定稿世邦魏理仕首都博物馆物业管理投标书186页.docx

1、定稿世邦魏理仕首都博物馆物业管理投标书186页投标函工程名称：首都博物馆物业管理效劳致：中化国际招标有限责任公司 根据贵方为首都博物馆物业管理效劳工程招标采购效劳的投标邀请SINOCHEN-04293，签字代表 李红峰 经正式授权并代表投标单位 北京世邦魏理仕物业管理有限责任公司 提交投标书正本一份及副本四份，一份电子版。 据此函，签字代表宣布同意如下：1.在考察了工程现场和研究了上述工程的投标单位须知、合同条款、技术标准及图纸，我方愿以人民币壹仟叁佰壹拾陆万肆仟玖佰陆拾捌元整RMB 13,164,968.00 元的投标报价，按招标文件的要求，承当上述招标人新馆的物业管理工作。2.如果贵方接受

2、我方投标，我方保证在 30日前做好准备，并在招标文件规定的期限内完成招标文件规定的全部工作。3.如果贵方接受我方投标，我方将按招标文件规定的格式向招标人提供一家招标人认可的银行开出的履约保函。4.我方同意在从规定的递交标书截止之日起 90 天内遵守本投标。在该期限满期之前，本投标对我方始终有约束力，并可随时被接受。5.在正式合同协议制定和签署之前，本投标书连同贵方的中标通知书应成为约束贵、我双方的合同。6.我方理解，贵方不一定接受最低报价的投标或其他任何你们可能收到的投标。7.与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：地址：北京市朝阳区裕民路12号华展国际公寓A705 ：82251677; ：822

3、50453投标单位授权代表姓名、职务： 李红峰 总经理助理 投标单位名称：北京世邦魏理仕物业管理有限责任公司公章： 开标一览表招标编号：SINOCHEM-04293一包前期介入费如有物管费第1年物管费第2年物管费第3年投标报价合计玖佰叁拾玖万壹仟肆佰柒拾伍元整折扣声明如有无投标保证金是否递交已交二包前期介入费如有物管费第1年物管费第2年物管费第3年投标报价合计叁佰柒拾柒万叁仟肆佰玖拾叁元整折扣声明如有无投标保证金是否递交已交投标单位签字盖章：北京世邦魏理仕物业管理有限责任公司前期介入费用如有分项报价表招标编号：SINOCHEM-04293一包： 前期介入费用分项报价表序号工程总金额 折旧摊销年

4、限折旧摊销费用月1管理人员工资、保险、福利费等61,425.00 2开荒费用50,000.00 合计注：如果单价和合计价格不符合时，以单价为准。报价单位签字并盖章：北京世邦魏理仕物业管理有限责任公司物业管理效劳费用分项报价表招标编号：SINOCHEM-04293物业管理效劳费分项报价表一包序号效劳工程内容第一年第二年第三年1管理人员工资、保险、福利费等416,080.00 416,080.00 416,080.00 2办公费用100,800.00 100,800.00 100,800.00 3固定资产折旧12,000.00 12,000.00 12,000.00 4公众责任保险费用5,000.

5、00 5,000.00 5,000.00 5平安与秩序管理费用625,398.00 625,398.00 625,398.00 6高级管理层及会议效劳费用539,664.00 539,664.00 539,664.00 7保洁效劳费用696,600.00 696,600.00 696,600.00 8绿化费用197,600.00 197,600.00 197,600.00 9其它专项效劳85,550.00 85,550.00 85,550.00 10不可预见费用13,393.00 13,393.00 13,393.00 11酬金240,000.00 240,000.00 240,000.00

6、12税金161,265.00 161,265.00 161,265.00 合计物业管理效劳费分项报价表二包序号效劳工程内容第一年第二年第三年1管理人员工资、保险、福利费等647,992.00 647,992.00 647,992.00 2办公费用25,800.00 25,800.00 25,800.00 3固定资产折旧10,000.00 10,000.00 10,000.00 4公众责任保险费用5,000.00 5,000.00 5,000.00 5消耗品/零配件180,000.00 180,000.00 180,000.00 6维保类174,000.00 174,000.00 174,000

7、.00 7检测类24,130.00 24,130.00 24,130.00 8不可预见费用5,335.00 5,335.00 5,335.00 9酬金120,000.00 120,000.00 120,000.00 10税金65,574.00 65,574.00 65,574.00 合计报价单位签字并盖章：北京世邦魏理仕物业管理有限责任公司物业管理效劳支出/酬金细项报价表一包：物业管理效劳支出/酬金细项报价表一包序号工程单位标准数量年费用比例1管理人员工资、保险、福利费等见工资明细 10 416,080 13.45%2办公费用 100,800 3.26%办公用品 200012 24,000 办

8、公水电30012 3,600 交通费150012 18,000 邮电通信费150012 18,000 资料及印刷费60012 7,200 交际应酬费100012 12,000 律师费/审计费150012 18,000 3固定资产折旧600005 12,000 0.39%4公众责任保险费用费率：0.1%5000000 5,000 0.16%5平安与秩序管理费用 625,398 20.22%人员工资、保险、福利费等见工资明细 37 615,998 消耗品/零配件2030 600 维保类2040 800 检测类10800 8,000 6高级管理层及会议效劳费用 539,664 17.45%工资、保险

9、、福利费等见工资明细 26 611,904 消耗品/零配件100012 12,000 7保洁效劳费用 696,600 22.52%人员工资、保险、福利费等见工资明细 45 534,600 消耗品/零配件1350012 162,000 8绿化费用 197,600 6.39%人员工资、保险、福利费等见工资明细 5 68,000 花卉租摆1000012 120,000 维保类80012 9,600 9其它专项效劳 85,550 2.77%外墙清洗250002 50,000 虫控35002 7,000 消杀20002 4,000 节日装饰30004 12,000 垃圾清运30365 10,950 化粪

10、池清掏8002 1,600 19项合计 2,678,692 86.60%10不可预见费0.50% 13,393 0.43%11酬金 240,000 7.76%12税金5.50% 161,265 5.21%总计 3,093,350 100.00%报价单位签字并盖章：北京世邦魏理仕物业管理有限责任公司 一包工资明细表工作岗位人数工资标准月年工资年福利费奖励金工作午餐劳保及工服洗涤合计工程总经理1 5,000.00 60,000.00 21,000.00 5,000.00 1,320.00 384.00 87,704.00 文员1 1,300.00 15,600.00 5,460.00 1,300.

11、00 1,320.00 384.00 24,064.00 客户部经理1 3,000.00 36,000.00 12,600.00 3,000.00 1,320.00 384.00 53,304.00 文员1 1,200.00 14,400.00 5,040.00 1,200.00 1,320.00 384.00 22,344.00 客服主管1 2,000.00 24,000.00 8,400.00 2,000.00 1,320.00 384.00 36,104.00 会议效劳主管1 2,000.00 24,000.00 8,400.00 2,000.00 1,320.00 384.00 36,

12、104.00 客户助理4 1,300.00 62,400.00 21,840.00 5,200.00 5,280.00 1,536.00 96,256.00 前台6 1,200.00 86,400.00 30,240.00 7,200.00 7,920.00 2,304.00 134,064.00 高级管理2 1,200.00 28,800.00 10,080.00 2,400.00 2,640.00 768.00 44,688.00 会议效劳 8 1,000.00 96,000.00 33,600.00 8,000.00 10,560.00 3,072.00 151,232.00 展厅6 1

13、,000.00 72,000.00 25,200.00 6,000.00 7,920.00 2,304.00 113,424.00 保安部经理1 3,000.00 36,000.00 12,600.00 3,000.00 1,320.00 384.00 53,304.00 内勤1 1,200.00 14,400.00 5,040.00 1,200.00 1,320.00 384.00 22,344.00 保安主管1 2,000.00 24,000.00 8,400.00 2,000.00 1,320.00 384.00 36,104.00 保安员35 700.00 294,000.00 24,

14、500.00 127,750 8,400.00 557,550.00 人事财务经理1 3,000.00 36,000.00 12,600.00 3,000.00 1,320.00 384.00 53,304.00 文员1 1,300.00 15,600.00 5,460.00 1,300.00 1,320.00 384.00 24,064.00 出纳1 1,400.00 16,800.00 5,880.00 1,400.00 1,320.00 384.00 25,784.00 保洁员45 600.00 324,000.00 27,000.00 59,400.00 10,800.00 534,6

15、00.00 绿化工5 700.00 42,000.00 14,700.00 3,500.00 6,600.00 1,200.00 68,000.00 合计123 33,400.00 34,992.00 注：如果单价和合计价格不符时，以单价为准。投标单位签字并盖章：北京世邦魏理仕物业管理有限责任公司物业管理效劳支出/酬金细项报价表二包序号工程单位标准数量年费用比例1管理人员工资、保险、福利费等见工资明细 28人 647,992 51.52%2办公费用 25,800 2.05%办公用品 15012 1,800 办公水电10012 1,200 交通费15012 1,800 邮电通信费50012 6,

16、000 资料及印刷费15012 1,800 交际应酬费30012 3,600 律师费/审计费80012 9,600 3固定资产折旧见固定资产明细 10,000 0.80%4公众责任保险费用费率：0.1%5000000 5,000 0.40%5消耗品/零配件 180,000 14.31%消防系统200012 24,000 弱电系统200012 24,000 强电/照明系统300012 36,000 空调系统300012 36,000 装饰装修300012 36,000 给排水系统200012 24,000 6维保类 174,000 13.83%电梯维保600029 174,000 7检测类 24

17、,130 1.92%生活水检测18200 3,600 电梯平安年检35029 10,150 避雷器检测70100 7,000 压力容器检测外部：80容积100230元/台4台 920 内部：80容积100380元/台4台 1,520 计量仪表检测压力表15元/块20块 300 温度表15元/块20块 300 温度计10元/支10支 100 万用表40元/块3块 120 电钳表40元/块3块 120 17项合计 1,066,922 84.82%8不可预见费0.50% 5,335 0.42%9酬金 120,000.00 9.54%10税金5.50% 65,574.11 5.21%总计 1,257,

18、831 100.00%报价单位签字并盖章：北京世邦魏理仕物业管理有限责任公司二包人员工资明细表工作岗位人数工资标准月年工资福利费奖励金工作午餐劳保及工服洗涤合计工程经理1350042000147003500132038461904文员111001320046201100132038420624电工41300624002184052005280153696256电工511006600023100550066001920103120弱电2140033600117602800264076851568空调611508280028980690079202304128904给排水6110079200277

19、20660079202304123744综合维修31100396001386033003960115261872合计2811750418800146580349003696010752647992投标单位签字并盖章：北京世邦魏理仕物业管理有限责任公司前期介入费用细项报价表招标编号：SINOCHEM-04293一包： 前期介入费用分项报价表序号工程总金额折旧摊销年限折旧摊销费用月1管理人员工资、保险、福利费等2开荒费用材料费人工费工具及易耗品合计投标单位签字并盖章：北京世邦魏理仕物业管理有限责任公司自备设施清单 招标编号：SINOCHEM-042931、 办公设备及器材编号工程数量单价总价1电脑

20、25,00010,0002打印机21,0002,0003复印机112,00012,0004 机11,0001,0005照相机11,0001,0006办公桌椅108008,0007档案柜49503,8008保险柜11,0001,0009文具 2,00010员工更衣柜10100010,00011 机121001,20012集团 12,0002,00013打卡机11,0001,00055,0002、保安及消防器材编号工程数量单价总价1对讲机101,80018,0002铁钥匙柜195095018,9503、维修设备及工具编号工程数量单价总价1拉线梯1700 700 2人字梯2米1400 400 3台虎

21、钳1150 150 4射钉枪1550 550 5钉、弹100 6拉铆枪160 60 7螺丝钉、拉铆钉300 8管道疏通机11,500 9万用表3150 450 10摇表1300 300 11钳型表1300 300 12线轴2400 800 13套丝机1120 120 14板牙140 40 15组合丝锥1120 120 16拉码1200 200 17木工工具1300 300 18两用扳手280 160 19大管钳1100 100 20大扳子160 60 21应急灯2200 400 22污水泵1350 350 23值班记录1240 240 24操作牌2010 200 25警示牌550 250 26

22、雨鞋235 70 27机油、黄油100 28油壶215 30 29油枪140 40 30盒尺205 100 3130米皮尺130 30 32卡尺1100 100 33砂纸20 34棉丝1300 300 35钢锯220 40 36锯条150 50 37试电笔102 20 38胶布202 40 39电池1002 200 40手锤420 80 41弱电工具11,500 42工具袋、皮带1130 330 43克丝钳1115 165 44尖嘴钳1110 110 45改锥1140 440 46活扳子1115 165 47刀115 55 48试电笔112 22 49手电筒1110 110 50胶布502 100 51工具袋1010 100 52克丝钳1015 150 53尖嘴钳1010 100 54活扳子1020 200 55管钳1030 300 56改锥1040 400 57布剪刀105 50 58