智能化工程施工及交付标准.docx

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智能化工程施工及交付标准

智能化工程施工及交付标准

智能化工程施工及交付标准

（2017版）

融创中国北京公司

工程管理部

智能化系统工艺交付标准

一、编制目的

为了进一步提高北京区域整体产品品质，在交付评估的基础上，对其中智能化系统内容提出详细要求，特制订本套交付标准。

二、使用说明

此标准作为招标文件附件

此标准作为项目公司管理人员工作指引及工序样板考核标准

三、适用范围

此标准适用于北京公司所有在建项目。

四、控制要点及成品图片

1、中控室电视墙

1.1功能要求

1.2控制要点：

2、中控室-操作台

2.1功能要求

2.2控制要点

3、中控室-机柜、电池柜

3.1控制要点：

4、中控室-机柜配线

4.1控制要点：

设备背板接线整齐，静电地板下方线槽需加盖板，并且接地完好。

5、中控室-机房门及灭火器

5.1控制要点：

6、中控室-配电箱

6.1控制要点：

锁母上紧。

7、中控室-接地

接地扁钢需涂刷斜向黄黑相间标识油漆，条纹间距100mm，临时接线柱两侧各留20mm宽度不刷漆。

8、中控室-挂墙标牌、图纸

8.1控制要点

中控室设备布置图

园区监控图

地下室监控图

9车辆管理系统

9.1控制要点：

立面四周刷黄黑警戒色，平面漆色为黄色。

安全岛尺寸根据单面为：

一进一出小安全岛模式，中间不设岗亭，5500mm*500mm*150mm；

一进一出大安全岛模式，中间设岗亭，5500*1300mm*150mm；

两遍油漆：

第一遍为透明底漆；第二遍刷宽度为15～20cm黑黄相间的条文油漆；

9.2功能要求：

时，无任何障碍物阻挡；

数据时间相吻合；

10、周界报警及联动系统

10.1控制要点：

10.2功能要求：

设防状态下，当探测器探测到有入侵发生时，探测器立即将报警信号发送到中控室，同时启动联动装置和设备，并进行联动摄、录像，硬盘录像机则根据报警发生的区域，将相应区域的摄像机信号进行全屏幕显示；

系统报警响应时间不大于2s，报警信号应能保持至手动复位；

11、可视对讲

11.1控制要点：

漏黑现象。

11.2功能要求：

门禁门按下出门按钮后门的动作时间不宜过长或过短，应适中，设为3-4秒。

12、监控系统

12.1控制要点：

，电箱安装在室外时，需设置不小于150mm混凝土基础，外侧抹灰找平；

识标牌张贴齐全清晰，箱门接地良好，套管防火封堵严密；

12.2功能要求：

小区露天公共部位通道使用带红外补偿功能，360度连续旋转，转速不低于240度/秒，带逆光补偿，采用集采品牌，原则上设置在主要交通路口，做到小区内无监控盲点；

地下车库选用带红外补偿功能、彩色摄像机，采用集采品牌，安装于车库顶板或梁底，做到无监控盲点，满足图像清晰度的要求。

13、户内面板及弱电箱

13.1控制要点

5]mm，精装修产品同一室内面板高度[0，0.5]mm；

可靠。

14、公区及管井

14.1控制要点

满足融创集团住宅标识标准化要求；

，间距不大于1m；导管的较长时应增加过线盒；管口要锉平、扫口、护口齐全，接地良好；

管井内穿外墙及楼板的电缆套管及桥架应防火封堵密实；

设备的布局合理性，在设备周围没有明显的障碍物影响功能的实现。