给排水工程施工方案.docx

1、给排水工程施工方案一编制依据1本方案是根据以下依据编制1.1蓟门信息产业大厦给水、排水施工设计图纸1.2建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-20031.3建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20021.4建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20011.5建筑施工安全检查标准 JGJ59-991.6建筑工程资料管理规程 DBJ01 -51-20031.7建筑设备施工安装通用图集 91SB二工程概况1建筑概况本工程蓟门信息产业大厦位于北京市海演区财经学院东侧路西， 北四环路以南。由主楼和裙房两部分组成。地下三层连为一体， 地下三层为汽车库、地下二层为汽车

2、库和设备用房，地下一层为 洗浴中心、游泳池、职工餐厅以及设备用房，建筑面积21635m 2 地上各自独立。主楼地上二十三层，一至三层主要为娱乐用房、 餐厅歌舞厅等，三至十三层为办公室，十四层为设备转换及会议 层，十五层至二十三层为酒店， 建筑总高度为88.05米，裙楼地 上八层，一至三层主要为娱乐用房、餐厅、歌舞厅等。裙楼四、 五层为羽毛球馆、裙楼六、七、八层为真冰滑冰场，建筑总高度 为44.05米。地上建筑面积为 54875 m2.总建筑面积为76510 m2.是以全现浇钢筋混凝土框架，剪力墙为结构形式的一类办 公，商业综合建筑、是集办公、酒店、娱乐、体育等功能于一 体的综合大厦。2给排水工

3、程概况本工程的给水取自城市自来水， 在财经学院东侧路和北侧路各有一根DN150mm 给水管道引入，在蓟门大厦周围连成环网。首 层污水单独排出，室内+0.000以上污废水重力自流排入室外污 水管，地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管， 热水系统采用全日制机械循环，水媒由水源热泵供给，供水温度50 C。 本楼设中水给水系统，中水主要用于楼内各卫生间的大便器冲 洗。盥洗废水集中排入地下三层的中水站处理后供全楼冲厕。 裙楼及高层屋面雨水采用内排水系统， 裙楼屋面雨水采用压力（虹吸）流雨水系统，高层屋面采用传统重力流的雨水排水系统，经 室内雨水管排至室外雨水管道， 室内设专用消火栓管网。 竖向分为

4、高区和低区。室外消防系统为低压制，由建筑周围的室外给水 管网上的室外消火栓解决。建设单位：北京市海淀区蓟门农工商公司 设计单位：中外建工程设计与顾问有限公司 监理单位：中建恒基监理公司 施工单位：北京市建雄建筑集团第二工程公司三给排水安装工程施工项目给排水工程包括生活给水系统，生活热水系统、中水系统、排水 系统、雨水及空调冷凝水系统、游泳池水处理系统、消火栓给水 系统、自动喷洒灭火系统、移动式灭火装置。1生活给水系统1.1蓟门信息产业大厦室内生活最高日用水量， 491m 3/d.室内生活最大时用水量7.1m 3/h.生活给水分二个区，地下一层三层 为低区，由市政管网直接供给供水压力 0.32

5、0.35Mpa。四层至设备为高区，四层至十四层由高区， 给水管径比例式减压阀减 压后供水，高区给水由本楼地下二层的变频泵房的变频调速泵供 给。供水压力1.2Mpa生活水箱设紫外线消毒器，消毒器要求能 承负压，消毒设备必须采用北京市卫生局颁发的 获批准的供水设备及用品目录中的产品。1.2地下二层设一座容积为140m 3的生活水箱，变频调速泵组设 有四台泵及一台小泵，一台隔膜气压罐，四台泵三用一备，主泵 型号 65FL30 12x10 （单台 Q=30m 3/h，H=120m ，单台 N=18.5KW ）附泵 Q=3m 3/h，H=120M。由远传压力表（设 在泵房内）将管网压力信号反馈至变频柜控

6、制水泵的运行， 管网最高恒定压力为1.2Mpa。1.3空调冷却塔补水、洗浴中心、厨房等集中用水部位设置水表。2、生活热水系统2.1本楼热水量最大小时用水量 34.84m 3/h ,生活热水最大小时 耗热量为 2034KW （其中高区热水量 15.10m 3/h，耗热量 806KW，低区热水量19.7m 3/h，耗热量1227KW ）。生活热水 系统的竖向分区与生活给水系统相同，低区热水供水压力 0.35Mpa，高区热水供水压力1.2Mpa，设有全日制的生活热水 系统，水媒由水源热泵供给，供水温度 50 C,热水系统采用全日制机械循环。3、中水系统3.1本楼设中水给水系统，中水主要用于楼内各卫生

7、间的大便器 冲洗，裙房的地下一层至八层，公寓、酒店等盥洗废水集中排入 地下三层的中水处理站处理后，供全楼冲厕。原水平均日收量 99.41m 3/d中水回用最高日用水量 89.9m 3/d 中水站处理水量100m 3/d ,高峰时中水量10.5m 3/h ,平均时中 水量4.2 m 3/h，中水系统分两个区，地下三层十四层为低区， 十五层至设备层为高区，地下三层至七层经比例减压阀减压供 水，低区供水压力 0.8Mpa，高区供水压力1.2Mpa，高低区中 水给水均由地下三层的中水泵房内变频调速泵供给， 高区中水给水变频泵3台泵（两用一备）1台隔膜气压罐，泵型 50FL12 15x9 （Q=12 m

8、3/h , H=135m , N=11KW ）低区中水给水变 频泵4台泵（三用一备）1台隔膜气压罐，泵型50FL12 15x7（单台 Q=12 m 3/h , H=105m，单台N=7.5KW ）变频泵组的 运行由系统上的远传压力表和流量计 （设在泵房内）将管网压力 信号反馈至变频柜控制水泵的运行，中水箱水位至最低时供水装 置停止，水位升高恢复正常工作。中水处理流程：杂排水f细格栅f氧化调节池f毛发聚集器f过滤加压泵f深床过滤器f消毒f清水池f变频中水泵f中水给水管网工艺设计参数：调节接触氧化池设计流量：设计处理水量的平均小时流量。停留时间：3级12 （其中调节部分=60% ）填料规格：xH=

9、10x7mm 比表面积350m 2/m 3填充比例：20% （以接触调节氧化池体积计）过滤反冲洗参数设计流量：设计处理水量的平均小时流量； 设计滤速：6 9m/h , 工作周期12 24h ;反冲洗方式：定时自动反冲（控制反冲泵及反冲电动阀）反冲洗强度2530m/h，反冲洗历时：58min , 反冲泵扬程：1520m，中水箱、中水管及配件要有明显的 “中 水”标志，防止误接。中水管道外壁刷浅绿色漆环，色环间距2m。4、排水系统4.1首层污水单独排出，室内+ 0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室污、废水采用潜水排污泵提升至室外污水管、 卫生间、厨房间采用无堵塞自动搅匀潜污泵，配冲洗

10、阀，其它废 水坑潜水泵采用无堵塞大通道自动搅匀潜污泵。4.2冲厕污水必须经化粪池处理后才能排入市政管网，裙房餐厅+ 0.000以上的污水经内部的隔油器后排至排水沟内。 经室外隔油池后排至市政排水管网。+ 0.000以下的污水经内部的隔油器后排至排水沟内后， 经室内隔油池后压力排至市政排水管网。4.3洗碗机排水和储存食品或饮料的冷库房的地面排水采用间接排水方式，排入邻近的地漏或明沟，再排入室内排水管线。4.4污水管道系统专设专用通气管，地下室污水泵井设专用通气管，美发厅排水设毛发收集器，洗浴中心排水使用网框式地漏。4.5盥洗废水、淋浴废水排入中水处理站。5、 雨水和空调冷凝水系统5.1裙房及高层

11、屋面雨水均采用内排水系统，裙房屋面雨水采用 压力（虹吸）流雨水排水系统，高层屋面采用传统重力流的雨水 排水系统，经室内雨水管排至室外雨水管道。屋面雨水设计重现期按 5年，屋面雨水排水与溢流口总排水能力按50年重现期的雨水量设计， 高层屋面雨水采用87型雨水斗， 裙房屋面雨水采用压力流雨水斗。5.2空调冷凝水废水在室内自成系统后排入中水处理站，地下车库出入口及坡道设雨水沟截流雨水并排至室外雨水管道。6、 游泳池水处理系统6.1泳池容积：约560平方米，平均水深1.5米，循环周期：6 次/日，循环水量95m 3/h，设计耗热量：Qc=171KW，设计水 温：26 28 C,热媒由地下二层水源热泵供

12、给， 供水温度50 C, 循环方式米用逆流式循环水处理工艺，水体、消毒米用臭氧消毒 方式，循环水处理设备采用占地少，效率高的进口设备。7、消火栓给水系统7.1室外消防系统为低压制，由建筑周围的室外给水管网上的室 外消火栓解决，室外消防水量为 30L/S。7.2本工程为综合楼（由公寓、办公、娱乐组成），建筑高度88.05 米，按一类综合高层民用建筑进行消防给水设计， 室内消火栓用 水量为40L/S，火灾延续时间3小时，系统工作压力1.3Mpa。7.3本楼地下二层设消防水池一座（分两格）共贮存消防用水 540m 3,其中消火栓用水量为 432m 3，在本楼屋顶设高位水箱 一座，贮存火灾初期消防用水

13、18 m 3,消防电梯前室均设消火栓， 室内设专用消火栓给水管网，竖向分为高区和低区。7.4低区：地下二层至八层，水平干管与竖向立管构成环状，上干管设在8层，下干管设在地下二层，为保证低区消火栓给水系 统静水压力不超过0.8Mpa ,地下二层的消火栓给水加压泵的出 水管径减压阀减压后再与低区管道系统相连。7.5高区：九层至二十三层，水平干管与竖向立管也构成环状，上干管设在二十三层，下干管设在九层，消防水箱出水管与十八 层水平干管相连，消火栓给水加压泵的两条出水立管与高区管道 系统相连，消防用水由设于地下二层的消防泵房供给， 消防泵房 内设消防泵2台（一备一用），带自动巡检控制，消防泵的型号：X

14、BD40 130 HY （Q=40L/S ，H=130 m ，N=90KW ）屋顶 设消防稳压设备一套，稳压泵的型号： 25LGW3 10x4共2台（一用一备）稳压设备的消防储水容积： 300L维持管网压力并 提供消防初期消防用水，地下二层消火栓泵启动后， 屋顶稳压设 备停止运行。7.6为保证消火栓栓口出水压力不超过 0.5Mpa，地下二层二层与九十八层消火栓采用减压稳压消火栓。7.7消火栓给水泵控制，消火栓给水泵两台互为备用，火灾时， 按动任一消火栓处启泵按钮或消防中心， 水泵房处启泵按钮均可启动该泵并报警，泵启动后，水泵运转信号反馈至消火栓处和消 防控制中心消火栓指示灯亮，消防结束后手动停

15、泵。7.8消火栓箱选型：消火栓箱（除特别注明消火栓柜之外）的进 水方向均为下进水，消火栓箱内设消火栓为 DN65，水枪水嘴巾19mm，衬胶水龙带长25米，箱内设胡DN25mm 自救水喉 一套，设报警按钮，消火栓箱体材质由甲方选定。7.9室外设三套地下式消防水泵结合器的供水管分别与消火栓结水管网相连，水泵结合器井由室外工程定位和实施。8、自动喷洒灭火系统：8.1设计原则：除卫生间、洗浴中心的洗浴部位，游泳池等和不 能用水消防的部位外均设自动喷洒系统， 地下三层由于不能保证室内不冻温度，地下三层车库采用预作用自动喷洒系统， 其余部 位采用湿式自动喷洒系统，蓟门信息产业大厦自动喷水用水量 29.41

16、L/S，按火灾危险等级中危险级二级设计喷水强度 8L/min m2，火灾延续时间1小时。危险等级：地下车库为中危险级级H级， 其它部位均为中危险级I级。本楼地下二层设消防水池一座， 共贮存消防用水540 m 3。 其中自动喷洒用水量为108 m 3，在本楼屋顶设高位水箱一座， 贮存火灾初期消防用水18 m 3,地下二层消防泵房内设自动喷水 泵2台（一用一备）互为备用，带自动巡查控制该泵运行情况应 显示于消防中心，和水泵房的控制盘上，自动喷水泵型号XBD30 150 HY （Q=30L/S , H=150m , N=75KW ）火灾初期用水 由屋顶高位水箱供给，屋顶设喷洒稳压设备一套，稳压泵的型

17、号： 25LGW3 10x4共2台（一用一备）稳压设备的消防储水容积 150L，地下二层喷洒泵启动后，屋顶稳压设备停止运行。8.2自动喷水系统分高、低区供水，高区六层至二十三层，低区 五层以下及裙房，高低区共用一组自动喷洒加压泵， 高区由加压泵直接供，低区经减压后供水屋顶消防水箱出水管在报警阀前相 连，12组湿式报警阀，2组预作用式报警阀，分别设在地下三 层和三层的报警阀室，湿式报警阀要装参照 91SB3 给水工程ZSS系列，预作用报警阀安装参照 91SB3 给水工程ZSU系列， 每个报警阀控制的喷头数不超过 800个，火灾时，喷头动作、水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置， 此时湿式报警

18、阀 处的压力开关动作自动启动喷水泵，并向消防中心报警。8.3喷头选用(a)厨房、车库选用易熔合金喷头，其余均为玻璃式喷头，其 中酒店内客房采用 TY 3331型K=80快速响应水平边墙 型喷头。(b) 喷头动作温度，厨房内灶台上 93 C,厨房内其它地方79 C,车库为72 C,其它为68 C,有吊顶处采用吊顶型 (下垂式)喷头，无吊顶处采用普通型(直立式)闭式玻璃球喷头，当吊顶内高度大于 800mm时，吊顶上下均设 喷头。8.4系统控制(a)自动控制同消火栓系统。(b)手动控制：喷头喷水，水流指示器动作，反应至消防控制中心，确认后手动启动。9、 移动式灭火装置9.1车库内控中危险级 B类配置

19、储压式磷酸铵盐干粉灭火器，高 低区压配电室按中危险级 B类配置推车CO2灭火器，个别电气 房间配置手提式CO2灭火器，其余地方均按中危险级 A类配置 灭火器，每点配置2kg或4kg储压式磷酸铵盐干粉灭火器。9.2高低压配电室等不宜用水扑救的较大的电气用房设推车式干 粉磷酸铵盐灭火器一部，具体位置详见设计施工图。10、 管材10.1生活给水系统主干立管采用建筑给水钢衬塑复合管，支管采用JISUPVC管，溶剂粘接。10.2热水系统的供回干立管采用建筑给水钢衬塑复合管，支管 采用S5系列CPVC管，溶剂粘接，热水供回干管立管支管保温。10.3中水给水干立管及中水处理站内管道采用建筑给水钢衬塑 复合管

20、，支管采用JISUPVC管，溶剂粘接，泳池水处理系统及 泳池循环管道，排水管道采用 JISUPVC管，溶剂粘接。10.4消火栓给水管道采用无缝钢管，焊接连接，阀门及需拆卸 部位采用法兰连接，管道工作压力为 1.3Mpa，自动喷水管道采用热浸镀锌钢管，管径 DN 100mm，采用勾槽连接，其余采 用丝扣及法兰连接，管道工作压力为 1.5Mpa，自动喷洒管应分段采用法兰或沟槽连接件连接。10.5泵房内管道：自动喷洒管DN 150mm 采用热镀锌无缝钢 管，法兰连接，DN w150mm 采用热浸镀锌钢管，采用沟槽连 接，中水加压泵的吸水管采用热浸镀锌钢管，溢水、泄水管采用 镀锌钢管，丝扣或法兰连接，

21、地下消防泵房，中水泵房，高位水 箱间内连接管道均采用焊接钢管， 生活用水加压泵房内的管道在质检主管部门允许条件下， 镀锌钢管可采用焊接法兰连接， 焊接 部分内外应作好防腐处理。10.6室内污水管道、中水源水、废水管，管径DN W50mm采用 热浸镀锌钢管，丝扣连接，管径DN 50mm的污水管、废水管、 透气管均采用柔性排水铸铁管， 柔性接口与潜水排污泵连接的管道，均采用焊接钢管，焊接或法兰连接，地下室外墙以外的埋地管采用给水铸铁管、水泥接口。10.7室内雨水管道高层采用钢制 87型雨水斗，地下室外墙以外 的埋地管采用给水铸铁管，水泥捻口，裙房采用压力流雨水斗， 高密度聚乙烯排水管，重力流雨水管

22、采用镀锌钢管。11、 防腐及保温在吊顶内和穿门厅或过厅及管井内的给排水管道均作防结露处 理，采用难燃 A级标准橡塑海绵保温材料厚 10mm，地下三层 的所有给排水管道，在管井内的给排水管道和热水的供回干管立 管，支管均作保温，中水泵房内的设备，管路及水箱均作保温， 在保温前将管道进行防腐处理，保温采用难燃 A级标准的橡塑海绵保温材料厚 50mm，在加压送风管井内的所有给排水管均 作保温，保温应在完成试压合格及除锈防腐处理后进行， 地下三层车库消防管采用电伴热的方式保温， 该系统由加热电缆和恒温器（含传感器）共同组合，以确保用最少的能耗达到理想的效果， 该系统由恒温器提供精确的温度控制，并能反馈

23、低温表井信号， 该保温系统的安装由厂家提供技术指导，该系统安装完毕后加 5cm厚的橡塑海绵壳，最后缠铝铂两道，要求平整美观。12、 管道安装：12.1管道穿越伸缩缝时，当 DN W50mm时，采用柔性接头法， 当DN 50mm 时，采用活动支架法。12.2管道穿建筑物基础、墙及楼板的孔洞和管道暗柱，应配合 土建施工预留，管道穿地下防水墙体，应做刚性防水套管。12.3管道安装，除锈、防腐、试压以及各种管道穿楼板需做套管时，均按设计要求施工，参见91SB3给水工程12.4各立管中心距墙、柱、梁的距离除标明者外均为 150mm ，当管线交叉时，原则是小管线让大管线，有压管让无压管线。12.5给水和热

24、水立管穿楼板时，应设套管，安装在楼板内的套 管，其顶部应高出装饰地面 20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部高出装饰地面 50mm，底部应与楼板底面相平，套管与套管之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实， 端面光滑，排水管穿楼板应预留孔洞，管道安装完后将孔洞严密捣实， 立管周围应设高出楼板面设计标高 1020mm的阻水圈，排水立管检查口距地面或楼板面 1.00m，消火栓口距地面或楼板面1.10m。热水立管与横管的连接应设弯头侧接管，不得顶接污水横管与横 管的连接，不得采用正三通和正四通，污水立管偏置时，应采用 乙管或2个45。弯头，污水立管与横管及排出管连接时采用 2个45 弯头，且立管

25、底部弯管处应设支墩，阀门安装时应将手柄留 在易于操作处，暗装在管井，吊顶内的管道，凡设阀门及检查口 处均应设检修门，水泵，设备等基础螺栓孔位置，以到货的实际 尺寸为准。13管道支架作法管道支架或管卡应固定在楼板上承重结构上， 凡吊在楼板下靠墙柱管道做法请照全国通用图集 03S402C （管道支架及吊架安装图）立管每层应设固定点，热水供回水平干管，立管设固定 支架，固定支架中间设双球橡胶补偿器。补偿器每 12m安装支架每1.5m设一个，水泵房内采用减震吊架及支架。钢管水平之 规定施工。立管每层装一管卡，安装高度为距地成 1.5m排水管上的吊钩或卡箍固定在承重结构上， 固定件间距：横管不得大于2m

26、。立管不得大于3m层高小于或等于4m立管中部可安一个 固定件。14防腐及油漆14.1管道在涂刷底漆前，应清除表面的灰尘，污垢，锈斑、焊 渣等物涂刷油漆厚度要均匀，不得有脱皮，起泡、流淌和漏涂等 现象溢、泄水管外壁刷蓝色调和漆二道， 雨水管外壁刷白色调和 漆二道，村力排水管外壁刷灰色调和漆二道 ，消火栓管刷樟丹二道、红色调和漆二道，进行保温后的管道。外壳再刷防漆二 道，给水管外刷兰色环，排水外刷黑环。14.2管道支架除锈后刷樟丹二道，灰色调和漆二道，钢筋混凝 土游水池内粘接应密实无空隙， 然后再刷无毒瓷釉防腐涂料， 水 池内的管道爬梯及附配件无毒瓷釉防腐涂料。15管道坡度15.1排水管道除图中注

27、明着外，均按下列坡度安装：生活污水、废水、铸铁管道的坡度项次管径标准坡度（0）最小坡度（0）150352527525153100201241251510515010762008515.2给水管 消防给水管均按 0.002的坡度坡向立管或泄水装 置。15.3热水管及热水回水管从 0.003的向上坡度坡向立管。且最 高点设自动排气阀。最低点设泄水装置。15.4通气管以0.01的上升坡度坡向通气立管。16管道试压16.1生活给水管泵出管试验压力为 1.6Mpa。其余给水管试验压力为0.8MPa.试压方法应按建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 的规定执行。16.2消火栓给水管

28、道的试验压力为 2.0MPa。保持2小时无明显 渗漏为合格。16.3室内雨水管注水至最上部雨水斗，持续 仆 后从以液面不下降为合格。污水及雨水的立管，横干管。还应按建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 的要求做通球试验。16.4钢板水箱满水试验，应按国标 02S101矩形给水箱中要求进行。钢筋砼水池试验，24h渗漏率应小于1/1000。具体应按 按建筑给排水构筑物施工质量验收规范 GB50141-2002 的要求执行。16.5压力排水管道按排水泵扬程的 2倍进行水压试验。保持30min无渗漏为合格。16.6水压试验伯试验压力表应位于系统或试验部位的最低部位。17管道冲

29、洗17.1给水管道在系统运行前须用水冲洗和消毒，要求以不小于1.5m/s的流速进行冲洗，并符合建筑给排水构筑物施工质量验收规范GB502421-2002 中的423条规定。17.2雨水管和排水管冲洗以管道通畅为合格。17.3室内消火栓给水系统及自动喷洒系统在与室外给水管连接前必须将室外给水管冲洗干净。 其冲洗强度应达到消防时最大设计流量。自动喷水系统按自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261 -96（2003 年版）要求进行冲洗。四给排水工程施工部署1施工部署的原则1.1集中力量保质量、保工期、在人力物资、 机具上给予施工以充分保证，搞好各方面的协调配合，提高管理水平。1.2按顺序组织分

30、段施工，本工程地下室部分的管线多， 交叉重 叠众多，因此在施工中应将地下作为重点。特别是地下一层， 预埋外墙防水钢套特别多，不得因此而影响土建施工进度。1.3组织配合施工，穿插作业， 重点部位优先安排，本工程配合 量大，面广，不能影响结构施工进度。1.4推行先进的施工方法及施工机具，大量引进新材料，新生工艺，提高机械化作业水平。2施工人员安排结构预留8人中水源水、污水、雨水主干管立管安装40人给水、热供、热回主干立管安装46人压力排水安装26人水泵安装20人中水源水、污水支管安装40人给水、中水、热水支管安装50人卫生洁具安装45人试水及竣工清理20人3施工机具配置电焊机 4台无齿锯2台气割焊 2套电锤8把套丝机2台台钻2台压槽机2台压力案4套手压泵（2.5MPa）2 台倒链 （It）1套磨光机2把4给排水施工进度计划见附表五安装工程施工准备1施工条件准备1.1根据IS09002系统标准和公司有关文件的精神进一步建立健全本专业各项管理规章制度。使质量保证体系具体化。1.2特殊工作施工人员必须具备合格的上岗操作证。 正式动工之前，将其复印件报交建建设单位。监理单位备案。2现场准备工作2.1在项目经理安排下，落实水暖专业加工场地，工具保管室材 料堆放场地。2.2按计划落实工器具、设备、材料的采购、进场、保管、发放 工作。3技术准备工