1#楼预售测绘报告.docx

1、1#楼预售测绘报告房屋建筑面积预售测绘报告书宗 地 号： 房屋型号： 房屋名称： 儋州市松涛花园商品房1#楼 房屋地址： 海南省儋州市 委托单位： 海南松涛水利工程管理局 报告编号： 儋州日兴房地产测绘服务有限公司二一四年三月二十日 房屋建筑面积测量说明 一、建筑面积测绘和计算依据1. 房产测量规范（GB/T 17986.1-2000）2.建设工程规划临时许可证 3. 中华人民共和国国有土地使用证： 4. 其 他： 二、此份资料使用的长度单位为米，面积单位为平方米。 1. 外业量距采用经海南省测绘产品质量监督检验站测绘仪器检定室检验合格 的DISTO红外线测距仪测量，读数取位至0.01米。2.

2、 本报告书对于委托方提供的有关法定文件或资料复印件未能进行核实，如有虚假，由委托方全部负责。三、面积测算精度根据房产测量规范（GB/T 17986.1-2000）的三级精度。四、此份资料共 13 页，包括：房屋面积测绘报告书封面 1 页；房屋建筑面积测量说明 1 页；房屋建筑面积总表 1 页；公用建筑面积分层汇总表 1 页；分摊系数计算过程说明 0 页；房屋建筑面积分层汇总表 1 页；房屋建筑面积分户汇总表 5 页；房屋建筑面积分层平面图 3 页；五、各责任人签名和盖章： 测 量： 2014年 月 日计算机绘图： 2014年03月13日检 查： 2014年03月20日核 准： 2014年 月

3、日 儋州日兴房地产测绘服务有限公司二一四年三月二十日房屋建筑面积总表 单位：平方米土地证号建筑物名称儋州市松涛花园商品房1#楼规划许可证房屋所有权证用 途住宅地 址海南省儋州市建设单位海南松涛水利工程管理局结 构框架剪力墙面积统计层数统计总套内面积8011.17地面以上层数27裙楼无总建筑面积10745.46塔楼无其中地面以上10745.46其中架空层无半地下室无转换层无地下室无设备层无共用建筑面积总计2734.29避难层无半地下室层数无其中应分摊2734.29半地下室的地面高度(米)不分摊无分摊余数0.54 备注：公用建筑面积分层汇总表建筑物名称：儋州市松涛花园商品房1#楼 单位：平方米层次

4、公用面积名称面 积分摊范围备注应分摊不分摊一至二十七层走道908.82 整幢33.6627管井158.76 整幢5.8827电梯间317.52 整幢11.7627电梯厅408.24 整幢15.1227楼梯间534.60 整幢19.8027外半墙体351.00 整幢13.0027屋顶层电梯机房17.28整幢电梯厅15.12整幢楼梯间19.44整幢外半墙体3.51整幢合计汇总2734.29房屋建筑面积分层汇总表建筑物名称：儋州市松涛花园商品房1#楼 单位：平方米层 次建筑面积备 注一 层395.93二 层395.93三 层395.93四 层395.93五 层395.93六 层395.93七 层39

5、5.93八 层395.93九 层395.93十 层395.93十一层395.93十二层395.93十三层395.93十四层395.93十五层395.93十六层395.93十七层395.93十八层395.93十九层395.93二十层395.93二十一层395.93二十二层395.93二十三层395.93二十四层395.93二十五层395.93二十六层395.93二十七层395.93屋顶层55.35汇 总10745.46 注：此表的分层建筑面积为按房屋外墙外围水平投影面积计算，没有划分及分摊公用面积。房屋建筑面积分户汇总表 建筑物名称：儋州市松涛花园商品房1#楼 单位：平方米楼层房型房号分摊系数套

6、内建筑面积分摊面积房屋建筑面积备注一层A型1-1010.34131024.058.21 32.26 C1型1-1020.34131040.0913.68 53.77 C1型1-1030.34131040.0913.68 53.77 A型1-1040.34131024.478.35 32.82 C型1-1050.34131039.3913.44 52.83 A型1-1060.34131024.398.32 32.71 C型1-1070.34131040.0913.68 53.77 C型1-1080.34131040.0913.68 53.77 A型1-1090.34131024.058.21 3

7、2.26 二层A型1-2010.34131024.058.21 32.26 C1型1-2020.34131040.0913.68 53.77 C1型1-2030.34131040.0913.68 53.77 A型1-2040.34131024.478.35 32.82 C型1-2050.34131039.3913.44 52.83 A型1-2060.34131024.398.32 32.71 C型1-2070.34131040.0913.68 53.77 C型1-2080.34131040.0913.68 53.77 A型1-2090.34131024.058.21 32.26 三层A型1-3

8、010.34131024.058.21 32.26 C1型1-3020.34131040.0913.68 53.77 C1型1-3030.34131040.0913.68 53.77 A型1-3040.34131024.478.35 32.82 C型1-3050.34131039.3913.44 52.83 A型1-3060.34131024.398.32 32.71 C型1-3070.34131040.0913.68 53.77 C型1-3080.34131040.0913.68 53.77 A型1-3090.34131024.058.21 32.26 四层A型1-4010.34131024

9、.058.21 32.26 C1型1-4020.34131040.0913.68 53.77 C1型1-4030.34131040.0913.68 53.77 A型1-4040.34131024.478.35 32.82 C型1-4050.34131039.3913.44 52.83 A型1-4060.34131024.398.32 32.71 C型1-4070.34131040.0913.68 53.77 C型1-4080.34131040.0913.68 53.77 A型1-4090.34131024.058.21 32.26 五层A型1-5010.34131024.058.21 32.2

10、6 C1型1-5020.34131040.0913.68 53.77 C1型1-5030.34131040.0913.68 53.77 A型1-5040.34131024.478.35 32.82 C型1-5050.34131039.3913.44 52.83 A型1-5060.34131024.398.32 32.71 C型1-5070.34131040.0913.68 53.77 C型1-5080.34131040.0913.68 53.77 A型1-5090.34131024.058.21 32.26 六层A型1-6010.34131024.058.21 32.26 C1型1-6020.

11、34131040.0913.68 53.77 C1型1-6030.34131040.0913.68 53.77 A型1-6040.34131024.478.35 32.82 C型1-6050.34131039.3913.44 52.83 A型1-6060.34131024.398.32 32.71 C型1-6070.34131040.0913.68 53.77 C型1-6080.34131040.0913.68 53.77 A型1-6090.34131024.058.21 32.26 七层A型1-7010.34131024.058.21 32.26 C1型1-7020.34131040.091

12、3.68 53.77 C1型1-7030.34131040.0913.68 53.77 A型1-7040.34131024.478.35 32.82 C型1-7050.34131039.3913.44 52.83 A型1-7060.34131024.398.32 32.71 C型1-7070.34131040.0913.68 53.77 C型1-7080.34131040.0913.68 53.77 A型1-7090.34131024.058.21 32.26 八层A型1-8010.34131024.058.21 32.26 C1型1-8020.34131040.0913.68 53.77 C

13、1型1-8030.34131040.0913.68 53.77 A型1-8040.34131024.478.35 32.82 C型1-8050.34131039.3913.44 52.83 A型1-8060.34131024.398.32 32.71 C型1-8070.34131040.0913.68 53.77 C型1-8080.34131040.0913.68 53.77 A型1-8090.34131024.058.21 32.26 九层A型1-9010.34131024.058.21 32.26 C1型1-9020.34131040.0913.68 53.77 C1型1-9030.341

14、31040.0913.68 53.77 A型1-9040.34131024.478.35 32.82 C型1-9050.34131039.3913.44 52.83 A型1-9060.34131024.398.32 32.71 C型1-9070.34131040.0913.68 53.77 C型1-9080.34131040.0913.68 53.77 A型1-9090.34131024.058.21 32.26 十层A型1-10010.34131024.058.21 32.26 C1型1-10020.34131040.0913.68 53.77 C1型1-10030.34131040.091

15、3.68 53.77 A型1-10040.34131024.478.35 32.82 C型1-10050.34131039.3913.44 52.83 A型1-10060.34131024.398.32 32.71 C型1-10070.34131040.0913.68 53.77 C型1-10080.34131040.0913.68 53.77 A型1-10090.34131024.058.21 32.26 十一层A型1-11010.34131024.058.21 32.26 C1型1-11020.34131040.0913.68 53.77 C1型1-11030.34131040.0913.

16、68 53.77 A型1-11040.34131024.478.35 32.82 C型1-11050.34131039.3913.44 52.83 A型1-11060.34131024.398.32 32.71 C型1-11070.34131040.0913.68 53.77 C型1-11080.34131040.0913.68 53.77 A型1-11090.34131024.058.21 32.26 十二层A型1-12010.34131024.058.21 32.26 C1型1-12020.34131040.0913.68 53.77 C1型1-12030.34131040.0913.68

17、 53.77 A型1-12040.34131024.478.35 32.82 C型1-12050.34131039.3913.44 52.83 A型1-12060.34131024.398.32 32.71 C型1-12070.34131040.0913.68 53.77 C型1-12080.34131040.0913.68 53.77 A型1-12090.34131024.058.21 32.26 十三层A型1-13010.34131024.058.21 32.26 C1型1-13020.34131040.0913.68 53.77 C1型1-13030.34131040.0913.68 5

18、3.77 A型1-13040.34131024.478.35 32.82 C型1-13050.34131039.3913.44 52.83 A型1-13060.34131024.398.32 32.71 C型1-13070.34131040.0913.68 53.77 C型1-13080.34131040.0913.68 53.77 A型1-13090.34131024.058.21 32.26 十四层A型1-14010.34131024.058.21 32.26 C1型1-14020.34131040.0913.68 53.77 C1型1-14030.34131040.0913.68 53.

19、77 A型1-14040.34131024.478.35 32.82 C型1-14050.34131039.3913.44 52.83 A型1-14060.34131024.398.32 32.71 C型1-14070.34131040.0913.68 53.77 C型1-14080.34131040.0913.68 53.77 A型1-14090.34131024.058.21 32.26 十五层A型1-15010.34131024.058.21 32.26 C1型1-15020.34131040.0913.68 53.77 C1型1-15030.34131040.0913.68 53.77

20、 A型1-15040.34131024.478.35 32.82 C型1-15050.34131039.3913.44 52.83 A型1-15060.34131024.398.32 32.71 C型1-15070.34131040.0913.68 53.77 C型1-15080.34131040.0913.68 53.77 A型1-15090.34131024.058.21 32.26 十六层A型1-16010.34131024.058.21 32.26 C1型1-16020.34131040.0913.68 53.77 C1型1-16030.34131040.0913.68 53.77 A

21、型1-16040.34131024.478.35 32.82 C型1-16050.34131039.3913.44 52.83 A型1-16060.34131024.398.32 32.71 C型1-16070.34131040.0913.68 53.77 C型1-16080.34131040.0913.68 53.77 A型1-16090.34131024.058.21 32.26 十七层A型1-17010.34131024.058.21 32.26 C1型1-17020.34131040.0913.68 53.77 C1型1-17030.34131040.0913.68 53.77 A型1

22、-17040.34131024.478.35 32.82 C型1-17050.34131039.3913.44 52.83 A型1-17060.34131024.398.32 32.71 C型1-17070.34131040.0913.68 53.77 C型1-17080.34131040.0913.68 53.77 A型1-17090.34131024.058.21 32.26 十八层A型1-18010.34131024.058.21 32.26 C1型1-18020.34131040.0913.68 53.77 C1型1-18030.34131040.0913.68 53.77 A型1-18040.34131024.478.35 32.82 C型1-18050.34131039.3913.44 52.83 A型1