－学年高中地理第二章城市与城市化2.4问题研究：从市中心到郊区你选择住在哪里学案设计新人教版必修2.doc

1、问题研究从市中心到郊区,你选择住在哪里学习目标1.学会分析影响人们在城市中选择住房的问题。2.通过案例分析,明确影响住房选择因素。3.以点带面,通过对广州住房发展趋势案例的分析,了解郊区城市化。4.学会将所学知识学以致用。5.学会案例分析法,将所学知识进行案例扩展。课前预习1.分析影响人们选择住房位置的主要因素。2.写出您选择住房位置的基本思路,选择恰当位置的住房。课堂探究自主学习(检查基础知识,解除预习中存在的疑惑)想一想房地产业的一句名言:“第一是地段、第二是地段、第三还是地段。”思考:这句名言中所提到的“地段”一词,用地理语言来讲是指什么?合作探究一阅读下列材料,分析张先生、杨女士和刘先

2、生对居住地是如何选择的?资料1张先生,34岁,月收入1 000元。他选择在图中A点附近居住,因为这里房价较低。价格因素对工薪阶层来说是个重要的方面。另外,如果社区配套完善,也不会影响居住质量。资料2杨女士,25岁,月收入3 000元。她喜欢住在图中B点地区,因为这里往东有商业区的繁华,往西有人文景观的浪漫,这会让自己感觉到还是生活在市区中,有浓厚的都市味道。资料3刘先生,40岁,月收入5 000元。他对居住的要求首先是地段一定要清静,最好临海。因为平时工作接触人很多,回家想有一个温馨宁静的环境。要有良好的物业管理,以保证家人居住的舒适安全。交通一定要便利,社区配套设施要完备、人性化。因此,他选

3、择在图中C点附近居住。规律总结合作探究二按照国际惯例,城市居民人均GDP超过3 000美元,就会出现居住向郊区扩散的现象。2001年,广州人均GDP为4 586美元。目前广州市居住区有向郊区扩散的倾向,而郊区的低地价、低房价,进一步刺激了居民的住房消费欲望。居住区向郊区扩散的一个重要条件是交通。广州市交通规划研究所专家说:人们的日常出行耗时忍受时限是45分钟,单程超过45分钟的地方,人们就不太愿意每天往返奔波。根据上述材料,思考问题:(1)广州市居住区呈现向郊区扩散的倾向。这个现象的出现需要具备哪些条件?(2)分析一下,居住区向郊区扩散对土地利用方式带来哪些影响?对城市发展带来哪些影响?(3)

4、我们潍坊市有没有这种现象发生?为什么?学以致用(1)在发达国家或发达地区,居住区经历了由城区向郊区扩散的过程之后,未来人们选择居住地将会出现哪种趋势呢?为什么?(2)如果你的家人或亲属要买房,让你帮助选择,从市中心到郊区,你会选择住在哪里?为什么?课后延伸北京楼市端午节成交量七年新低端午节小长假期间,北京楼市仍然延续了已持续数月的低迷状态。记者根据住建委官方网站数据统计,2014年端午小长假期间,北京市住宅网签套数共394套(其中新房254套、二手房140套),比2013年同期减少51.72%,创下了7年以来同期数据的最低值。另外,比较五一假期有所回升,库存量增大,房企加大推盘力度,调控期全国

5、多地“地王”遇尴尬。思考:近10年来北京楼市成交量变化有何特点?对于未来趋势,你的观点是什么?为什么?参考答案课前预习1.自然环境:住宅区的位置与环境;社会经济因素:距市中心的远近、交通通达性、房价与收入的对比、基础设施完善程度、小区治安环境、居住者的个人偏好等。2.首先,了解城市的内部空间结构;然后,综合分析备选住宅区的位置与环境、距市中心的远近、交通通达性、基础设施完善程度、小区治安环境等;最后,结合自己家庭的收入状况等作出理性选择。课堂探究想一想具有一定区位优势的地方。合作探究一张先生选择离市中心较远的地区,杨女士选择住商业区,刘先生选择住临海地区。规律总结影响住房位置选择的因素:1.自

6、然环境:住宅区的位置与环境。2.社会经济因素:距市中心的远近、交通通达性、房价与收入的对比、基础设施完善程度、小区治安环境、居住者的个人偏好等。合作探究二(1)城区房价高,郊区房价低,基础设施好,环境好,人均收入高,交通便利。(2)影响:使郊区农业用地变为城市用地。有利影响:使市中心人口密度降低,减少了人口压力,有利于环境的改善。可以刺激汽车消费,促进汽车工业的发展。不利影响:私家车大量使用增加交通压力。汽车的增加会加剧污染。(3)潍坊市也有郊区城市化现象,且近年来发展比较快。因为城市规模较大,居民收入较高,交通通达度较高。学以致用(1)在郊区化之风盛行多年后的许多发达国家,目前正以“回归都市生活”的理念大规模地推进着新一轮的住宅运动。因为,若在城市的中心,有一个规模适度、品质高、价格适宜的社区,城市绿化和主题广场、城市公园的大规模建设,让城区的居住环境和生活指数得以大幅度提高,置业者将会毫不犹豫作出选择。(2)开放性问题,只要言之有理即可。旅游经济价值的大小很大程度上取决于它们与旅游消费市场经济发达地区的距离，经济距离越长，旅游者对旅游目的地的需求越低；靠近发达地区的旅游资源，其开发价值要优于远离发达区的旅游资源。3