第四章租赁会计作业.docx

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第四章租赁会计作业

第四章练习

1.何为租赁?

租赁的基本分类有哪些?

如何划分经营租赁与融资租赁?

2.甲公司为非专业租赁公司,2007年1月1日将其闲置的设备一台出租给乙公司,该设备账面价值为600000元,已提折旧100000元,预计还可使用5年,期末无残值,按直线法对该设备计提折旧。

双方租赁合约规定,租期为3年,每月支付一次租金8000元。

期末甲公司收回该设备。

要求:

做出相应甲公司与乙公司的账务处理。

3.A机械公司于2005年12月20日与B租赁公司签订了一份甲设备租赁合同。

甲设备为全新设备,2006年1月1日的公允价值为550万元,预计使用年限为5年。

合同主要条款如下。

(1)租赁开始日:

2006年1月1日。

(2)租赁期:

2006年1月1日至2009年12月31日,共4年。

(3)租金支付方式:

自租赁开始日起每年年末支付租金150万元。

(4)A机械公司担保租赁期满时的甲设备余值为10万元,没有未担保余值。

(5)租赁合同利率为7%。

(6)2009年12月31日租赁合同届满时,A机械公司应将甲设备归还给B租赁公司。

甲设备于2005年12月25日运抵A机械公司,A机械公司作为生产设备立即投入使用,A机械公司对该项融资租赁固定资产采用年限平均法计提折旧,为简化计算,折旧计提等均在年末进行。

要求:

作出A、B公司的账务处理。

4.设A公司于2005年6月1日以下述条件出租某项全新设备给B公司:

(1)设备的账面价值为50000元,公允价值为60000元;

(2)该设备预计使用年限为6年,且期末无残值,按直线法折旧;

(3)租约规定租赁期为5年,每6个月支付一次租金8000元,合同规定的利率为6%;

(4)租期结束,B公司可以1000元价格买下该设备,此时该设备公允价值为10000元。

要求:

做出相应A公司、B公司在2006年12月31日的账务处理。

 

答案:

2.甲公司为出租方,非专业租赁公司:

(1)出租资产

借:

固定资产——出租资产500000

累计折旧100000

贷:

固定资产——未用固定资产600000

(2)月末收到租金

借:

银行存款8000

贷:

其他业务收入8000

(3)计提折旧

折旧额=500000÷5÷12=8333(元)

借:

其他业务支出——租赁支出8333

贷:

累计折旧——出租资产累计折旧8333

(4)收回资产

借:

固定资产——未用固定资产200000

累计折旧300000

贷:

固定资产——出租资产500000

乙公司为承租方

(1)收到资产时不做账务处理在备查簿上记录

(2)支付租金

借:

制造费用——租赁费8000

贷:

银行存款8000

(3)归还资产不做账务处理,在备查簿上记录

3.A公司(承租人):

(1)判断:

最低租赁付款额=150×4+10=610(万元)

最低租赁付款额现值=150×(P/A,7%,4)+10×(P/F,7%,4)

=515.71(万元)

最低租赁付款额现值接近于租赁资产的公允价值,故将该租赁活动判断为融资租赁。

(2)租赁开始日

借:

固定资产——融资租入固定资产515.71

未确认融资费用94.29

贷:

长期应付款——应付融资租赁款610

(3)2006年12月31日

①确认当年应分摊的融资费用

未确认融资费用分摊表(实际利率法)

单位:

万元

日期

租金

确认的融资费用

应付本金减少额

应付本金余额

③=期初⑤×7%

④=②-③

期末⑤=期初⑤-④

06.1.1

515.71

06.12.31

150

36.10

113.90

401.81

07.12.31

150

28.13

121.87

279.94

08.12.31

150

19.60

130.40

149.54

09.12.31

150

10.46

139.54

10.00

合计

600

94.29

505.71

借:

财务费用36.10

贷:

未确认融资费用36.10

②支付租金

借:

长期应付款——应付融资租赁款150

贷:

银行存款150

③计提折旧(515.71-10)/4=126.42(万元)

借:

制造费用——折旧费126.42

贷:

累计折旧126.42

(4)2007年12月31日

①确认当年应分摊的融资费用

借:

财务费用28.13

贷:

未确认融资费用28.13

②支付租金

借:

长期应付款——应付融资租赁款150

贷:

银行存款150

③计提折旧(515.71-10)/4=126.42(万元)

借:

制造费用——折旧费126.42

贷:

累计折旧126.42

(5)2008年12月31日

①确认当年应分摊的融资费用

借:

财务费用19.60

贷:

未确认融资费用19.60

②支付租金

借:

长期应付款——应付融资租赁款150

贷:

银行存款150

③计提折旧(515.71-10)/4=126.42(万元)

借:

制造费用——折旧费126.42

贷:

累计折旧126.42

(6)2009年12月31日

①确认当年应分摊的融资费用

借:

财务费用10.46

贷:

未确认融资费用10.46

②支付租金

借:

长期应付款——应付融资租赁款150

贷:

银行存款150

③计提折旧(515.71-10)/4=126.42(万元)

借:

制造费用——折旧费126.42

贷:

累计折旧126.42

④归还设备

借:

长期应付款——应付融资租赁款10

累计折旧505.71

贷:

固定资产——融资租入固定资产515.71

 

B公司(出租人):

(1)租赁开始日

借:

长期应收款——应收融资租赁款610

贷:

固定资产——融资租赁资产550

未实现融资收益60

(2)2006年12月31

①确认当年应分摊的融资收益

计算租赁含利率:

50×(P/A,r,4)+10×(P/F,r,4)=550运用插值法求得r=4.235%

未实现融资收益分摊表(实际利率法)

单位:

万元

日期

租金

确认的融资收益

租赁投资净额减少额

租赁投资净额余额

3

③=期初⑤×4.235%

④=②-③

期末⑤=期初⑤-④

06.1.1

550

06.12.31

150

23.29

126.71

423.29

07.12.31

150

17.93

132.07

291.22

08.12.31

150

12.33

137.67

153.55

09.12.31

150

6.45

143.55

10.00

合计

600

60

540.00

借:

未实现融资收益23.29

贷:

主营业务利润23.29

②收取租金

借:

银行存款150

贷:

长期应收款150

(3)2007年12月31

①确认当年应分摊的融资收益

借:

未实现融资收益17.93

贷:

主营业务利润17.93

②收取租金

借:

银行存款150

贷:

长期应收款150

(4)2008年12月31

①确认当年应分摊的融资收益

借:

未实现融资收益12.33

贷:

主营业务利润12.33

②收取租金

借:

银行存款150

贷:

长期应收款150

(5)2009年12月31

①确认当年应分摊的融资收益

借:

未实现融资收益6.45

贷:

主营业务利润6.45

②收取租金

借:

银行存款150

贷:

长期应收款150

收回设备

借:

融资租赁资产10

贷:

长期应收款10

3.判断:

最低租赁付款额现值=8000×(P/A,6%,10)+1000×(P/V,6%,10)=59438(元)接近于租赁资产的公允价值;并且租期5年占租赁资产使用年限的大部分,并且B有权在租期结束时以较低价格买下该租赁资产,因此判断为融资租赁。

承租方(B公司):

(1)租入资产时:

最低租赁付款额=8000×10+1000=81000(元)

借:

固定资产——融资租入固定资产59438

未确认融资费用21562

贷:

长期应付款——应付融资租赁款81000

(2)期末支付租金:

借:

长期应付款——应付融资租赁款8000

贷:

银行存款8000

(3)分摊未确认融资费用:

本期确认的融资费用=59438×6%=3566.88(元)

借:

财务费用3566.88

贷:

未确认融资费用3566.88

(4)计提折旧:

本期折旧额=59438÷6÷12=825.53(元)

借:

制造费用825.53

贷:

累计折旧825.53

出租人(A公司):

(1)租出资产:

借:

长期应收款——应收融资租赁款81000

贷:

融资租赁资产50000

营业外收入10000

未实现融资收益21000

(2)收到租金

借:

银行存款8000

贷:

长期应付收款——应收融资租赁款8000

(3)分摊融资租赁收益分摊率为R

8000×(P/A,R,10)+1000×(P/F,R,10)=60000用插值法求得R=5.81%

分摊额=60000×5.81%=3486(元)

借:

未实现融资收益3486

贷:

租赁收入3486

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