中联部办公用房翻扩建工程装饰工程施工方案文档.docx

1、中联部办公用房翻扩建工程装饰工程施工方案文档1、编制依据序号类别名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20023国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20014国家给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20025国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20026国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB5032520017国家建设工程安全生产管理条例国务院393号令8国家突发公共卫生事件应急条例国务院376号令9国家建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号10国家中华人民共和国建

2、筑法97年第91号主席令11国家工程建设标准强制性条文2002版 12国家建筑用轻钢龙骨GB11981-8913行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9114行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-9715行业钢筋砼防护密闭门门框墙通用图集JSJT-22816地方高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01-27-9617地方建筑用界面处理剂应用技术规程DBJ01-40-9818地方建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-200219地方建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ/T01-48-200020地方建筑工程施工测量规程 DBJ01-21-95 21地方建筑构造通用图集88J系列2

3、2地方建筑设备施工安装图集91SB23地方建筑电气通用图集92DQ24地方木质防火门华北91SJ225地方隔墙与吊顶京98SJ3026地方常用木门、钢木门京95J6127地方建设工程质量管理监督法规汇编28地方建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-200029地方建设工程监理规程DBJ01-41-9830地方北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定京建法1998144号31地方北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法199950号32企业集团管理手册及相关程序文件2002年版33企业本工程的施工图纸A-200245007-034企业本工程的施

4、工组织设计2、工程概况中联部办公用房翻扩建工程位于西长安街，东与国宏大厦隔水相望，北与北京市铁路局相邻，西南均为中联部大院。2、1工程建设概况序号项目内容1工程名称中共中央对外联络部办公用房翻扩建工程2工程地点北京市海淀区复兴路4号3建设单位中共中央对外联络部4设计单位华东建筑设计研究院有限公司5监督单位北京化工质量监督站6监理单位北京五环建设监理公司7总包单位北京韩建集团有限公司8投资来源国拨9承包范围土建、给排水、通风空调、电气、电梯和消防工程10施工工期2002、10、252004、4、3011质量目标结构长城金杯，竣工鲁班奖2、2工程具体概况1建筑面积总建筑面积37073 m22层 数

5、地下2层地上16层3层高(m)B16B26非标层5.4、5.1、4.8、4.3标准层4.04结构形式基础形式筏板式基础结构形式框剪结构5外装饰12层石材幕墙，二层以上石材，铝框，玻璃组合幕墙6檐高68.9m7二次结构外墙200厚陶粒空心砌块内墙100、150、200陶粒砼空心砌块墙8装饰装修内墙涂料、乳胶漆、墙纸、干挂花岗岩、木装修、彩釉墙砖、木装修、矿棉吸声墙平面顶防潮涂料、乳胶漆、轻钢龙骨吊顶9楼地面细石砼、地砖、花岗石板、防静电活动地板10屋面工程上人屋面、不上人屋面、种植屋面2、3建筑物典型图地下一层平面图（后附图一）标准层平面图（后附图二）建筑物剖面图（后附图三）3、施工安排3、1施

6、工部位及工期要求室内抹灰： 2003年6月15日2003年10月30日室内吊顶： 2003年8月20日2003年12月20日地面铺贴： 2003年10月10日2004年1月31日门窗安装： 2004年2月15日2004年3月20日室内粉刷： 2003年11月20日2004年3月25日3、2劳动组织及责任分工3、2、1管理层组织机构：负责全面室内装修施工质量和进度管理。项目名称负责人项目名称负责人技术总负责李冬生测量负责康纪伟生产总负责康远贺安全总负责张子华质量总负责李栋民资料管理孙淑聪木工工长李德贵吊顶工长赵文辉抹灰工长闵长征油工工长徐保忠成品保护李忠材料供应于振有3、2、2劳务及负责人室内抹

7、灰： 侯为财室内吊顶： 黄三中地面铺贴： 周纪松门窗安装： 张铁风室内粉刷： 任海红3、2、3施工人员计划室内抹灰： 施工人数计划50人，主要负责地下室1-2层及地上3-14层内墙的抹灰工作和屋面风雨间内外墙抹灰工作；室内吊顶：施工人数计划100人，主要负责地下室1-2层及地上3-14层各房间的吊顶工作；地面铺贴：施工人数计划100人，主要负责地下室1-2层及地上3-14层各房间的块材地面及部分房间水泥地面的施工工作；门窗安装：施工人数计划50人，主要负责地下室1-2层及地上1-17层各房间的门窗安装工作（不含地下室人防部分的人防门）；室内外粉刷：施工人数计划200人，主要负责地下室1-2层及

8、地上3-14层各房间的墙面及部分房间顶棚刮腻子、面层涂料粉刷工作，和屋面风雨间外墙面涂料饰面工作。3、3主要项目工程量序号项目单位数量备注1室内外抹灰m2858122室内吊顶m2314383地面施工块材地面m2700砼地面m2314384门窗安装樘5室内外墙面装饰涂料墙面m242216墙砖墙面m242003、4施工组织装修工程施工推行样板制，本着“先室外后室内；先湿作业，后干作业；先样板示范，后全面展开”的施工总原则。以“先进的管理、优良的质量、及时的速度、精湛的技术、完善的服务”为指导思想，高标准、严要求，施工中合理安排工序，并与各专业密切配合，在保证质量的前提下按期完成。4、施工准备4、1

9、技术准备4、1、1熟悉审查图纸是技术准备的重要一环，为此要求项目部的工程技术人员用一周的时间仔细看图。在看图的过程中对发现的问题认真作好记录，汇总后提请设计给予解决，为顺利施工做好准备。4、1、2各分项工程施工前应做好技术交底，其交底应包括：作业条件、施工工艺、质量要求、注意事项等内容。要求详细、全面、主次分明，能够顾及到实际施工中所遇到的问题，对施工起到指导作用，使施工人员了解该分项分部工程的施工部署、施工方法、施工要点和应注意的事项。4、1、3室内装饰施工前由总包负责主持、业主负责协调召开所有施工队伍的总体协调会，制定总体施工顺序、质量标准、配合协议、协调制度，成立总体安全施工管理体系，为

10、工程项目整体顺利施工保驾护航。4、1、4施工用的盒尺、钢卷尺、水准仪、经纬仪等进行检测合格，并粘贴合格证后方准投入使用。4、1、5 每道工序完成后，先进行自检、互检、交接检，并通过专职质量检查人员按验收标准严格检查后，才能进行下道工序施工。4、1、6在施工中，每层每个房间都要提供土建装修、水电安装、机电设备安装等专业共同使用的统一标高线、轴线和十字中心线。4、2人员培训4、2、1参加本项目的装饰管理人员及生产人员必须持证上岗，对一般职工，由专业工长在施工前，组织讲课，对具体的施工部位，要求，注意事项，操作工艺进行交底培训，掌握施工要领后再投入生产，在生产过程中，由专业工长和质检员指导检查，发现

11、不合格现象及时纠正。4、2、2由于本工程项目质量目标为竣工“鲁班奖”，所以对装饰工程项目而言尤其重要，必须严格管理、高标准要求，力争每道工序施工中都要精益求精。为提高质量标准，请专家讲课：新规范如何理解和执行，创优工程对装饰工程的具体要求，细部节点作法，评定办法等，要求全体管理人员参加，确保在以后施工中，明确质量目标，规范要求，施工要点，严格遵照法规去操作，为保证工程质量增加技术支持。4、2、3组织主要管理人员采取走出去的方式，到近期获得“鲁班奖”的工程项目中去参观和学习，准确定位质量标准，吸纳其中的优点和创新做法及经验，利用在本工程项目当中。4、3机具准备采用国家大型企业生产的新型装饰加工机

12、械，淘汰以往的笨重效率低的设备，根据本工程质量要求配置机械见下表：机械名称机械型号数量（台）产 地压刨机手提电锯手提电刨石材专用切割机无压喷浆机电焊机4、4材料准备4、4、1按技术准备时提出的材料计划，按总体工程进度安排提前一周把材料运到现场，成品木门、厕所隔断、石材等材料，交采购提前订购，标准均为国家现行材料规范优等品。4、4、2各种进场的材料要有出厂质量证明书、合格证或厂方试验报告单。要求采购的建筑材料即质量高又安全环保。4、4、3采购各种装饰材料必须进行货比三家，执行物美价廉的采购原则。4、4、4装饰材料进场后，按现场平面布置图进行码放整齐，对有特殊要求的材料、成品、半成品及时组织入库，

13、并按要求进行标识和日常管理维护。5、主要项目施工方法及措施5、1内外墙抹灰5、1、1工艺流程墙面清理浇水湿润墙面吊垂直、套方、抹灰饼、充筋弹灰层控制线 基层处理抹底层砂浆 抹罩灰面养护5、1、2基层为陶粒混凝土砌块墙5、1、3基层处理对其表面进行“毛化处理，将陶粒混凝土砌块墙的表面清扫干净，用10%火碱水除去混凝土圈梁、构造柱及抱框柱表面的油污后，将碱液冲洗干净后晾干，用笤帚甩上一层11稀粥状水泥细砂浆（内掺界面处理剂胶水拌制），使其凝固在陶粒混凝土砌块墙的基层表面，用手掰不动为好。5、1、4吊垂直、套方找规矩分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。5、1、5抹底层砂浆刷素水泥浆一道，紧跟抹13水泥砂浆，每遍厚度为57mm，应分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。5、1、6抹面层砂浆底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面洇湿，按图纸尺寸弹线分格，粘分格条、滴水槽，抹面层砂浆。面层砂浆配合比为12.5水泥砂浆，厚度为58mm。先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰与分格条抹平，并用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方