建筑工程竣工验收报告资料.docx

1、建筑工程竣工验收报告资料建筑工程竣工验收报告工程名称：建设单位：项目负责人：一、工程概况工程名称工程类别工程地址结构类型 / 层数建筑面积工程总造价监督注册号基础类型开工时间竣工验收时间工程施工投资性质许可证号工程质量责任主体及质量检测单位法人代表项目负责人及联系方式建设单位勘察单位设计单位监理单位施工总承包单位专业承包单位检测机构（包括桩基检测、主体结构检测、室内环境检测等质量检测机构）二、建设单位执行基本建设程序情况开工前（开工后补办）办理施工图设计文件审查、质量监督注册、施工许可手续；按规定委托工程了工程监理；组织了图纸会审、设计交底、设计变更；组织了工程竣工验收；原设计有重大修改、变动

2、的，施工图设计文件重新报审；工程竣工验收后，在建筑物明显部位设臵永久性标牌，载明建设、勘察、设计、施工、监理等工程质量责任主体名称、项目负责人姓名、工程开竣工日期。工程竣工验收合格之日起 15 日内，将建设工程竣工验收报告和规划、 公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。三、对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价参加了图纸会审和技术交底、签发了技术洽商文件，解决施工过程中出现的勘察技术问题。参加了地基验槽；对勘察单参加了基础及有关重要部位工程质量验收；参加了工程竣工验收；位的评价参加了有关工程质量问题的处理情况； ;出具了工程质量检查报告。该

3、责任主体的质量行为符合建设工程质量管理条例等有关质量管理规定的要求，在工程建设过程中，责任制落实到位，质保体系健全，运行正常。参加了图纸会审和技术交底、签发了设计变更、技术洽商文件，解决了施工过程中出现的设计技术问题。参加了地基验槽 ;参加了基础、主体结构及有关重要部位工程质量验收；对设计单参加了工程竣工验收；位的评价签发了设计修改变更、技术洽商通知；参加了有关工程质量问题的处理情况；出具了工程质量检查报告。该责任主体的质量行为符合建设工程质量管理条例等有关质量管理规定的要求，在工程建设过程中，责任制落实到位，质保体系健全，运行正常。施工单位项目部相关质量责任人资格符合要求、配备齐全及到岗履职

4、情况良好，主要专业工种操作上岗资格与配备到位符合要求；质保体系健全，运行正常。分包单位资质符合要求，并按质保体系对分包单位进行了有效管理；施工组织设计或施工方案经审批并实施；施工项目部配臵且执行了施工操作技术规程及国家有关规范、标准、规程及审对施工单查批准的施工图设计文件；位的评价检验批、分项、分部（子分部） 、单位工程（子单位工程）质量的检验评定符合要求，对地基基础、主体结构、建筑节能等重要分部（子分部）工程出具了质量自评报告；及时对质量问题进行整改和质量事故进行处理；收集、整理了完整的技术档案及施工管理、技术、测量、物资、记录、试验、验收等资料。该责任主体的质量行为符合建设工程质量管理条例

5、等有关质量管对监理单位的评价理规定的要求，在工程施工过程中，责任制落实到位，质保体系健全，运行正常。监理单位资质及项目监理机构的人员资格、配备及到岗履职情况符合要求，质量保证体系健全，运行正常；对监理规划、监理实施细则按规定进行了编制、审批、实施；对进场的建筑材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查验收；实施了见证取样制度；核查了分包单位的资质；对重点部位、关键工序实施了旁站监理；及时签发了质量问题整改通知单，并复查质量问题整改结果；组织了检验批、分项、分部（子分部）工程的质量验收，参加了单位（子单位）工程的竣工验收；对地基基础、主体结构、建筑节能等重要分部（子分部）工程验收，并出具了相应的

6、监理评估报告；收集整理了完整的监理资料；该责任主体的质量行为符合建设工程质量管理条例等有关质量管理规定的要求，在工程施工监理过程中，责任制落实到位，质保体系健全，运行正常。四、工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式验收时间建设单位在竣工验收 7 个工作日前，将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 验收方案须经各参建单位项目负责人签字确认。1、建设单位核对勘察、 设计、施工、监理等单位参加验收的人员资格。 （建设、勘察、设计、施工、监理等单位组织的验收组包括以下人员： （1）各单位在住房城乡建设主管部门备案的项目负责人； （ 2）勘察、设计、施工、监理等单位的专

7、业负责人；（ 3）分包单位项目负责人。如确有特殊原因，不能参加验收的上述人员，须由所在单位出具书面材料告知建设单位，经建设单位同意后，可更换具有相应资格的人员参加。各单位对本单位验收程序参加竣工验收人员资格的真实性及专业配套情况负责。 施工单位项目经理与监理单位的项目总监理工程师需更换人参加竣工验收时， 同时还需要有项目经理或项目总监理工程师签署的委托书） ；2、建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况，各单位工作情况汇报应形成书面材料，由本单位项目负责人和单位有关负责人签字加盖公章；3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位

8、的工程档案资料。验收组中负责工程档案资料的人员，根据分工对相关资料进行审阅、核查，书面记录审阅情况、审阅后签署审阅意见及审阅人姓名；4、实地查验工程质量，验收组中负责实地查验人员，按照验收方案中具有代表性的选点进行查验，详细记录查验内容，查验后签署查验意见及查验人员姓名；5、验收组汇总各分组查验人员的检查验收情况，对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价， 形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见；参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收 。1、建设单位核对勘察、设计、施工、监理等

9、单位参加验收的人员资格情况见附件（三）2、建设、勘察、设计、施工、监理单位的工作情况汇报，已经本单位项目负责人和单位有关负责人签字加盖公章，见附件（五） ；3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料，审阅人与核查验收内容 人签署的审阅核查记录见附件（六） 。4、验收组对实体工程质量进行查验，并在查验记录上签署了查验意见及查验人员姓名，记录见附件（七） ；5、验收组汇总各分组查验人员的检查验收情况，对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价， 形成了经验收组人员签署的工程竣工验收意见。单位（子单位）工程竣工验收记录见附件（八）成立以建设单位项目负责人 * 为验

10、收组组长，各参建单位项目负责人和有关组织形式专业负责人参加的验收组，按照验收程序进行验收。五、工程竣工验收意见本工程已经完成了工程设计和合同约定的各项内容；工程施工、设备安装质量符合施工合同要求，符合工程设计及施工质量验收规范要求；质量管理体系健全，运行正常；同意交付使用。验收组成员签字验收组组长：建设单位：施工单位：监理单位：设计单位：勘察单位：附件：（一）施工许可证。（二）施工图设计文件审查意见。（三）建设单位对勘察、设计、施工、 监理等单位参加验收的人员资格核对记录。（四）施工单位出具的“工程竣工报告” 、监理单位出具的“工程质量评估报告” 、勘察与设计单位分别出具的“质量检查报告” 、

11、施工单位签署的“工程质量保修书” 。（五）建设、勘察、设计、施工、监理单位的工作情况汇报。（六）验收组对建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料审阅核查记录（七）验收组对实体工程质量进行查验记录。（八）验收组人员签署的工程竣工验收意见。（九）法规、规章规定的其他有关文件。附件（三）工程名称：参验单位名称建设单位勘察单位设计单位施工单位分包单位监理单位核查单位：竣工验收组人员资格核对记录表应参加验收人员参加验收人员性职称对参验人员资格的备 注姓名别（资格）岗 位姓名岗 位核对意见（签字）项目负责人项目负责人专业负责人项目负责人专业负责人项目经理专业负责人项目负责人项目总监理工程师专业负责人

12、专业负责人核对人（签字）： 验收组长（签字）：附件（八）工程参建方（基础、主体、节能）竣工验收记录工程名称结构及层数验收组组长：（打印）组成人员验收组成员：（打印）参加验收单位名称参加验收人员（盖章）（签字）建设单位设计单位勘测单位监理单位施工单位面积2（ m）验收时间验收意见（项目负责人签署）本工程已经完成了工程设计和合同约定的各项内容；工程施工、设备安装质量符合施工合同要求，符合工程设计及施工质量验收规范要求；质量管理体系健全，运行正常；同意交付使用。项目负责人：按设计文件要求完成施工，施工质量符合工程设计要求项目负责人：勘察文件资料齐全，地质情况与勘察文件内容相符，符合勘察规范要求。 (

13、 现场勘察出现与报告不符异常情况，已提出技术处理意见，并得到实施，符合勘察规范要求 ) ，经核查资料，未出现不均匀沉降情况。项目负责人：工程施工、设备安装质量符合施工合同要求，符合工程建设强制性标准、工程设计及施工质量验收规范要求。项目负责人：工程施工、设备安装质量符合施工合同要求，符合工程建设强制性标准、工程设计及施工质量验收规范要求。自评达到合格等级。项目负责人：注：参加人员为全部在场人员，严禁代签，验收意见由项目负责人签署，严禁代签。参加验收人员按照法律规定和合同要求对建设的工程承担相因质量责任。单位工程质量竣工验收记录工程名称结构类型层数 /建筑面积施工单位技术负责人开工日期项目负责人

14、项目技术负责人完工日期序号项目验收记录验收结论1分部工程验收共分部，经查分部，符合设计及标准规定分部2质量控制资料共 项，经核查符合规定项，核查经核查不符合规定项安全和使用功共核查项，符合规定项，3能核查及抽查共抽查项，符合规定项，结果经返工处理符合规定项4观感质量验收共抽查项，符合规定项，不符合规定项本工程已经完成了工程设计和合同约定的各项内容；工程施工、设备5综合验收结论安装质量符合施工合同要求，符合工程设计及施工质量验收规范要求；质量管理体系健全，运行正常；同意交付使用。建设单位监理单位施工单位设计单位勘察单位参加验收单（公章）（公章）（公章）（公章）（公章）位项目负责人：总监理工程师：

15、项目负责人：项目负责人：项目负责人：年月日年月日年月日年月日年月日注： 1、表中的验收记录由施工单位填写， 验收结论由监理单位填写。 综合验收结论经参加验收各方共同商定，建设单位填写， 应对工程质量是否符合设计和相关标准的规定及总体质量水平做出评价。2、各参加验收单位签署的意见用语要规范，如：建设单位：完成了工程设计和合同约定的内容，质量验收符合要求，同意验收。勘察单位：勘察文件资料齐全，地质情况与勘察文件内容相符，符合勘察规范要求。 ( 现场勘察出现与报告不符异常情况，已提出技术处理意见，并得到实施，符合勘察规范要求 .) 。设计单位：按设计文件要求完成施工，施工质量符合工程设计要求。施工单

16、位：工程施工、设备安装质量符合施工合同要求，符合工程建设强制性标准、工程设计及施工质量验收规范要求。自评达到合格等级。监理单位：工程施工、设备安装质量符合施工合同要求，符合工程建设强制性标准、工程设计及施工质量验收规范要求。单位工程质量控制资料核查记录工程名称 施工单位序项目 资料名称号1图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图2工程定位测量、放线记录3建原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告4施工试验报告及见证检测报告筑5隐蔽工程验收记录与6施工记录结8地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料构9分项、分部工程质量验收记录10工程质量事故调查处理资料11新技术论证、备案及施工记录12

17、1图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图2给原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告3排管道、设备强度试验、严密性试验记录4水隐蔽工程验收记录5与系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6采施工记录7暖分项、分部工程质量验收记录8新技术论证、备案及施工记录91图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图2原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告3通制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4风隐蔽工程验收记录5与制冷设备运行调试记录6空通风、空调系统调试记录7调施工记录8分项、分部工程质量验收记录9新技术论证、备案及施工记录101建图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工筑图施

18、工单位监理单位份核核核核查查数查查意意人人见见2电原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告3气设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录5隐蔽工程验收记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录8新技术论证、备案及施工记录91图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图2原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告3建隐蔽工程验收记录4施工记录筑5系统功能测定及设备调试记录智6系统技术、操作和维护手册能7系统管理、操作人员培训记录化8系统检测报告9分项、分部工程质量验收记录10新技术论证、备案及施工记录111图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图2建原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告3隐

19、蔽工程验收记录筑4施工记录节5外墙、外窗节能检验报告能6设备系统节能检测报告7分项、分部工程质量验收记录8新技术论证、备案及施工记录9结论：资料检查组检查人：资料检查组组长：年 月日年 月 日单位工程安全和功能检验资料核查记录工程名称施工单位序项份施工单位监理单位安全和功能检查项目号目数核查核查核查人核查人意见意见1地基承载力检验报告2桩基承载力检验报告3混凝土强度试验报告4砂浆强度试验报告5屋面淋水或蓄水试验记录6建地下室防水效果检查记录7有防水要求的地面蓄水试验记录筑8建筑物垂直度、标高、全高测量记录与9抽气（风）道检查记录结10外窗气密性、水密性、耐风压检测报告构11幕墙气密性、水密性、

20、耐风压检测报告12建筑物沉降观测测量记录13节能、保温测试记录14室内环境检测报告15土壤氡气浓度检测报告1给给水管道通水试验记录2排暖气管道、散热器压力试验记录3水卫生器具满水试验记录4与消防管道、燃气管道压力试验记录5采排水干管通球试验记录暖1通通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录风3空气能量回收装置测试记录与4洁净室洁净度测试记录空5制冷机组试运行调试记录调1照明全负荷试验记录2大型灯具牢固性试验记录3电避雷接地电阻测试记录4气线路、插座、开关接地试验记录1智系统试运行记录2能系统电源及接地检测报告建筑1建外墙热工性能2筑设备系统节能性能节3能结论：资料检查组检查人：资料检查组组

21、长：年 月 日年 月日注：抽查项目由验收组协商确定。资料检查组检查情况汇总表序号档案资料审阅、核查人审阅、核查意见（签字）1建设单位的档案资料2施工单位的档案资料3监理单位的档案资料4设计单位的档案资料5勘察单位的档案资料资料检查组审阅核查综合意见资料检查组组长（签字）年 月 日单位工程观感质量检查记录工程名称施工单位序质量评价项目抽 查 质量情况号好一般差1室外墙面2变型缝3水落管、屋面建筑4室内墙面与结5室内顶棚构6室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗1管道接口、坡度、支架2给排 卫生器具、支架、阀门水与3采暖 检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1配电箱、盘、板、接线盒建筑2 电气 设备器具、

22、开关、插座3 防雷、接地1风管、支架2风口、风阀通风3风机、空调设备与空4阀门、支架调5水泵、冷却塔6绝热1运行、平层、开关门2电梯 层门、信号系统3机房1机房设备安装及布局智能2 建筑 现场设备安装3观感质量综合评定检查观感质量检查组检查人： 观感质量检查组组长：结论年 月 日 年 月 日附件（四）施工单位工程竣工报告工程名称按质量监督登记书填写建设单位填写全称工程地址写清道路名称、门牌号码建筑面积结构类型按设计图纸填写层数地下层，地上层开工日期总监签发开工令或开工经竣工日期总监签署同意竣工验收时间批准之日完成工程设计和合同约定各项内容的情况：1、已按建设行政主管部门审查的设计施工图纸完成；2、已完成了合同中约定的各项内容，有否增减；3、若有变动，写明具体部位，是否按设计变更要求完成，是否存在未经设计单位同意的变更，重大结构或外立面变动是否报经