地下停车库竣工验收方案.docx

1、地下停车库竣工验收方案XX市市直机关地下停车库竣工验收资料建设单位：XX市市直机关地下停车库勘察单位：XX建设工程（集团）有限公司设计单位：XX设计研究院监理单位：XX中兴工程监理有限公司施工单位：XX市第一建筑工程集团有限公司一、 单位工程竣工验收联系单二、 竣工报告三、 验收组人员组成情况表四、 单位工程竣工验收方案五、 工程参建方工作情况报告（勘察）六、 勘察单位工程质量检查报告（合格证明书）七、 勘察单位工作情况汇报八、 工程参建方工作情况报告（设计）九、 设计单位工程质量检查报告（合格证明书）十、设计单位工作情况汇报十一、监理单位工作质量评估报告（合格证明书）十二、工程参建方工作情况

2、报告（监理）十三、监理单位工作情况汇报及工程质量评估报告十四、工程参建方工作情况报告（建设）十五、建设单位工作情况汇报十六、工程参建方工作情况报告（施工）十七、施工单位工作情况汇报十八、重点工程竣工验收报告十九、工程款支付证明二十、建筑工程保修书二十一、单位（子单位）工程质量竣工验收记录二十二、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录二十三、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录二十四、单位（子单位）工程观感质量检查记录单位工程竣工验收联系单XX市重点建设工程质量监督站：我单位建设的 XX市市直机关地下停车库 工程，拟于2009年 月 日在施工现场 组织勘察、设计、施工、监理

3、进行单位工程竣工验收工作，特此通知，请派人员监督验收工作。附：验收组组成单位及人员名单。报送人：建设单位负责人：建设单位盖章：年 月曰监督员：部门负责人: 监督部门盖章:年 月曰验收组人员签到表单位 名称姓名性别职务职称（资格）职 责（质保体系分工）验收分工签名勘察单位黄颢男项目负责人工程师项目负责人观感组设计 单 位张俊红男项目负责人注册建筑工程师建筑专业负责人观感组常笑棠男项目负责人注册结构工程师结构专业负责人观感组马林峰男建筑设计人工程师建筑设计人实测实量组徐静女结构负责人工程师结构设计人资料组曹元伟男电气负责人工程师电气负责人安装组赵炬男暖通负责人工程师暖通负责人安装组崔景立男给排水负

4、责人工程师给排水负责人安装组施工 单 位沈家学男项目经理工程师项目经理观感组张平安男项目副经理工程师项目副经理观感组厉巨龙男项目副经理工程师项目副经理观感组焦迎辉男土建技术负责人工程师土建技术负责人实测实量组付利辉男土建施工员工程师施工员实测实量组任学亮男质检员工程师质检员实测实量组蒋海章男安装技术负责人工程师安装技术负责人安装组王月伟男安装施工员工程师安装施工员安装组王召男资料员工程师资料员资料组监理 单 位袁文宏男项目总监注册监理工程师（高工）项目总监观感组张利民男总监代表工程师项目总监代表实测实量组魏其钊男安装监理工程师高级工程师安装监理工程师安装组冯保民男土建监理员助理工程师土建监理员

5、资料组建 设 单 位杨国栋男项目负责人观感组金星女现场监督管理观感组梁红涛男现场监督管理观感组蔡鸿昌男现场监督管理安装组刘楠女现场监督管理安装组备注：前六栏由建设单位负责如实填写，最后一栏由本人签名竣工报告建设单位河南正商置业有限公司施工单位河南省永阳建筑安装有限公司工程名称金色港湾二期7#、8#、9#商住楼承包方式包工包料建筑面积30956.02 m2层数地下一层，地上十九层工程范围土建、水电结构类型框架 剪力墙结构合同总价3621.8万元工程地点航海路南、老107国道西合同开工日期2006年3月15日实际开工日期2006年3月 日合同竣工日期2007年 月 日实际竣工日期2007年 月 日

6、合同工作天数天实际工作天数天简要说明1提前竣工或延误工期的主要原因无2、未完施工主要项目、未完原因措施意见：无本工程已经完工，经检查确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设 计文件及合同要求，请建设单位在 Z日内组织工程竣工验收工作。主送：河南正商置业有限公司 中机十院国际工程有限公司抄送：河南省建筑设计研究院 XX市重点建设工程质量监督站施工单位（公早）： 单位负责人： 项目经理：年 月曰总监理工程师意见（公章） 年 月曰工程名称金色港湾二期7#、8#、9#商住楼建筑面积 （平方 米）30956.02 m2建设单位河南正商置业有限公司工程造价 （万元）3621.8万元工程合

7、同 履约情况严格按工程合同约定执行建设单位是否 按合同约定 支付工程款建设单位按合同约定支付了工程款工程建设各环节 执行法规情况项目的主项申报、勘察、设计手续、审批、招标，施工验收均 符合法规规定。工程建设各环 节执行国家强 制性标准情况积极参与或协商各参建单位的工作，督促严格执行建设工程 强制性条文确保结构构件的整体稳定性，确保经济合理和安 全。汇报单位：河南省永阳建筑安装有限公司 （公章）表B-5工程名称金色港湾二期7#、8#、9#商住楼建筑面积 （平方米）30956.02 m2建设单位河南正商置业有限公司工程造价 （万元）3621.8万元工程合同 履约情况严格按工程合同约定执行建设单位是

8、否按 合同约定 支付工程款建设单位按合同约定支付工程款工程建设各环节 执行法规情况严格执行国家的法律、法规。工程建设各环 节执行国家强 制性标准情况工程建设各环节严格执行国家的强制性标准。汇报单位：河南正商置业有限公司（公章）表B-5工程名称金色港湾二期7#、8#、9#商住楼建筑面积 （平方米）30956.02 m2建设单位河南正商置业有限公司工程造价 （万元）3621.8万元工程合同 履约情况我项目监理部严格按照委托监理合同的约定，对工程投 资，进度进度、质量进行了全方位、全过程的控制。对工程 施工过程认真进行监理，及时发出监理工程师指令，指导施 工顺利进行，并及时向建设单位报告施工进展情况

9、、监理工 作情况和发送监理月报。能完成建设单位委托的各项监理任 务。建设单位是否 按合同约定 支付工程款建设单位按合同约定支付工程款工程建设各环节 执行法规情况在工程建设各环节中，我项目监理部认真贯彻执行了国 家及地方相关建筑法规、技术规范、验收标准等。严格按设 计要求组织施工施工过程各环节不存在违规、违法情况。工程建设各环 节执行国家强 制性标准情况在涉及工程质量、工程安全、人民生命及财产安全、社 会公共利益等重要环节上，严格执行国家相关强制性标准进 行施工，确保工程绝对安全，不违反强制性条款的规定。表B-5工程名称金色港湾二期7#、8#、9#商住楼建筑面积 （平方 米）30956.02 m

10、2建设单位河南正商置业有限公司工程造价 （万元）3621.8万元工程合同 履约情况严格按工程合同约定执行建设单位是否 按合同约定 支付工程款建设单位按合同约定支付工程款工程建设各环节 执行法规情况严格执行国家的法律、法规工程建设各环节执行国家强工程建设各环节严格执行国家的强制性标准。制性标准情况汇报单位：河南省建筑设计研究院 项目负责人：表B-5工程名称金色港湾二期7#、8#、9#商住楼建筑面积 （平方 米）30956.02 m2建设单位河南正商置业有限公司工程造价 （万元）3621.8万元工程合同 履约情况严格按工程合同约定执行建设单位是否 按合同约定 支付工程款建设单位按合同约定支付工程款

11、工程建设各环节 执行法规情况工程建设各环节均按国家有关法律法规执行工程建设各环 节执行国家强 制性标准情况工程建设各环节严格执行国家的强制性标准。汇报单位：河南省建筑设计研究院（勘察单位） 项目负责人:监理单位工程质量评估报告（合格证明书）表B-4单位工程金色港湾二期7#、8#、9#商住楼监理单位中机十院国际工程有限公司监理单位地址北京市朝阳区德胜门外北沙滩一号监理单位邮编联系电话质量验收意见：1参建五方单位资质和人员岗位资格符合要求、质量行为符合有关规定，工程技术资料 齐全，管理资料完整；2严格按设计文件内容组织施工，严格遵守国家相关技术标准和强制性标准条文。3、 工程实体质量良好，满足设计

12、要求，达到设计目的，符合现行验收规范的规定；4、 经核查，地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、建筑给排水及米暖、电气、共 6个分部全部合格，质量控制资料完整，涉及工程安全和功能性检验资料共 12项，全部符合要求，故综合评价该工程为合格工程。总监理工程师： 年 月曰监 理 单 位 公 早技术负责人： 年 月曰勘察单位工程质量检查报告（合格证明书）表B-2单位工程金色港湾二期7#、8#、9#商住楼勘察单位河南省建筑设计研究院勘察单位地址XX市金水路103号勘察单位邮编450000 联系电话 66263539质量验收意见 ：工程竣 工后，项目负责人 对工程施工质量进行 全面核查。 通过本次竣工 验

13、收， 认为工程观感质量好；使用功能完善、结构安全可靠；技术资料内容完整、整理及 时、签字齐全、有效；经现场验槽工程地质状况与勘察设计报告相符，满足勘察设 计要求；验收合格。项目负责人： 年 月 日勘察单位公章企业技术负责人： 年 月 日设计单位工程质量检查报告（合格证明书）表B-3单位工程金色港湾二期7#、8#、9#商住楼设计单位河南省建筑设计研究院设计单位地址XX市金水路103号设计单位邮编450000联系电话130*设计合理 使用年限50年设计允许 最终沉降量/质量验收意见：工程竣工后，项目负责人组织各专业人及相关设计人员，对工程设计变更、洽商记录技 术文件和工程 施工质量 进行全面 核查

14、抽查。通过本次竣工验收 ，认为工 程观感质量 好；使用功能 完善、结 构安全可 靠；技术 资料内容完整、整理 及时、签 字齐全、有效；工程施工质量符合设计要求；验收合格。项目负责人： 年 月 日设计单位公章注册建筑师： 年 月 日注册结构师： 年 月 日金色港湾二期 7#、8#、 9#商住楼工程竣工验收方案、工程概况；1、工程名称：金色港湾二期 7#、 8#、 9#楼2、工程地点：航海路南、老 107 国道西3、建设单位： 河南正商置业有限公司4、设计单位：河南省建筑设计研究院5、勘察单位：河南省建筑设计研究院6、施工单位：河南省永阳建筑安装有限公司7、监理单位：中机十院国际工程有限公司8、结

15、构类型： 本工程主楼结构体系为全现浇框架剪力墙结构，基础为钢筋混 凝土平板式筏型基础，裙房结构体系为全现浇框架结构，基础为柱下钢筋混 凝土独立基础；混凝土强度等级：基础垫层用 100 厚 C15 素混凝土，基础为C3d主楼部分（含与主楼相连的裙房）：柱、剪力墙、梁、板标高 11.970 以下均为C35, 11.970以上均为C30,裙楼部分：梁、板、柱为 C30,楼梯 为C30,构造柱为C20;主楼筏板基础、地下室外墙混凝土设计抗渗等级为 0.6MPA填充墙采用加气混凝土砌块，体积密度为 B06,强度等级为A3.5，-0.030以下及厕所四周砌体砂浆为 M5水泥砂浆，其它均为 M5混合砂浆砌

16、筑。主要受力筋 HRB400。柱采用直螺纹机械连接和电渣压力焊，梁采用闪 光焊和电弧焊。9、建筑规模：总建筑面积： 30956.02 m2；地下室1495.8川、一层建筑面 积4344.91 m,二层建筑面积 4286.31 m、三层以上总建筑面积为 25829 m建 筑高度 57.3米，主楼地下 1 层, 地上 18 层，裙房不设地下室，地上 2 层，其 中12层为商场，318层为塔式住宅；士 0.000相对于绝对标高103.7米。10、装饰装修概况(1 )本工程外墙采用 45X 95x 6mm面砖粘贴。窗为铝合金窗。室内抹灰为毛 墙、毛地。( 2)楼地面为水泥砂浆毛地面。楼梯间为面砖，(

17、3)卫生间防水层为聚氨酯涂料 。( 4)屋面：屋面保温层全部采用挤塑式聚苯乙烯保温板，防水层为高聚物改性 沥青防水卷材。其中不上人部分为带页岩 SBS,钢筋砼面层。(5)水电部分：给水部分采用不锈钢 PP-R管，排水采用 U-PVC电为普通照 明、防雷接地。二、验收内容：(1)单位工程的实物查验 :1、 楼地面、外窗、外墙面砖、楼梯、屋面、电气、给排水等。2、 分户验收： 7#楼：一层全检、三层东户、五层南户、七层西户、九层南户、十一层西户、十三层东户、十五层南户、十七层西户、十八层全检。8#楼：一层全检、三层南户、五层东户、七层西户、九层中户、 十一层档户、十三层南户、十五层东户、十七层南户

18、、十八层全检。9#楼：一层全检、三层西户、五层南户、七层西户、九层东户、 十一层西户、十三层东户、十五层南户、十七层西户、十八层全检。(2)工程质量控制资料的核查。包括图纸会审、设计变更、工程定位测量、放线记录、原材料出厂合格证及进场检验报告、施工试验报告及见证检测报告、隐蔽工程验收记 录，施工记录等签章、整理是否齐全和符合规范要求。三、验收依据：1、 河南省建筑设计研究院设计的工程施工图。2、 图纸会审纪要、设计变更、技术核定单、经批准的施工组织设计。3、 国家和省市有关工程建设管理的法律、法规。4、 工程建设施工合同。5、 工程测量规范 GB50026 936、 建筑工程施工质量验收统一标

19、准 GB50300-20017、 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20028、 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20029、 屋面工程质量验收规范 GB50207-200210、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-200211、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-200112、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200213、通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-200214、建筑电气工程施工质量验收 GB50303-300315、电梯工程施工质量验收规范 GB50310-200216、建筑地基基础工程施工质量验收

20、规范 GB50202-2002四、验收组织：1、验收领导小组组长：申红太 领导小组成员：王希文 向 阳 冯二伟 陈文才 宋启明 高光幸2、质量观感检查组组长： 向 阳 建设单位： 冯二伟 勘察单位：钟士国、马伟召设计单位：朱蕴东监理单位：王希文施工单位：贺玉臣3、 质量控制资料核查组组长： 龚建伟组员：邓朝辉李刚吴娟付海明4、 安装组组长：李攀组员：叶玉峰王红强五、 验收程序：单位工程竣工验收工作会议由申红太主持。1、 会议主持人核验参加验收工作人员资格及资质。2、 由王希文宣读单位工程竣工验收方案。3、 建设单位介绍单位工程建设情况。4、 施工单位汇报工程施工情况。5、 勘察单位汇报工程勘察

21、工作情况。6、 设计单位汇报工程设计工作情况。7、 监理单位汇报工程监理工作情况，并对单位工程做质量评估报告。8验收组分组进行现场实物查验和有关资料的核查。9、 各验收组汇报查验情况，验收组组长统一验收意见。10、 监督机构宣布监督意见。11、 参建各方在验收报告上签字。六、 验收要求：要求参建人员依照国家和省市有关工程质量管理的法律、法规、工程质 量验收规范，进行认真细致的检查，对工程验收项目做出独立、公正的评 判。七、 参加验收单位：建设单位：河南正商置业有限公司勘察单位：河南省建筑设计研究院 设计单位：河南省建筑设计研究院 监理单位：中机十院国际工程有限公司 施工单位：河南省永阳建筑安装

22、有限公司八、 监督单位： XX 市重点建设工程质量监督站河南正商置业有限公司2007 年 月 日勘察单位工作汇报1.汇报单位：河南省建筑设计研究院2.资质等级：综合类甲级，证号： 1601046-Kj 项目负责人：钟士国 工程师 技术负责人：马伟召，高级工程师3.合同履约情况： 与建设单位签订合同后，我单位按时进行地质勘察，并于 2005 年 6 月 13日向业主提供了工程岩土勘察报告。业主方按合同约定支付了工程款，双方均较 好的履行了合同的责任与义务。4.工作情况： 我方在工程建设前期，严格执行法律、法规，遵照工程建设强制性标准及 勘察的基本要求进行实地勘察及钻探，并于 2005 年 6 月

23、 13 日向业主提供了金色 港湾二期 7#、 8#、 9#商住楼工程真实、有效的岩土勘察报告；在建设过程中，能 积极配合建设单位工作，在基础施工过程中， 2006年 4月 8日到施工现场进行地 基验槽，经现场验槽工程地质状况与勘察设计报告相符，满足勘察设计要求；验 收合格。于 2006年 5月 16日参加金色港湾二期 7#、8#、9#商住楼地基与基础工 程验收工作； 2006 年 8 月 29 日参加 7#楼主体 1-12 层结构验收、 2006 年 10 月 17 日参加 7#楼主体 13- 电梯机房层及裙楼主体结构验收，验收结果均符合勘察要 求。 2006年 9 月 8日参加 8#楼主体

24、1-12 层结构验收、 2006年 10 月 25日参加 8#楼主体 13- 电梯机房层及裙楼主体结构验收，验收结果均符合勘察要求。 2006年 9 月 8 日参加 9#楼主体 1-12 层结构验收、 2006 年 11 月 02 日参加 9#楼主体 13- 电梯机房层及裙楼主体结构验收，验收结果均符合勘察要求。河南省建筑设计研究院2007 年 月 日设计单位工作情况汇报1汇报单位：河南省建筑设计研究院 2资质等级：甲级，证号 1601041-Sj项目负责人： 邓朝晖 高级工程师，注册一级建筑工程师 结构专业负责人：朱蕴东 工程师，注册一级结构工程师 3合同履约情况：受河南正商置业有限公司委托

25、，我方承担了金色港湾二期 7#、8#、9#商住 楼工程的设计任务，在满足建筑使用和安全功能的前提下精心设计，按合同约定 提交了符合国家规定和深度的全套设计图纸，并通过了建设行政主管部门及消 防、人防部门的审查，满足国家现行设计规范及强制性标准的要求。建设单位按 合同约定支付了工程款，双方均较好的履行了合同的责任与义务。4工作情况：设计任务完成后， 2006 年 01 月 09 日通过 XX 市公安消防支队的消防审 核； 2006 年 02 月 10 日通过河南省建筑工程施工图设计文件审查所图纸审 核；在基础施工过程中， 2006年 4月 8日到施工现场进行地基验槽。于 2006年5 月 16

26、日参加 7#、 8#、9#商住楼地基与基础工程验收工作； 2006 年 8 月 29 日参 加 7#楼主体 1-12 层结构验收、 2006 年 10 月 17 日参加 7#楼主体 13- 电梯机房层 及裙楼主体结构验收，验收结果均符合勘察要求。 2006 年 9 月 8 日参加 8#楼主 体 1-12 层结构验收、 2006 年 10 月 25 日参加 8#楼主体 13- 电梯机房层及裙楼主 体结构验收，验收结果均符合勘察要求 2006 年 9 月 8 日参加 9#楼主体 1-12 层结 构验收、 2006年11月02日参加9#楼主体 13-电梯机房层及裙楼主体结构验收， 验收结果均符合设计

27、要求。我方认真对待施工现场需解决的每一个问题，及时处 理业主提出的变更要求，酌情发放设计变更通知单，审查签署技术核定单；配合 施工单位进行工程施工，使设计的意图得到充分体现。河南省建筑设计研究院2007 年 月 日建设单位工作情况汇报一、 1. 汇报单位：河南正商置业有限公司2.资质等级：贰级，证号： 41010592项目负责人：申红太 工程师 技术负责人：冯二伟 工程师二、合同履约情况：勘察单位严格按合同约定进行工程勘察设计 , 按时进行现场地质勘察 , 及时提 供与实际相符的工程地质报告；配合施工现场地基验槽。设计单位按合同约定精 心设计，及时提供符合国家规定和深度、满足建筑使用和安全功能

28、要求、经济实 用、设计新颖、造型美观的全套施工设计文件。认真对待施工现场需解决的每一 个问题，及时处理业主提出的变更要求，酌情发放设计变更通知单，审查签署技 术核定单；参与施工现场地基验槽，地基与基础结构验收、主体结构验收工作。 监理单位严格履行合同约定，认真负责，严格把关。施工单位严格按合同约定组 织精干施工队伍，精心组织，严格管理，精心施工。建设单位能够按合同约定及 时支付工程款。三、工程款支付情况： 建设单位在工程建设过程中，认真履行合同的责任与义务，能够按合同约定 及时支付工程款。四、工程建设各环节执行国家法规情况：建设单位在工程建设各环节认真执行国家、地方法律法规；根据要求办理相 关手续；没有发生违反法律法规现象。通过公开招投标选定具有丰富经验和实力 的河南省建筑设计研究院进行工程勘察和设计、中机十院国际工程有限公司进行 工程监理、河南省永阳建筑安装有限公司进行工程施工。五、工程建设各环节执行国家强制性标准情况： 工程建设各环节中参建单位认真执行国家强制性标准。没有发生违反国家 强制性标准的现象。六、工程建设过程中，参建各方均较好的履行了合同的责任与义务，使工程能够 顺利进行，确保工程质量。河南正商置业有限公司2007 年 月 日一、工程概况：（一） 建筑概况金色港湾二期 7#、8#、9#商住楼，位于航海路南、老