东财18年秋《资产评估》在线作业一二三满分答案.docx

1、东财18年秋资产评估在线作业一二三满分答案东财资产评估在线作业一1一、单选题1.对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（B）A增加其实际已使用年限B减少其实际已使用年限C增加其名义已使用年限D减少其名义已使用年限2.将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产（B）分类的A无法律保护B来源渠道C是否独立存在D控制主体3.已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为（A）A4万元B5万元C4万元-5万元D无法确定4.可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（B）确定评估

2、值A开盘价B收盘价C平均价D最低价5.对全资企业和控股企业的直接投资，应（D）A对全部直接投资进行评估B对直接投资的一定比例进行评估C对投资企业进行整体评估D对被投资企业进行整体评估6.某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（B）A0.992B0.986C0.981D0.9307.某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产750件产品，假定规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率为（B）A19%B18.2%C17.8%D25%8.被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10

3、000元，年利率为18%。不计复利，评估时该债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是（D）A15400元B17200元C11800元D15358元9.市场途径的理论基础是（C）A预期原理B贡献原理C替代原理D供求原理E效用原理10.采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（D）A整个开发期B开发期+销售期C开发期+准备期D开发期一半11.评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备（A）口径保持一致A原始成本B账面价值C市场价格D重置成本12.股票的内在价值属于股

4、票的（B）A账面价值B理论价格C无面额价值D发行价格13.一宗土地用剩余法评估其价值，在商业用途下的估算结果为800万元，在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途，则该宗地的评估价值应为（B）A800万元B1000万元C900万元D1800万元14.无形资产转让评估中的分成基数是指（D）A销售收入B销售成本C销售利润DA或C15.递延资产评估的主要依据是（B）A递延资产是否已经摊销B递延资产未来可产生效益的时间C递延资产是否存在D递延资产是否真实、准确二、多选题1.机器设备评估现场勘察的具体包括（AC）A清查核实评估对象B填写机器设备评估申报明细表C对

5、机器设备进行技术鉴定D对机器设备进行分类E合理安排评估人员2.进口设备的重置成本包括（ABCDE）A设备购置价格B设备运杂费C关税D银行手续费E安装调试费3.机器设备现行购置成本的确定方法有（ABCE）A直接询价法B价格指数法C功能价值法D修复费用法E重置和算法4.企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业自产评估价值的区别有（BDE）A价值含义不同B评估结果不同C评估目的不同D评估对象不同E考虑因素不同5.采用打分法估测建筑物成新率的关键是（AE）A打分标准是否合理B建筑物使用强度是否正常C建筑物用途是否合理D评估人员的打分水平是否较高E成新率评分修正系数确定的是否合理6.资产评估报告对于委

6、托者来说具有的用途有（ABCD）A作为产权交易作价的基础资料B作为企业进行会计记录的依据C作为法庭辩论的举证材料D作为支付评估费用的依据E作为了解评估质量的好坏的一手材料7.运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括（ABCDE）A交易情况B品牌、质量C功能D交易时间E新旧程度8.运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（ABCDE）等方面的因素A土地用途B容积率C覆盖率D建筑高度E建筑式样9.注册资产评估师制度具体包括（ABCD）A考试制度B注册制度C执业管理制度D后续教育制度E年检制度10.专利许可的形式包括（ABCE）A独占实施许可B独家实施许可C普通许可D特殊许可E实施许

7、可的分许可东财资产评估在线作业一2一、单选题1.递延资产的评估通常是发生在（C）A递延资产转让时B企业财务检查时C企业整体产权变动时D企业纳税时2.运用使用年限法估测建筑物的成新率的关键是测定一个较为合理的建筑物（B）A已使用年限B尚可使用年限C实际已使用年限D已提折旧年限3.无形资产转让成本分摊率是指（C）A购买方运用无形资产的设计能力/转让方运用无形资产的设计能力B转让方运用无形资产的设计能力/购买方运用无形资产的设计能力C购买方运用无形资产的设计能力/运用无形资产总的设计能力D转让方运用无形资产的设计能力/运用无形资产总的设计能力4.根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途

8、应为（B）A工业B商业C交通运输D公用事业E住宅5.应收账款的评估值等于（D）A应收账款账面价值-坏账准备B应收账款账面价值-已确定坏账损失C应收账款账面价值-预计坏账损失D应收账款账面价值-已确定坏账损失-预计坏账损失6.根据我国宪法的规定，城镇土地的（A）不能让渡A所有权B使用权C经营权D收益权E处置权7.被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（C）A7年B9.5年C4.5年D5年8.某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（A）

9、A806.9万元B932.3万元C98.4万元D837.2万元9.采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（D）A整个开发期B开发期+销售期C开发期+准备期D开发期一半10.决定企业价值大小的因素是（D）A企业自产的数量B企业管理水平C企业技术装备水平D企业整体获利能力11.在正常情况下，运用加和法评估一个持续经营的企业应结合（C）同时进行A市场法B成本法C收益法D剩余法12.被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（B）A120万元B115万

10、元C125万元D110万元13.在正常情况下，上市债券的（D）可以作为它的评估值A发行价格B票面价格C内在价格D现行市场价格14.某企业1月初预付了房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为（B）A35万元B60万元C45万元D30万元15.假设社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为（A）A11.6%B11.2%C14%D12%二、多选题1.对专利技术水平的鉴定包括（

11、ABCD）A技术的适用性B技术的成熟程度C技术的寿命周期D专利技术被替代的可能性及时间E专利技术的产权状况2.机器设备功能性贬值主要体现在（AB）A超额投资成本B超额运营成本C超额复原成本D超额更新成本E超额重置成本3.资产评估目的对（CE）的选择具有制约作用A评估主体B评估对象C评估方法D评估程序E价值类型4.引起机器设备经济性贬值的因素包括（ABCD）A市场竞争加剧，导致设备开工不足B产品需求减少，导致设备生产能力过剩C原材料、能源提价，造成成本提高D国家法律、法规使设备强制报废E出现了技术上更先进的设备5.资产评估的技术原则包括（ABCDE）A预期收益原则B贡献原则C供求原则D替代原则E

12、估价日期原则6.运用使用年限法估测设备的成新率涉及的基本参数是（ACD）A设备的总使用寿命B设备的技术水平C设备的已使用时间D设备的尚可使用年限E设备已提折旧年限7.直接投资的收益分配形式主要有（BCD）。A以股息的形式参与分配B按投资比例参与净收益分配C按一定比例从销售收入中提成D按出资额的一定比例收取使用费E以红利的形式参与分配8.评估报告需要（ACD）签字、盖章方能有法律效力A评估机构B参加资产评估人员C评估机构法人代表D注册评估师E评估报告复核人9.按土地开发程度与开发趋势为标准，城市土地可划分为（CDE）A城市中心区B一般市区C已开发的土地D未开发的土地E列入市政开发规划的土地10.

13、确定设备实体性贬值的方法有（ABC）A使用年限法B修复费用法C观察法D物价指数法E统计分析法东财资产评估在线作业二1一、单选题1.无形资产的收益额是由无形资产带来的（B）A社会平均收益额B超额收益C企业实际收益额D净收益2.被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（C）A7年B9.5年C4.5年D5年3.成本途径主要适用于（B）前提下的资产评估A公开市场B继续使用C清算价格D重置成本4.需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，还要考虑（D）A调试费用B安装费用C运输费用D资金成本5.按（D）将

14、股票分为普通股、优先股和后配股A票面是否记名B投资主体不同C有无票面金额D股利分配和剩余财产分配顺序6.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（C）。A实体性贬值B功能性贬值C经济性贬值D技术性贬值7.对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算（C）A月平均外汇牌价B年平均外汇牌价C当日汇牌价D当年最低外汇牌价8.企业的长期投资是指（D）的长期投资A实物资产B证券资产C无形资产D前3种情况全包括9.资产评估的主体是指（C）。A评估机构B评估人员C评估机构和评估人员D委托方10.某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年

15、进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（A）A138460元B27692元C80000元D180000元11.采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（B）A土地取得费B土地取得费+土地开发费C土地开发费D土地取得费+土地开发费+税费12.待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是（C）A2536万元B5360万元C1778万元D1636万元

16、13.若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以（D）作为在产品的评估值A重置成本B直接成本C间接成本D账面价值14.对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（C）A成本法B比较法C收益法D加和法15.某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于（A）。A.44万元B.45万元C.54万元D.55万元二、多选题1.土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用和依法对其使用权进行（ABCDE）的权利

17、A出让B出租C转让D抵押E投资2.专利技术的评估方法包括（ABC）A成本法B收益法C市场法D剩余法E收益分成法3.按资产评估机构的执业范围划分，资产评估机构包括（ABC）A专营资产评估机构B专项资产评估机构C兼营资产评估机构D合伙制资产评估机构E有限责任制资产评估机构4.选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括（ABCD）A资产评估目的B评估时的市场条件C评估对象自身状况D搜集资料状况E评估人员特长5.进口设备的重置成本包括（ABCDE）A设备购置价格B设备运杂费C关税D银行手续费E安装调试费6.对专利技术水平的鉴定包括（ABCD）A技术的适用性B技术的成熟程度C技术的寿命周期D专利技术

18、被替代的可能性及时间E专利技术的产权状况7.编写资产评估报告的基本要求有（ABD）。A实事求是、客观公正B内容全面、准确、简练C结构合理D报告完成和提交要及时E.突出重点8.运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素主要有（ACDE）A资产的功能B资产的范围C资产的实体特征和质量D市场条件E交易条件9.收益法中的折现率一般应包括（AB）A无风险报酬率B风险报酬率C通货膨胀率D企业收益率E行业收益率10.流动资产评估步骤包括（ACDE）A流动资产的清查核实B流动资产的技术鉴定C对企业存货市场进行分析预测D对流动资产进行评估E撰写评估报告东财资产评估在线作业三1一、单选题1.应收账款的评估值等于（D

19、）A应收账款账面价值-坏账准备B应收账款账面价值-已确定坏账损失C应收账款账面价值-预计坏账损失D应收账款账面价值-已确定坏账损失-预计坏账损失2.将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产（B）分类的A无法律保护B来源渠道C是否独立存在D控制主体3.决定企业价值大小的因素是（D）A企业自产的数量B企业管理水平C企业技术装备水平D企业整体获利能力4.无形损耗不影响无形资产的（B）。A价值B使用价值C交换价值D投资价值5.某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（A）A806.9万元B932.3万元C9

20、8.4万元D837.2万元6.某被评估建筑物账面原值为50万元，建筑面积为1000平方米，1996年竣工，经查询1996年至2001年间各年的同类物价上涨率分别为：8%、10%、9%、11%、10%，则该建筑物的重置成本为（A）A79万元B84万元C74万元D89万元7.被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%。不计复利，评估时该债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是（D）A15400元B17200元C11800元D15358元8.收益现值法只适用于（C）前提下

21、的企业价值评估A企业改制B企业产权变动C企业持续经营D企业破产9.从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期超过一年的（B）A对内投资B对外投资C全部投资D对内或对外投资10.无形资产评估时折现率往往要（A）有形资产的折现率A高于B低于C等于DA或B11.资产评估的主体是指（C）。A评估机构B评估人员C评估机构和评估人员D委托方12.新开发的土地通常采用（C）估价A市场法B收益法C成本法D基准地价系数修正法13.采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（B）A土地取得费B土地取得费+土地开发费C土地开发费D土地取得费+土地开发费+税费14.下列说法正确的是（D）A商标权没有法定保护

22、期B商标权具有法定保护期，但注册不可以续展C商标权具有法定保护期，注册可以续展，但续展次数受到限制D商标权具有法定保护期，注册可以续展，且续展次数不受限制15.假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是（B）A、4%B、5%C、6%D、7%二、多选题1.进口设备的重置成本包括（ABCDE）A设备购置价格B设备运杂费C关税D银行手续费E安装调试费2.确定折现率和资本化率的原则包括（ABD）A折现率应不低于投资的机会成本B贴现率不应直接作为折现率C折现率应参考企业客观收益率而定D行业基准收益率不应直接作为折现率E

23、折现率应参考行业基准收益率3.对无形资产的具体鉴定包括（AB）A对无形资产权属的鉴定B对无形资产功能的鉴定C对无形资产的收益进行鉴定D对无形资产的风险进行鉴定E对无形资产范围进行鉴定4.负债审核的内容包括（BC）A负债的申报B负债的确认C负债的计量D负债的估计E负债的核销5.按机器设备在生产中的作用可分为（DE）A通用设备B专用设备C非标准设备D生产工艺设备E辅助生产设备6.运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（ABCDE）等方面的因素A土地用途B容积率C覆盖率D建筑高度E建筑式样7.土地的“三通一平”包括（ACDE）A通路B通讯C通电D通水E土地平整8.机器设备功能性贬值主要体现在（A

24、B）A超额投资成本B超额运营成本C超额复原成本D超额更新成本E超额重置成本9.在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有（ABC）A、基准地价B、标定地价C、出让底价D、转让价格E、抵押价格10.在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（ADE）A房屋建筑物B机器设备C存货D无形资产E长期投资东财资产评估在线作业三2一、单选题1.将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产（B）分类的A无法律保护B来源渠道C是否独立存在D控制主体2.对于低值易耗品评估，通常考虑（A）A实体性贬值B功能性贬值C经济性贬值DA和B3.某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还

25、原利率为9%，则年限修正系数为（B）A0.992B0.986C0.981D0.9304.某企业一年前购进原材料400吨，单价150元吨，当时支付运杂费1600元。评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元吨，运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于（A）A12864元B12074元C14112元D13328元5.资产评估是对资产在某一（C）价值进行评定估算。A.时区B.时段C.时点D.阶段6.就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（C）A广泛运用B不被运用C运用不普遍D与其他方法结合运用7.递延资产评估的主要依据是（B）A递延资产

26、是否已经摊销B递延资产未来可产生效益的时间C递延资产是否存在D递延资产是否真实、准确8.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（B）体现的A土地的功能性贬值B建筑物的功能性贬值C土地的经济性贬值D建筑物的经济性贬值9.某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（A）A138460元B27692元C80000元D180000元10.资产评估报告书需由（A）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力A2名B3名C4名D5名11.对全资企业和控股企业

27、的直接投资，应（D）A对全部直接投资进行评估B对直接投资的一定比例进行评估C对投资企业进行整体评估D对被投资企业进行整体评估12.按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为（B）A坏账估计法B账龄分析法C市场法D信用分析法13.土地价格主要由土地的（A）决定。A需求B供给C成本D质量E收益14.工业用房通常用（B）估价。A市场法B成本法C收益法D残余估价法15.某企业对3年前购进的某种库存材料进行评估。经核实，该材料数量为70吨，评估时该种材料市场上已经脱销，但有与被评估材料相类似的替代品材料销售，其价格为200元吨，经调查分析，替代品材料的单位价格比被评估材料高20

28、%。则被评估材料的评估值最接近于（B）A16800元B11200元C12600元D15400元二、多选题1.按建筑物完损等级评定标准将房屋分为（ABCDE）。A.完好房B.基本完好房C.一般损坏房D.严重损坏房E.危房2.评估对象性质的特殊性通常表现在以下（ACDE）资产上A非经营性资产B经营性资产C非竞争性资产D特殊空间位置资产E不可确指的无形资产3.资产市场价值评估的基础条件包括（ABC）A评估的特定目的B资产自身状况C评估时的市场条件D评估的方法E资产评估规范4.商标权的价值特征包括（ABE）A、信誉价值B、成本价值C、市场价值D、收益价值E、转让及特许使用价值5.在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（ADE）A房屋建筑物B机器设备C存货D无形资产E长期投资6.资产有形损耗的估测方法包括（ACD）A观察法B测量法C使用年限法D修复费用法E历史成本法7.资产评估的工作原则包括（ABE）。A.独立性原则B.客观公正性原则C.委托性原则D.收益性原则E.专业性原则8.流动资产的构成包括（ABCDE）A存货B货币资金C短期投资D应收及预付款项E其他流动资产9.评估机构的资产评估准备工作内容包括（ADE）A组成资