二手车培训课件 第6章二手车鉴定评估实务.docx
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二手车培训课件第6章二手车鉴定评估实务
第章二手车鉴定评估实务
6.二手车鉴定评估工作程序
6.前期准备工作
6.现场鉴定工作
6.评定估算工作
6.撰写鉴定评估报告
6.二手车鉴定评估业务案例
6.二手车鉴定评估工作程序
二手车鉴定评估工作程序,也称为二手车鉴定评估操作程
序,是指二手车鉴定评估机构在承接具体的车辆评估业务时,
从接受立项,受理委托到完成评估任务,出具鉴定评估报告全
过程的具体步骤和工作环节。
二手车鉴定评估工作程序具体的
工作步骤如图一所示
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6.前期准备工作
鉴定评估的前期准备工作是指进行二手车鉴定评估前需要做的一
系列工作,主要包括业务洽谈、实地考察、签订二手车鉴定评估委托
书和拟定鉴定评估作业方案等。
6.2.业务洽谈
1车主基本情况
车主即二手车所有人,指车辆所有权的单位或个人。
接受委托前
应了解委托者是否是车主,是车主的即有车辆处置权,否则,无车辆
处置权同时还应了解车主单位或个人〕名称、隶属关系和所在地等
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6.前期准备工作
2车主要求评估的目的
评估目的是评估所服务的经济行为的具体类型,根据评估目的,
选择计价标准和评估方法。
一般来说,委托二手车交易市场评估的大
多数是属于交易类业务,车主要求评估价格的目的大都是作为买卖双
方成交的参考底价。
3估价对象及其基本情况
①二手车类别,是乘用车,还是商用车等
②二手车名称、型号、生产厂家和出厂日期
③二手车初次注册登记日期和行驶里程。
④新车来历,是市场上购买,还是走私罚没处理,或是捐赠免税车
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6.前期准备工作
⑤车籍,指车辆牌证发放地
⑥使用性质,是公务用车、商用车,还是专业运输车或是出租营运车
⑦手续是否齐全,是否年检
对上述基本情况了解清楚以后,就可以作出是否接受委托的决
定。
如果接受委托,就要签订二手车鉴定评估委托书。
6.2.实地考察
对于评估数量较多的业务,在签订二手车鉴定评估委托书之前,
应安排到实地考察评估对象的情况。
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6.前期准备工作
6.2.签订二手车鉴定评估委托书
二手车鉴定评估委托书是受托方与委托方对各自权利责任和义务
的协定,是一项经济合同性质的契约。
二手车鉴定评估委托书必须符合国家法律、法规和资产评估业的
管理规定。
涉及国有资产占有单位要求申请立项的二手车鉴定评估业
务,应由委托方提供国有资产管理部门关于评估立项申请的批复文件,
经核实后,方能接受委托,签署委托书。
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6.前期准备工作
6.2.拟定鉴定评估作业方案
鉴定评估方案是二手车鉴定评估机构根据二手车鉴定评估委托书
的要求而制定的规划和安排。
其主要内容包括评估目的、评估对象
和范围、评估基准日、安排具有鉴定评估资格的评估人员及协助评估
人员工作的其他人员、现场工作计划、评估程序、评估具体工作和时
间安排、拟采用的评估方法及其具体步骤等。
确定鉴定评估方案后,下达二手车鉴定评估作业表见表一,
进行鉴定评估工作
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6.现场鉴定工作
现场鉴定工作主要按照二手车鉴定评估作业表的项目进行,主要
包括检查核对证件、被评估车辆的结构特点、鉴定现时技术状态并作
出鉴定结论,给车辆拍照存档。
6.3.检查核对证件
核查证件是检验被鉴定评估车辆的证件资料,这些资料包括法定
证件和税费两类。
1核查法定证件
法定证件主要有机动车来历证明、机动车行驶证、机动车登记证
书、机动车号牌、道路运输证、机动车安全技术检验合格标志等
2核查税费
根据《二手车流通管理办法》规定,二手车交易必须提供车辆购
置税、养路费、车船税和车辆保险费等税费缴付凭证。
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6.现场鉴定工作
6.3.鉴定二手车现时技术状况
二手车鉴定评估人员通过现场查勘鉴定二手车现时技术状况,
其目的是为了公正、科学地确定委托评估车辆的技术现状及价值。
这
项工作完成后,鉴定评估人员应客观地给出鉴定评估过程的描述和评
估结论。
现场查勘的目的是为了公正、科学地确定委托评估车辆的成新率。
现场查勘主要进行静态检查,条件许可时,应进行路试检查,以全面
了解被评估车辆的基本情况,并对被评估车辆的技术状况作出合理的
判断。
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6.现场鉴定工作
(1被评估车辆的基本情况
被评估车辆的基本情况主要包括车辆号牌号码、厂牌型号、车
辆识别代号、车辆类型、发动机号、车架号、载重量座位排量、已
使用年限、累计行驶里程、车辆出厂日期、初次登记日期以及车辆使
用用途等。
(2被评估车辆的技术状况
①车身外观颜色、光泽、有无退色及锈蚀情况、有否被碰撞、车灯
是否齐全、前后保险杠是否完整和其他情况等);
②车内装饰装满程度、颜色、清洁程度、仪表及座位是否完整和其
他有关装饰情况等);
③发动机工作状况动力状况、有否更换部件、有否修复现象、有否替
代部件、是否有漏油现象等);
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6.现场鉴定工作
④底盘有否变形、有否异响、变速箱状况是否正常、前后桥状况是
否正常、传动系统工作状况是否正常、是否有漏油现象、转向系统情况是否正常、制动系统工作状况是否正常等);
⑤电器系统电源系统是否工作正常、发动机点火器是否工作正常、
空调系统是否工作正常、音响系统是否工作正常等。
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6.现场鉴定工作
6.3.车辆拍照
车辆拍照是评估人员根据车牌号或评估登记号,使用数码照相机
拍摄被评估车辆照片,并存入系统存档。
1拍摄距离
拍摄距离是指拍摄立足点与被拍照二手车的远近,一般要求全车
影像尽量允满整个像面。
2拍摄角度
拍摄角度是指拍摄立足点与被拍照二手车的方位关系。
拍摄角度
方位一般分为上下关系和左右关系。
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6.现场鉴定工作
(1上下关系
拍摄角度的上下关系可分为俯拍、平拍和仰拍三种。
俯拍是指在
比被拍摄物高的位置向下拍摄平拍是指拍摄点在物体的中间位置,
镜头平置的拍摄,此种拍摄方法效果就是人两眼平视的效果仰拍是
指相机放置在较低部位,镜头由下向上仰置的拍摄,这种拍摄效果易
发生变形。
(2左右关系
拍摄角度的左右关系一般根据拍摄者确定的拍摄方位,分为正面
拍摄和侧面拍摄两种。
正面拍摄是指面对被拍摄的物体或部位的正面
进行拍摄侧面拍摄是指在被拍摄物体的正侧面所进行的拍摄。
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6.现场鉴定工作
3光照方向
光照方向是指光线与相机拍摄方向的关系,一般分为正面光、侧
面光和逆光三种。
对二手车拍照应尽量采用正面光拍照,以使二手车
的轮廓分明、牌照号码清晰、车身颜色真实。
4对二手车拍照的要求
①车身要擦洗干净;
②前挡风玻璃及仪表盘上无杂物;
③机动车号牌无遮挡;
④关闭各车门;
⑤方向盘回正,前轮处于直线行驶状态
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6.现场鉴定工作
5二手车常见拍摄位置
对二手车拍照一般要拍摄前面、侧面和后面三个方向的整体外形
照,发动机舱、驾驶室、后备箱等局部位置的照片。
①整体外形照:
采用平拍,其中,前面照也称为标准照是在与车左前侧呈4方向拍摄见图一,
侧面照是正侧面拍摄见图一,后面照是在与车右后侧呈45向
拍摄见图一)
②局部位置照采用俯拍,如图一所示
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6.评定估算工作
评定估算工作就是对被评估车辆所收集的数据资料、技术鉴定资
料进行整理,根据评估目的选择适用的估价标准和评估方法,本着客
观、公正的原则对车辆进行评定估算,确定评估结果。
6.4.价格估算方法的选择
第章介绍了重置成本法、现行市价法、收益现值法、清算价格
法和折旧法五种估价方法,这些方法是二手车价格估算的基本方法。
每种方法都有其特点及适用条件。
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6.评定估算工作
1重置成本法的适用条件
重置成本法比较允分地考虑了车辆的各方面损耗,反映了车辆市
场价格的变化,评估结果更趋于公平合理,在不易估算车辆未来收益,
或难于在市场上找到可类比对象的情况下可广泛应用。
在确定成新率
的各种方法中,综合分析法将车况和配置以及车辆使用情况用适当的
调整系数表征出来,比较清晰地解析了车辆残值的构成,使整个评估
过程显得有理有据,有助于委托方对评估结果的信任,适用于价值较
高的中高档车辆评估。
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6.评定估算工作
2现行市价法的适用条件
现行市价法要求评估方在当地或周边地区能找到一个二手车交
易市场发育成熟、活跃,交易量大,车型丰富,容易找到可类比的参
照车辆,并且参照车辆是近期的,可比较的。
因此,它特别适用于产
权转让的畅销车型的评估,如二手车收购尤其是成批收购和典当等
业务。
3收益现值法的适用条件
收益现值法是从被评估二手车在剩余经济使用寿命内能够带来预
期利润的前提下进行评估的,因此,比较适用于投资营运车辆的评估
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6.评定估算工作
4清算价格法的适用条件
清算价格法是从车辆资产债权人的角度出发,以车辆快速变现为
目的进行评估的,因此,适用于企业破产、资产抵押、停业清理等急
于出售变现的车辆评估,如法院、海关委托评估的涉案车辆。
5折旧法的适用条件
折旧法是从二手车使用产生价值转移后剩余价值的角度估算二手
车价格的。
此法计算二手车价值转移可采用加速折旧法计算,使二手
车剩余价值相对比较小,这对二手车收购方来说是比较有利的。
因此,
折旧法比较适用于二手车的收购估价。
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6.评定估算工作
估价方法的多样性,为鉴定估价人员提供了选择评估的途径。
选择估价方法时应考虑以下因素:
①必须严格与二手车评估的计价标准相适应;
②要受收集数据和信息资料的制约;
③要允分考虑二手车鉴定估价工作的效率,选择简单易行的方法
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6.评定估算工作
6.4.确定二手车成新率
二手车成新率的确定可根据鉴定评估目的和评估对象的实际情
况选择相应的模型计算参见5.节。
在这些计算成新率的方法中,
由于综合分析法是以使用年限法为基础,以整系数形式调整二手车成
新率,调整系数综合考虑了二手车的实际技术状况、维护保养情况、
原车制造质量、二手车用途及使用条件等多种因素对二手车价值的影
响,评估值准确度较高,因此是目前二手车车鉴定评估业务中最常用
的方法之一。
综合成新率法也是以技术状况现场查勘为基础,因此,
也是二手车鉴定评估业务中常用的方法。
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6.评定估算工作
6.4.市场询价
市场询价是指到当地新车市场调查与被评估二手车相同或近似车
型在评估基准日的成交销售价格。
市场询价的目的是确定被评估二手
车的现时市场价格,作为评估时的重置成本。
市场询价时要注意以下问题:
①市场上有同型号车辆出售的,查询其市场价格,并注意配置是否发
生变化,有变化的应了解变化情况及价格差别。
②市场上没有同型号车辆出售的,查询其相似车型市场价格,并注意
配置及功能差异,了解其价格差别。
③了解当地二手车市场行情,收集类似车辆变现能力资料
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6.评定估算工作
④营运车辆收集车辆经营状况资料。
只有在询价的参照车辆情况与被评估车辆基本情况相一致的情况
下,得到的市场价格才是可比的、可行的。
上述市场询价得到的价格只是同车型新车现行市价,还要加上车
辆购置税和上牌费用,才算是被评估车辆的重置成本全价,即
重置成本全价同车型新车现行市价车辆购置税上牌费用
式中车辆购置税—同车型新车现行市价×10%;
10%—车辆购置税率
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6.评定估算工作
6.4.计算评估值
在确定委托评估车辆的成新率和重置成本全价后,就可以计算出
委托评估车辆的评估值。
计算公式为
评估值重置成本全价×成新率
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6.撰写鉴定评估报告
6.5.二手车鉴定评估报告的概念与作用
1二手车鉴定评估报告及鉴定评估报告书的概念
二手车鉴定评估报告是指二手车鉴定评估机构按照评估工作制
度有关规定,在完成鉴定评估工作后向委托方和有关方面提交的说明
二手车鉴定评估过程和结果的书面报告。
它是按照一定格式和内容来
反映评估目的、程序、依据、方法、结果等基本情况的报告书。
2二手车鉴定评估报告书的作用
二手车鉴定评估报告书对委托方来说,具有以下重要作用:
①作为产权交易变动的作价依据
②作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料。
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6.撰写鉴定评估报告
③作为支付评估费用的依据
④二手车鉴定评报告书是反映和体现评估一作情况,明确委托方、
受托方及有关方面责任的根据。
二手车鉴定评估报告书对接受委托的鉴定评估机构来说,具有以下重要作用:
①是评估机构评估成果的体现,是一种动态管理的信息资料,体现了
评估机构的工作情况和工作质量。
②二手车鉴定评估报告书是建立评估档案,归集评估档案资料的重要
信息来源。
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6.撰写鉴定评估报告
6.5.撰写二手车鉴定估价报告的基本要求
①鉴定估价报告必须依照客观、公正、实事求是的原则由二手车鉴定
评估机构独立撰写,如实反映鉴定估价的工作情况。
②鉴定估价报告应有委托单位或个人的名称、二手车鉴定评估机构
的名称和印章,二手车鉴定评估机构法人代表或其委托人和二手车鉴
定估价师的签字,以及提供报告的日期
③鉴定估价报告要写明评估基准日,并且不得随意更改。
所有在估价
中采用的税率、费率、利率和其他价格标准,均应采用基准日的标准
④鉴定估价报告中应写明估价的目的、范围、二手车的状态和产权归
属
⑤鉴定估价报告应说明估价工作遵循的原则和依据的法律法规,简述
鉴定估价过程,写明评估的方法。
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6.撰写鉴定评估报告
⑥鉴定估价报告应有明确的鉴定估算价值的结果,鉴定结果应有二手
车的成新率,应有二手车原值、重置价值、评估价值等
⑦鉴定估价报告还应有齐全的附件。
6.5.二手车鉴定评估报告书的基本内容
1封面
二手车鉴定评估报告书的封面须包含下列内容二手车鉴定评估
报告书名称、鉴定评估机构出具鉴定评估报告的编号、二手车鉴定评
估机构全称和鉴定评估报告提交日期等。
有服务商标的,评估机构可
以在报告封面载明其图形标志。
2首部
鉴定评估报告书正文的首部应包括:
(1标题(2报告书序号
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6.撰写鉴定评估报告
3绪言
写明该评估报告委托方全称、受委托评估事项及评估工作整体情况
4委托方与车辆所有方简介
①应写明委托方、委托方联系人的名称、联系电话及住址
②车主的名称
5鉴定评估目的
例如
根据委托方的要求,本项目评估目的
口交易口转籍口拍卖口置换口抵押口担保口咨询口司法裁决
6鉴定评估对象
7鉴定评估基准日
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6.撰写鉴定评估报告
8评估原则
严格遵循“客观性、独立性、公正性、科学性”原则。
9评估依据
评估依据一般包括行为依据、法律法规依据、产权依据和评定及
取价依据等。
对评估中所采用的特殊依据也应在本节内容中披露。
10评估方法及计算过程
11评估过程
12评估结论
13特别事项说明
14评估报告法律效力
15鉴定评估报告提出日期
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6.撰写鉴定评估报告
16附件
附件应包括二手车鉴定评估委托书、二手车鉴定评估作业表、
车辆行驶证、车辆购置税、车辆登记证书复印件、二手车鉴定评估师
资格证书影印件、鉴定评估机构营业执照影印件、鉴定评估机构资质
影印件和二手车照片等。
17尾部
写明出具评估报告的评估机构名称,并盖章写明评估机构法定
代表人姓名并签名注册旧机动车鉴定评估师盖章并签名高级注册旧
机动车鉴定评估师审核签章以及报告日期
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6.撰写鉴定评估报告
6.5.编制二手车鉴定评估报告书的步骤及注意事
项
1编制二手车鉴定评估报告书的步骤
(1评估资料的分类整理
(2鉴定评估资料的分析讨论
(3鉴定评估报告书的撰写
(4评估报告的审核
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6.撰写鉴定评估报告
2编制二手车鉴定评估报告书时应注意的事项
①实事求是,切忌出具虚假报告。
报告书必须建立在真实、客观的基
础上,不能脱离实际情况,更不能无中生有。
报告拟定人应是参与鉴
定评估并全面了解被评估车辆的主要鉴定评估人员。
②坚持一致性做法,切忌出现表里不一。
报告书文字、内容要前后一
致,正文、评估说明、作业表、鉴定工作底稿、格式甚至数据要相互
一致,不能出现相互矛盾的不一致情况
③提交报告书要及时、齐全和保密。
在正式完成二手车鉴定评估报告
工作后,应按业务约定书的约定时间及时将报告书送交委托方。
送交
报告书时,报告书及有关文件要送交齐全
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6.二手车鉴定评估业务案例
6.6.评估案例一
致委托估价方函
XXXXX公司:
受您委托,我公司对XXXXX公司两辆盗抢返的广州阿科
德牌小客车,进行了客观、公正的评估。
经估价人员认真、周密地测
算,确定该车辆在200年月日的汽车市场价值为,
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6.二手车鉴定评估业务案例
评估过程、结果及有关说明详见《机动车估价报告书》
北京XXXXX机动车鉴定评估有限公司
200年0月0日北京XXXXX机动车鉴定评估有限公司
机动车佑价报告书
京x评报字「200」第01号一、绪言
北京XXXXX机动车鉴定评估有限公司接受XXXXX公
司的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、
科学的原则,按照公认的资产评估方法,对XXXXX公司两辆盗
抢小客车进行了鉴定评估。
本机构鉴定评估人员按照必要的程序,对
委托鉴定评估车辆进行了实地查勘与市场调查,并对其在200年0月
0日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将车辆评估情况及鉴定评
估结果报告如下:
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6.二手车鉴定评估业务案例
二、委托方与车辆所有方简介
1委托方:
xxxxx公司联系人王五联系电话:
(010)xxxxxxxx
2根据《机动车证件》所示,委托车辆原车主:
广州阿科德67300京Axxxx,张三
广州阿科德67230京Exxxx,李四
三、评估目的
根据委托方的要求,本项日评估日的:
口交易口转籍拍卖口置换口抵押口担保口咨询口司法裁决
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6.二手车鉴定评估业务案例
四、评估对象
评估车辆的品牌型号广州阿科德HG7300号牌号码京Axxxxx);
发动机号码(xxxxxxxxxxxx车辆识别代号车架号(xxxxxxxx
xxxxxxxxx注册登记日期(200年0月2日车辆类型小型客车);
所有人张三年审检验合格至200年0月养路费交至200年0月车
辆购置税完税证明无)
评估车辆的品牌型号广州阿科德HG7230号牌号码京Exxxxx);
发动机号码(xxxxxxxxxxxx车辆识别代号车架号(xxxxxxxx
xxxxxxxxx注册登记日期(200年0月1日车辆类型小型客车);
所有人李四年审检验合格至200年0月养路费交至200年0月车
辆购置税完税证明无。
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6.二手车鉴定评估业务案例
五、鉴定评估基准日
鉴定评估基准日:
200年0月0日
六、评估原则
严格遵循“客观性、独立性、公正性、科学性”原则
七、评估依据
1行为依据
二手车评估委托书第01号。
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6.二手车鉴定评估业务案例
2法律、法规依据
(1《国有资产评估管理办法》国务院令第9号);
(2《摩托车报废标准暂行规定》国家经贸委等部门令第3号);
(3《国有资产评估管理办法施行细则》国资办发「1992]3号);
(4《关于转发资产评估操作规范意见试行)的通知》国资办发
「1996]2号);
(5《汽车报废标准》国经贸经「199」45号、《关于调整轻型载
货汽车及其补允规定》国经贸经「1998]40号、《关于调整汽车报
废标准若干规定的通知》国经贸资源[2000]120号、《农用运输车
报废标准》国经贸资源[2001]23号等;
(6其他相关的法律、法规等
3产权依据
委托鉴定评估车辆的机动车登记证书编号:
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6.二手车鉴定评估业务案例
评定及取价依据
1《资产评估常用数据与参数手册》;
2)200年第季度新车和二手车市场行情。
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6.二手车鉴定评估业务案例
八、评估方法
重置成本法现行市价法口收益现值法口其他
1广州阿科德67300京Axxxxx计算过程如下:
采用重置成本法计算评估值,采用现行市价法确定重置成本,采用综合分析法确定成新率。
重置成本确定为2万元
评估值=2万元×65%×68%=9282元取整9300元)
2广州阿科德67230京Exxxxx计算过程如下:
采用重置成本法计算评估值,采用现行市价法确定重置成本,采用综合分析法确定成新率。
重置成本确定为2万元
评估值=2万元×59%×74%=9168元取整9200元)
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6.二手车鉴定评估业务案例
九、评估过程
按照接受委托、验证、现场查勘、评定估算和提交报告的程序进行
十、评估结论
广州阿科德,京Axxxx,车辆评估价格:
9300元,金额大写:
玖万叁仟元整
广州阿科德,京Exxxx,车辆评估价格:
9200元,金额大写:
玖万贰仟元整
十一、特别事项说明
在估价基准日委托评估对象未设定抵押权、租赁权、担保权,无
欠缴养路费、购置税、车船使用税情况,无交通违章、执法机关查封,
车辆在检验有效期内检验合格。
本报告之估价结果不含可能发生的交易税费、手续费。
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6.二手车鉴定评估业务案例
十二、评估报告法律效力
1本项评估结论有效期为9大,自评估基准日至200年1月1日止
当评估日的在有效期内实现时,本评估结果可以作为作价参考依据;
超过9大,需重新评估。
另外在评估有效期内若被评估车辆的市场价
格或因交通事故等原因导致车辆的价值发生变化,对车辆评估结果产
生明显影响时,委托方也需重新委托评估机