建设用地项目呈报材料.docx

1、建设用地项目呈报材料建设用地项目呈报材料“一书三方案”编制机关 （公章）：广州开发区国土资源和规划局 广州市黄埔区国土资源和规划局主要负责人（签字）：编 制 时 间： 年 月 日中华人民共和国国土资源部监制一、建设用地项目呈报说明书 计量单位：公顷、万元申请用地单位广州市黄埔区人民政府建设用地项目名称广州市2017年度第三十七批次城市建设用地农用地转用和土地征收实施方案申请用地总面积3.4799新增建设用地面积2.0188土地利用现状权属 地 类合 计其 中国有土地集体土地总计3.479903.4799（一）农用地1.887901.8879其中耕地0.661500.6615其中：基本农田000

2、林地0.198100.1981园地1.028301.0283养殖水面000其他农用地000（二）建设用地1.461101.4611（三）未利用地0.130900.1309分批次城市（村镇）建设用地拟开发地块名称地块编号用地面积开发用途广州市2017年度第三十七批次城市建设用地农用地转用和土地征收实施方案13.4799道路用地续一：县（市）人民政府 审 核 意 见 （公章）主管领导（签字）： 年 月 日市（地、州）人民 政 府 土 地行 政 主 管 部门 审 查 意 见 （公章）主管领导（签字）： 年 月 日市（地、州）人 民 政 府审 核 意 见 （公章）主管领导（签字）： 年 月 日备 注广

3、州市黄埔区人民政府已做好了缴纳新增建设用地土地有偿使用费的准备，保证按照关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知（财综200648号）的有关规定，及时、规范、全额一次性缴清。制表人： 潘倩曦二、农用地转用方案计量单位：公顷地 类转 用 面 积其 中国有土地集体土地农 用 地1.887901.8879其中：耕地（含可调整地类）1.1237（含可调整地类）01.1237（含可调整地类）土 地 利 用 总 体 规 划符 合 规 划需 调 整 规 划规划级别国 家 级规划级别国 家 级省 级省 级市 级符合市 级县 级符合县 级 乡 级乡 级农 用 地 转 用 计 划拟使用年度计划指标本项目

4、拟使用计划指标本年度计划指标结转计划指标农用地其中：耕地2.01881.88791.1237（含可调整地类）该批次用地涉及新增建设用地2.0188公顷、农用地转用1.8879公顷（耕地1.1237公顷，含可调整地类），已在我市2017年土地利用计划落实用地计划指标。填表人： 潘倩曦三、补充耕地方案计量单位：公顷、万元占用耕地面积1.1237其中：水田面积0需补充产能指标13.4844补充耕地责任单位广州市黄埔区人民政府补充耕地承担单位阳江市国土资源局挂钩确认信息编号440000201811717247补充耕地方式委托补充自行补充 缴纳耕地开垦费收费标准缴纳金额已补充耕地情况挂钩的土地整治项目编

5、号挂钩面积其中水田面积平均质量等别补充产能指标所在县（市、区）验收单位及文号441721200900761.12370.00004.013.4844阳西县阳江市国土资源局；阳国土资验函20092号合 计1.12370.0000填表人： 潘倩曦四、征收土地方案（汇总）计量单位：公项、万元、人被征收土地涉及的权属单位乡（镇）东区街道火村社区、萝岗街道萝岗社区村火村社区火村社区岗上经济合作社、小塱经济合作社；萝岗社区经济联合社、北社经济合作社权属状况土地权属清晰，无争议征地补偿费用标准地 类面 积前三年平均年产值土地补偿费倍 数安置补助费倍 数耕地水田水浇地0.008012.3106旱地0.6535

6、12.3106地 类面 积费 用 标 准林 地0.1981按产值12.0375万元公顷，土地补偿倍数7倍，安置补助5倍补偿园 地 1.0283按产值12.0375万元公顷，土地补偿倍数7倍，安置补助5倍补偿养 殖 水 面其他农用地建 设 用 地1.4611按产值12.3万元公顷，土地补偿倍数10倍未 利 用 地0.1309按产值12.3万元公顷，土地补偿倍数5倍续一：其它费用名 称费用标准青苗补偿费264.3962地上附着物补偿费127.8760征地总费用887.3745征地费用综合标准255需要安置的农业人口数 需要安置的劳力人数 征地前人均耕地 征地后人均耕地 安置途径货币安置 农业安置留

7、地安置留用地按实际征地面积的10%安排，征地面积3.4779公顷，留用地面积0.3480公顷，广州市黄埔区政府承诺火村社区、萝岗社区留用地均已取得用地手续，用地批文分别为粤国土资(建)字2008520号、粤国土资(建)字2005290号。备注填表人： 潘倩曦四、征收土地方案（一）计量单位：公项、万元、人被征收土地涉及的权属单位乡（镇）东区街道火村社区 村火村社区岗上经济合作社、小塱经济合作社 权属状况土地权属清晰，无争议征地补偿费用标准地 类面 积前三年平均年产值土地补偿费倍 数安置补助费倍 数耕地水田水浇地旱地地 类面 积费 用 标 准林 地园 地 0.0166按产值12.0375万元公顷，

8、土地补偿倍数7倍，安置补助5倍补偿养 殖 水 面其他农用地建 设 用 地0.0340按产值12.3万元公顷，土地补偿倍数10倍未 利 用 地0.0853按产值12.3万元公顷，土地补偿倍数5倍续一：其它费用名 称费用标准青苗补偿费15.4966地上附着物补偿费7.3320征地总费用34.6545征地费用综合标准255需要安置的农业人口数 需要安置的劳力人数 征地前人均耕地 征地后人均耕地 安置途径货币安置 农业安置留地安置留用地按实际征地面积的10%安排，征地面积1.3590公顷，留用地面积0.0136公顷，广州市黄埔区政府承诺火村社区留用地均已取得用地手续，用地批文分别为粤国土资(建)字20

9、08520号。备注填表人： 潘倩曦四、征收土地方案（二）计量单位：公项、万元、人被征收土地涉及的权属单位乡（镇）萝岗街道萝岗社区 村萝岗社区经济联合社、北社经济合作社 权属状况土地权属清晰，无争议征地补偿费用标准地 类面 积前三年平均年产值土地补偿费倍 数安置补助费倍 数耕地水田水浇地0.008012.3106旱地0.653512.3106地 类面 积费 用 标 准林 地0.1981按产值12.0375万元公顷，土地补偿倍数7倍，安置补助5倍补偿园 地 1.0117按产值12.0375万元公顷，土地补偿倍数7倍，安置补助5倍补偿养 殖 水 面其他农用地建 设 用 地1.4271按产值12.3万元公顷，土地补偿倍数10倍未 利 用 地0.0456按产值12.3万元公顷，土地补偿倍数5倍续一：其它费用名 称费用标准青苗补偿费248.8996地上附着物补偿费120.5440征地总费用852.7200征地费用综合标准255需要安置的农业人口数 需要安置的劳力人数征地前人均耕地 征地后人均耕地 安置途径货币安置 农业安置留地安置留用地按实际征地面积的10%安排，征地面积3.3440公顷，留用地面积0.3344公顷，广州市黄埔区政府承诺萝岗社区留用地均已取得用地手续，用地批文分别为粤国土资(建)字2005290号。备注填表人： 潘倩曦