交房流程图.docx

1、交房流程图王总： 根据我们以往的交房程序，我做了交房流程图、验房流程图、交房前需完成事项、业主交房流转表、业主接房验收交接表、入伙指南、收费项目表、住宅装修管理协议等表格，请你审阅修改。交房流程图验房流程总图交房前需完成事项需要协助完成的事项时间安排负责部门执行人 入户通知前的准备工作面积核算及表格房款结算及房款结算表入户分组计划表交房工作流程及图表验房流程及图表入户通知书入户须知业主委托书业主通知确认单业主签到表住户登记表业主交楼流转表入户前代收费项目验房交接单案场包装工作包装计划包装准备包装实施布置 交房验收实施工程竣工验收资料到位物业公司验收交钥匙给物业物业带业主验房工程整改工程部配合工

2、程验收施工单位的整改监督执行外围墙的施工隔断的施工道路场地的施工配套施工：楼号、路灯、垃圾箱、报箱等制作安装竣工验收备案表各户钥匙准备住宅使用说明书质量保证书物业管理前期准备收取相关入户费用及清单验房人员安排计划前期物业管理协议确定装修管理方案制定所有表单制作完成交房现场包装包装计划及方案当日人员安排包装设计修改完稿确认围墙、隔断包装及实施执行引导旗准备及安装交房当日包装业主交房流转表房号： 幢 单元 号 业主姓名： 建筑面积： M2 身份证号码： 通知入伙时间： 业主签章： 日 期： 业主交房验收交接表验收房号： 单元 幢 号 日期： 年 月 日业主姓名联系电话验收内容地面内门外墙天花窗厨房

3、分户门内墙卫生间上下水管道开关、插座其它验收部位水表抄见数： 电表抄见数： 气表抄见数：业主验收签字工作人员签字整修内容：整修完工时间：业主验收签字工作人员签字钥匙交付：单元门 把；分户门 把业主签收有问题需要整修的，必须在本表中注明具体位置，并在现场做好标识。 乌蒙古镇入伙指南 （此表在售楼部公示或随交房通知一起告知给业主）尊敬的业主：感谢您选择乌蒙古镇小区，我们物业管理处将竭诚为您服务。在您办理入伙、装修手续时，请按下列程序进行：一、请业主提供入伙通知书、身份证（验原件交复印件）、售房合同复印件、家庭成员一寸近照一张及业主公约、前期物业管理服务协议。二、管理处社区事务员发给业主验楼交接表，

4、同时将带您看房及验房，由您在表上签署验房意见。三、管理处将发给业主下列资料和物品：1、 业主公约（一式两份）； 2、前期物业管理服务协议（一式两份）；3、住户登记表； 4、业主验楼交接表；5、入伙收费项目及标准表； 6、乌蒙古镇住宅装修管理协议：7、业主装修工程申请表； 8、住宅质量保证书； 9、住宅使用说明书。 四、回收资料有：1、 业主公约； 2、前期物业管理服务协议；3、住户登记表（每个家庭成员附一张一寸近照及业主身份证复印件）；4、业主验楼交接表。5、乌蒙古镇住宅装修管理协议：五、在您办理装修时，请交给管理处如下资料：1、 业主装修工程申请表；2、 装修施工图、施工单位营业执照复印件、

5、资质证书复印件、税务登记证复印件；3、 乌蒙古镇装修工程施工队治安责任书；4、施工人员身份证复印件并附二张一寸近照。当您交齐以上资料后，管理处将对您的申请进行审批，批准后方可进场装修，装修人员将由管理处统一制作出入证。乌蒙古镇管理处咨询电话：乌蒙古镇管理处地址：乌蒙古镇售楼部1楼 入伙收费项目及标准表序号收费项目收费标准相关依据备 注1物业管理费 住宅：0.6元/m2.月商铺：1元/ m2.月待物价局核定第一年免费，即接房时交清1年费用，享受2年服务2生活垃圾处置费环卫定价代收、代缴3代收电费住宅0.6元/度商铺1元/度代收、代缴4代收水费元/吨代收、代缴5智能门禁卡50元/张成本费每户免费送3张6停车费5元/辆.次每户可免费停1辆5装修保证金2000元/户建设部110号令办理装修手续时交，如无违章，装修验收结束3个月后全额退还6装修垃圾清运费1元/平方米从小区指定堆放点运至社会垃圾处理场，办理装修手续时交7装修人员出入证工本费20元/人办理装修手续时交8楼道装修搬运破损修复费1元/平方米办理装修手续时交 （此表在售楼部公示或随交房通知一起告知给业主）