酒店及宾馆设计重点.ppt

1、宾馆酒店设计宾馆酒店设计一一.酒店管理公司酒店管理公司喜达屋酒店集团喜达屋酒店集团STARWOOD 喜来登喜来登 Sheraton (GRAND)福朋福朋 FOUR POINT 瑞吉瑞吉 ST.REGIS 威斯汀威斯汀 WESTIN 艾美艾美 MERIDIEN 豪华精选豪华精选 LUXURY COLLECTION W 雅乐轩雅乐轩 A-LOFT ELEMET 出租公寓出租公寓 BLISS SPA万豪酒店集团万豪酒店集团MARRIOTT JW万豪万豪 JW.MARRIOTT 超五星酒店超五星酒店 万豪万豪 MARRIOTT 五星酒店五星酒店 万丽万丽 RENAISSANCE 优质酒店优质酒店 万

2、怡万怡 COURYARD 高中价酒店高中价酒店 丽思卡尔顿丽思卡尔顿 RIZE-CARLTONG 超五星酒店超五星酒店 RESIDENCE INN 长租酒店长租酒店 FAIRFIELD INN 经济型酒店经济型酒店 SPRINGHILL SUITES 高中价套房酒店高中价套房酒店 TOWNEPIACE 中价长租房中价长租房洲际酒店集团洲际酒店集团INTERCONTINENTAL 洲际洲际 INTERCONTINENTAL 皇冠假日皇冠假日 CROWNE PLAZA 假日假日 HOLIDAY INN 快捷假日快捷假日 EXPRESS BY HOLIDAY INN STAYBRIDGE SUITE

3、S希尔顿酒店集团希尔顿酒店集团HILTON 希尔顿希尔顿 HILTON 港丽港丽 CONRAD 超五星豪华酒店超五星豪华酒店 逸林逸林 DOUBLETREE 度假休闲酒店度假休闲酒店大使套房大使套房 EMBASSY SUITE 高价套房酒店高价套房酒店斯堪的克斯堪的克 SCANDIC 经济型酒店经济型酒店家木套房家木套房 HOMEWOOD SUITE 高档长租酒店高档长租酒店庭园旅馆庭园旅馆 GARDEN INN 经济型酒店经济型酒店汉普顿旅馆汉普顿旅馆 HAMPTON INN AND SUITES哈里逊会议中心哈里逊会议中心 HARRISON CONFERENCE CENTER希尔顿度假俱乐

4、部希尔顿度假俱乐部 HILTON GRAND VACATIONS CLUB雅高酒店集团雅高酒店集团ACCOR 索菲特索菲特 SOFITEL 五星酒店五星酒店 诺富特诺富特 NOVOTEL 四星酒店四星酒店 美爵美爵 GRAND MERCURE 优质酒店优质酒店 美高美高 MERCURE 高中价酒店高中价酒店 铂尔曼铂尔曼 PULLMAN 度假五星酒店度假五星酒店 宜必思宜必思 IBIS 经济型酒店经济型酒店香格里拉酒店集团香格里拉酒店集团SHANGRI-LA 香格里拉香格里拉 SHANGRI-LA 五星酒店五星酒店 商贸商贸 TRADERS 四星酒店四星酒店凯莱酒店集团凯莱酒店集团GLORIA

5、 凯莱大酒店凯莱大酒店 GLORIA GRAND 五星酒店五星酒店 凯莱凯莱 GLORIA 四星酒店四星酒店 凯莱商务凯莱商务 GLORIA INNS 三星酒店三星酒店 凯莱度假凯莱度假 GLORIA RESORTS 度假酒店度假酒店凯悦酒店集团凯悦酒店集团HYATT 柏悦柏悦 Park Hyatt 超五星精品酒店超五星精品酒店 君悦君悦 Grand Hyatt 超五星酒店超五星酒店 凯悦凯悦 Hyatt Regency 五星级酒店五星级酒店卡尔森酒店集团卡尔森酒店集团CARLSON 丽晶丽晶 REGENT 五星级酒店五星级酒店 丽笙丽笙 RADISSON 四星级酒店四星级酒店 丽亭丽亭 PA

6、RK PLAZA 三星级酒店三星级酒店 丽怡丽怡 COUNTRY INNS 经济酒店经济酒店 丽柏丽柏 PARK INNS 经济酒店经济酒店朗廷酒店集团朗廷酒店集团MARRIOTT 朗廷朗廷 LANGHAM 超五星酒店超五星酒店 朗豪朗豪 LANGHAM PLACE 五星酒店五星酒店 逸东逸东 EATON 四星酒店四星酒店胜腾酒店集团胜腾酒店集团MARRIOTT 豪森豪森 HOWARD JOHNSON 四、五星级酒店四、五星级酒店 戴思戴思 DAYS INN 三星级酒店三星级酒店 速八速八 SUPER 8 经济型酒店经济型酒店 华美达国际华美达国际 RAMADA 中价酒店中价酒店 四季酒店集团

7、四季酒店集团 FOUR SEASONS 半岛酒店集团半岛酒店集团 PENINSULA 凯宾斯基酒店集团凯宾斯基酒店集团KEMPINSKI 尊雅酒店集团尊雅酒店集团 JUMEIRAH 瑞士酒店集团瑞士酒店集团SWISSOTEL 文华东方酒店集团文华东方酒店集团 MANDARIN ORIENTAL 千禧国敦酒店集团千禧国敦酒店集团 MILLENNIUM COPTHORNE 马可波罗酒店集团马可波罗酒店集团 MARCO POLO近年酒店管理集团排名近年酒店管理集团排名（以客房数为依据）（以客房数为依据）1.洲际酒店管理集团 （酒店3606座，房间537533间）2.胜腾酒店管理集团 （酒店6344座

8、，房间532284间）3.万豪酒店管理集团 （酒店2672座，房间485979间）4.雅高酒店管理集团 （酒店4065座，房间475433间）5.希尔顿酒店管理集团（酒店2747座，房间472720间）6.精选酒店管理集团 CHOICE HOTEL INTERNATIONAL（5132座）7.美国最佳西方国际集团 BEST WESTEN INTERNATIONAL（4195座）8.喜达屋酒店管理集团（酒店845座，房间257889间）9.卡尔森酒店管理集团（酒店922座，房间147129间）10.凯悦酒店管理集团（酒店738座，房间144671间）二二.酒店建筑设计要点酒店建筑设计要点酒店设计

9、注意要点酒店设计注意要点 道路总体道路总体 后场内部人员出入口与客人通道严格分离后场内部人员出入口与客人通道严格分离 车行通道，客车货车入口和道路应严格分离车行通道，客车货车入口和道路应严格分离 入口附近宜设入口附近宜设出租车等候点，旅游车或穿梭巴士上客点出租车等候点，旅游车或穿梭巴士上客点 酒店货运车一般为酒店货运车一般为2吨货车，充分考虑卸货位置和地库入口高度。吨货车，充分考虑卸货位置和地库入口高度。后场设置员工考勤出入口后场设置员工考勤出入口 大堂入口外宜设三条车道，上设雨蓬至少遮蔽二条车道。大堂入口外宜设三条车道，上设雨蓬至少遮蔽二条车道。高星级酒店宜设二个出入口，一个入口直接进入大堂

10、，另一个出入高星级酒店宜设二个出入口，一个入口直接进入大堂，另一个出入口主要为团队，宴会，餐厅的综合出入口。口主要为团队，宴会，餐厅的综合出入口。地面停车至少设置二辆大客车的停车位。地面停车至少设置二辆大客车的停车位。停车位最少应设置客房数的停车位最少应设置客房数的30 大堂入口到停车场环道应顺畅，避免造成拥堵。大堂入口到停车场环道应顺畅，避免造成拥堵。酒店设计注意要点酒店设计注意要点 客房层客房层客房自然间面积参考客房自然间面积参考 快捷酒店客房每间快捷酒店客房每间24平方米，平方米，40006000 四星级商务酒店每间四星级商务酒店每间35平方米，平方米，42008400 五星级酒店客房每

11、间五星级酒店客房每间40平方米，平方米，45009000 超五星酒店客房每间超五星酒店客房每间48平方米以上，平方米以上，480010000套房面积参考套房面积参考 小套房小套房 1.5个自然间个自然间 普通套房普通套房 2.0个自然间个自然间 大套房大套房 3.0个自然间个自然间 总统套房总统套房 6.0个自然间个自然间 总经理套房总经理套房 3-4个自然间个自然间酒店设计注意要点酒店设计注意要点 客房层客房层 每层楼面客房自然间宜为每层楼面客房自然间宜为2025间间 客房楼层平面宜上下一致，避免自然间房型变化客房楼层平面宜上下一致，避免自然间房型变化 客房层宜设至少二台后场货梯客房层宜设至

12、少二台后场货梯 客房层每层应设服务间和布草间，位置邻近后场货梯，内设给客房层每层应设服务间和布草间，位置邻近后场货梯，内设给排水设备排水设备 有条件可设布草井，直接通向地下室布草收集房有条件可设布草井，直接通向地下室布草收集房 客房层至少每二层应设工作人员卫生间客房层至少每二层应设工作人员卫生间 层高结构应保证客房走道管线安装吊顶后净高层高结构应保证客房走道管线安装吊顶后净高2.35 米以上米以上 残疾人间为客房数的残疾人间为客房数的1，应与一间标准间连通，应与一间标准间连通 样板房室内施工图设计须在扩初阶段完成，样板房施工完毕后，样板房室内施工图设计须在扩初阶段完成，样板房施工完毕后，经评估

13、后，出修改后正式施工图。经评估后，出修改后正式施工图。酒店设计注意要点酒店设计注意要点 大堂前厅大堂前厅 大堂入口考虑设置不小于直径大堂入口考虑设置不小于直径2.4 米的旋转门，另需设置平开门，米的旋转门，另需设置平开门，平开门应设双门门斗。平开门应设双门门斗。酒店到达处宜设置行李通道，能直接连接到行李房和服务电梯酒店到达处宜设置行李通道，能直接连接到行李房和服务电梯 入口设置礼宾台，行李房宜接近礼宾台。高星级酒店行李房宜设二入口设置礼宾台，行李房宜接近礼宾台。高星级酒店行李房宜设二间，团队与散客分开。间，团队与散客分开。前台位置的设置应考虑不影响大堂入口的交通前台位置的设置应考虑不影响大堂入

14、口的交通 高星级酒店前台宜设二处，团队与散客分开。高星级酒店前台宜设二处，团队与散客分开。前台办公室应近邻大堂前台，向总台开门连接前台办公室应近邻大堂前台，向总台开门连接 贵重物品存放室与前台办公室相连，员工从前台办公室进入，客人贵重物品存放室与前台办公室相连，员工从前台办公室进入，客人从大堂进入，设置柜台分隔从大堂进入，设置柜台分隔酒店设计注意要点酒店设计注意要点 餐饮餐饮 中餐厅，宴会厅，会议室应另设置垂直交通，便于疏散中餐厅，宴会厅，会议室应另设置垂直交通，便于疏散 全日餐厅座位数为客房数的全日餐厅座位数为客房数的50，每座面积，每座面积2平方米。厨房面积为平方米。厨房面积为餐厅面积的餐

15、厅面积的50 全日餐厅开发式厨房与厨房相连，应保持足够的后勤通道宽度全日餐厅开发式厨房与厨房相连，应保持足够的后勤通道宽度 全日餐厅兼顾客房送餐服务，应紧邻服务电梯。全日餐厅兼顾客房送餐服务，应紧邻服务电梯。中餐厅大厅设计应考虑可作婚宴使用中餐厅大厅设计应考虑可作婚宴使用 中餐厅应多设包房，主要包房都应设有独立卫生间和服务间，服务中餐厅应多设包房，主要包房都应设有独立卫生间和服务间，服务间宜设独立出入口。间宜设独立出入口。中餐厅宜设中餐厅宜设20人一桌的大包房，另外宜设二三桌连通的包房。人一桌的大包房，另外宜设二三桌连通的包房。中餐厅包房区宜有独立送菜通道与厨房相连。送菜通道不宜穿越大中餐厅包

16、房区宜有独立送菜通道与厨房相连。送菜通道不宜穿越大厅。厅。酒吧选位时应考虑设置与街道连接的直接入口。酒吧选位时应考虑设置与街道连接的直接入口。酒店设计注意要点酒店设计注意要点 宴会厅宴会厅 宴会厅应设活动隔断，需能分隔成二三间，长宽比宜为宴会厅应设活动隔断，需能分隔成二三间，长宽比宜为16:9 宴会厅面积分隔后每小间宜为宴会厅面积分隔后每小间宜为200-250平方米，每间区域都应设入平方米，每间区域都应设入口和后勤入口口和后勤入口 宴会厅应设前厅，前厅面积约为宴会厅面积的宴会厅应设前厅，前厅面积约为宴会厅面积的3035，前厅，前厅宜设在宴会厅长边一边。宜设在宴会厅长边一边。宴会厅后勤区应设厨房，面积约为宴会厅面积的宴会厅后勤区应设厨房，面积约为宴会厅面积的30 宴会厅后勤区应设家具储藏室，面积不小于宴会厅面积的宴会厅后勤区应设家具储藏室，面积不小于宴会厅面积的20 宴会厅附近宜设贵宾休息间，宜设独立通道与宴会厅相连，宜设独宴会厅附近宜设贵宾休息间，宜设独立通道与宴会厅相连，宜设独立卫生间。立卫生间。宴会厅层宜设贵新娘化妆间，新娘化妆间应设有独立卫生间。宴会厅层宜设贵新娘化妆间，新娘化妆