装饰装修施工方案80456.docx

1、装饰装修施工方案80456目 录1、 编制依据22、 工程名称及概况23、 施工部署34、 施工工艺步骤及控制要求45、 安全保证措施96、 质量记录101 、编制依据1.1 施工图设计和/或顾客特殊要求1.2 施工组织设计/质量计划1.3 类似工程施工方案1.4标准、规范及有关技术规定建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）塑料门窗安装及验收规程 （JGJ 103-96）混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002）建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）2、 工程名称及概况2.1 工

2、程名称: 住宅楼(凤凰城R区四期32#、33#、34#、35#、36#楼)、地下室(凤凰城R区30-36号楼)(部分)、公建(凤凰城R区四期10#变配电房)2.2 工程概况2.2.1施工单位：江苏省第一建筑安装有限公司2.2.2监理单位：广州市建发监理有限公司2.2.3建筑单位：增城市碧桂园物业发展有限公司2.2.4工程规模：总建筑面积约83312.95M2，其中地下室建筑面积为27662.44M2。2.2.5结构类型：框剪结构2.2.6工程层高：32#、33#、34#楼11层，35、36#楼6层，10#变配电房2层。2.2.7建筑用途：住宅2.2.8工程地点：增城市新塘镇长岗新村2.2.9工

3、程特点：增城市碧桂园凤凰城R区四期工程中32#、33#、34#、35#、36#楼建筑物的装饰装修工程均含有工序较多，施工繁杂、用工量大且工期占用时间长、工序之间交叉作业多、高空作业周期长且安全管理点大面广等特点。3、 施工部署由于装饰装修工程所含工序繁杂，交叉作业多，施工周期长，施工时总体上按抹灰工程、门窗工程和饰面砖工程、楼地面工程、涂刷工程、细部工程的顺序施工，在确需进行交叉作业的地方将合理组织施工，由专人负责施工。其中部分子分部工程将要组织平行施工。3.1劳动力需求及要求劳动力需求计划如下：序号工 种人数备 注序号工 种人数备 注01管理人员607钢筋工202放线工608油工603泥工2

4、0009普工4504架子工1010机运工505木工1211电工406混凝土工1412电焊工43.2主要设备、机具需用及要求主要设备、机具需用计划如下：序号机械、设备名称规 格 型 号单 位数 量备 注01水准仪DS3部1自有02电焊机台1自有03切断机WJ40-2台1自有04弯曲机台1自有05砂浆搅拌机台8自有06机动翻斗车辆4自有07台秤TGT-1000台3自有08混凝土试模150150150套2自有09砂浆试模757575套2自有10振动器台2自有3.2进度安排按照进度安排本工程建筑物的32#、36#楼主体混凝土结构在六月中旬施工完毕，33#、34#、35#楼7月中旬施工完毕,为了赶工期在

5、此可以进行交叉作业,整个过程需时三个半月左右，在十月三十一日以前将所有该部分建筑物施工完。为了确保本工程能够按时保质移交业主，我司将针对该工程工程紧、工序多等特点派具有多年装修工程施工经历的4个班组分别负责32#36#楼。根据该工程特点需进行流水作业。详见下流水施工作业图板底基层处理 腻子刮第一道 腻子刮第二道 厕所、厨房、阳台防水工程 畜水试验 室内墙体抹灰 楼地面 屋面防水工程 淋水试验 屋面瓦 清洗 验收铝合金窗框预埋 外墙抹灰 外墙砖 清洗 验收 外排栅拆除4、 施工工艺步骤及控制要求4.1施工工艺步骤4.1.1 内墙抹灰工程施工工艺步骤：4.1.2 门窗工程施工工艺步骤4.1.2.1

6、 铝合金门窗、木门窗施工工艺步骤： 洞口验收 装铝合金门窗框、木门门套 装木门、窗扇 装五金件 装玻璃 清洗 验收 4.1.3 楼、地面工程施工工艺步骤4.1.3.1 水泥砂浆面层施工工艺步骤：4.1.3.2 砖面层施工工艺步骤：清面清理铺设砖、勾缝排砖、弹线底灰铺抹、养护基层清理4.1.4饰面砖工程施工工艺步骤4.1.4.1 外墙面砖工程施工工艺步骤：4.1.4.2 内墙面瓷砖施工工艺步骤（软底铺贴法）：清面清理4.2关键工序、重要工序的工艺控制要求序号质 量 控 制 点控 制 主 要 内 容等 级备 注1施工图纸会审、设计交底理解设计意图、解决图纸中存在的问题、落实设计文件是否漏项。A2施

7、工组织设计；施工方案审查。进度、质量、安全等措施，质量控制点设置；施工工艺、工序，人力，机具安排等。A/B其中组设为A级报业主3测量定位放线施工区域坐标、水准点；建（构）筑物的主轴线、工程定位测量。A4原材料验收产品合格证、出厂检验报告、复试报告A5抹灰工程分层、总厚度、立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、分格条（缝）直线度、墙裙等上口直线度。B6铝合金 门 窗槽口宽度、高度，槽口对角线长度差，框的正侧面垂直度，横框的标高、水平度，竖向偏离中心，各种缝隙限值。7饰面砖安装工程立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、接缝直线度、接缝高低差和宽度。B8地面工程基层表面平整度、标高、坡度、厚度。B整体面

8、层表面平整度、踢脚线上口平直、缝格平直活动地板面层表面平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直、板块间隙宽度。9建筑物验收装饰装修工程及相关资料A等级说明：A由业主、监理工程师、LPEC施工专业工程师、施工单位共同控制 B由监理工程师、LPEC施工专业工程师、施工单位共同控制 C由施工单位控制、LPEC施工专业工程师随机抽检4.3工艺过程各阶段的控制方法序号控制点类别质量技术要求控制内容检验方法检具责任人1材料检 验水泥标号、安定性A安定性、强度、凝结时间抽样检查化验化验员混凝土试块强度试验A试块抗压强度抽样检查压力机材检员砂、石检验B级配、含泥量等抽样检查台称材检员配合比计量A配合比符合

9、设计要求抽样检查台称技术员钢筋力学性能检验B抗拉、抗剪强度机械性能试验拉力机剪力机材检员2测量放线A坐标、标高、水准点、测量成果测量水准仪卷尺检查员3模板检验A几何尺寸、缝隙、支撑的稳定性观察测量卷尺检查员4钢筋工程A规格，数量，接头，绑扎方法，保护层，间距等观察测量卷尺检查员6混凝土工程B原材料，配合比，振捣方法，外加剂，养护等观察磅称等检查员7砌砖工程B木材，轴线，标高，灰缝，砂浆饱满度等观察测量卷尺检查员8竣工验收A按图纸内容施工完毕，符合质量标准目标检查审核质量控制工程师4.4组织机构及过程各阶段的职责质 量 保 证 体 系4.5组织机构部门负责人的职责：项目经理：全面负责人员、机具的

10、调配，技术、质量、安全管理体制；技术负责人：编制作业指导书，整理相应的技术管理、交工资料，负责现场技术管理工作；质量负责人：全面负责质量管理，确保不发生质量事故，进行现场质量检查验收，及时检查，填写相关的质量记录；施工负责人：负责现场人员调配，确保施工按作业指导书的要求施工；材料负责人：确保现场运输车辆燃料及现场其他材料的供给。机具负责人：负责现场运输车辆的正常运转，确保现场使用工具的供给；HSE负责人：负责现场的安全管理、消防管理和急救管理。有权对违反安全、消防管理规定的部门和人员进行处罚，与业主联络，保持密切联系，确保项目施工安全目标的实现。4.6各分项工程允许偏差（mm）：项 目允许偏差

11、抹灰工程立面垂直度4表面平整度4阴阳角方正4分格条（缝）直线度4项 目允许偏差外墙内墙饰面砖工程立面垂直度32表面平整度43阴阳角方正33接缝直线度32接缝高低差10.5接缝宽度11项 目允许偏差水泥砂浆面层水磨石面层地面面层表面平整度43踢脚线上口平直43缝格平直33序号项 目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检验方法钢木塑钢木塑01门窗槽口对角线长度差-533用钢尺检查02门窗框正、侧面垂直度-3231米垂直检测尺03框与扇、扇与扇接缝高低差-2-钢尺与塞尺检查04门窗扇对口缝212.5-用塞尺检查05门窗扇与上框间留缝212-用塞尺检查06门窗扇与侧框间留缝212.5-用塞尺检查07窗扇与

12、下框间留缝223-用塞尺检查08门扇与下框间留缝235-用塞尺检查09门窗横框的水平度-3-3水平尺与塞尺10门窗横框标高-5-5用钢尺检查11门窗竖向偏离中心-5-5用钢直尺检查12无下框时门扇与地面间留缝 外 门4847-用塞尺检查内 门58-用塞尺检查卫生间门812-用塞尺检查5、 安全保证措施* 进入施工现场之前，施工人员应进行生产安全教育，树立安全第一的思想；* 进行现场人员必须戴安全帽及合理使用劳保用具；* 机电设备派专人操作，他人不得擅自使用，所用电气设备经常检查并做好接地线；* 施工人员严禁在作业层上下抛掷工具、杂物；* 夜间施工应有足够的照明，现场应备有消防用具；* 施工期间

13、应由专职安全负责人进行检查，及时发现不安全因素并督促彻底整改；* 特殊岗位施工人员必须持证上岗，确保相应部分的施工安全；* 施工用脚手架必须有详尽的技术交底，搭设完成后须经有关人员检查验收合格，挂牌标识后才能使用，并在使用过程中应加大巡检力度，有损部分及时修复或更换；* 施工人员上下高空工作面必须搭设爬梯，并经验收合格后才能使用，严禁乘座垂直运输机具上下；* 所有平台施工期间或在没有封闭之前必须在四周搭设防护杆，确保平台周边作业人员的安全；* 现场施工人员必须认真按照项目部HSE管理规定操作，严禁违章作业；* 施工现场必须有专人进行负责安全，确保施工现场有人监督，能做到及时消除隐患。6 、质量

14、记录6.1 铝合金门窗安装6.1.1 一般要求6.1.1.1 铝合金门、窗进场后应按规格、型号分类堆放，挂牌标明规格、型号和数量；6.1.1.2铝合金门、窗进场后应由专人负责管理，查验五金，严禁损伤和防止变形、生锈；6.1.1.3 铝合金门、窗运输时应轻拿轻放，避免摔压、磕碰和变形；6.1.1.4 门窗进行现场应具有合格证；6.1.1.5 门窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能应符合国家现行标准的有关规定，门窗表面不应有影响外观质量的缺陷；6.1.1.6门窗应放置在清洁、平整的地方，且应避免日晒雨淋，并不得与腐蚀物质接触。门窗不应直接接触地面，下部应放置垫木，且均应立放，立放角度不应小于70

15、0，并应采取防倾倒措施；6.1.1.7 装运门窗的运输工具应设防雨措施，并保持清洁。运输门窗应竖立排放并固定牢靠，防止颠倒损坏。樘与樘之间应用非金属软质材料隔开，五金配件也应相互错开，以免相互磨损及压五金件；6.1.1.8 安装门窗用的主要机具和工具应完备，量具应定期校验；6.1.1.9 装卸门窗应轻拿轻放，不得撬、甩、摔，吊运门窗其表面应采用非金属软质材料衬垫，并在门窗外缘选择牢靠平稳的着力点，不得在框扇内插入抬杠起吊；6.1.1.10门窗安装前，应按设计图纸的要求检查门窗的数量、口品、规格、开启方向、外形等；门窗五金件、密封条、紧固件等应齐全，不合格者应予以更换；6.1.1.11门窗的安装

16、应根据实际情况及时组织安装，确保工序之间相互合理交叉，严禁碰撞门窗；6.1.1.12门窗在安装过程中及工程验收前，应采取防护措施；不得污损，已装门窗框、扇的洞口，不得再作运料通道；严禁在门窗框、扇上安装脚手架、悬挂重物；外脚手架不得顶压在门窗框、扇或窗撑上并严禁蹬踩窗框、窗扇或窗撑；应防止利器划伤门窗表面，并应防止电、汽焊火花烧伤或烫伤面层。6.1.1.13 铝合金门、窗安装方法及顺序：、划线、找规矩、正确弹好安装水平线并进行检查；、立铝合金门、窗按施工程序合理施工；、将铝合金门、窗与预埋铁件焊接，窗框与墙体之间用相应砂浆填死；、安装铝合金门、窗的五金配件；、安装玻璃。6.2 楼、地面工程6.

17、2.1 找平层施工6.2.1.1 基层清理：将结构层、保温层（或找坡层）上面的松散杂物清扫干净，凸出基层的硬块要全部剔除；6.2.1.2 应对基层洒水湿润,但不能将水浇透,宜适当掌握,以达到找平层与结构层和保温层牢固结合为度；6.2.1.3 找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求（检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施）；6.2.1.4结构层上的找平层施工时，应先将混凝土表面均匀撒上水泥，然后浇水，用扫帚把水泥浆刷均匀，随刷随做水泥砂浆找平层；6.2.1.5 砂浆稠度应控制在70mm左右，施工时按规范要求留置试块并按期送压；6.2.1.6找平层的排水坡度必须符合设计要求，保温层上面的找平层要

18、根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1500mm。基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、变形缝等）的交接处和基层的转角处，找平层应做成圆弧形且应整齐平顺，圆弧半径为20mm；6.2.1.7找平层宜留置分格缝，宽度为20mm，分格缝应留设在板端缝处，纵横缝间距不宜大于6m，缝内嵌填密封材料（防水层胶粘剂或与卷材材性相容的材料）；6.2.1.8铺灰压头遍：沟边、拐角根部等处应在大面积抹灰前先行施工，头遍抹压采用木抹子搓平，整个平整度要满足要求；6.2.1.9 铁抹子压第二遍、第三遍：当水泥砂浆开始凝结，人踩上有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平

19、；当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实（宜在砂浆初凝前抹平、压实），确保施工完的找平层无酥松、起砂、起皮现象；6.2.1.10 找平层表面应平整，其平整度的允许偏差为5mm（用靠尺和塞尺检查）；6.2.1.11养护：常温时在24小时后浇水养护，养护时间一般不小于7天，干燥后可进行后续工程的施工。6.2.2 水泥砂浆面层的施工方法及施工顺序6.2.2.1 水泥采用42.5级普硅，砂采用中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量3%；6.2.2.2 施工面层的条件须全部具备；6.2.2.3 基层清理：清理基层表面，确保其与面层能很好地粘结；6.2.2.4 基层湿润：在做面层前一天应洒水湿润，但在面层施工时

20、不宜积水；6.2.2.5 刷素水泥结合层：在楼板基层上均匀撒水后再均匀撒水泥，经扫除形成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆；6.2.2.6 冲筋贴灰饼：根据500mm标高水平线，在楼板四周做灰饼，大房间应相距1.5m至2.0m增加冲筋，在有地漏和坡度要求的地面处应按坡度要求施工；6.2.2.7 铺水泥砂浆压头遍：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，应按设计要求配制砂浆，稠度不大于3.5cm，用木抹子赶铺拍实，随后用木杠按所贴灰饼和冲筋标高刮平，再用木抹子搓平，待反水后略撒1：1水泥砂子面，吸水后用铁抹子溜平，上述操作均应在水泥初凝前进行；6.2.2.8 第二遍压光：在压平头遍后，水泥砂浆凝结，人踩上去

21、有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要求不漏压且平而出光；6.2.2.9 第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上去稍有脚印而抹子抹上去不再有抹子纹时，用铁抹子把第二遍压光留下的抹子纹压平、压光，达到交活的程度；6.2.2.10养护：地面压光交活后24小时后，对水泥砂浆面进行覆盖并撒水保持湿润，养护时间不小于15天，在养护期间不允许压重物和碰撞。6.2.2地面砖6.2.2.1基层用1:3水泥砂浆分遍打底找平，厚度1012mm，并随手划毛；6.2.2.2铺贴前，应拉线找方找直，做灰饼，应在门窗口转角处注意留出镶贴块材的厚度；6.2.2.3设计有图案要求时，应先铺贴图案部位，然后再铺贴其它

22、部位；6.2.2.4在大理石碎块背面抹1:2水泥砂浆1015mm厚结合层，然后铺贴，并用铲把敲使之粘结牢固，并随时用靠尺找平；6.2.2.5铺贴时应注意面层光洁，随时进行清理。铺贴后应注意面层光洁，随时进行清理。6.3 抹灰工程6.3.1 水泥砂浆面层施工顺序及施工方法6.3.1.1 材料6.3.1.1.1 水泥采用32.5级普通硅酸盐水泥，砂采用中砂，平均粒径为0.350.5mm，使用前应过5mm孔径的筛子，水采用饮用水；6.3.1.1.2 抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验应合格，砂浆的配合比应符合设计要求。6.3.1.2 作业条件、必须经过有关部门进行结构

23、工程验收，合格后方可进行装饰工程施工；、完成门窗口、隔断墙、水暖和电气管线、消防栓与配电箱以及有关埋件、木砖等安装与埋设工作；、抹灰前应根据室内高度和现场的具体情况，提前钉搭好抹在为操作用的高登和架子，搭设架子要离开墙面及窗口角200250mm，以利操作；、大面积施工前应先做样板产间，经检查合格后再全在面进行抹灰。6.3.1.3 操作工艺、基层清理、甩浆：先用扫帚将墙面和板面的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清除干净，用水浆墙和板洇透（水浸入加气混凝土墙或板面以深达10mm为宜），对缺棱掉角的墙板面、接缝处高差较大时，用1：3：9混合砂浆掺水泥重量20的107胶拌合均匀分层抹灰，每遍厚度宜在79m

24、m，待灰层凝固后，浇水将墙、板湿润，用上述同标号细砂浆（过窗砂的细砂浆）甩在墙、板表面上，第二天浇水养护，直至砂浆疙瘩凝固在墙、板表面用手掰不掉为止；、贴饼冲筋：用靠尺板、线锤、方尺、拉通线等方法进行吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼，先贴上灰饼再贴下灰饼（同时亦是做踢脚板、水泥墙裙和护角的依据），其数量及位置应根据实际层高来决定灰饼与冲筋的多少，然后用托线板找正垂直，灰饼宜用1：1：6水泥混合砂浆做成50mm见方，检查合格后再依据灰饼进行冲筋工作；、做护角：室内门窗口的阳角和墙面、柱面的阳角，均应抹水泥护角，先刷掺水量10的107胶素水泥浆一道，紧跟抹1：1：6水泥混凝合砂浆打底，接着抹第二遍，配

25、合比为1：0.5：3水泥混合砂浆，与已贴灰饼、冲筋抹平，待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成不圆角，或在第二遍抹灰后紧跟用1：2水泥细砂浆做明护角（比底灰或标筋高出一个罩面灰的厚度）其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm，过梁底部要方正，门窗洞口护角做完后应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆；、抹底灰：一般情况下，冲筋完约4小时左右就可以抹底灰，注意不要过早或过迟，先刷掺水重20的107胶水泥素浆一遍，紧跟抹第一遍1：1：6混合砂浆厚约5mm，接着用1：3石灰砂浆抹第二遍，厚度约810mm，然后按冲筋长度用木杠刮平，用木抹子搓平，局部低凹处再用砂浆增补搓平（抹乳胶漆的部分墙面在抹第二遍砂心时仍用1：1

26、：6混合砂浆，厚度约6mm，其他作法相同），然后全面检查底子抹灰是否平整，阴阳角否方正，管沟和阴角交接处、墙与板交接处是否光滑平整，并用托线板检查墙面垂直度、平整情况；、修抹墙面上预留洞口、电气箱槽：当底灰找平后，应立即派专人先把预留孔洞、电气箱、槽、盒子口周边50mm的底灰砂浆清挖干净，改用1：1：4水泥混合砂浆把洞、箱、槽、盒子口抹成方正、光滑、平整（比底灰或标筋高 出一个罩面层的厚度）；、抹罩面灰：当底子灰约五、六成干时，即可进行罩面抹灰（如底子灰过干应浇水湿润），行先刷掺水重10的107胶水泥素浆一道，紧跟抹1：0.3：3水泥混合砂浆，厚度约5mm，分两遍成活，最好两人同时操作：一人先

27、薄薄刮一层，另一人随后抹平，然后用钢抹子赶光压实。6.3.1.4 质量要求、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝；、护角、孔洞、槽、盒周围的抹 灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整；抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰且符合要求；、抹灰层的总厚度应符合设计要求；、有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。6.4 饰面板（砖）工程6.4.1 内墙釉面瓷砖施工6.4.1.1 按设要求挑选规格、颜色一致的釉面砖，使用前在水中浸泡23h(以瓷砖吸足水不冒泡为止),阴干备用。6.4.1.2 墙面镶贴要点6.4.1.2.1 镶贴前要找好规矩。用水平尺找平，校核方正，算好纵横皮数和镶贴块数，划出皮数杆，定出水平标准，进行预排；6.4.1.2.2 先用废瓷砖按粘结层厚度用混合砂浆贴灰饼。贴灰饼时，将砖的楞角翘出，以楞角间作为标准，上下用托线板挂直，横向用长的靠尺板或小线拉平。灰饼间距1.5m左右。在门口或阳角处的灰饼除正面外，靠阳角的侧面也