金品时代18层剪力墙结构装修方案.docx

1、金品时代18层剪力墙结构装修方案一、编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012、塑钢窗安装施工工艺3、保温板外墙外保温施工工艺4、屋面保温板板保温施工工艺5、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20076、施工图及图集二、工程概况1、工程名称：金品时代5#楼2、工程位置：河北省、涿州市、金品时代小区3、建设单位：涿州金利房地产开发有限公司4、施工单位：河北省涿州市建筑安装工程公司5、监理单位：涿州市工程建设监理有限公司6、建筑面积：总建筑面积17045.45， 其中地下建筑面积1853.56，地上建筑面积15191.89。建筑高度：主体高度58.06米。 层数：

2、地下2层，地上18层。 层高：地下二层为2.9米，负一层至17层层高2.98米，顶层3.08米，机房层4.42米。7、屋面女儿墙及结构高度：大屋面女儿墙高度56.64米，机房屋面女儿墙高度58.56米。三、工程特征1、本工程为金品时代5#楼，剪力墙结构，抗震设防烈度为7度第二组，项目设计规模为中型，建筑防火分类为二类，其设计使用年限为50年。2、门窗：外门窗为断桥铝合金中空玻璃门窗，外窗为55系列断桥隔热铝合金内平开下悬窗，上阳台门为80系列断桥隔热铝合金推拉门。3、保温：外墙保温为90mm厚挤塑聚苯板。屋面为70mm厚挤塑聚苯板。地下一层顶板上铺30厚挤塑聚苯板，下贴65厚岩棉板。分户墙在墙

3、体两侧个抹10厚FTC相变保温材料。4、采暖系统:地板采暖。5、屋面保温：大屋面为70mm厚挤塑聚苯板，机房顶为50mm厚挤塑聚苯板。4、窗施工1、施工准备1.1窗户安装施工前应先认真熟悉图纸，核实窗洞口位置、尺寸，检查窗的型号、规格、质量是否符合设计要求。1.2安装窗框前墙面需要先冲筋，安装时依筋定位。1.3安装窗框时，上框的位置需要与下框吊齐、对正，在同一楼层的窗框要在同一标高上，有几层窗框的时候每层都要求拉线齐。1.4安装窗框前应对应建筑标高线进行检查，找好窗口的边框线及下口的标高控制线，在可能的情况下拉通线，保证窗高度一致。2、操作工艺2.1立窗框前要看清窗框在施工图上的位置、标高、型

4、号、窗框规格、扇开启方向、窗框是内平、外平或是立在墙中等，根据图纸设计要求在洞口上弹出立口的安装线，照线立口。2.2预先检查窗洞口的尺寸、垂直度及预埋件数量。2.3窗框安装时用木楔临时固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚固板固定在窗洞口内。2.4窗与墙体洞口的连接要牢固可靠，窗框的铁脚至框角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。2.5窗框上的锚固板与墙体的固定方法有预埋件连接、燕尾铁脚连接、金属膨胀螺栓连接、射钉连接等固定方法：当洞口为砖砌体时，不得采用射钉固定。2.6带型窗、大型窗的拼接处，如需设角钢或槽钢加固，则其上、下部要与预埋钢板焊接

5、，预埋件可按每1000mm间距在洞口内均匀设置。2.7窗框与洞口的间隙，采用在施工现场填塞聚乙烯泡沫塑料棒作背衬，外侧再做建筑密封高封闭。2.8窗扇安装前须进行检查，翘曲超过2mm的经处置后才能使用。2.9窗扇的安装：将配好的窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道的外滑道内，然后再用同样方法安装内扇。2.10安装窗扇时，扇与扇、扇与框之间要留适当的缝隙，一般情况下，留缝限值2mm。2.11窗各杆件的连接均是采用螺钉、铝拉铆钉来进行固定，因此在门、窗的连接部位均需进行钻孔：钻孔前，应先在工作台或铝型材上画好线，量准孔眼的位置，经核对无误后再进行钻孔；钻孔时要保持钻头

6、垂直。2.12塑钢门、窗交工之前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清洗干净。2.13窗横竖杆件交接处和外露的螺钉头，均需注入密封胶，并随时将塑钢窗表面的胶迹清理干净。2.14安装五金配件时，应先在框、扇杆件上钻出略小于螺钉直径的孔眼，然后用配套的自攻螺钉拧入，严禁将螺钉用锤直接打入。5、聚苯保温砂浆施工1、基层墙面处理A. 墙面应清理干净无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿清除干净。墙表面凸起物10mm应铲平。B. 对要求作界面处理的基层应满涂界面砂浆，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷。C. 吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直、水平通线，套方作口

7、，按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼冲筋。2、保温层一般做法A.抹胶粉聚苯颗粒保温浆料应至少分两遍施工，每两遍间隔应在24 h以上。B.后一遍施工厚度要比前一遍施工厚度小。最后一遍厚度留10mm左右为宜。C.最后一遍操作时应达到冲筋厚度搓平，墙面门窗口平整度应达到本规程的要求。D.保温层固化干燥（用手掌按不动表面，一般约3-5d）后方可进行抗裂保护层施工。3、抹抗裂砂浆，铺贴玻纤网格布玻纤网格布按楼层间尺寸事先裁好，抹抗裂砂浆一般分两遍完成，第一遍厚度约20.5mm，随即横向铺贴玻纤网格布，用抹子将玻纤网格布压入砂浆，搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧抹抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁

8、干搭接。网格布铺贴要平整无褶皱，饱满度应达到100%，随即抹抹平压实，平整度要求应符合本规程的要求。建筑物涂料饰面时首层应铺贴双层玻纤网格布，第一层应铺贴加强型玻纤网格布，铺贴方法与前述方法相同，但应注意铺贴加强型玻纤网格布时宜对接。随即可进行第二层普通网格布的铺贴施工。4、建筑物饰面每平方米重量小于25kg时，抗裂砂浆层用耐碱网增强。各层阴角、阳角、门窗口角应用双层玻纤网布包裹增强，包角网格布单边长度不应小于15cm。5、补洞及修理 对墙面使用脚手架所留孔洞及损坏处应进行修补，方法如下： A.当架子与墙体的连接拆除后，应立即对连接点的孔洞用与基层相同的材料进行填补，并用1：3水泥砂浆抹平。B

9、.按孔洞的面积用胶粉聚苯颗粒抹平，并打磨其边缘部位，使之与孔洞严密接合。C.用胶带将孔洞周边已做好的面层盖住，以防修补过程中污染。切一块网格布，其面积能覆盖住整个修补区域，并能与周边施工好的网格布重叠至少50mm。D.涂抹底层粘结砂浆。埋入修补的网格布，并涂抹面层抗裂砂浆，总厚度与四周边一致。E.用小号湿毛刷将表面不规则处整平，并将边沿处刷平。F.对于墙面损坏处的处理方法与上述方法相同。6、质量检验及标准6.1保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。 6.2 网格布应横向铺设，压贴密实，无空鼓、皱褶、翘边、外露等现象，搭边宽度不小于60mm。

10、检验方法：观察检查。 检验数量：按楼层每20米抽查一处，每处3延长米，每层不少于3处。6.3表面平整、洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、分格条顺直、清晰。6.4 墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。6.5 分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直。 7、成品保护及其它注意事项A. 分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。B. 移动吊蓝,翻拆架子应防止破坏已抹好的墙面，门窗洞口、边、角、垛宜采取保护性措施。 其它工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。C.

11、 夏季施工，应适当安排作业时间，尽量避开日光暴晒时段。D. 各构造层在凝结前应防止水冲，撞击、振动。施工完成后应防止重物撞击墙面。E. 涂料使用前应与系统作相溶性实验。6、外墙聚苯板保温施工1、施工条件1.1主体隐蔽工程验收完毕，外墙结构面必须清理干净，并验收墙面平整度及垂直度。其偏差应符合下表：工程做法项目允许偏差，mm混凝土工程表面平整2m长度81.2门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计和质量要求；门窗框或辅框应安装验收完毕。1.3施工现场应具备通电、通水的施工条件，并保持清洁的工作环境。1.4面层施工时现场环境温度和基层墙体表面温度应不低于5,风力不大于5级。夏季施工时严禁雨天作业,必

12、要时可在脚手架上搭设雨篷遮挡墙面。1.5抗裂砂浆层施工时，根据当日气温情况,应尽量避免阳光直射。必要时，可在窗口处向外设挑架搭设防晒布，遮挡施工墙面。2、施工工艺：根据工程进度及现场情况，单组双向流水作业，即单组安装保温板由下到上施工，抗裂砂浆抹面由上到下抹灰施工；双组粘贴保温板和抹灰均由下到上施工，常温施工工序间隔12h以上。2.1基层墙面处理墙面应清理干净无油渍、浮沉等，墙表面凹进或凸起10应由土建方进行抹灰或剔凿处理，且达到墙面平整度、垂直度要求。2.2弹控制线由室外1M线为基准弹出水平标高控制线，并以此线弹出各层水平标高控制线。2.3挂基准线在建筑外墙大角（阳角、阴角）及门窗洞口及其它

13、位置由上至下挂垂直钢丝通线,每个楼层适当位置挂水平线,控制保温板的垂直度和平整度，并用5050mm的保温板块贴灰饼，找方、找正。2.4粘贴保温板板1）配制胶粘剂。配制聚合物砂浆粘结剂时，要根据生产家提供的使用说明书的要求，专人负责，拌制的比例为KE干混料：KE胶=4：1，用电动搅拌器搅拌均匀，搅拌的时间不少于5分钟，搅拌必须充分、均匀、稠度适中，并有一定的黏度，调制完毕后，须静置5分钟，使用前还要进行二次搅拌。配制的粘结剂应注意防晒、避风，以免水分蒸发过快。粘结剂一次搅拌不宜过多，边搅边用，拌好的粘结剂一般根据不同厂家所产材料开放时间的不同，在1小时内用完。2）涂抹粘结剂。采用点粘法施工。在板

14、边缘抹宽50mm、高10mm的粘结剂，板中间呈梅花点布置，间距不大于200mm，直径不大于100mm（粘结面积大于等于板面积的60%）。板上口留50mm宽排气口，板在阳角处要留马牙槎，伸出部分的保温板不抹粘结剂，其宽度略大于保温板厚度。4）粘贴聚苯板。粘板时应轻揉均匀挤压板面，随时用托线板检查平整度。每粘完一块板，用木杠将相邻的板面拍平，及时清除板边缘挤出的胶粘剂，保温板应挤紧、拼严。5）抹聚合物砂浆防护层。1）配制聚合物砂浆。配合比与胶粘剂相同，在1小时内用完。2）抹底层聚合物砂浆。将搅拌好的聚合物砂浆抹于安装好的保温板面上，厚度为2mm。3）贴压网格布。将网格布沿水平方向绷平，平整的贴于底

15、层聚合物砂浆表面，用抹子由中间向上、向下及两边将网格布压入砂浆中，要平整压实，不得褶皱，严禁网格布外露，网格布的搭接，左右搭接宽度不小于100mm，上下搭接宽度不小于80mm。阴角两侧网格布双向绕角相互搭接，搭接宽度不小于200毫米。门窗洞口四角应增设300400的附加网格布，铺贴方向45，以抵抗洞口角部裂缝的产生。4）抹面层聚合物砂浆。在底层聚合物砂浆终凝前，抹12mm厚的聚合物砂浆罩面，以刚盖住网格布为宜。砂浆切忌不停揉搓。2.5墙面伸缩缝可按66米设置。2.6需做水泥砂浆与钢丝网片的握裹力试验和抗拉拔试验。3、质量标准保温板安装允许偏差 项次项目允许偏差mm1表面平整32立面垂直33阴阳

16、角垂直3保温墙面面层允许偏差项次项目允许偏差mm1表面平整42立面垂直43阴阳角垂直44伸缩缝装饰线平直34、成品保护外墙保温施工完后,后续工序与其它正在进行的工序应注意对成品进行保护：保温板面附近不得进行电焊、气焊操作，不准用重物撞击保温板面，对已抹完面层的保温层不得进行任何剔凿，严禁漏水、渗水造成明水浸泡。7、屋面保温施工1、工艺流程：基层清理管根堵孔、固定 弹线找坡管根固定保温层铺设抹找平层1）屋面基层清理现浇钢筋混凝土屋面板上已完成屋面找坡层的施工，找坡层为1：8水泥膨胀珍珠岩找坡，应将其基层表面尘土、杂物等清理干净，并要求基层干燥。穿过屋面结构的管根部位，应用豆石混凝土（内掺3%微膨

17、胀剂）填塞密实，将管根固定。2）弹保温层控制线：在四周女儿墙及通风道（挡风帽）上弹出各层保温层位置线，以便控制标高。3）保温层作业自屋顶西侧女儿墙向东依次干铺聚苯板，铺设前应先将下一层接触面清扫干净，板块应铺平垫稳；分层铺设的板块，其上下两层的接缝应错开1/2；各层板间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致。保温材料不应破碎，缺棱断角，铺设时遇有缺棱断角破碎不齐的，应锯平并拼接使用。女儿墙、通风道（挡风帽）根部位置预留50mm排气道缝隙。保温层铺设完毕后，随即进行找平。找平层采用1：3水泥砂浆，砂浆中掺纤维（0.75-0.90Kg/立方米）2、质量标准：保温材料的强度、

18、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；材料技术指标应有试验资料。按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。保温材料：应紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确，保温材料上下层应错缝并嵌填密实。3、成品保护1）在以铺好的保温层上不得直接行走、运输小车，行走路线应铺垫脚手板。2）保温层施工完毕后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以减少受潮和进水。8、安全技术措施本节能工程的施工多在外墙、屋面、门窗洞口处施工，高处作业较多，为保证安全施工要注意以下事项：1、从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、心脏病、贫血病、精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。2、距地面2m以上，工作面坡度大于45度，工作地面没有平稳的立脚地方或有移动地方的高处作业，应系好安全防护用品。3、防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不得穿光滑的硬底鞋，安全带上的绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。