东财18年秋《资产评估》在线作业一二三满分答案.docx
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东财18年秋《资产评估》在线作业一二三满分答案
东财《资产评估》在线作业一1
一、单选题
1.对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（B）
A增加其实际已使用年限
B减少其实际已使用年限
C增加其名义已使用年限
D减少其名义已使用年限
2.将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产（B）分类的
A无法律保护
B来源渠道
C是否独立存在
D控制主体
3.已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为（A）
A4万元
B5万元
C4万元-5万元
D无法确定
4.可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（B）确定评估值
A开盘价
B收盘价
C平均价
D最低价
5.对全资企业和控股企业的直接投资，应（D）
A对全部直接投资进行评估
B对直接投资的一定比例进行评估
C对投资企业进行整体评估
D对被投资企业进行整体评估
6.某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（B）
A0.992
B0.986
C0.981
D0.930
7.某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产750件产品，假定规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率为（B）
A19%
B18.2%
C17.8%
D25%
8.被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%。
不计复利，评估时该债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。
则该债券的评估值最可能是（D）
A15400元
B17200元
C11800元
D15358元
9.市场途径的理论基础是（C）
A预期原理
B贡献原理
C替代原理
D供求原理
E效用原理
10.采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（D）
A整个开发期
B开发期+销售期
C开发期+准备期
D开发期一半
11.评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备（A）口径保持一致
A原始成本
B账面价值
C市场价格
D重置成本
12.股票的内在价值属于股票的（B）
A账面价值
B理论价格
C无面额价值
D发行价格
13.一宗土地用剩余法评估其价值，在商业用途下的估算结果为800万元，在居住用途下的估算结果为1000万元。
城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途，则该宗地的评估价值应为（B）
A800万元
B1000万元
C900万元
D1800万元
14.无形资产转让评估中的分成基数是指（D）
A销售收入
B销售成本
C销售利润
DA或C
15.递延资产评估的主要依据是（B）
A递延资产是否已经摊销
B递延资产未来可产生效益的时间
C递延资产是否存在
D递延资产是否真实、准确
二、多选题
1.机器设备评估现场勘察的具体包括（AC）
A清查核实评估对象
B填写机器设备评估申报明细表
C对机器设备进行技术鉴定
D对机器设备进行分类
E合理安排评估人员
2.进口设备的重置成本包括（ABCDE）
A设备购置价格
B设备运杂费
C关税
D银行手续费
E安装调试费
3.机器设备现行购置成本的确定方法有（ABCE）
A直接询价法
B价格指数法
C功能价值法
D修复费用法
E重置和算法
4.企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业自产评估价值的区别有（BDE）
A价值含义不同
B评估结果不同
C评估目的不同
D评估对象不同
E考虑因素不同
5.采用打分法估测建筑物成新率的关键是（AE）
A打分标准是否合理
B建筑物使用强度是否正常
C建筑物用途是否合理
D评估人员的打分水平是否较高
E成新率评分修正系数确定的是否合理
6.资产评估报告对于委托者来说具有的用途有（ABCD）
A作为产权交易作价的基础资料
B作为企业进行会计记录的依据
C作为法庭辩论的举证材料
D作为支付评估费用的依据
E作为了解评估质量的好坏的一手材料
7.运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括（ABCDE）
A交易情况
B品牌、质量
C功能
D交易时间
E新旧程度
8.运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（ABCDE）等方面的因素
A土地用途
B容积率
C覆盖率
D建筑高度
E建筑式样
9.注册资产评估师制度具体包括（ABCD）
A考试制度
B注册制度
C执业管理制度
D后续教育制度
E年检制度
10.专利许可的形式包括（ABCE）
A独占实施许可
B独家实施许可
C普通许可
D特殊许可
E实施许可的分许可
东财《资产评估》在线作业一2
一、单选题
1.递延资产的评估通常是发生在（C）
A递延资产转让时
B企业财务检查时
C企业整体产权变动时
D企业纳税时
2.运用使用年限法估测建筑物的成新率的关键是测定一个较为合理的建筑物（B）
A已使用年限
B尚可使用年限
C实际已使用年限
D已提折旧年限
3.无形资产转让成本分摊率是指（C）
A购买方运用无形资产的设计能力/转让方运用无形资产的设计能力
B转让方运用无形资产的设计能力/购买方运用无形资产的设计能力
C购买方运用无形资产的设计能力/运用无形资产总的设计能力
D转让方运用无形资产的设计能力/运用无形资产总的设计能力
4.根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（B）
A工业
B商业
C交通运输
D公用事业
E住宅
5.应收账款的评估值等于（D）
A应收账款账面价值-坏账准备
B应收账款账面价值-已确定坏账损失
C应收账款账面价值-预计坏账损失
D应收账款账面价值-已确定坏账损失-预计坏账损失
6.根据我国宪法的规定，城镇土地的（A）不能让渡
A所有权
B使用权
C经营权
D收益权
E处置权
7.被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（C）
A7年
B9.5年
C4.5年
D5年
8.某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（A）
A806.9万元
B932.3万元
C98.4万元
D837.2万元
9.采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（D）
A整个开发期
B开发期+销售期
C开发期+准备期
D开发期一半
10.决定企业价值大小的因素是（D）
A企业自产的数量
B企业管理水平
C企业技术装备水平
D企业整体获利能力
11.在正常情况下，运用加和法评估一个持续经营的企业应结合（C）同时进行
A市场法
B成本法
C收益法
D剩余法
12.被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（B）
A120万元
B115万元
C125万元
D110万元
13.在正常情况下，上市债券的（D）可以作为它的评估值
A发行价格
B票面价格
C内在价格
D现行市场价格
14.某企业1月初预付了房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为（B）
A35万元
B60万元
C45万元
D30万元
15.假设社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为（A）
A11.6%
B11.2%
C14%
D12%
二、多选题
1.对专利技术水平的鉴定包括（ABCD）
A技术的适用性
B技术的成熟程度
C技术的寿命周期
D专利技术被替代的可能性及时间
E专利技术的产权状况
2.机器设备功能性贬值主要体现在（AB）
A超额投资成本
B超额运营成本
C超额复原成本
D超额更新成本
E超额重置成本
3.资产评估目的对（CE）的选择具有制约作用
A评估主体
B评估对象
C评估方法
D评估程序
E价值类型
4.引起机器设备经济性贬值的因素包括（ABCD）
A市场竞争加剧，导致设备开工不足
B产品需求减少，导致设备生产能力过剩
C原材料、能源提价，造成成本提高
D国家法律、法规使设备强制报废
E出现了技术上更先进的设备
5.资产评估的技术原则包括（ABCDE）
A预期收益原则
B贡献原则
C供求原则
D替代原则
E估价日期原则
6.运用使用年限法估测设备的成新率涉及的基本参数是（ACD）
A设备的总使用寿命
B设备的技术水平
C设备的已使用时间
D设备的尚可使用年限
E设备已提折旧年限
7.直接投资的收益分配形式主要有（BCD）。
A以股息的形式参与分配
B按投资比例参与净收益分配
C按一定比例从销售收入中提成
D按出资额的一定比例收取使用费
E以红利的形式参与分配
8.评估报告需要（ACD）签字、盖章方能有法律效力
A评估机构
B参加资产评估人员
C评估机构法人代表
D注册评估师
E评估报告复核人
9.按土地开发程度与开发趋势为标准，城市土地可划分为（CDE）
A城市中心区
B一般市区
C已开发的土地
D未开发的土地
E列入市政开发规划的土地
10.确定设备实体性贬值的方法有（ABC）
A使用年限法
B修复费用法
C观察法
D物价指数法
E统计分析法
东财《资产评估》在线作业二1
一、单选题
1.无形资产的收益额是由无形资产带来的（B）
A社会平均收益额
B超额收益
C企业实际收益额
D净收益
2.被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（C）
A7年
B9.5年
C4.5年
D5年
3.成本途径主要适用于（B）前提下的资产评估
A公开市场
B继续使用
C清算价格
D重置成本
4.需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，还要考虑（D）
A调试费用
B安装费用
C运输费用
D资金成本
5.按（D）将股票分为普通股、优先股和后配股
A票面是否记名
B投资主体不同
C有无票面金额
D股利分配和剩余财产分配顺序
6.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（C）。
A实体性贬值
B功能性贬值
C经济性贬值
D技术性贬值
7.对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算（C）
A月平均外汇牌价
B年平均外汇牌价
C当日汇牌价
D当年最低外汇牌价
8.企业的长期投资是指（D）的长期投资
A实物资产
B证券资产
C无形资产
D前3种情况全包括
9.资产评估的主体是指（C）。
A评估机构
B评估人员
C评估机构和评估人员
D委托方
10.某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（A）
A138460元
B27692元
C80000元
D180000元
11.采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（B）
A土地取得费
B土地取得费+土地开发费
C土地开发费
D土地取得费+土地开发费+税费
12.待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是（C）
A2536万元
B5360万元
C1778万元
D1636万元
13.若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以（D）作为在产品的评估值
A重置成本
B直接成本
C间接成本
D账面价值
14.对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（C）
A成本法
B比较法
C收益法
D加和法
15.某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于（A）。
A.44万元
B.45万元
C.54万元
D.55万元
二、多选题
1.土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用和依法对其使用权进行（ABCDE）的权利
A出让
B出租
C转让
D抵押
E投资
2.专利技术的评估方法包括（ABC）
A成本法
B收益法
C市场法
D剩余法
E收益分成法
3.按资产评估机构的执业范围划分，资产评估机构包括（ABC）
A专营资产评估机构
B专项资产评估机构
C兼营资产评估机构
D合伙制资产评估机构
E有限责任制资产评估机构
4.选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括（ABCD）
A资产评估目的
B评估时的市场条件
C评估对象自身状况
D搜集资料状况
E评估人员特长
5.进口设备的重置成本包括（ABCDE）
A设备购置价格
B设备运杂费
C关税
D银行手续费
E安装调试费
6.对专利技术水平的鉴定包括（ABCD）
A技术的适用性
B技术的成熟程度
C技术的寿命周期
D专利技术被替代的可能性及时间
E专利技术的产权状况
7.编写资产评估报告的基本要求有（ABD）。
A实事求是、客观公正
B内容全面、准确、简练
C结构合理
D报告完成和提交要及时
E.突出重点
8.运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素主要有（ACDE）
A资产的功能
B资产的范围
C资产的实体特征和质量
D市场条件
E交易条件
9.收益法中的折现率一般应包括（AB）
A无风险报酬率
B风险报酬率
C通货膨胀率
D企业收益率
E行业收益率
10.流动资产评估步骤包括（ACDE）
A流动资产的清查核实
B流动资产的技术鉴定
C对企业存货市场进行分析预测
D对流动资产进行评估
E撰写评估报告
东财《资产评估》在线作业三1
一、单选题
1.应收账款的评估值等于（D）
A应收账款账面价值-坏账准备
B应收账款账面价值-已确定坏账损失
C应收账款账面价值-预计坏账损失
D应收账款账面价值-已确定坏账损失-预计坏账损失
2.将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产（B）分类的
A无法律保护
B来源渠道
C是否独立存在
D控制主体
3.决定企业价值大小的因素是（D）
A企业自产的数量
B企业管理水平
C企业技术装备水平
D企业整体获利能力
4.无形损耗不影响无形资产的（B）。
A价值
B使用价值
C交换价值
D投资价值
5.某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（A）
A806.9万元
B932.3万元
C98.4万元
D837.2万元
6.某被评估建筑物账面原值为50万元，建筑面积为1000平方米，1996年竣工，经查询1996年至2001年间各年的同类物价上涨率分别为：
8%、10%、9%、11%、10%，则该建筑物的重置成本为（A）
A79万元
B84万元
C74万元
D89万元
7.被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%。
不计复利，评估时该债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。
则该债券的评估值最可能是（D）
A15400元
B17200元
C11800元
D15358元
8.收益现值法只适用于（C）前提下的企业价值评估
A企业改制
B企业产权变动
C企业持续经营
D企业破产
9.从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期超过一年的（B）
A对内投资
B对外投资
C全部投资
D对内或对外投资
10.无形资产评估时折现率往往要（A）有形资产的折现率
A高于
B低于
C等于
DA或B
11.资产评估的主体是指（C）。
A评估机构
B评估人员
C评估机构和评估人员
D委托方
12.新开发的土地通常采用（C）估价
A市场法
B收益法
C成本法
D基准地价系数修正法
13.采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（B）
A土地取得费
B土地取得费+土地开发费
C土地开发费
D土地取得费+土地开发费+税费
14.下列说法正确的是（D）
A商标权没有法定保护期
B商标权具有法定保护期，但注册不可以续展
C商标权具有法定保护期，注册可以续展，但续展次数受到限制
D商标权具有法定保护期，注册可以续展，且续展次数不受限制
15.假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是（B）
A、4%
B、5%
C、6%
D、7%
二、多选题
1.进口设备的重置成本包括（ABCDE）
A设备购置价格
B设备运杂费
C关税
D银行手续费
E安装调试费
2.确定折现率和资本化率的原则包括（ABD）
A折现率应不低于投资的机会成本
B贴现率不应直接作为折现率
C折现率应参考企业客观收益率而定
D行业基准收益率不应直接作为折现率
E折现率应参考行业基准收益率
3.对无形资产的具体鉴定包括（AB）
A对无形资产权属的鉴定
B对无形资产功能的鉴定
C对无形资产的收益进行鉴定
D对无形资产的风险进行鉴定
E对无形资产范围进行鉴定
4.负债审核的内容包括（BC）
A负债的申报
B负债的确认
C负债的计量
D负债的估计
E负债的核销
5.按机器设备在生产中的作用可分为（DE）
A通用设备
B专用设备
C非标准设备
D生产工艺设备
E辅助生产设备
6.运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（ABCDE）等方面的因素
A土地用途
B容积率
C覆盖率
D建筑高度
E建筑式样
7.土地的“三通一平”包括（ACDE）
A通路
B通讯
C通电
D通水
E土地平整
8.机器设备功能性贬值主要体现在（AB）
A超额投资成本
B超额运营成本
C超额复原成本
D超额更新成本
E超额重置成本
9.在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有（ABC）
A、基准地价
B、标定地价
C、出让底价
D、转让价格
E、抵押价格
10.在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（ADE）
A房屋建筑物
B机器设备
C存货
D无形资产
E长期投资
东财《资产评估》在线作业三2
一、单选题
1.将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产（B）分类的
A无法律保护
B来源渠道
C是否独立存在
D控制主体
2.对于低值易耗品评估，通常考虑（A）
A实体性贬值
B功能性贬值
C经济性贬值
DA和B
3.某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（B）
A0.992
B0.986
C0.981
D0.930
4.某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。
评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。
则原材料的评估值最接近于（A）
A12864元
B12074元
C14112元
D13328元
5.资产评估是对资产在某一（C）价值进行评定估算。
A.时区
B.时段
C.时点
D.阶段
6.就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（C）
A广泛运用
B不被运用
C运用不普遍
D与其他方法结合运用
7.递延资产评估的主要依据是（B）
A递延资产是否已经摊销
B递延资产未来可产生效益的时间
C递延资产是否存在
D递延资产是否真实、准确
8.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（B）体现的
A土地的功能性贬值
B建筑物的功能性贬值
C土地的经济性贬值
D建筑物的经济性贬值
9.某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（A）
A138460元
B27692元
C80000元
D180000元
10.资产评估报告书需由（A）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力
A2名
B3名
C4名
D5名
11.对全资企业和控股企业的直接投资，应（D）
A对全部直接投资进行评估
B对直接投资的一定比例进行评估
C对投资企业进行整体评估
D对被投资企业进行整体评估
12.按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为（B）
A坏账估计法
B账龄分析法
C市场法
D信用分析法
13.土地价格主要由土地的（A）决定。
A需求
B供给
C成本
D质量
E收益
14.工业用房通常用（B）估价。
A市场法
B成本法
C收益法
D残余估价法
15.某企业对3年前购进的某种库存材料进行评估。
经核实，该材料数量为70吨，评估时该种材料市场上已经脱销，但有与被评估材料相类似的替代品材料销售，其价格为200元／吨，经调查分析，替代品材料的单位价格比被评估材料高20%。
则被评估材料的评估值最接近于（B）
A16800元
B11200元
C12600元
D15400元
二、多选题
1.按建筑物完损等级评定标准将房屋分为（ABCDE）。
A.完好房
B.基本完好房
C.一般损坏房
D.严重损坏房
E.危房
2.评估对象性质的特殊性通常表现在以下（ACDE）资产上
A非经营性资产
B经营性资产
C非竞争性资产
D特殊空间位置资产
E不可确指的无形资产
3.资产市场价值评估的基础条件包括（ABC）
A评估的特定目的
B资产自身状况
C评估时的市场条件
D评估的方法
E资产评估规范
4.商标权的价值特征包括（ABE）
A、信誉价值
B、成本价值
C、市场价值
D、收益价值
E、转让及特许使用价值
5.在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（ADE）
A房屋建筑物
B机器设备
C存货
D无形资产
E长期投资
6.资产有形损耗的估测方法包括（ACD）
A观察法
B测量法
C使用年限法
D修复费用法
E历史成本法
7.资产评估的工作原则包括（ABE）。
A.独立性原则
B.客观公正性原则
C.委托性原则
D.收益性原则
E.专业性原则
8.流动资产的构成包括（ABCDE）
A存货
B货币资金
C短期投资
D应收及预付款项
E其他流动资产
9.评估机构的资产评估准备工作内容包括（ADE）
A组成资
升级会员 