城市小区二期保温节能工程监理细则.docx

1、城市小区二期保温节能工程监理细则 建筑保温节能项目监 理规划编制单位： 编制日期：小区7#、13#、17#楼工程监理实施细则（建筑节能分部工程）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施 工程监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 二xx年十一月 建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况：xx市文承苑二期一批18#楼，建筑18层，高度为52.57米。建筑面积13830平方米。均为剪力墙结构。结构设计年限为50年。1.2 本工程建筑节能分部

2、工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能分项工程40厚复合膨胀聚苯板，导热系数：0.041*1.20徐州旺盛建筑安装有限公司2门窗、幕墙节能分项工程铝型材单框断热桥中空玻璃平窗5+9A+5凸窗（5+12A+5）3建筑外遮阳分项工程活动外遮阳4屋面节能分项工程平屋面50厚挤塑聚苯板 5地面节能分项工程6采暖节能分项工程耗热量指标QN(W/)设计值13.94规范限值24.50 耗电量指标Qe.r(kw.h/)设计值10.79规范限值15.80 7通风与空调节能分项工程耗冷量指标QN(W/)设计值8.76规范限值21.50 耗电量指标Qe.r(kw.h/)设计值4.48规范限值

3、9.708空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程-9配电与照明节能分项工程灯具效率大于0.75，照明单项回路不宜超过16A。照度标准：餐厅150LX，6W/m2,楼梯50LX，4W/m2,其他100LX，6W/m2。10监测与控制节能分项工程-11可再生能源分项工程-12其它节能分项工程-2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：2.1.1外墙外保温板粘结施工；2.1.2屋面板（块）状保温层施工；2.1.3节能外门窗施工；2.1.4采暖用能系统；2.1.5采暖设备安装；2.1.6无太阳能热水供应系统。2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点

4、：2.2.1材料证明文件；2.2.2进场复验报告；2.2.3隐患工程验收；2.2.4观察、淋水试验；2.2.5尺量、观察、手板门窗；2.2.6对照设计和施工方案；2.2.7 试运转、调试采暖系统。3 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。3.2 本工程施工合同、协议等资料。3.3 本工程监理规划。3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1序号名 称编号1民用建筑热工设计规范GB50176-19930012民用建筑节能设计标准(采

5、暖居住建筑部分)JGJ26-950023江苏省建筑热环境与节能设计标准DGJ32/J71-20080034江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定（2009年版）0045国家、省、市现行的相关法律法规0053.6 其他依据3.6.1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。3.6.2工程建设标准强制性条文。3.6.3现行建筑施工规范大全及江苏省部分有关规范规程标准。3.6.4建筑外窗气密性能分级及其检验方法GB/T7106-2008。3.6.5外墙门窗洞口上下、侧口保温构造选用苏JG/T050-2012-29-3。3.6.6外遮阳构造措施详苏J33-2008-59。

6、3.6.7外墙外保温材料为HS 隔离式防火保温板固定采用苏JG/T050-2012规程文承苑二期一批18#楼，建筑18层，高度为52.57米。建筑面积13830平方米。均为剪力墙结构。结构设计年限为50年。1.2 本工程建筑节能分部工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能分项工程40厚复合膨胀聚苯板，导热系数：0.041*1.20徐州旺盛建筑安装有限公司2门窗、幕墙节能分项工程铝型材单框断热桥中空玻璃平窗5+9A+5凸窗（5+12A+5）3建筑外遮阳分项工程活动外遮阳4屋面节能分项工程平屋面50厚挤塑聚苯板 5地面节能分项工程6采暖节能分项工程耗热量指标QN(W/)设计值

7、13.94规范限值24.50 耗电量指标Qe.r(kw.h/)设计值10.79规范限值15.80 7通风与空调节能分项工程耗冷量指标QN(W/)设计值8.76规范限值21.50 耗电量指标Qe.r(kw.h/)设计值4.48规范限值9.708空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程-9配电与照明节能分项工程灯具效率大于0.75，照明单项回路不宜超过16A。照度标准：餐厅150LX，6W/m2,楼梯50LX，4W/m2,其他100LX，6W/m2。10监测与控制节能分项工程-11可再生能源分项工程-12其它节能分项工程-2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工

8、特点、难点：2.1.1外墙外保温板粘结施工；2.1.2屋面板（块）状保温层施工；2.1.3节能外门窗施工；2.1.4采暖用能系统；2.1.5采暖设备安装；2.1.6无太阳能热水供应系统。2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：2.2.1材料证明文件；2.2.2进场复验报告；2.2.3隐患工程验收；2.2.4观察、淋水试验；2.2.5尺量、观察、手板门窗；2.2.6对照设计和施工方案；2.2.7 试运转、调试采暖系统。3 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。3.6 本工程施工合同、协议等资料。3.7 本工程监理规划。3.8 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3

9、.9 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1序号名 称编号1民用建筑热工设计规范GB50176-19930012民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)JGJ26-950023江苏省建筑热环境与节能设计标准DGJ32/J71-20080034江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定（2009年版）0045国家、省、市现行的相关法律法规0053.6 其他依据3.6.1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。3.6.2工程建设标准强制性条文。3.6.3现行建筑施工规范大全及

10、江苏省部分有关规范规程标准。3.6.4建筑外窗气密性能分级及其检验方法GB/T7106-2008。3.6.5外墙门窗洞口上下、侧口保温构造选用苏JG/T050-2012-29-3。3.6.6外遮阳构造措施详苏J33-2008-59。3.6.7外墙外保温材料为HS 隔离式防火保温板固定采用苏JG/T050-2012规程4 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名） 图4.1项目监理部组织机构框图5 建筑节能分部工程监理工作流程5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序： 图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序报审施工方案监

11、理工程师审核合格后施工单位按批准的方案施工5.3分包单位资格审核监理工作程序分包单位报资质总包单位审核监理工程师审核分包资质签署同意意见5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程施工单位向专业监理工程师报检验批、分项工程验收报验单 处组织现场检查验收监理工程师核查质量验收纪录 理 符合要求 否 是确认验收分部合格5.5建筑节能分部工程验收流程不合格合格 否6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为： 合格 、设计节能能耗指标为 50 。本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主

12、要验收内容如下： 表6.1序号分项工程检验批划分主要验收内容1墙体保温节能分项工程6材料复检、保温板厚度、保温板与基层粘结牢固2门窗、节能分项工程4门窗产品出厂质量合格证明、窗缝密封胶粘结牢固、光滑、无裂纹、玻璃品质、窗框与窗扇连接3建筑外遮阳分项工程24屋面节能分项工程2保温材料复检、保温板厚度、保温板与基层粘结5地面节能分项工程-6采暖节能分项工程1耗热量指标7通风与空调节能分项工程1空调耗冷量、耗电量8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程-9配电与照明节能分项工程材料复检，插座、开关标高10监测与控制节能分项工程-11可再生能源分项工程-12其它节能分项工程-6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。建筑节能分部工程质量控制点表 表6.2序号项目名称质量控制点1技术与管理资料齐全2材料构配件和设备材料证明文件3墙体保温节能分项工程材料进场复验报告4门窗节能分项工程材料进场复验报告5建筑外遮阳分项工程遮阳时间6屋面节能分项工程观察淋水试验7地面节能分项工程-8采暖节能分项工程试运转、调试采暖系统9通风与空调节能分项工程耗热量10空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程空调耗冷量11配电与照明节能分项工程材料进场复验报告12监测与控制