物业管理师物业管理综合能力考试试题三.docx

1、物业管理师物业管理综合能力考试试题三物业管理师物业管理综合能力考试试题(三)一、单选题（本大题80小题每题1.0分，共80.0分。请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。）第1题 ( )是智能建筑系统的重要组成部分之一，主要作用是调节室内空气的冷、热、干、湿和净化空气。A供暖系统B制冷系统C空调系统D干燥剂【正确答案】：C【本题分数】：1.0分第2题 保险工作人员在展业过程中要运用一些技巧，具体内容不包括( )。A及时获取有关信息B责任产生的条件C提供周到、优质的服务D为投保人设计合适的投保方案【正确答案】：B【本题分数】：1.0分第3

2、题 影响人际吸引的主要因素不包括( )。A临近因素B首次效应C互动频率因素D信息沟通因素【正确答案】：D【本题分数】：1.0分第4题 购买物业保险的目的是( )。A分散意外损失B抵御意外不幸C增强投保人的信用程度D增强社会防灾、救灾力量【正确答案】：A【本题分数】：1.0分第5题 承担违约责任的方式不包括( )。A有期徒刑B强制履行C赔偿损失D违约金【正确答案】：A【本题分数】：1.0分第6题 有关影响需求弹性的主要因素的叙述，下列不正确的是( )。A通货膨胀B商品耐用程度C商品本身用途的多样性D时间长短【正确答案】：A【本题分数】：1.0分第7题 ( )是以财产及其有关利益为保险标的一种保险

3、。A财产保险B信用保证保险C人身保险D财产损失保险【正确答案】：A【本题分数】：1.0分第8题 下列有关智能建筑的说法，不正确的是( )。A智能建筑是指运用现代计算机技术、自动控制技术、通信技术、多媒体技术和现代建筑艺术相结合，适合当今信息技术高速发展的需求特点的现代化建筑B智能建筑物业管理与传统建筑物业管理的关系及功能上有很大不同C智能建筑与传统建筑对管理人才的要求有很大不同D智能建筑具有现代化、成本高的特点【正确答案】：D【本题分数】：1.0分第9题 社会组织与公众建立良好关系的手段是( )。A行政命令B经济制裁C信息传播D物质引诱【正确答案】：C【本题分数】：1.0分第10题 ( )是说

4、明统计对象的特征的数值表达或文字表达。A统计B统计值C统计分析D数据调查【正确答案】：B【本题分数】：1.0分第11题 组织外部冲突主要有( )。 组织与组织之间的冲突；组织与上级之间的冲突；组织与社区之间的冲突；组织与公众之间的冲突ABCD【正确答案】：C【本题分数】：1.0分第12题 管理学的重要内容是( )。A管理历史B管理原理C管理功能和职能D管理的主要方法、技术和手段【正确答案】：D【本题分数】：1.0分第13题 真诚的赞扬和欣赏对方不应( )。A把握时机B内容要适度C方式要适度D频率要适度【正确答案】：A【本题分数】：1.0分第14题 下列有关白炽灯的说法，不正确的是( )。A白炽

5、灯灯丝温度越低，发光效率越高B电压对白炽灯的光通量和寿命有很大影响C一般使用寿命1000小时D它是利用电流通过灯丝产生热量，把灯丝加热到白炽状态而发光，就是热隔辐射光源【正确答案】：A【本题分数】：1.0分第15题 ( )是指采用一定标准在整体市场中识别不同需求的消费者，并予以分类，组成若干个市场的活动。A市场营销B市场细分C市场调查D市场营销组合【正确答案】：B【本题分数】：1.0分第16题 ( )主要是用花岗岩和大理石岩经机械加工而成。A石板B砖C陶瓷D砌块【正确答案】：C【本题分数】：1.0分第17题 赔偿损失责任的构成要件不包括( )。A合同一方有违约行为，就构成赔偿损失责任B合同一方

6、有违约行为，另一方受有损害，包括所受损害和所失利益C双方都有所损害D违约行为与损害后果之间有因果关系【正确答案】：C【本题分数】：1.0分第18题 ( )是社区组织的主要组成部分。A物业管理企业B社区自治组织C业主委员会D社区管理主体【正确答案】：D【本题分数】：1.0分第19题 ( )是指材料在自然状态下，单位体积的质量。A密度B堆积密度C表观密度D实度【正确答案】：C【本题分数】：1.0分第20题 停车场管理系统不包括( )。A车辆出入的检测与控制B车位和车满的显示与管理C计时收费管理D防盗安全控制【正确答案】：D【本题分数】：1.0分第21题 下列有关市场营销组合的特点的说法，不正确的是

7、( )。A市场营销组合是一个稳定性强的组合B市场营销组合是一个复合结构C市场营销组合受企业市场定位战略的制约D市场营销组合因素对企业来说都是“可控因素”【正确答案】：A【本题分数】：1.0分第22题 购买物业保险的目的是( )。A抵御意外不幸B分散意外损失C增强投保人的信用程度D增强社会防灾救灾力量【正确答案】：B【本题分数】：1.0分第23题 ( )是指那些没有明确所有者，人人都可以免费使用的财产。A国家财产B公司财产C共有财产D公共财产【正确答案】：C【本题分数】：1.0分第24题 文化发展的主要动力是( )。A社会发展B战争C文化的传播与融合D商业发展【正确答案】：C【本题分数】：1.0

8、分第25题 麦克莱兰的需要理论中不包括( )。A金钱需要B成就需要C权力需要D亲和需要【正确答案】：A【本题分数】：1.0分第26题 根据风险因素的性质，一般可分为( )。 实质风险因素；道德风险因素；风险事故；心理风险因素；ABCD【正确答案】：C【本题分数】：1.0分第27题 ( )是经济单位通过对风险的认识、衡量和分析，以最小的成本取得最大安全保障的方法。A风险预测B风险管理C保险D可保风险【正确答案】：B【本题分数】：1.0分第28题 ( )是指可变生产要素每增加一个单位所增加的产量。A总产量B平均产量C边际产量D日产量【正确答案】：C【本题分数】：1.0分第29题 下列不属于人际关系

9、功能的是( )。A互补功能B互帮互助功能C合力功能D交流信息功能【正确答案】：B【本题分数】：1.0分第30题 ( )是为了提高周界安全防范的可靠性，将传感器安装在围墙或栅栏上及地层下。A玻璃破碎报警器B开关报警器C周界报警器D光波报警器【正确答案】：C【本题分数】：1.0分第31题 组织管理过程实际上是围绕组织目标、调动各种资源、运用各种手段操纵组织的运行以确保组织目标得以实现的过程，它包括( )。 决策；实施；监督；管理；ABCD【正确答案】：A【本题分数】：1.0分第32题 ( )是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。A建筑功能B建筑材料C建筑物质技术条件D建筑形象【正确答案】：

10、A【本题分数】：1.0分第33题 决定内在不经济的主要因素不包括( )。A企业管理机构庞杂，管理效率低下B厂商具有较雄厚的资金实力C增加销售费用D生产规模过大产生对生产要素的过度需求，从而刺激要素价格上涨导致生产成本增加【正确答案】：B【本题分数】：1.0分第34题 下列有关动机的外在动机的说法正确的是( )。A是指人做某种行为是因为行为本身B员工更看重工作本身C热衷于寻找有挑战性的工作D完成某种行为是为了行为的结果【正确答案】：D【本题分数】：1.0分第35题 ( )的职能主要是为领导机关和职能机关的决策提出各种建议。A综合性辅助机关B专门性辅助机关C领导机关D咨询性辅助机关【正确答案】：B

11、【本题分数】：1.0分第36题 ( )是保证建筑物达到某种要求的技术条件。A设备B建筑生产技术C材料D结构【正确答案】：A【本题分数】：1.0分第37题 ( )是指整个行业生产规模扩大以后给个别厂商带来的产量增加和成本降低。A内在经济B外在经济C隐含成本D会计成本【正确答案】：B【本题分数】：1.0分第38题 下列不属于ERG理论中需要的内容的是( )。A生存需要B社交需要C相互关系需要D成长需要【正确答案】：B【本题分数】：1.0分第39题 调查表的结构可分为( )。A表头、表体、表脚B表首、表中、表尾C表注、表体、表尾D表头、表体、表尾【正确答案】：A【本题分数】：1.0分第40题 ( )

12、管理方式适用于规模不大、分工不发达的社会组织。管理的好坏取决于管理者的经验和素质。A科学制B科层制C家长制D终身制【正确答案】：C【本题分数】：1.0分第41题 ( )是指空间距离对人际吸引产生的影响。A临近因素B相似性因素C首次效应D移情效应【正确答案】：A【本题分数】：1.0分第42题 供暖系统的概念是( )。A利用热媒将热量从热源输送到各用户的系统B由热源输热管和散热器组成C依靠通风机造成的压力来迫使空气流动进行室内外空气交换的方式D在大型建筑物内(如运动场内的运动场馆)常采用空气分布器作为送风口【正确答案】：A【本题分数】：1.0分第43题 下列( )性格的人性情急躁，动作迅猛。A抑郁质B多血质C胆汁质D黏液质【正确答案】：C【本题分数】：1.0分第44题 下列有关行政管理组织的结构，不正确的是( )。A行政管理组织的横向结构涉及两个问题，即管理层次和管理幅度B行政管理组织的基本结构有纵向结构和横向结构C行政管理组织的结构是指行政组织的各组成要素之间的相互联系方式或互动关系D管理层次和管理幅度是影响行政组织结构形态的两个决定性因素【正确答案】：A【本题分数】：1.0分第45题 下列关于“经济成本”的叙述，不正确的是( )。A经济成本除了会计成本，还包括未计入会计成本中的厂商自有生产要素的报酬B指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和C经济学中的成本