定方式字典表M14容积率RJLFloa

11、t420O15建筑密度JZMDFloat320，1O16建筑限高JZXGFloat520O单位：米17宗地四至-东ZDSZDChar200M18宗地四至-南ZDSZNChar200M19宗地四至-西ZDSZXChar200M20宗地四至-北ZDSZBChar200M21宗地图ZDTVarbinM22图幅号TFHChar50O23地籍号DJHChar20O24状态ZTChar2A.11不动产单元状态字典表M注：土地用途按土地利用现状分类GB/T 21010-2007执行，填写本宗地内主要用途的二级类编码。2.1.1.2宗地变化情况属性结构表8 宗地变化情况属性结构描述表（表名：ZDBHQK）序号

12、字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1宗地代码ZDDMChar19M见本表注2变化原因BHYYVarcharM3变化内容BHNRVarcharM4登记时间DJSJDateM5登簿人DBRChar50M6附记FJVarcharO注：宗地代码字段引用宗地基本信息的宗地代码字段。当宗地发生变化时，应按时间顺序记录本表。宗海属性数据结构2.1.1.3宗海基本信息属性结构表9 宗海基本信息属性结构描述表（表名：ZHJBXX）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1宗海代码ZHDMChar19C2不动产单元号BDCDYHChar28M3要素代码YSDMChar10

13、见表1M4宗海特征码ZHTZMChar2A.44宗地（宗海）特征码字典表M5项目名称XMMCChar100M6项目性质XMXZChar2A.49项目性质字典表O7用海总面积YHZMJFloat1540C单位：公顷8宗海面积ZHMJFloat1540C单位：公顷9等别DBChar2A.14海域等别字典表O10占海岸线ZHAXFloat1520O单位：米11用海类型AYHLXAChar2A.12海域使用类型A字典表C12用海类型BYHLXBChar2A.13海域使用类型B字典表C13用海位置说明YHWZSMVarCharO14海岛名称HDMCChar100C15海岛代码HDDMChar19C16用

14、岛范围YDFWVarcharC17用岛面积YDMJFloat1520C18海岛位置HDWZVarcharC19海岛用途HDYTVarcharC20宗海图ZHTVarbinM21状态ZTChar2A.11不动产单元状态字典表M2.1.1.4用海状况属性结构表10 用海状况属性结构描述表（表名：YHZK）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1宗海代码ZHDMChar19M2用海方式YHFSChar2A.51用海方式字典表M3用海面积YHMJFloat1540M单位：公顷4具体用途JTYTVarcharM5使用金数额SYJSEFloat154=0M单位：万元。2.1.1.5用

15、海、用岛坐标属性结构表11 用海坐标属性结构描述表（表名：YHYDZB）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1宗海/海岛代码ZHHDDMChar19M2序号XHInt60M3北纬BWFloat158M4东经DJFloat158M2.1.1.6宗海变化情况属性结构表12 宗海变化情况属性结构描述表（表名：ZHBHQK）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1宗海代码ZHDMChar19M2变化原因BHYYVarcharM3变化内容BHNRVarcharM4登记时间DJSJDateM5登簿人DBRChar50M自然幢属性结构表13 自然幢属性结构描述表

16、（表名：ZRZ）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1不动产单元号BDCDYHChar28M2宗地代码ZDDMChar19M3自然幢号ZRZHChar20M4要素代码YSDMChar10见表1M5项目名称XMMCChar100M6建筑物名称JZWMCChar100M7竣工日期JGRQDateO8建筑物高度JZWGDFloat1520M单位：米9幢占地面积ZZDMJFloat1530M单位：平方米10幢用地面积ZYDMJFloat1530M单位：平方米11预测建筑面积YCJZMJFloat1530C单位：平方米12实测建筑面积SCJZMJFloat1530C单位：平方米1

17、3总层数ZCSInt40M14地上层数DSCSInt4=0M15地下层数DXCSInt4=0M16地下深度DXSDFloat152=0O单位：米17规划用途GHYTChar2A.17房屋用途字典表M18房屋结构FWJGChar2A.46房屋结构字典表M19总套数ZTSInt60M20建筑物基本用途JZWJBYTChar200O21备注BZVarcharO22状态ZTChar2A.11不动产单元状态字典表M构筑物属性结构表14 构筑物属性结构描述表（表名：GZW）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1不动产单元号BDCDYHChar28M2宗地代码ZDDMChar19M3

18、要素代码YSDMChar10见表1M4构筑物名称GZWMCChar100M5坐落ZLChar200M6面积单位MJDWChar2A.7面积单位字典表M7面积MJFloat1540M8状态ZTChar2A.11不动产单元状态字典表M面状定着物属性结构表15 面状定着物属性结构描述表（表名：MZDZW）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1不动产单元号BDCDYHChar28M2宗地/宗海代码ZDZHDMChar19M3要素代码YSDMChar10见表1M4面状定着物类型MZDZWLXChar100M5定着物名称DZWMCChar100M6面积单位MJDWChar2A.7面

19、积单位字典表M7面积MJFloat1540M8状态ZTChar2A.11不动产单元状态字典表M线状定着物属性结构表16 线状定着物属性结构描述表（表名：XZDZW）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1不动产单元号BDCDYHChar28M2宗地/宗海代码ZDZHDMChar19M3要素代码YSDMChar10见表1M4线状定着物类型XZDZWLXChar100M5定着物名称DZWMCChar100M6面积单位MJDWChar2A.7面积单位字典表O7面积MJFloat1540O8状态ZTChar2A.11不动产单元状态字典表M点状定着物属性结构表17 点状定着物属性结构描述表（表名：DZDZW）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1不动产单元号BDCDYHChar28M2宗地/宗海代码ZDZHDMChar19M3要素代码YSDMChar10见表1M4点状定着物类型DZDZWLXChar100M5定着物名称DZWMCChar100M6面积单位MJDWChar2A.7面积单位字典表O7面积MJFloat1540O8状态ZT