分户验收表格培训资料.docx

1、分户验收表格培训资料附件2：住宅工程质量分户验收检查记录表（一）表1-1工程名称白沟副食品批发商城A区房（户）号十一层F1-F2 A1-A2房间编号净高、开间、进深设计值(mm)净高实测值(mm)开间、进深实测值（mm）计算值(mm)净高允许偏差：现浇砼结构20mm,砖混结构30mm开间、进深允许偏差：现浇砼结构16mm(剪力墙10mm),砖混结构20mmH/La/LbH1H2H3H4H5L1L2L3L4净高最大偏差开间、进深最大偏差A型公寓3180/4300/6836317631723175317431854373437268086810132厕所3190/1950/195031983193

2、3193319232021932193519341933103建设单位施工单位监理单位验收人员：项目负责人：（单位公章）2013年 3 月 1日验收人员：项目负责人：（单位公章）2013年 3 月 1日验收人员：项目负责人：（单位公章）2013年 3月 1日套型图贴图区，房间编号H1H2H3H4H5L4L3L2L1实测点示意图实测点距墙角300mm至500mm，中间点在房屋中心范围。注：偏差为实测值与设计值之差的绝对值。住宅工程质量分户验收检查记录表（二）工程名称：白沟副食品批发商城A区 表1-2序号房号 11-(F1-F2 A1-A2) A型公寓客厅厕所验收项目验收内容验收标准检查结果1楼地

3、面、墙面和天棚楼地面空鼓、裂缝、起砂面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹符合要求符合要求墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰无空鼓、脱层；距检查面1m处正视无裂缝和爆灰符合要求符合要求墙面抹灰质量抹灰表面应光滑、洁净，接搓平整符合要求符合要求地面表面坡度不得有倒泛水和积水现象符合要求符合要求2门窗、栏杆外窗台高度窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差符合要求窗扇及玻璃密封胶条密封条接缝平整、不得卷边、脱槽符合要求外窗渗漏外窗及周边无渗漏无无门窗开启开启灵活、关闭严密；分户门等不松动不晃动符合要求符合要求安全玻璃认证标识应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（标识不

4、得隐蔽）栏杆高度六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m符合要求竖杆间距临空处栏杆净间距不应大于0.11m,正偏差不大于3mm符合要求防攀爬措施有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施(金属密网、安全玻璃等)符合要求护栏玻璃护栏玻璃应使用不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为m及以上时，应使用钢化夹层玻璃3防水卫生间等有防水要求的地面渗漏无渗漏、排水顺畅无外墙渗漏墙面无渗漏、滴水线无爬水无4给排水及采暖管道渗漏给水、排水、卫生器具、阀门、热表、水表等的接口无渗漏无管道坡度排水管道坡向、坡度正确符合要求安装固

5、定给水、排水、卫生器具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、支架间距位置符合要求符合要求5电气插座相序、接地相序、接地符合规范要求符合要求户内配电箱（盘）照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠照明试验照明系统通电试运行正常合格合格合格合格合格合格合格等电位等电位连接端子齐全、位置正确合格合格6其它烟道设置及附件烟道和通风道应伸出屋面，伸出高度应有利烟气扩散。平屋面伸出高度不得小于0.6m，且不得低于女儿墙的高度合格墙面空调孔无渗漏、反坡，位置正确，与插座位置协调合格合格合格合格分户验收综合结论各项均符合要求 不符合要求建设单位监理单位施工单位验收人员：项目负

6、责人：(单位公章)： 2013年3月1日验收人员：项目负责人：(单位公章)： 2013年3月1日验收人员：项目负责人：(单位公章)： 2013年3月1日附件4：住宅工程质量分户验收合格证表3 工程名称及房号： 白沟副食品批发商城A区 栋 单元 号 我公司已按规定组织了该住宅工程质量分户验收，经检验验收，本套住宅分户验收质量为合格。建设单位（公章）：日 期：2013 年3 月1 日备注：不符合建筑工程施工质量验收统一标准等有关验收规范规定，但不影响结构安全和使用功能的部位有： 无 经返修或加固处理，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求的部位有： 无 附件2：住宅工程质量分户验收检查记录表（一）

7、表1-1工程名称白沟副食品批发商城A区房（户）号11层F1-F2 A2A3房间编号净高、开间、进深设计值(mm)净高实测值(mm)开间、进深实测值（mm）计算值(mm)净高允许偏差：现浇砼结构20mm,砖混结构30mm开间、进深允许偏差：现浇砼结构16mm(剪力墙10mm),砖混结构20mmH/La/LbH1H2H3H4H5L1L2L3L4净高最大偏差开间、进深最大偏差A型公寓正厅3180/4300/683631763173317531753182427542766803681097厕所3190/1950/1950319031923195319532011933193319351932113建

8、设单位施工单位监理单位验收人员：项目负责人：（单位公章）2013年 3 月 1日验收人员：项目负责人：（单位公章）2013年 3 月 1 日验收人员：项目负责人：（单位公章）2013年3 月 1 日套型图贴图区，房间编号H1H2H3H4H5L4L3L2L1实测点示意图实测点距墙角300mm至500mm，中间点在房屋中心范围。注：偏差为实测值与设计值之差的绝对值。住宅工程质量分户验收检查记录表（二）工程名称： 白沟副食品批发商城A区 表1-2序号房号 11-(F1-F2 A2-A3) A型公寓客厅厕所验收项目验收内容验收标准检查结果1楼地面、墙面和天棚楼地面空鼓、裂缝、起砂面层与下一层应结合牢固

9、，无空鼓、裂纹符合要求符合要求墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰无空鼓、脱层；距检查面1m处正视无裂缝和爆灰符合要求符合要求墙面抹灰质量抹灰表面应光滑、洁净，接搓平整符合要求符合要求地面表面坡度不得有倒泛水和积水现象符合要求符合要求2门窗、栏杆外窗台高度窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差符合要求窗扇及玻璃密封胶条密封条接缝平整、不得卷边、脱槽符合要求外窗渗漏外窗及周边无渗漏无无门窗开启开启灵活、关闭严密；分户门等不松动不晃动符合要求符合要求安全玻璃认证标识应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（标识不得隐蔽）栏杆高度六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1

10、.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m符合要求竖杆间距临空处栏杆净间距不应大于0.11m,正偏差不大于3mm符合要求防攀爬措施有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施(金属密网、安全玻璃等)符合要求护栏玻璃护栏玻璃应使用不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为m及以上时，应使用钢化夹层玻璃3防水卫生间等有防水要求的地面渗漏无渗漏、排水顺畅无外墙渗漏墙面无渗漏、滴水线无爬水无4给排水及采暖管道渗漏给水、排水、卫生器具、阀门、热表、水表等的接口无渗漏无管道坡度排水管道坡向、坡度正确符合要求安装固定给水、排水、卫生器具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、支

11、架间距位置符合要求符合要求5电气插座相序、接地相序、接地符合规范要求符合要求户内配电箱（盘）照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠照明试验照明系统通电试运行正常合格合格合格合格合格合格合格等电位等电位连接端子齐全、位置正确合格合格6其它烟道设置及附件烟道和通风道应伸出屋面，伸出高度应有利烟气扩散。平屋面伸出高度不得小于0.6m，且不得低于女儿墙的高度合格墙面空调孔无渗漏、反坡，位置正确，与插座位置协调合格合格合格合格分户验收综合结论各项均符合要求 不符合要求建设单位监理单位施工单位验收人员：项目负责人：(单位公章)： 2013年3月1日验收人员：项目负责

12、人：(单位公章)： 2013年3月1日验收人员：项目负责人：(单位公章)： 2013年3月1日附件2：住宅工程质量分户验收检查记录表（一）表1-1工程名称白沟副食品批发商城A区房（户）号11层F1-F2 A2-A3房间编号净高、开间、进深设计值(mm)净高实测值(mm)开间、进深实测值（mm）计算值(mm)净高允许偏差：现浇砼结构20mm,砖混结构30mm开间、进深允许偏差：现浇砼结构16mm(剪力墙10mm),砖混结构20mmH/La/LbH1H2H3H4H5L1L2L3L4净高最大偏差开间、进深最大偏差A型公寓正厅3180/4300/6836318031813180317831864273

13、42746805681287厕所3190/1950/195031933197319631933202193219331936193096建设单位施工单位监理单位验收人员：项目负责人：（单位公章）2013年 3 月 1日验收人员：项目负责人：（单位公章）2013年 3 月 1日验收人员：项目负责人：（单位公章）2013年 3 月 1 日套型图贴图区，房间编号H1H2H3H4H5L4L3L2L1实测点示意图实测点距墙角300mm至500mm，中间点在房屋中心范围。注：偏差为实测值与设计值之差的绝对值。住宅工程质量分户验收检查记录表（二）工程名称： 白沟副食品批发店商城A区 表1-2序号房号 11-

14、(F1-F2 A2-A3) A型公寓客厅厕所验收项目验收内容验收标准检查结果1楼地面、墙面和天棚楼地面空鼓、裂缝、起砂面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹符合要求符合要求墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰无空鼓、脱层；距检查面1m处正视无裂缝和爆灰符合要求符合要求墙面抹灰质量抹灰表面应光滑、洁净，接搓平整符合要求符合要求地面表面坡度不得有倒泛水和积水现象符合要求符合要求2门窗、栏杆外窗台高度窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差符合要求窗扇及玻璃密封胶条密封条接缝平整、不得卷边、脱槽符合要求外窗渗漏外窗及周边无渗漏无无门窗开启开启灵活、关闭严密；分户门等不松动不晃动符合要求符合要

15、求安全玻璃认证标识应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（标识不得隐蔽）栏杆高度六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m符合要求竖杆间距临空处栏杆净间距不应大于0.11m,正偏差不大于3mm符合要求防攀爬措施有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施(金属密网、安全玻璃等)符合要求护栏玻璃护栏玻璃应使用不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为m及以上时，应使用钢化夹层玻璃3防水卫生间等有防水要求的地面渗漏无渗漏、排水顺畅无外墙渗漏墙面无渗漏、滴水线无爬水无4给排水及采暖管道渗漏给水、排水、卫生

16、器具、阀门、热表、水表等的接口无渗漏无管道坡度排水管道坡向、坡度正确符合要求安装固定给水、排水、卫生器具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、支架间距位置符合要求符合要求5电气插座相序、接地相序、接地符合规范要求符合要求户内配电箱（盘）照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠照明试验照明系统通电试运行正常合格合格合格合格合格合格合格等电位等电位连接端子齐全、位置正确合格合格6其它烟道设置及附件烟道和通风道应伸出屋面，伸出高度应有利烟气扩散。平屋面伸出高度不得小于0.6m，且不得低于女儿墙的高度合格墙面空调孔无渗漏、反坡，位置正确，与插座位置协调合格合格合格合格

17、分户验收综合结论各项均符合要求 不符合要求建设单位监理单位施工单位验收人员：项目负责人：(单位公章)： 2013年3月1日验收人员：项目负责人：(单位公章)： 2013年3月1日验收人员：项目负责人：(单位公章)： 2013年3月1日附件2：住宅工程质量分户验收检查记录表（一）表1-1工程名称白沟副食品批发商城A区房（户）号十一层F1-F2 A3-A4房间编号净高、开间、进深设计值(mm)净高实测值(mm)开间、进深实测值（mm）计算值(mm)净高允许偏差：现浇砼结构20mm,砖混结构30mm开间、进深允许偏差：现浇砼结构16mm(剪力墙10mm),砖混结构20mmH/La/LbH1H2H3H

18、4H5L1L2L3L4净高最大偏差开间、进深最大偏差A型公寓正厅3180/4300/6836317631773175317631854273427668106805105厕所3190/1950/1950319031913187318631981932193319351932123建设单位施工单位监理单位验收人员：项目负责人：（单位公章）2013年 3 月 1日验收人员：项目负责人：（单位公章）2013年 3 月 1日验收人员：项目负责人：（单位公章）2013年 3 月 1日套型图贴图区，房间编号H1H2H3H4H5L4L3L2L1实测点示意图实测点距墙角300mm至500mm，中间点在房屋中心

19、范围。注：偏差为实测值与设计值之差的绝对值。住宅工程质量分户验收检查记录表（二）工程名称： 白沟副食品批发商城A区 表1-2序号房号 11-(F1-F2 A3-A4) A型公寓客厅厕所验收项目验收内容验收标准检查结果1楼地面、墙面和天棚楼地面空鼓、裂缝、起砂面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹符合要求符合要求墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰无空鼓、脱层；距检查面1m处正视无裂缝和爆灰符合要求符合要求墙面抹灰质量抹灰表面应光滑、洁净，接搓平整符合要求符合要求地面表面坡度不得有倒泛水和积水现象符合要求符合要求2门窗、栏杆外窗台高度窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差符合要求窗扇及玻璃密封胶条密封条接缝平整、不得卷边、脱槽符合要求外窗渗漏外窗及周边无渗漏无无门窗开启开启灵活、关闭严密；分户门等不松动不晃动符合要求符合要求安全玻璃认证标识应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（标识不得隐蔽）栏杆高度六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m符合要求竖