二手车培训课件 第6章二手车鉴定评估实务.docx

1、二手车培训课件 第6章二手车鉴定评估实务第 章二手车鉴定评估实务6. 二手车鉴定评估工作程序6. 前期准备工作6. 现场鉴定工作6 . 评定估算工作6. 撰写鉴定评估报告6. 二手车鉴定评估业务案例6. 二手车鉴定评估工作程序二手车鉴定评估工作程序，也称为二手车鉴定评估操作程序，是指二手车鉴定评估机构在承接具体的车辆评估业务时，从接受立项，受理委托到完成评估任务，出具鉴定评估报告全过程的具体步骤和工作环节。二手车鉴定评估工作程序具体的工作步骤如图 一 所示返回6. 前期准备工作鉴定评估的前期准备工作是指进行二手车鉴定评估前需要做的一系列工作，主要包括业务洽谈、实地考察、签订二手车鉴定评估委托书

2、和拟定鉴定评估作业方案等。6. 2. 业务洽谈1 车主基本情况车主即二手车所有人，指车辆所有权的单位或个人。接受委托前应了解委托者是否是车主，是车主的即有车辆处置权，否则，无车辆处置权 同时还应了解车主单位 或个人名称、隶属关系和所在地等下一页 返回6. 前期准备工作2 车主要求评估的目的 评估目的是评估所服务的经济行为的具体类型，根据评估目的，选择计价标准和评估方法。一般来说，委托二手车交易市场评估的大多数是属于交易类业务，车主要求评估价格的目的大都是作为买卖双方成交的参考底价。3 估价对象及其基本情况二手车类别，是乘用车，还是商用车等二手车名称、型号、生产厂家和出厂日期二手车初次注册登记日

3、期和行驶里程。新车来历，是市场上购买，还是走私罚没处理，或是捐赠免税车上一页 下一页 返回6. 前期准备工作车籍，指车辆牌证发放地使用性质，是公务用车、商用车，还是专业运输车或是出租营运车手续是否齐全，是否年检 对上述基本情况了解清楚以后，就可以作出是否接受委托的决定。如果接受委托，就要签订二手车鉴定评估委托书。6. 2. 实地考察 对于评估数量较多的业务，在签订二手车鉴定评估委托书之前，应安排到实地考察评估对象的情况。上一页 下一页 返回6. 前期准备工作6. 2. 签订二手车鉴定评估委托书 二手车鉴定评估委托书是受托方与委托方对各自权利责任和义务的协定，是一项经济合同性质的契约。 二手车鉴

4、定评估委托书必须符合国家法律、法规和资产评估业的管理规定。涉及国有资产占有单位要求申请立项的二手车鉴定评估业务，应由委托方提供国有资产管理部门关于评估立项申请的批复文件，经核实后，方能接受委托，签署委托书。上一页 下一页 返回6. 前期准备工作6. 2. 拟定鉴定评估作业方案 鉴定评估方案是二手车鉴定评估机构根据二手车鉴定评估委托书的要求而制定的规划和安排。其主要内容包括 评估目的、评估对象和范围、评估基准日、安排具有鉴定评估资格的评估人员及协助评估人员工作的其他人员、现场工作计划、评估程序、评估具体工作和时间安排、拟采用的评估方法及其具体步骤等。 确定鉴定评估方案后，下达二手车鉴定评估作业表

5、 见表 一 ，进行鉴定评估工作上一页 返回6. 现场鉴定工作现场鉴定工作主要按照二手车鉴定评估作业表的项目进行，主要包括检查核对证件、被评估车辆的结构特点、鉴定现时技术状态并作出鉴定结论，给车辆拍照存档。6. 3. 检查核对证件 核查证件是检验被鉴定评估车辆的证件资料，这些资料包括法定证件和税费两类。1 核查法定证件 法定证件主要有机动车来历证明、机动车行驶证、机动车登记证书、机动车号牌、道路运输证、机动车安全技术检验合格标志等2 核查税费 根据二手车流通管理办法规定，二手车交易必须提供车辆购置税、养路费、车船税和车辆保险费等税费缴付凭证。下一页 返回6. 现场鉴定工作6. 3. 鉴定二手车现

6、时技术状况 二手车鉴定评估人员通过现场查勘鉴定二手车现时技术状况，其目的是为了公正、科学地确定委托评估车辆的技术现状及价值。这项工作完成后，鉴定评估人员应客观地给出鉴定评估过程的描述和评估结论。 现场查勘的目的是为了公正、科学地确定委托评估车辆的成新率。现场查勘主要进行静态检查，条件许可时，应进行路试检查，以全面了解被评估车辆的基本情况，并对被评估车辆的技术状况作出合理的判断。上一页 下一页 返回6. 现场鉴定工作(1 被评估车辆的基本情况 被评估车辆的基本情况主要包括车辆号牌号码、厂牌型号、车辆识别代号、车辆类型、发动机号、车架号、载重量 座位 排量、已使用年限、累计行驶里程、车辆出厂日期、

7、初次登记日期以及车辆使用用途等。(2 被评估车辆的技术状况车身外观 颜色、光泽、有无退色及锈蚀情况、有否被碰撞、车灯是否齐全、前后保险杠是否完整和其他情况等);车内装饰 装满程度、颜色、清洁程度、仪表及座位是否完整和其他有关装饰情况等);发动机工作状况 动力状况、有否更换部件、有否修复现象、有否替代部件、是否有漏油现象等);上一页 下一页 返回6. 现场鉴定工作底盘 有否变形、有否异响、变速箱状况是否正常、前后桥状况是否正常、传动系统工作状况是否正常、是否有漏油现象、转向系统情 况是否正常、制动系统工作状况是否正常等);电器系统 电源系统是否工作正常、发动机点火器是否工作正常、 空调系统是否工

8、作正常、音响系统是否工作正常等 。上一页 下一页 返回6. 现场鉴定工作6. 3. 车辆拍照 车辆拍照是评估人员根据车牌号或评估登记号，使用数码照相机拍摄被评估车辆照片，并存入系统存档。1 拍摄距离 拍摄距离是指拍摄立足点与被拍照二手车的远近，一般要求全车影像尽量允满整个像面。2 拍摄角度 拍摄角度是指拍摄立足点与被拍照二手车的方位关系。拍摄角度方位一般分为上下关系和左右关系。上一页 下一页 返回6. 现场鉴定工作(1 上下关系 拍摄角度的上下关系可分为俯拍、平拍和仰拍三种。俯拍是指在比被拍摄物高的位置向下拍摄 平拍是指拍摄点在物体的中间位置，镜头平置的拍摄，此种拍摄方法效果就是人两眼平视的效

9、果 仰拍是指相机放置在较低部位，镜头由下向上仰置的拍摄，这种拍摄效果易发生变形。(2 左右关系拍摄角度的左右关系一般根据拍摄者确定的拍摄方位，分为正面拍摄和侧面拍摄两种。正面拍摄是指面对被拍摄的物体或部位的正面进行拍摄 侧面拍摄是指在被拍摄物体的正侧面所进行的拍摄。上一页 下一页 返回6. 现场鉴定工作3 光照方向光照方向是指光线与相机拍摄方向的关系，一般分为正面光、侧面光和逆光三种。对二手车拍照应尽量采用正面光拍照，以使二手车的轮廓分明、牌照号码清晰、车身颜色真实。4 对二手车拍照的要求车身要擦洗干净;前挡风玻璃及仪表盘上无杂物;机动车号牌无遮挡;关闭各车门;方向盘回正，前轮处于直线行驶状态

10、上一页 下一页 返回6. 现场鉴定工作5 二手车常见拍摄位置 对二手车拍照一般要拍摄前面、侧面和后面三个方向的整体外形照，发动机舱、驾驶室、后备箱等局部位置的照片。整体外形照:采用平拍，其中，前面照 也称为标准照 是在与车左前侧呈4 方 向拍摄 见图 一 ， 侧面照是正侧面拍摄 见图 一 ，后面照是在与车右后侧呈45 向拍摄 见图 一 )局部位置照 采用俯拍，如图 一 所示上一页 返回6. 评定估算工作评定估算工作就是对被评估车辆所收集的数据资料、技术鉴定资料进行整理，根据评估目的选择适用的估价标准和评估方法，本着客观、公正的原则对车辆进行评定估算，确定评估结果。6. 4. 价格估算方法的选择

11、第 章介绍了重置成本法、现行市价法、收益现值法、清算价格法和折旧法五种估价方法，这些方法是二手车价格估算的基本方法。每种方法都有其特点及适用条件。下一页 返回6. 评定估算工作1 重置成本法的适用条件 重置成本法比较允分地考虑了车辆的各方面损耗，反映了车辆市场价格的变化，评估结果更趋于公平合理，在不易估算车辆未来收益，或难于在市场上找到可类比对象的情况下可广泛应用。在确定成新率的各种方法中，综合分析法将车况和配置以及车辆使用情况用适当的调整系数表征出来，比较清晰地解析了车辆残值的构成，使整个评估过程显得有理有据，有助于委托方对评估结果的信任，适用于价值较高的中高档车辆评估。上一页 下一页 返回

12、6. 评定估算工作2 现行市价法的适用条件 现行市价法要求评估方在当地或周边地区能找到一个二手车交易市场发育成熟、活跃，交易量大，车型丰富，容易找到可类比的参照车辆，并且参照车辆是近期的，可比较的。因此，它特别适用于产权转让的畅销车型的评估，如二手车收购 尤其是成批收购 和典当等业务。3 收益现值法的适用条件 收益现值法是从被评估二手车在剩余经济使用寿命内能够带来预期利润的前提下进行评估的，因此，比较适用于投资营运车辆的评估上一页 下一页 返回6. 评定估算工作4 清算价格法的适用条件 清算价格法是从车辆资产债权人的角度出发，以车辆快速变现为目的进行评估的，因此，适用于企业破产、资产抵押、停业

13、清理等急于出售变现的车辆评估，如法院、海关委托评估的涉案车辆。5 折旧法的适用条件 折旧法是从二手车使用产生价值转移后剩余价值的角度估算二手车价格的。此法计算二手车价值转移可采用加速折旧法计算，使二手车剩余价值相对比较小，这对二手车收购方来说是比较有利的。因此，折旧法比较适用于二手车的收购估价。上一页 下一页 返回6. 评定估算工作估价方法的多样性，为鉴定估价人员提供了选择评估的途径。选 择估价方法时应考虑以下因素:必须严格与二手车评估的计价标准相适应;要受收集数据和信息资料的制约;要允分考虑二手车鉴定估价工作的效率，选择简单易行的方法上一页 下一页 返回6. 评定估算工作6. 4. 确定二手

14、车成新率 二手车成新率的确定可根据鉴定评估目的和评估对象的实际情况选择相应的模型计算 参见5. 节 。在这些计算成新率的方法中，由于综合分析法是以使用年限法为基础，以整系数形式调整二手车成新率，调整系数综合考虑了二手车的实际技术状况、维护保养情况、原车制造质量、二手车用途及使用条件等多种因素对二手车价值的影响，评估值准确度较高，因此是目前二手车车鉴定评估业务中最常用的方法之一。综合成新率法也是以技术状况现场查勘为基础，因此，也是二手车鉴定评估业务中常用的方法。上一页 下一页 返回6. 评定估算工作6. 4. 市场询价市场询价是指到当地新车市场调查与被评估二手车相同或近似车型在评估基准日的成交销

15、售价格。市场询价的目的是确定被评估二手车的现时市场价格，作为评估时的重置成本。市场询价时要注意以下问题:市场上有同型号车辆出售的，查询其市场价格，并注意配置是否发 生变化，有变化的应了解变化情况及价格差别。市场上没有同型号车辆出售的，查询其相似车型市场价格，并注意 配置及功能差异，了解其价格差别。了解当地二手车市场行情，收集类似车辆变现能力资料上一页 下一页 返回6. 评定估算工作营运车辆收集车辆经营状况资料。 只有在询价的参照车辆情况与被评估车辆基本情况相一致的情况下，得到的市场价格才是可比的、可行的。 上述市场询价得到的价格只是同车型新车现行市价，还要加上车辆购置税和上牌费用，才算是被评估

16、车辆的重置成本全价，即重置成本全价 同车型新车现行市价 车辆购置税 上牌费用式中车辆购置税同车型新车现行市价10%;10%车辆购置税率上一页 下一页 返回6. 评定估算工作6. 4. 计算评估值 在确定委托评估车辆的成新率和重置成本全价后，就可以计算出委托评估车辆的评估值。计算公式为评估值 重置成本全价成新率上一页 返回6. 撰写鉴定评估报告6. 5. 二手车鉴定评估报告的概念与作用1 二手车鉴定评估报告及鉴定评估报告书的概念 二手车鉴定评估报告是指二手车鉴定评估机构按照评估工作制度有关规定，在完成鉴定评估工作后向委托方和有关方面提交的说明二手车鉴定评估过程和结果的书面报告。它是按照一定格式和

17、内容来反映评估目的、程序、依据、方法、结果等基本情况的报告书。2 二手车鉴定评估报告书的作用二手车鉴定评估报告书对委托方来说，具有以下重要作用:作为产权交易变动的作价依据作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料。下一页 返回6. 撰写鉴定评估报告作为支付评估费用的依据二手车鉴定评报告书是反映和体现评估 一作情况，明确委托方、 受托方及有关方面责任的根据。二手车鉴定评估报告书对接受委托的鉴定评估机构来说，具有以 下重要作用:是评估机构评估成果的体现，是一种动态管理的信息资料，体现了 评估机构的工作情况和工作质量。二手车鉴定评估报告书是建立评估档案，归集评估档案资料的重要 信息来源。上一页 下一

18、页 返回6. 撰写鉴定评估报告6. 5. 撰写二手车鉴定估价报告的基本要求鉴定估价报告必须依照客观、公正、实事求是的原则由二手车鉴定 评估机构独立撰写，如实反映鉴定估价的工作情况。鉴定估价报告应有委托单位 或个人 的名称、二手车鉴定评估机构 的名称和印章，二手车鉴定评估机构法人代表或其委托人和二手车鉴 定估价师的签字，以及提供报告的日期鉴定估价报告要写明评估基准日，并且不得随意更改。所有在估价 中采用的税率、费率、利率和其他价格标准，均应采用基准日的标准鉴定估价报告中应写明估价的目的、范围、二手车的状态和产权归 属鉴定估价报告应说明估价工作遵循的原则和依据的法律法规，简述 鉴定估价过程，写明评

19、估的方法。上一页 下一页 返回6. 撰写鉴定评估报告鉴定估价报告应有明确的鉴定估算价值的结果，鉴定结果应有二手 车的成新率，应有二手车原值、重置价值、评估价值等鉴定估价报告还应有齐全的附件。6. 5. 二手车鉴定评估报告书的基本内容1 封面 二手车鉴定评估报告书的封面须包含下列内容 二手车鉴定评估报告书名称、鉴定评估机构出具鉴定评估报告的编号、二手车鉴定评估机构全称和鉴定评估报告提交日期等。有服务商标的，评估机构可以在报告封面载明其图形标志。2 首部鉴定评估报告书正文的首部应包括:(1 标题(2 报告书序号上一页 下一页 返回6. 撰写鉴定评估报告3 绪言写明该评估报告委托方全称、受委托评估事

20、项及评估工作整体情况4 委托方与车辆所有方简介应写明委托方、委托方联系人的名称、联系电话及住址车主的名称5 鉴定评估目的例如根据委托方的要求，本项目评估目的口交易口转籍口拍卖口置换口抵押口担保口咨询口司法裁决6 鉴定评估对象7 鉴定评估基准日上一页 下一页 返回6. 撰写鉴定评估报告8 评估原则严格遵循“客观性、独立性、公正性、科学性”原则。9 评估依据 评估依据一般包括行为依据、法律法规依据、产权依据和评定及取价依据等。对评估中所采用的特殊依据也应在本节内容中披露。10 评估方法及计算过程11 评估过程12 评估结论13 特别事项说明14 评估报告法律效力15 鉴定评估报告提出日期上一页 下

21、一页 返回6. 撰写鉴定评估报告16 附件 附件应包括 二手车鉴定评估委托书、二手车鉴定评估作业表、车辆行驶证、车辆购置税、车辆登记证书复印件、二手车鉴定评估师资格证书影印件、鉴定评估机构营业执照影印件、鉴定评估机构资质影印件和二手车照片等。17 尾部 写明出具评估报告的评估机构名称，并盖章 写明评估机构法定代表人姓名并签名 注册旧机动车鉴定评估师盖章并签名 高级注册旧机动车鉴定评估师审核签章以及报告日期上一页 下一页 返回6. 撰写鉴定评估报告6. 5. 编制二手车鉴定评估报告书的步骤及注意事项1 编制二手车鉴定评估报告书的步骤(1 评估资料的分类整理(2 鉴定评估资料的分析讨论(3 鉴定评

22、估报告书的撰写(4 评估报告的审核上一页 下一页 返回6. 撰写鉴定评估报告2 编制二手车鉴定评估报告书时应注意的事项实事求是，切忌出具虚假报告。报告书必须建立在真实、客观的基础上，不能脱离实际情况，更不能无中生有。报告拟定人应是参与鉴定评估并全面了解被评估车辆的主要鉴定评估人员。坚持一致性做法，切忌出现表里不一。报告书文字、内容要前后一致，正文、评估说明、作业表、鉴定工作底稿、格式甚至数据要相互一致，不能出现相互矛盾的不一致情况提交报告书要及时、齐全和保密。在正式完成二手车鉴定评估报告工作后，应按业务约定书的约定时间及时将报告书送交委托方。送交报告书时，报告书及有关文件要送交齐全上一页 返回

23、6. 二手车鉴定评估业务案例6. 6. 评估案例一致委托估价方函X X X X X 公司: 受您委托，我公司对X X X X X 公司两辆盗抢返的广州阿科德牌小客车，进行了客观、公正的评估。经估价人员认真、周密地测算，确定该车辆在200 年 月 日的汽车市场价值为，下一页 返回6. 二手车鉴定评估业务案例评估过程、结果及有关说明详见机动车估价报告书北京X X X X X 机动车鉴定评估有限公 司200 年0 月0 日 北京X X X X X 机动车鉴定评估有限公司机动车佑价报告书京x 评报字200 第01 号 一、绪言 北京X X X X X 机动车鉴定评估有限公司接受X X X X X 公司

24、的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对XX X X X 公司两辆盗抢小客车进行了鉴定评估。本机构鉴定评估人员按照必要的程序，对委托鉴定评估车辆进行了实地查勘与市场调查，并对其在200 年0 月0 日所表现的市场价值作出了公允反映。现将车辆评估情况及鉴定评估结果报告如下:上一页 下一页 返回6. 二手车鉴定评估业务案例二、委托方与车辆所有方简介1 委托方:x x x x x 公司 联系人 王五 联系电话:(010) x x x x x x x x2 根据机动车证件所示，委托车辆原车主:广州阿科德67300 京Ax x x x ，张三广州阿

25、科德67230 京Ex x x x ，李四三、评估目的根据委托方的要求，本项日评估日的:口交易口转籍 拍卖口置换口抵押口担保口咨询口司法裁决上一页 下一页 返回6. 二手车鉴定评估业务案例四、评估对象 评估车辆的品牌型号 广州阿科德HG7300 号牌号码 京Ax x x x x);发动机号码(x x x x x x x x x x x x 车辆识别代号 车架号(x x x x x x x xx x x x x xx x x 注册登记日期(200 年0 月2 日 车辆类型 小型客车);所有人 张三 年审检验合格至200 年0 月 养路费交至200 年0 月 车辆购置税完税证明 无) 评估车辆的品

26、牌型号 广州阿科德HG7230 号牌号码 京Ex x x x x);发动机号码(x x x x x x x x x x x x 车辆识别代号 车架号(x x x x x x x xx x x xx x x x x 注册登记日期(200 年0 月1 日 车辆类型 小型客车);所有人 李四 年审检验合格至200 年0 月 养路费交至200 年0 月 车辆购置税完税证明 无 。上一页 下一页 返回6. 二手车鉴定评估业务案例五、鉴定评估基准日鉴定评估基准日:200 年0 月0 日六、评估原则严格遵循“客观性、独立性、公正性、科学性”原则七、评估依据1 行为依据二手车评估委托书第01 号。上一页 下一

27、页 返回6. 二手车鉴定评估业务案例2 法律、法规依据(1 国有资产评估管理办法 国务院令第9 号);(2 摩托车报废标准暂行规定 国家经贸委等部门令第3 号);(3 国有资产评估管理办法施行细则 国资办发1992 3 号); (4 关于转发 资产评估操作规范意见 试行) 的通知 国资办发1996 2 号); (5 汽车报废标准 国经贸经199 45 号 、关于调整轻型载货汽车及其补允规定 国经贸经1998 40 号 、关于调整汽车报废标准若干规定的通知 国经贸资源2000 120 号 、农用运输车报废标准 国经贸资源200123 号 等; (6 其他相关的法律、法规等3 产权依据委托鉴定评估

28、车辆的机动车登记证书编号:上一页 下一页 返回6. 二手车鉴定评估业务案例评定及取价依据1 资产评估常用数据与参数手册;2)200 年第 季度新车和二手车市场行情。上一页 下一页 返回6. 二手车鉴定评估业务案例八、评估方法重置成本法 现行市价法口收益现值法口其他1 广州阿科德67300 京Ax x x x x 计算过程如下:采用重置成本法计算评估值，采用现行市价法确定重置成本，采 用综合分析法确定成新率。重置成本确定为2 万元评估值=2 万元65 % 68 % = 92 82 元 取整93 00 元)2 广州阿科德67230 京Ex x x x x 计算过程如下:采用重置成本法计算评估值，采

29、用现行市价法确定重置成本，采 用综合分析法确定成新率。重置成本确定为2 万元评估值=2 万元 59% 74% =91 68 元 取整92 00 元)上一页 下一页 返回6. 二手车鉴定评估业务案例九、评估过程按照接受委托、验证、现场查勘、评定估算和提交报告的程序进行十、评估结论广州阿科德，京Ax x x x ，车辆评估价格:93 00 元，金额大写: 玖万叁仟元整广州阿科德，京Ex x x x ，车辆评估价格:92 00 元，金额大写: 玖万贰仟元整十一、特别事项说明在估价基准日委托评估对象未设定抵押权、租赁权、担保权，无欠缴养路费、购置税、车船使用税情况，无交通违章、执法机关查封，车辆在检验有效期内检验合格。本报告之估价结果不含可能发生的交易税费、手续费。上一页 下一页 返回6. 二手车鉴定评估业务案例十二、评估报告法律效力1 本项评估结论有效期为9 大，自评估基准日至200 年1 月1 日止 当评估日的在有效期内实现时，本评估结果可以作为作价参考依据;超过9 大，需重新评估。另外在评估有效期内若被评估车辆的市场价格或因交通事故等原因导致车辆的价值发生变化，对车辆评估结果产生明显影响时，委托方也需重新委托评估机