上海建设工程造价指标各类建筑.docx

1、上海建设工程造价指标各类建筑高层住宅造价指标分析表一、工程概况项目名称内 容工程名称XX住宅项目工程分类建筑工程-民用建筑-住宅-高层住宅工程地点内环与中环线之间-闸北区建筑物功能及规模一个地下1层的地库、4幢31层咼的住宅、1幢 25层高的住宅及1幢2层高的配套设施开工日期2010年1月底竣工日期2011年12月1日建筑面积（平方米）132,932.49 m2 其中：地上 107,787.06 地下25,145.43建筑和安装工程造价（万元）:50,061平方米造价（元/平方米）3,766结构类型住宅米用剪力墙结构体系，公建配套楼为框架结构 体系。层数（层）4幢31层高的住宅、1幢25层高的

2、住宅及1幢2 层高的配套设施建筑咼度（檐口）（米）高层住宅均为99.5m层咼（米）其中地下一层5.4米地上：首层3.0/5.4米 标准层3.0/3.6米建筑节能建筑外墙外侧采用30mn厚无机保温砂浆保温层， 屋面米用60 mn厚和80 mn厚的泡沫玻璃保温板， 建筑外门窗采用断桥隔热形式的铝合金系统门窗抗震设防烈度（度）7基础类型桩筏基础埋置深度（米）:约52米计价方式工程量清单计价造价类别总价包干合同编制依据结算价价格取定期表二、工程特征项目名称特征描述建土（石）方工程机械开挖，大地库桩与地基基础工程筑工程基坑围护系统为：采用双轴水泥搅拌桩 700坝体工程桩：PHSAB450（250） 13

3、 13 13 13a预应力混凝土 桩，桩长52m PS A300（80） 11 12预应力混凝土空心方 桩长23m PS A300（80） 11 12预应力混凝土空心方桩， 23m砌筑工程外墙类型砂加气混凝土砌块内墙类型砂加气混凝土砌块装饰装修工程安装工程表三、工程造价指标汇总序 号项目名称造价（万元）平方米造价（元 /m2）造价比例（%）1分部分项工程45,025.003,387.0689.94%1.1建筑工程24,895.001,872.7649.73%1.2装饰装修工程12,750.00959.1325.47%1.3安装工程7,380.00555.1714.74%2措施项目4,516.0

4、0339.729.02%3其他项目520.0039.121.04%合计3,765.90100.00%表四、分部分项工程造价指标序 号项目名称造价（万元）平方米造价（元 /m2）占总造 价比例（%1建筑工程24,895.001,872.7649.73%1.1土（石）方工程1,680.00126.383.36%1.2桩与地基基础工程2,415.00181.674.82%1.3砌筑工程420.0031.590.84%1.4混凝土及钢筋混凝土工程14,000.001,053.1727.97%1.5厂库房大门、特种门、木结构工程450.0033.850.90%1.6金属结构工程1,000.0075.23

5、2.00%1.7屋面及防水工程700.0052.661.40%1.8防腐、隔热、保温工程2,300.00173.024.59%1.9其他工程（室外景观及绿化）1,930.00145.193.86%2装饰装修工程12,750.00959.1325.47%2.1楼地面工程1,100.0082.752.20%2.2门窗工程5450.00409.9810.89%2.3墙柱面工程2,800.00210.635.59%2.4天棚工程800.0060.181.60%2.5油漆、涂料、裱糊工程（包括于2.3和2.4中）-2.6外立面石材幕墙及铝板幕墙工程1,000.0075.232.00%2.7外墙涂料工程（

6、包括面砖）1,600.00120.363.20%3安装工程7,380.00555.1814.74%3.1电气工程2,510.00188.825.01%3.2给排水工程1,400.00105.322.80%3.3消防工程640.0048.141.28%3.4通风工程340.0025.58 |0.68%3.5智能化系统工程690.0051.911.38%3.6其他工程（泛光照明工程）180.0013.540.36%3.7电梯工程1,620.00121.87 324%合计、，、.45,025.003,387.0689.94%注：上表内1.2项桩与地基基础工程造价包括桩基、土体加固、基坑围护工程在内

7、表五、措施项目造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占总造价比例（%1安全防护文明施 工措施费620.0046.641.24%1.1环境保护20.001.500.04%1.2文明施工50.003.760.10%1.3临时设施400.0030.090.80%1.4安全施工150.0011.280.30%2大型机械进出场 及安拆20.001.500.04%3现浇砼与钢砼构 件模板2,500.00188.074.99%4脚手架450.0033.850.90%5垂直运输机械470.0035.360.94%6基坑支撑-7打拔钢板桩-8打桩场地处理-9施工排水、降水5.000.380.01

8、%10其他措施费（保险等）451.0033.930.90%合计4,516.00339.729.02%占总造价 比例（%）备注表六、其他项目造价指标项 目 名称造价）万平方米造价（元 /m2）号项 目 名称暂列金额项目-2专业工程暂估价项目-3计日工-4总承包服务费520.0039.121.04%总包对弱电分包、 消防分包、房精 装修分包、外立 面分包、电梯安 装分包、景观及 绿化分包工程等 分包工程提供协 调服务费用合计520.0039.121.04%注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。若为结算价，专业工程分包价、 要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。表七、工程造

9、价费用分析序 号项目名称造价（万元）平方米造价（元 /m2）占造价比例（%人工费材料 费机械 费规 费税 金1建筑工程24,895.001,872.76-1.1基础工程2,415.00181.67-1.2地上工程14,172.001,066.11-1.3地下工程8,308.00624.98-2装饰装修工程P 12,750.00959.13-3安装工程7,380.00555.17-3.1电气工程P 2,510.00188.82-3.2给排水工程1,388.00104.41-3.3燃气工程12.000.90-3.4消防工程P 640.0048.14-3.5通风工程340.0025.58-3.6智能

10、化系统工程690.0051.91-3.7电梯工程P 1,620.00121.87-3.8其他工程（泛光照明）180.0013.54-4措施项目4,516.00339.72-5其他项目520.0039.12-合计50,061.003,765.90-注：人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑:工日-装饰工日-安装:工日-小计工日-2钢筋千克17,174,460.0012,919.693钢模板千克-4其他钢材千克- -5木模板平方 米512,124.00385.256水 泥千克-7黄砂千克-8石子

11、千克-9多孑L砖:千块-10砌块、 、 立方米15,600.0011.7411商品砼立方 米95,826.0072.0912预拌砂浆、 、 立方米-注：1百平方米消耗量是指每 100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工 损耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明;3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量 表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序 号项目名称单位工程量白平方 米工程 量代表性主材综合单价（ 税）（元1土（石）方工程立方米159,627120.08土方开挖及外运100/m32桩基工程短桩立方米-钢管桩千克-砼方桩立方米9,048

12、6.81PHSAB450（250）13 13 13 13a 预 应力混凝土空心方 桩，桩身混凝土强 度等级为C80, L=52 米1,470/m3砼管桩立方米-灌注桩立方米其他（水泥搅拌桩）立方米38,78729.18深层搅拌桩 700115/m33砌筑工程零星砌块立方米1000.08MU1（混凝土小型空 心砌块筑500/m3外墙砌体立方米4,7873.60砂加气混凝土砌块700/m3内墙砌体立方米10,7138.06砂加气混凝土砌块700/m34混凝土工程基础（除地卜室）立方米28,50121.44C30（抗渗 S6）362/m3地下立方米12,1249.121)C303)C403)C504

13、)C601)345.47/m32)367.51/m33)400.58/m地上立方米55,20141.531)C302)C353)C40-34)433.65/m31)345.47/m32)356.49/m33)4)C505)C60367.51/m34)400.58/m35)433 65/m楼地面工381) I 级、1)4470/t5钢筋工程吨17,17412.922)II 级、2)4430/t6模板工程屋面防水乗 方万 平平29,948512,12422.53385.253)III 级2m4厚水泥42/m27门窗丄程门 窗 其他平方米 平方米 平方米-程外装饰工块料面层 幕墙面层 其他平方米 平

14、方米 平方米17,392115,58013.0886.935翠石材；2)30mm10基 RMB479屋面工程80mn泡 沫隔热保温平方米5,8934.43璃板保温层RMB250/r2程)900/m2涂料1平方米60,630 145.61厚水钻黄石材 外墙拉毛涂料52/m2块料平方米115,920 287.20外墙面砖110/m2外保温平方米159,610120.07无机保温砂浆140/m2其他平方米-内墙饰面平方米276,683208.14天棚平方米135,051101.59程内保温平方米-其他平方米)30mn厚紫点黄)650/m2内装饰工注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有

15、的工程量指标，仅包括制作损耗;2、 工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算；3、 综合单价可视工程实际情况选填2、安装工程主要工程量指标序号能项目名称-化通信网百平方米工程量变配电变压器总容量（kVA）变压器（台）柜、屏、盘、箱（台）动力管（米）线（米）线槽、桥架 （米）母线槽（米）电动机（台）配电柜、屏盘、箱（180.51-3.510.15-0.93电照明管（米）线（米）线槽、桥架 （米）母线槽（米）灯具（套）配电箱（1气含在动力内510.38含在动力内-10.74含在动力电缆电力电缆（米）控制电缆（米）9.82-架空线线（千米）电杆（根）路灯（套萤）防雷接地避雷针（支）避雷带（网）

16、 （米）20.81引下线（米）9.20接地母线（米）6.83接地极（根0.004卫生器具（套）2给排水给水管（米）排水管（米）泵（台）洗脸（涤）浴 盆 缸大便 小 器 器36.3359.740.100.70 -0.70o灶、热水器（套）燃气管（米）0.710887158水消防 管（米）消4 防 14.63电消防 管（米）21.25线/电缆（米） 泵（台）消火栓箱（套）喷淋头（个0.003 0.52 2.80线（缆）（米） 探测器（个） 设备（台102.94 2.01 0.002通风5 宀空调-门 风管展开面积（平方米） 风机（台） 除尘设备通风 （台）3.72 0.23 0.009风机盘管（台

17、） 空调机组空调 管（米） （台）智管线3102.652.644.221 系络终端（个）1.70管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）（摄像机）有线电视可视对讲安全防范0.06终端（个）2.23终端（个）0.86终端（个）红外：0.32、门窗磁：0.07、报警按钮：1.69总台数（台/ 幢）层数（层/ 幢） 停靠站（站/幢）电梯23台电梯，2台自动扶梯a.15#-18#楼残疾人客梯为32 层（地下1层）（共8台、2.5m/ 秒、额定载重1000kg）b.15#-18#楼客梯为32层（地下 1层）（共8台、2.5m/秒、额定 载重 1000kg）c.19#楼客梯为25层（共1台、 2.5m/秒、额

18、定载重1000kg）d.19#楼残疾人客梯为26层（地 下1层）（共1台、2.5m/秒、额 定载重1000kg）e.19#楼客梯为26层（地下1层） （共2台、2.5m/秒、额定载重 1000kg）f.19#楼客梯为3层（共2台、1.0m/秒、额定载重 800kg）g.19#楼货梯为2层（地下1层） （共1台、0.75m/秒、额定载重 1600kg）h.19#楼自动扶梯（地下1层至1层）（共2台、0.5m/秒）32站32站25站26站26站注：1、百平方米工程量是指每 100平方米建筑面积中含有的工程量指标;2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算市政排水管道造价指标分析表一、工程概

19、况工程类别市政工程工程项目浦东某道路排水管道工程工程地点浦东新区开竣工日期2012 年 12 月 28 2013年3月20日造价类别中标价施工情况 正常计价方式清单计价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008 及相关文件所在道路长度（双延 米）758管道总长度（米）1101工程造价（万元）416.92白米造价（兀/白米）378673.93管径UPVC加筋管 DN300- DN400 混凝土管道 1000 1200压力等级主要工程管道铺设（米）1101窨井砌筑（座）40主要管道铺设雨水：混凝土管道 1000215米； 1200452米； 1000*1300/1550 井 26

20、 座污水：UPVC加筋管DN30（178米；DN40256米；600*600750*750 井 14 座打拔钢板桩双面钢板桩支撑H3m轻型井点轻型井点降水H3m表二、工程造价指标汇总序号项目名称造价（万元）百米造价 （元/百米）造价比例（%）1分部分项工程367.59333869.2188.17%1.1管道铺设工程345.45313760.2282.86%1.2窨井19.9818147.144.79%1.3其他工程2.161961.850.52%2措施项目23.6721498.645.68%3其他项目-4规费11.0210009.082.64%5税金14.6413297.003.51%合计41

21、6.92378673.93100.00%注：第4、5项按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008规定计价。 表三、分部分项工程造价指标序 号项目名称造价（万元）百米造价 （元/百米）占总造价 比例（%1管道铺设工程345.45313760.2282.86%1.1混凝土承插管道铺设288.37261916.4469.17%1.2UPVC加筋管道铺设57.0851843.7813.69%2窨井19.9818147.144.79%2.1砌筑砼基础砖砌直线不落底窨井17.6516035.424.23%2.2砌筑砼基础砖砌直线落底窨井2.322111.720.56%3其他工程2.161961

22、.850.52%合计367.59333869.2188.17%表四、措施项目造价指标序号项目名称造价（万元）百米造价 （元/百米）占总造价 比例（%1安全防护文明施工措施费10.969954.592.63%1.1环境保护1.1999.090.26%1.2文明施工2.442216.170.59%1.3临时设施21816.530.48%1.4安全施工5.424922.801.30%2大型机械进出场及安拆0.44399.640.11%3 :脚手架00.000.00%4施工便道0.98890.100.24%5地下管线交叉处理6.585976.391.58%6 :施工排水、降水0.12108.990.03%7其他措施费4.594168.941.10%合计23.6721498.645.68%注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施、干扰费等表五、其他项目造价指标（略）表六、主要消耗量指标序号名称单位消耗量百米消耗量1:人工工日P 13996.671271.272木材立方米6.710.613木模成材