第四章租赁会计作业.docx

1、第四章租赁会计作业第四章练习1.何为租赁?租赁的基本分类有哪些?如何划分经营租赁与融资租赁?2.甲公司为非专业租赁公司,2007年1月1日将其闲置的设备一台出租给乙公司,该设备账面价值为600 000元,已提折旧100 000元,预计还可使用5年,期末无残值,按直线法对该设备计提折旧。双方租赁合约规定，租期为3年，每月支付一次租金8 000元。期末甲公司收回该设备。要求：做出相应甲公司与乙公司的账务处理。3.A机械公司于2005年12月20日与B租赁公司签订了一份甲设备租赁合同。甲设备为全新设备，2006年1月1日的公允价值为550万元，预计使用年限为5年。合同主要条款如下。（1）租赁开始日：

2、2006年1月1日。（2）租赁期：2006年1月1日至2009年12月31日，共4年。（3）租金支付方式：自租赁开始日起每年年末支付租金150万元。（4）A机械公司担保租赁期满时的甲设备余值为10万元，没有未担保余值。（5）租赁合同利率为7%。（6）2009年12月31日租赁合同届满时，A机械公司应将甲设备归还给B租赁公司。甲设备于2005年12月25日运抵A机械公司，A机械公司作为生产设备立即投入使用，A机械公司对该项融资租赁固定资产采用年限平均法计提折旧，为简化计算，折旧计提等均在年末进行。要求：作出A、B公司的账务处理。4.设A公司于2005年6月1日以下述条件出租某项全新设备给B公司：

3、 （1） 设备的账面价值为50 000元，公允价值为60 000元； （2） 该设备预计使用年限为6年，且期末无残值，按直线法折旧； （3） 租约规定租赁期 为5年，每6个月支付一次租金8 000元，合同规定的利率为6%； （4） 租期结束，B公司可以1 000元价格买下该设备，此时该设备公允价值为10 000元。要求：做出相应A公司、B公司在2006年12月31日的账务处理。答案：2.甲公司为出租方，非专业租赁公司：（1） 出租资产 借：固定资产出租资产 500 000累计折旧 100 000贷：固定资产未用固定资产 600 000（2） 月末收到租金 借：银行存款 8 000 贷：其他业务

4、收入 8 000（3） 计提折旧折旧额=500 000512=8 333（元）借：其他业务支出租赁支出 8 333 贷：累计折旧出租资产累计折旧 8 333（4） 收回资产 借：固定资产未用固定资产 200 000 累计折旧 300 000 贷：固定资产出租资产 500 000乙公司为承租方（1） 收到资产时 不做账务处理 在备查簿上记录（2） 支付租金借：制造费用租赁费 8 000 贷：银行存款 8 000（3） 归还资产 不做账务处理，在备查簿上记录3.A公司（承租人）：（1）判断：最低租赁付款额=1504+10=610(万元)最低租赁付款额现值=150（PA，7%，4）+10（PF，7%

5、，4） =515.71(万元)最低租赁付款额现值接近于租赁资产的公允价值，故将该租赁活动判断为融资租赁。（2）租赁开始日借：固定资产融资租入固定资产 515.71未确认融资费用 94.29贷：长期应付款应付融资租赁款 610（3）2006年12月31日确认当年应分摊的融资费用未确认融资费用分摊表（实际利率法） 单位：万元日期租金确认的融资费用应付本金减少额应付本金余额=期初7%=-期末=期初-06.1.1515.7106.12.3115036.10113.90401.8107.12.3115028.13121.87279.9408.12.3115019.60130.40149.5409.12.

6、3115010.46139.5410.00合计60094.29505.71借：财务费用 36.10 贷：未确认融资费用 36.10支付租金借：长期应付款应付融资租赁款 150贷：银行存款 150计提折旧 （515.71-10）/4=126.42（万元）借：制造费用折旧费 126.42贷：累计折旧 126.42（4）2007年12月31日确认当年应分摊的融资费用借：财务费用 28.13 贷：未确认融资费用 28.13支付租金借：长期应付款应付融资租赁款 150贷：银行存款 150计提折旧 （515.71-10）/4=126.42（万元）借：制造费用折旧费 126.42贷：累计折旧 126.42（

7、5）2008年12月31日确认当年应分摊的融资费用借：财务费用 19.60 贷：未确认融资费用 19.60支付租金借：长期应付款应付融资租赁款 150贷：银行存款 150计提折旧 （515.71-10）/4=126.42（万元）借：制造费用折旧费 126.42贷：累计折旧 126.42（6）2009年12月31日确认当年应分摊的融资费用借：财务费用 10.46 贷：未确认融资费用 10.46支付租金借：长期应付款应付融资租赁款 150贷：银行存款 150计提折旧 （515.71-10）/4=126.42（万元）借：制造费用折旧费 126.42贷：累计折旧 126.42归还设备借：长期应付款应付

8、融资租赁款 10累计折旧 505.71贷：固定资产融资租入固定资产 515.71B公司（出租人）：（1）租赁开始日借：长期应收款应收融资租赁款 610贷：固定资产融资租赁资产 550 未实现融资收益 60（2）2006年12月31 确认当年应分摊的融资收益计算租赁含利率：50（PA，r，4）+10（PF，r，4）=550运用插值法求得r=4.235%未实现融资收益分摊表（实际利率法） 单位：万元日期租金确认的融资收益租赁投资净额减少额租赁投资净额余额3 =期初4.235%=-期末=期初-06.1.155006.12.3115023.29126.71423.2907.12.3115017.931

9、32.07291.2208.12.3115012.33137.67153.5509.12.311506.45143.5510.00合计60060540.00借：未实现融资收益 23.29 贷：主营业务利润 23.29收取租金借：银行存款 150贷：长期应收款 150（3）2007年12月31 确认当年应分摊的融资收益借：未实现融资收益 17.93 贷：主营业务利润 17.93收取租金借：银行存款 150贷：长期应收款 150（4）2008年12月31 确认当年应分摊的融资收益借：未实现融资收益 12.33 贷：主营业务利润 12.33收取租金借：银行存款 150贷：长期应收款 150（5）20

10、09年12月31 确认当年应分摊的融资收益借：未实现融资收益 6.45 贷：主营业务利润 6.45收取租金借：银行存款 150贷：长期应收款 150收回设备借：融资租赁资产 10贷：长期应收款 103.判断：最低租赁付款额现值=8000（P/A,6%,10）+1000(P/V,6%,10)=59438（元）接近于租赁资产的公允价值；并且租期5年占租赁资产使用年限的大部分，并且B有权在租期结束时以较低价格买下该租赁资产，因此判断为融资租赁。承租方（B公司）：（1）租入资产时：最低租赁付款额=8000101000=81000（元）借：固定资产融资租入固定资产 59 438 未确认融资费用 21 5

11、62 贷：长期应付款应付融资租赁款 81 000（2）期末支付租金：借：长期应付款应付融资租赁款 8 000 贷：银行存款 8 000（3）分摊未确认融资费用：本期确认的融资费用=594386%=3566.88（元）借：财务费用 3566.88 贷：未确认融资费用 3566.88（4）计提折旧：本期折旧额=59438612=825.53（元）借：制造费用 825.53 贷：累计折旧 825.53出租人(A公司)：（1） 租出资产：借：长期应收款应收融资租赁款 81000 贷：融资租赁资产 50000 营业外收入 10000 未实现融资收益 21000（2） 收到租金借：银行存款 8000 贷：长期应付收款应收融资租赁款 8000（3）分摊融资租赁收益 分摊率为R8000（P/A,R,10）+1000(P/F,R,10)=60000用插值法求得R=5.81%分摊额=600005.81%=3486(元)借：未实现融资收益 3486 贷：租赁收入 3486