交房流程图.docx

资源描述

交房流程图.docx

《交房流程图.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《交房流程图.docx（12页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

交房流程图.docx

交房流程图

王总：

根据我们以往的交房程序，我做了《交房流程图》、《验房流程图》、《交房前需完成事项》、《业主交房流转表》、《业主接房验收交接表》、《入伙指南》、《收费项目表》、《住宅装修管理协议》等表格，请你审阅修改。

交房流程图

验房流程总图

交房前需完成事项

需要协助完成的事项

时间安排

负责部门

执行人

入户通知前的准备工作

面积核算及表格

房款结算及房款结算表

入户分组计划表

交房工作流程及图表

验房流程及图表

入户通知书

入户须知

业主委托书

业主通知确认单

业主签到表

住户登记表

业主交楼流转表

入户前代收费项目

验房交接单

案场包装工作

包装计划

包装准备

包装实施布置

交房验收实施

工程竣工验收资料到位

物业公司验收

交钥匙给物业

物业带业主验房

工程整改

工程部配合

工程验收施工单位的整改监督执行

外围墙的施工

隔断的施工

道路场地的施工

配套施工：

楼号、路灯、垃圾箱、报箱等制作安装

竣工验收备案表

各户钥匙准备

住宅使用说明书

质量保证书

物业管理前期准备

收取相关入户费用及清单

验房人员安排计划

前期物业管理协议确定

装修管理方案制定

所有表单制作完成

交房现场包装

包装计划及方案

当日人员安排

包装设计修改完稿确认

围墙、隔断包装及实施执行

引导旗准备及安装

交房当日包装

业主交房流转表

房号：

幢单元号业主姓名：

建筑面积：

M2身份证号码：

通知入伙时间：

业主签章：

日期：

业主交房验收交接表

验收房号：

单元幢号日期：

年月日

业主姓名

联系电话

验收内容

地面

内门

外墙

天花

窗

厨房

分户门

内墙

卫生间

上下水管道

开关、插座

其它验收部位

水表抄见数：

电表抄见数：

气表抄见数：

业主验收签字

工作人员签字

整修内容：

整修完工时间：

业主验收签字

工作人员签字

钥匙交付：

单元门把；分户门把

业主签收

有问题需要整修的，必须在本表中注明具体位置，并在现场做好标识。

乌蒙古镇入伙指南

（此表在售楼部公示或随交房通知一起告知给业主）

尊敬的业主：

感谢您选择乌蒙古镇小区，我们物业管理处将竭诚为您服务。

在您办理入伙、装修手续时，请按下列程序进行：

一、请业主提供入伙通知书、身份证（验原件交复印件）、售房合同复印件、家庭成员一寸近照一张及业主公约、前期物业管理服务协议。

二、管理处社区事务员发给业主验楼交接表，同时将带您看房及验房，由您在表上签署验房意见。

三、管理处将发给业主下列资料和物品：

1、业主公约（一式两份）；2、前期物业管理服务协议（一式两份）；

3、住户登记表；4、业主验楼交接表；

5、入伙收费项目及标准表；6、乌蒙古镇住宅装修管理协议：

7、业主装修工程申请表；8、住宅质量保证书；

9、住宅使用说明书。

四、回收资料有：

1、业主公约；2、前期物业管理服务协议；

3、住户登记表（每个家庭成员附一张一寸近照及业主身份证复印件）；

4、业主验楼交接表。

5、乌蒙古镇住宅装修管理协议：

五、在您办理装修时，请交给管理处如下资料：

1、业主装修工程申请表；

2、装修施工图、施工单位营业执照复印件、资质证书复印件、税务登记证复印件；

3、乌蒙古镇装修工程施工队治安责任书；

4、施工人员身份证复印件并附二张一寸近照。

当您交齐以上资料后，管理处将对您的申请进行审批，批准后方可进场装修，装修人员将由管理处统一制作出入证。

乌蒙古镇管理处咨询电话：

乌蒙古镇管理处地址：

乌蒙古镇售楼部1楼

入伙收费项目及标准表

序号

收费项目

收费标准