智能化工程施工及交付标准.docx

1、智能化工程施工及交付标准智能化工程施工及交付标准智能化工程施工及交付标准（2017版）融创中国北京公司工程管理部智能化系统工艺交付标准一、编制目的为了进一步提高北京区域整体产品品质，在交付评估的基础上，对其中智能化系统内容提出详细要求，特制订本套交付标准。二、使用说明此标准作为招标文件附件 此标准作为项目公司管理人员工作指引及工序样板考核标准三、适用范围此标准适用于北京公司所有在建项目。四、控制要点及成品图片1、中控室电视墙1.1功能要求1.2控制要点： 2、中控室-操作台 2.1功能要求2.2控制要点 3、中控室-机柜、电池柜 3.1控制要点： 4、中控室-机柜配线 4.1控制要点：设备背板

2、接线整齐，静电地板下方线槽需加盖板，并且接地完好。 5、中控室-机房门及灭火器 5.1控制要点： 6、中控室-配电箱 6.1控制要点：锁母上紧。7、中控室-接地 接地扁钢需涂刷斜向黄黑相间标识油漆，条纹间距100mm，临时接线柱两侧各留20mm宽度不刷漆。 8、中控室-挂墙标牌、图纸 8.1控制要点中控室设备布置图 园区监控图 地下室监控图 9车辆管理系统 9.1控制要点：立面四周刷黄黑警戒色，平面漆色为黄色。安全岛尺寸根据单面为：一进一出小安全岛模式，中间不设岗亭，5500mm*500mm*150mm；一进一出大安全岛模式，中间设岗亭，5500*1300mm*150mm；两遍油漆：第一遍为透

3、明底漆；第二遍刷宽度为1520cm黑黄相间的条文油漆； 9.2功能要求：时，无任何障碍物阻挡； 数据时间相吻合； 10、周界报警及联动系统10.1控制要点：10.2功能要求：设防状态下，当探测器探测到有入侵发生时，探测器立即将报警信号发送到中控室，同时启动联动装置和设备，并进行联动摄、录像，硬盘录像机则根据报警发生的区域，将相应区域的摄像机信号进行全屏幕显示；系统报警响应时间不大于2s，报警信号应能保持至手动复位；11、可视对讲 11.1控制要点：漏黑现象。11.2功能要求：门禁门按下出门按钮后门的动作时间不宜过长或过短，应适中，设为3-4秒。12、监控系统 12.1控制要点：，电箱安装在室外

4、时，需设置不小于150mm混凝土基础，外侧抹灰找平； 识标牌张贴齐全清晰，箱门接地良好，套管防火封堵严密； 12.2功能要求：小区露天公共部位通道使用带红外补偿功能，360度连续旋转，转速不低于240度/秒，带逆光补偿，采用集采品牌，原则上设置在主要交通路口，做到小区内无监控盲点；地下车库选用带红外补偿功能、彩色摄像机，采用集采品牌，安装于车库顶板或梁底，做到无监控盲点，满足图像清晰度的要求。13、户内面板及弱电箱 13.1控制要点5mm，精装修产品同一室内面板高度0，0.5mm； 可靠。14、公区及管井 14.1控制要点满足融创集团住宅标识标准化要求； ，间距不大于1m；导管的较长时应增加过线盒；管口要锉平、扫口、护口齐全，接地良好； 管井内穿外墙及楼板的电缆套管及桥架应防火封堵密实； 设备的布局合理性，在设备周围没有明显的障碍物影响功能的实现。