宝升商业大厦主体结构监理实施细则16P.docx

1、宝升商业大厦主体结构监理实施细则16P宝升商业大厦主体结构监理实施细则一、 工程项目概况：1项目特征：本项工程地处广州市最繁华的商业区北京路、文明路路口。总用地面积1446平方米。总建筑积17000平方米。其中地下2层、地上主楼32层、裙楼4层，主楼顶上还有局部附加设备2层。建成后主楼最高点达到106m以上。2主体结构分部工程特点：该分部设计全部现浇框架柱、剪力墙、混凝土梁板结构。其中一至七层为商业楼（含配楼），八层至十七层是全自动全封闭停车场，十八层至三十二层是写字楼。工程由广州市第一建筑工程公司承建。其所属工程二部承包工程土建，水、电、消防、玻璃幕墙等由各专业队分包。工程于2000年9月下

2、旬开工，到2001年9月底，完成桩基础、承台、主楼0.000以下二层地下室和配楼四层主体后停工，到今年（2002年）8月下旬取得恢复施工许可证，继续主楼的主体施工。由于是寸土寸金的商业区，本建筑物可供施工用地十分狭窄，现场可用的材料堆放场地很小；白天商业街道拥挤，卡车禁行，材料运不进来；作业面有限，人多施展不开，进度与质量控制难度大；变更多，投资控制难掌握。虽然有上述诸多不利因素影响，但是在甲、乙、监理等方面共同努力下，克服困难、战胜不利条件，是能够实现工程目标。为了方便今后监理业务开展，特编本分部的监理细则。二分部工程监理要点：1工程进度控制：本工程原计划用20个月（600天）完成，由于种种

3、原因，破土动工到完成0.000标高，就用了12个月，随即又停工一年。这次恢复施工，准备工作的时间不算，从今年8月27日算起，到各专业施工完全部交工，预计还要14个月，即到2003年10月。其间如果无其它影响，完成任务应当不是问题。若控制不好，仍会拖延工期。我监理组拟从以下几方面控制工期：(1) 要求土建施工单位（市一建项目部），根据复工以来的具体情况立即编制新的总施工进度计划，以2003年10月30日为工期目标底线，精心组织施工。签定复工后的补充合同，将新的工期要求列入合同内容。(2) 要求施工单位根据总施工进度计划，每月编排好月施工计划，每周编好周施工计划。计划内容要细化到每周的每个工种的工

4、作量、使用员工的数量。并在每周工程例会上确认，以求及时发现问题及时解决。做到以日工作量保周工作量、以周工作量保月工作量，确保月进度的实现，再以月进度保总工期。(3) 确定如下几个形象，做为工期控制性标志：A、国庆节期间达到三层楼面砼，即标高10.700m。B、2002年10月31日完成六层楼面砼，即标高20.000m。C、2002年12月25日退出骑楼占道，恢复文明路南侧人行道通行。D、2003年春节放假前，完成十八层楼面砼，即标高53.700m。春节过后即陆续安排内装修及部分外装修，水电、机械安装进入。E、2003年“五一”节前，完成三十层楼面砼，即标高89.700m。F、2003年“六一”

5、前，全面封顶，达到设备层顶，即标高108.900m，进入全面安装、装修阶段。G、2003年10月30日峻工，交验。(4) 协调现场的人、机、料与场地小、施工时间受限制、图纸变更多的矛盾，压缩工序转换其间的无工效、工时。必要分项工序施工时，监理人员不离作业现场，实施旁站监理服务。(5) 为保证总工期顺利实现，在春节后安排十八层以下主体工程的中间检验和质量认证，协助施工单位做好资料、现场的各方面准备，迎接市质量安全监督站的检查验收。而后相机展开楼内外的装修以及水、电、机、消防、通风等等专业工程的施工。(6) 玻璃幕墙、室内各类电梯、停车场设备、备用发电机、水泵、罐体等计划在春节后陆续进场，达到条件

6、一项，开工一项。至于在土建施工时就要进行预留、予埋的上述各专业的套管、铁件、槽孔、管线、防雷焊接等，均要及时跟进作业，严禁后来在剪力墙上打洞、开槽等有损主体结构安全的不良作业。(7) 协助甲方提前完成供电、供排水、通讯、电视、煤气、智能等外网的衔接，力求“水到渠成”。避免因对外的协调不及，影响现场工程进度。(8) 施工单位提前做好进场材料的报验，避免因材料未经检验不得使用而影响施工进度。2工程质量控制：(1) 确立工程实现“质量优良”的目标。工程合同书已确定“达到优良工程，力争样板工程”，要把它作为本工程的工作标准对待。宣传到所有员工都知道，变成工作的动力。(2) 控制质量因素：A、“不合格产

7、品是人生产出来的”。要求全体参加工程施工的人员，必须熟悉各自专业的图纸、最新的专业技术规程、施工规范等有关技术法规，做到参施人员都清楚自己的要干什么、干好的标准是什么、怎样干才能干好。加强质量标准的教育，强化员工质量意识。B、全部进场材料都纳入监理检查范围，钢筋、混凝土、预埋件、木模板材、做排栅的刚材、安全网等均要经监理确认。C、督促、检查施工单位不断完善自己企业的质量保证体系，切实落实到人的质量管理制度，健全的质量信息下达传递和反馈系统，QC质量管理小组都是必需的措施；特别具体要求，施工单位在现场要有两名以上的专职质量检查员，严格控制自检程序，严格把关、不走过场。D、在施工的不同分项阶段，如

8、：施工放线、绑钢筋、立模板、浇捣混凝土、做防水、砌墙砖、批墙面等施工的时候，确定相应的控制方法，加强监督管理。E、施工用的机具：混凝土泵机、振捣器、水泵、木工多用机、电焊机、切割机、塔吊和人货电梯等必须有关部门批准的有效使用证。F、监理组在不同时间，由相应专业的监理工程师采用旁站监理、巡检抽查等方式，不失时机地跟进监督。每个分项展开之前，监理人员将对进场的材料、机具进行登记查验，严防不合格材料、设备进场。（3）抓好几个关键环节：A、工序交接环节：由于本分部工程是现浇钢筋混凝土工程，其钢筋绑扎、焊接、模板安装、浇捣混凝土，是一个连贯性的工序，严格执行“未验收上道工序，不得进入下道工序”的规定，实

9、行施工单位自检合格后，再通知监理检查的顺序，严把质量关。 上工序完成 施工单位自检 现场监理查验 合格 下道工序开工 B、隐蔽工程的检查验收环节：凡是后道工序施工要将前工序成果遮盖的部位，都必须进行隐蔽工程验收。在本分部工程中，最大量的隐蔽工程是钢筋工程。将每层的钢筋安装工程确定为一个检验批，每个检验批都要进行钢筋工程隐蔽验收，必须由监理人员做全数检查，得到认可，填写隐蔽验收记录，监理工程师签字后，方能立模封闭。同时要报自检记录，由监理人员核对后签字。C、测量放线环节：宝升大厦高三十二层，加上楼顶的两层设备层，最高达到108.00米，属超高建筑物。必须严格保证建筑物的轴线、垂直度的准确性。尤其

10、在达到每个转换层时，要加大检测力度。为方便检测，拟在每层四角的合适位置，各设留200200的方洞一个，各层面垂直相通，以此作为检测垂直度、水平面基准线的检查口；高度的控制，除将在0.000复核水准点外，每层标明的标高都要注明在丽都大厦的临近墙上，作为木工立模的方便参照。每层浇筑楼面砼时，要按木模标记的标高灌入混凝土。（4）做好每个具体分项工程的质量控制：通常在主体施工时，是每层一个“钢筋模板混凝土”的小循环，由于本工程作业面小，采用如图循环： 柱、剪力墙、电梯井绑钢筋验隐蔽 封、立柱、墙、井、梁、板的模板验模板 浇灌柱、墙、井混凝土 梁、板绑扎钢筋 验隐蔽 浇灌梁、板混凝土每层监理进行两次隐蔽

11、工程验收，两次浇灌混凝土的旁站监理。这是本阶段监理工作的重点。除了要按照有关国家最近颁布的施工规范和本项目施工图施工时，如下几点要特别注意：A、钢筋工程的质量控制：a 因场地限制，全部钢筋制作放在施工单位生产基地的钢筋加工厂。加工厂按计划配料制作完，再按计划分批、趁夜晚送到现场。监理人员早上上班，即核对品种、规格无误，即可开工安装。b 柱内纵向主筋采用机械直螺纹套筒连接，现场工人可用管钳将其扭紧。质检人员现场用扭矩法检测其螺纹套筒与钢筋螺纹头的扭紧力度。c 绑扎钢筋中的搭接长度要符合有关“施工规范”和本工程设计图“结构总说明L379TG-01”的要求。d 梁内主筋的焊接，除要符合上述要求外，要

12、注意避免接头集中在不同楼层的同一部位。e 箍筋、S筋、板筋除了注意其位置准确，还要注意其端部的弯钩角度、长度符合要求。飘板、悬臂梁的上部钢筋一定要保证在设计工作位置。f 钢筋保护层的厚度容易被忽视。将保护层厚度的保持责任扩大到混凝土工。每层次浇捣完，要检查保护层厚度。质检人员也要注意盯防。g 主楼与群楼之间设计有后浇带，其浇捣混凝土第二层的时间，不能早于11月上旬，第二层以上各层，待主体封顶后完成。B、模板工程的质量控制：a、模板材质必须符合支持混凝土重量和浇捣混凝土时震动负荷的要求。用于楼面底的底模木板，要有必要的刚度。用于支撑的木方不能有朽烂、劈裂严重的木料；采用钢木组合支架，要注意钢、木

13、结合部的稳定性。b、模板安装的各类尺寸误差要保持规范c、楼面底模未经监理检查，不得进入楼面钢筋安装工序。d、模板工程常规检查要求：1)控制项目序号控制项目控制内容1准备阶段1、 熟悉有关图纸、技术资料、规程和规范；2、 审查施工单位的施工组织设计；3、 模板、支架须符合选材和材质的有关要求，同时要满足：（1）保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确；（2）具有足够的承载能力、刚度和稳定性；（3）构造简单、装拆方便；（4）接缝不应漏浆。4、 模板的设计、制作和施工应符合国家现行标准的相应规定。5、 模板与砼的接触面涂隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋与砼的接槎处。6、 检查脚手架、道路，检查模板

14、内有无杂物、钢筋上有无油污，模板的缝隙和孔洞是否堵严，木模板是否浇水湿润，是否有积水。7、 浇筑前对模板及其支架、钢筋和预埋件进行检查和会签。2模板安装1、 竖向模板和支架支承是否牢固。2、 多层结构应分层分段支模，下层楼板是否能承受上层荷载。3、 预埋件、预留孔洞不得遗漏，且安装牢固、位置准确。4、 控制模板的安装偏差。3模板拆除1、 模板及其支架拆除时的砼强度应符合设计和有关规范规定；2、 拆除时应注意保护砼表面及棱角。2）保证项目项目项次保证内容检验方法备注1模板及其支架必须有足够的强度、刚度和稳定性，其及支架的支承部分必须有足够的支承面积。如安装在基土上，基本必须坚实并有排水措施。对照

15、模板设计现场观察或尺量检查3）检查项目项次施工要求检查方法备注1接缝宽度2.5MM观察和有楔形塞尺检查检查数量：（1）梁、柱抽查10%，但不少于3件；（2）墙、板按有代表性的自然间抽查获10%。2 每件（处）墙、板、基础的模板上的粘浆和漏涂隔离剂累计面积应2000CM2。 每件（处）梁、柱的模板上粘浆和涂隔离剂累计面积应800CM2。观察和尺量检查C、 混凝土工程的质量控制：h 因场地限制，每层混凝土将分两次浇筑。先浇筑柱、剪力墙、电梯井的混凝土，接着完成梁、板钢筋后，再浇筑梁、板混凝土。每层的两次混凝土浇筑均要采用旁站监理。要注意区分柱头与梁的混凝土标号不同。i 本项目全部使用罗冲围混凝土公

16、司的商品混凝土。每次混凝土浇筑前，该公司要向监理提交按不同部位、不同的混凝土配比设计，以及实验室报告。j 所有使用的原材料：水泥、砂、碎石、添加剂均要按混凝土的相同批次，提供其材质化验报告。k 商品混凝土罐车送来的混凝土，要同时提交该车配料单。执行旁站监理任务的监理人员将逐车核对、查验；抽验混凝土的坍落度，见证混凝土取样、制作试块。l 现场灌注到混凝土柱、剪力墙、电梯井等部位，当其高度超出3米时，要求施工单位采取措施，用串桶或管道送混凝土到位，不得从高处摔落。m 振捣机具要配有备用品，以免正在操作时机具突然损坏，影响混凝土浇捣。n 由于本工程场地等原因，每层砼分二批浇灌，完成模板后先浇灌柱墙，

17、绑扎完梁、板钢筋后再浇灌梁、板。砼浇灌入模，注意施工人员要保持钢筋在应有位置，尤其是双层配筋板，上层钢筋不要被踩下去或上层负筋踩下去不能保证设计工作位置。o 砼浇灌完毕后要按规范要求保湿养护，混凝土未达到规定强度前，不得拆模。p 拆模后发现砼表表面来重质量缺陷，必须经监理人员和施工单位检查认定作测量、记录后，根据其由施工单位做出技术处理方案，经监理单位认可后进行处理，并重新检查验收。q 砼的常规检查要求： 1砼拌制1、 须保证原材料称量准确，水泥、砂、石等材料检验合格后方可使用，并向监理公司提供试验报告，以及砼的设计和施工配合比报告。2、 砼搅拌的时间需符合有关施工规范规定要求。 2砼运输和浇

18、筑1、 砼应以最少的转载次数和最短的时间，从搅拌地点运到浇筑地点，并符合设计规定的坍落度。2、 泵送砼的施工，管线辅设及工艺流程均应按操作规程进行。3、 砼自高处倾落的自由高度，不应超过2M。4、 根据结构构件的不同要求控制砼浇筑层的厚度，浇筑应连续浇灌。D、主体结构每层砼现浇施工工序流程示意图及监理工作程序： 每层重新划线定位、标高监理复验合格 柱、剪力墙钢筋安装 监理复验隐蔽验收合格柱、墙封模梁、板支模（旁站监理） 监理复验合格浇注柱、墙混凝土 （旁站监理） 该层板、梁钢筋绑扎、焊接（旁站监理） 监理复验隐蔽验收合格 浇注楼面、梁混凝土（旁站监理） 养护 混凝土拆模、验收进入高一层、划线定

19、位 合格 E用特别方法，抓好几个关键工序及特殊工序的质量（1） 直螺纹连接 在柱内纵筋的连接采用直螺纹套筒连接方式：钢筋螺纹加工质量、保护螺纹方法：扭紧力矩的查验是保证纵筋整体质量的关键： a.采用随机抽取检查的方式，查验螺纹加工是否合格；b.运到现场的钢筋螺纹是否都有塑料护套的直观检验；c.对已完成连接的纵筋，每层逐根检查其扭紧力矩是否达到要求。（2） 工程垂直度控制：a、 建筑物总高度超过100m，施工测量精度要求很高，施工单位已采取了设置塔楼内垂直控制网的方法，在+4.00m的夹层楼面上设置控制网中心点，分三段移测，监理工作要在每一个转换层上复核一次轴线尺寸和标高尺寸。使其垂直度偏差不超

20、过3mm，建筑物全高垂直度测量偏差不大于15mm。为了便于垂直检查，楼面各层分别设垂直观察洞4个。b、 电梯井垂直度控制：a.通过基准轴测引；b.每层垂直球吊线检验；c.垂直度层间偏差不大于8mm，全高偏差不大于30mm；d.剪力墙的两侧模板用穿墙螺栓固定，防止胀模。F、关键部位和工序实施旁站监理方案：1）结合宝升商业大厦工程的特点，实施旁站监理的范围是主体结构中的梁柱节点、钢筋隐蔽工程为关键部位；混凝土浇筑工程为关键工序，实施监理人员对施工过程的旁站监理。2）旁站监理内容：宝升商业大厦主体结构共32层，为方便监理，将钢筋工程、模板工程和混凝土工程三个分项工程按楼层分成32个检验批，既每层每个

21、分项都为一个检验批，分别对钢筋工程、模板安装工程及混凝土浇筑进行监理检测，除按照隐蔽工程的规范要求执行外，其中每层的梁、柱节点钢筋隐蔽、混凝土浇筑过程实施旁站监理。3）旁站监理程序：梁柱节点钢筋隐蔽工程、浇筑混凝土前24小时书面通知恒茂监理宝升项目组依照旁站监理方案，监理人员到现场旁站监理施工过程监理人员依照有关规范要求检查人、机、材准备情况，施工过程跟班，核查进场材料机具见证现场取样，试件制作旁站监理人员记录旁站情况签发旁站监理表旁站记录交总监审阅、存档4）监理人员主要职责：a、检查施工企业（市一建）项目部质检人员到场情况；b、检验电焊工、电工、塔吊司机、送泵车司机上岗证书；检查施工机械如混

22、凝土泵及混凝土输送管道、水泵、塔吊、振捣器准备情况；c、检查木模板的数量、质量，钢筋取样见证，查阅钢筋质量证明书、批量进货依据，检查施工单位与商品混凝土厂商的签约情况等；d、检查隐蔽工程（钢筋）完成情况，同施工单位确定浇捣混凝土方案及其他弹性标准的执行情况；e、核对进场材料（钢材、模板、商品混凝土、钢筋螺纹套筒接头等）；若有夜间施工，检查夜间施工照明可靠性、安全性；f、现场督促施工企业对材料进行检查，见证需要取样委托专业资格机构检测的取样、送检检验过程；g、作好旁站监理记录，及时填写旁站监理记录表格，有关人员签字，保存旁站原始资料。3、工程投资控制（1） 监理人员要熟悉图纸，了解设计意图，对设

23、计不合理这处提出修改意见。（2） 在施工中，对施工单位提供的各种特殊材料单价，质量综合比较，协助业主选择质优价廉产品。（3） 对分包工程项目的分包单位的资质、报价、施工质量、工期等进行了解，比较，汇总，协助业主决定。（4） 熟悉施工合同，严格控制施工过程中的经济技术签证，避免工程量不必要的增加和更改，以致加大工程投资。按合同条款核实进度和工程量，协助甲方及时、准确支付工程款，防止过早、过量的现金支付。同时履约守信，避免和减少对方提出索赔条件和机会。三、安全文明生产工作1监督好安全的各项制度。（1） 安全工作要做好预防为主。尽最大限度消除掉发生事故的隐患，管生产的人首先管好安全。作为监理人员，要

24、求施工单位必须按照上述原则，加强员工安全意识教育，提高安全生产的自觉性。（2） 落实安全生产工作的各项制度生产施工中，用好安全三宝（安全帽、安全网、安全带）同时在治安、防风、防火、防雷、用电等方面也要给予高度重视，雨天施工的特殊措施。（3） 督促坚持每月末进行施工单位安全大检查及早发现隐患，及时整改。2严把用电、防火等重要事故关（1） 检查所有电工、焊工、机械操工的上岗证书，检查每一个用电接地是否可靠。钢井架货梯必须有施工方案，经政府有关部门批验过才能施工；（2） 现场用电要架在绝缘物上，固定牢；（3） 现场用电做到一机一闸一漏电开关，个别设备要采用双重保护接地；（4） 对于井口、梯口、出入口

25、、临时洞口和必要的安全防护措施等均要有醒目标识；（5） 由于本项目现场狭小楼下行人通道上空排栅处加一层保护棚；（6） 起吊物品上下有人指挥，起重臂下严禁站人；（7） 严禁违章用电，动火要按工地动火要求填报动火清单。3落实消防、灭火措施（1）工地器材大部分是木材等易燃物，因而防火是件重要工作，要求配齐工地消防器材，同时，加强员工防火意识教育，普及使用消防器材方法，要求消防器材布置合理，防火责任制落实。（2）工地员工临时宿舍严禁私接电源，控制用电设备（禁用电炉、电煲），禁止使用高功率电器，检查民工宿舍的安全用电，消防安全工作，如灭火器材位置、有效期，安全通道是否畅通等。（3）防火管理制度要全面落实

26、，发现隐患及时上报，迅速整改。4文明施工及冶安综合冶理（1）由于该工程位于闹市区，保持路面整洁，施工现场整洁十分重要，该工程也有创样板工地的目标，施工单位制定文明施工各项措施都要落实，监理将每周例会上强调文明生产的重要性，加强全体员工文明意识的教育，同时发现不文明行为立即制止。要专人每天定时清洁环境。（2）加强产品保护：a、从业人员素质教育，强化保护别人劳动成果；b、施工计划按排合理工序，避免工序安排不当造成人为损坏；c、管口、洞口两端均应保护，避免被混凝土填塞；d、测量标志、标线要注意保护，严禁随意在墙面上涂抹乱画乱写。 （3）注意施工现场治安防护，提醒施工单位注意警戒。要害部位在节假日一定留人值班，防盗、防毒、防火、防法轮功。 广州恒茂建设监理公司 宝升商业大厦监理组一、工程项目概况1、项目特征.12、主体结构分部工程特点.1 二、分部工程监理特点1、工程进度控制.12、工程质量控制.23、工程投资控制.11 三、安全文明生产控制.121、监督好安全的各项制度.122、严把用电、防火等重要事故关.133、落实消防、灭火措施.134、文明施工及冶安综合冶理.13