燕庆明珠大厦施工组织设计正式112.docx

1、燕庆明珠大厦施工组织设计正式112一 编制依据 1.1合同文件 合同名称编 号签订日期燕庆明珠大厦正在协调中2.2施工图纸 图纸名称工程号图纸编号出图日期建筑图L571L571S3-1482002.6结构图L571L571S4-1862002.4防雷接地图L571L571S6-4/M52002.7说明：其它图纸未到1.3主要规范、规程 类 别名 称编 号国家国家锚杆喷射混凝土支护技术规程GB50086-2001地下工程防水技术规程GB50108-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-

2、2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑防腐工程施工及验收规范GB50212-1991组合钢模板技术规程GB50214-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-1997压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-1998建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000建筑工程监理规范GB50319-2000民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001建筑设计防火规范GBJ16-87通风与空调工程施工质量验收规范

3、GB50243-2002建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001行 业行 业冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-95砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000建筑桩基技术规范JGJ94-94混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95玻璃幕墙工程质量验收标准JGJ/T139-2001建筑基坑支护技术规程JGJ120-99外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2000建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001钢筋焊接及验收规程JGJ18-96建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001普通混凝土配合比设计

4、规程JGJ55-2000高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99建筑工程冬期施工规程JGJ104-97钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96地方河北省建筑施工资料管理表格1.4主要图集 类别名称编号国家建筑物抗震构造详图97G329（一）（九）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图00G101行业建筑构造通用图集88J及88J系列图集地方32型钢塑复合保温窗、安全防护门京97SJ27玻璃钢门窗京00SJ3732型钢塑复合保温窗安全防护门京97SJ721.5主要标准 类 别名 称编 号国

5、家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001行 业采暖居住建筑节能检验标准JGJ132-2001夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2001J116-2001企业工程质量预防措施C-质4 1.6 主要法规 类 别名 称编 号国 家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号地方（参考）北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知京建法1997144号北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法199850号预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定京建科1999230号说明：根据当地质量部门的要求，见证取样和混凝土工程碱

6、集料反应技术管理规定参照北京市的相关规定进行，但是：钢筋原材、防水卷材、砌体材料、钢筋焊接、水泥、砂子、石子、混凝土添加剂等，必须全部由监理单位的人员与施工试验人员共同送检；混凝土试件、砂浆试件执行北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知规定；钢筋的机械连接、除油毡、SBS外的防水卷材、型钢试件、建筑用胶、大体积混凝土的测温、装饰面的拉拔等，送北京进行试验。 1.7 其它类 别名 称编 号北京国力水力岩土工程勘察报告20011998年河北省建设工程概算定额企业质量手册CENCONS/A-2001二 工程概况 2.1总体特点序号项 目内 容1工程名称燕庆明珠大厦2工程地

7、址河北省三河市燕郊经济技术开发区3合同承包范围土建、水、电照、电视、电话、通风4建设单位三河市燕庆房地产开发公司5设计单位中国轻工国际工程设计院6监理单位北京中外建工程咨询监理公司7质量监督燕郊开发区规划局质量监督站2.2 建筑设计概况项 目内 容面 积建筑面积48098m2占地面积8355 m2地下部分面积10926 m2地上部分面积37172 m2裙房建筑面积8650m2标准层面积1097m2高 度檐高93.10 m总高100.90 m层 数地下2地上26（设备2层）裙房4层0.00绝对标高25.950基底标高主楼-12.000m、裙房-10.800m底板标高-10.100m（板顶）层高地

8、 下地下二层5.10米、地下一层4.50米地 上裙房4.50米/5.10米。标准层3.30米建筑用途车库、餐饮、娱乐、标准客房、办公等防水材料地下防水三道三元乙丙-丁基橡胶卷材与刚性混凝土复合防水，抗渗等级为1.8mpa。屋面防水三道三元乙丙橡胶卷材厕浴防水三道三元乙丙橡胶卷材保温材料外墙保温50厚外保温板屋面保温聚苯板门窗装饰门、普通木门、防火门屋面上人屋面：裙房屋面（釉面砖）不上人屋面：主楼屋面2.3 结构设计概况项 目内 容结构形式框架筒体结构抗震设防烈度8抗震等级框架一级，剪力墙一级地基处理CFG桩（主楼）抗拔、抗压桩（裙房）基础形式筏板基础钢筋规格32、28、25、22、20、18、

9、16、1412、10、8、6钢筋连接墩粗直螺纹（机械连接）、搭接绑扎混凝土部位混凝土厚度（或截面尺寸）混凝土强度等级垫层100C15底板主楼：1600C40抗裂混凝土、抗渗等级1.8MPa裙楼：550C40抗裂混凝土、抗渗等级1.8MPa框架柱地下27层（8001200）C55815层C501623层C4524以上C40梁、板地下27层C50、地下室顶板为抗裂防水混凝土，抗渗等级1.8MPa815层C451623层C4024以上C35墙地下2 地下1层C40抗裂防水混凝土，抗渗等级1.8MPa17层C55815层C501623层C4524以上C402.4 水、电、设备专业设计概况项目内 容电梯

10、上海三菱电梯6部（客梯）+1部（消防）、沈阳三洋电梯2部（货梯）2.5 工程特点、难点2.5.1工程特点：混凝土的强度等级高，抗裂、抗渗等级高。基础是下反梁筏板基础，地基处理为复合桩基（CFG复合桩桩基、抗拔桩、承压桩）。装修标准为四星级宾馆。地基土层软弱且土层变化大，地下水位高。2.5.2施工难点2.5.2.1底板施工。本工程为筏板基础，边坡出水量较大，且施工高峰处于雨期施工，所以垫层、防水、地下反梁的施工都会受到一定的影响。因此，在施工过程中，将施工区的场地进行硬化、基坑四周做排水沟、设集水井用潜水泵进行明排水。同时，准备必要的防雨材料对基槽和混凝土进行覆盖处理，以减轻雨期施工带来的不必要

11、的影响。2.5.2.2防水施工。本工程的裙楼部位设置的抗拔桩、承压桩部位的桩头防水处理。由于数量多，又在雨季。解决防水基层处理问题是施工进度的关键，所以在施工时，必须严格按防水施工方案和防水交底的要求去作。2.5.2.3大体积混凝土施工。本工程主楼部位的底板厚度为1600mm，解决混凝土的裂缝及板内外温差是底板施工的重点。所以我们必须严格控制混凝土的配合比和混凝土的保温，具体见大体积混凝土施工方案。2.5.2.4高强度混凝土施工。本工程采用的混凝土强度等级最高为C55。防止混凝土产生裂缝，及时养护为工作重点。具体见混凝土施工方案。2.5.2.5场地狭小，施工现场没有办公、材料堆放及施工作业面。

12、合理安排材料的进出场和生产的连续性是施工的要点。2.6工程地质2.6.1地理位置 本工程位于河北省三河市燕郊经济技术开发区，在燕兴路与科技大道交汇的东南角处。建筑物北邻科技大道，轴线距科技大道8米，西邻燕兴路，轴线距燕兴路为7.7米。拟建建筑物的南侧是居民住宅楼，距离建筑物的外墙为13m，东侧是建设单位的住宅小区，邻近建筑12m。2.6.2地质勘探 依据北京国电水利电力工程有限公司提供的地质详堪报告，裙楼及地下车库基础底板持力层为1层（粘质，砂质粉土）及2层（粉质，重粉质粘土）上，地基承载力标准值为fka=160kpa。裙房与地下车库地基采用永久钢筋混凝土抗拔桩桩基。主楼基础底板持力层为1层（

13、粘质，砂质粉土）及2层（粉质，重粉质粘土）的CFG桩复合地基上，CFG桩持力层为1层（粉、细砂）及2层（中、细砂）上，CFG桩复合地基承载力设计值f650kpa。基础最终沉降量为50mm，基础的倾斜控制在0.0015以内。勘探同时表明静止水位埋深为2.03.6米，历年最高水位埋深0.51.0米，地下水对混凝土无侵蚀性。序号名称土层厚度（米）备注1杂填土1.22.02粘质粉土1.52.03砂层3.13.54粉质粘土33.55种粉质粘土3.27.0持力层2.6.3场地类别 本工程建筑场地类别为：类。2.7建设方对竣工验收、投入使用的特殊要求建设单位要求在工程竣工时达到省结构优质工程。本工程竣工后将达到四星级宾馆的标准，接待访问团体、会议中心及休闲旅游。2.8 工程施工尚需解决的问题本工程施工现场狭小、周边地理环境复杂。施工现场的地下管网多。在施工时请建设单位协调解决。目前施工现场的临时用水、电等问题还没有解决彻底。本地