装饰分项工程施工方案.doc

1、赛维拉假日花园北区2#楼装饰阶段A 外墙贴面分项工程B 内墙粉刷分项工程C 屋 面 分 部 工程D 楼 地 面分项工程E 平顶粉刷分项工程施工方案江苏建兴建工集团有限公司无锡分公司二OO四年六月二十日施工方案审批表建设单位无锡赛维拉房产开发有限公司施工单位江苏建兴建工集团有限公司无锡分公司设计单位无锡市规划设计院工程名称赛维拉假日花园北区2#楼监理单位无锡建苑工程监理有限责任公司方案名称外墙贴面、内墙粉刷屋面工程编 制 人日 期2004 年 6 月 20 日审核意见施工单位意见监理单位意见建设单位A 北区2#楼外墙贴面施工方案一、工程概况 赛维拉假日花园北区2#楼建筑面积16188.8m2，主

2、体十二层，东西长64.10m，南北宽10.10m，建筑顶标高40.80m；附房及茶室三层，建筑顶标高为12.30m和9.70m。根据装饰立面效果图可知主体大面贴白色面砖，线条贴米黄色小面砖；附房及咖啡厅贴黄色陶土毛面砖(同东区别墅外墙砖)。二、施工组织2#高层外墙贴面工程量约为10000m2(其中主体7500m2附房及茶室2500m2)，根据现场实际情况，准备配两名专业管理人员，主体为吴秋青同志，附房及茶室为王贵松同志，该两同志为此分项工程的分段责任人。外贴面工作选配两个专业班组，其中主体施工班组35人，附房及茶室施工班组25人。三、施工准备1、 检查一下加气砼块砌筑是否已全部结束，窗台80厚

3、C20细石砼是否已按规定施工完毕。2、 检查一下外脚手架搭设及附墙拉结点是否符合规范，脚手架上的脚手板及竹笆应满足施工需要。3、 外墙脚手洞须清理干净，并用清水湿润，再用C20细石砼堵塞，必须密实，以防渗漏，对穿柱螺杆预留孔也应用砂浆嵌实。4、 凿除砼表面凸出部分，清理砼表面脱模剂，对外墙进行湿润，用1：2水泥砂浆修补缺损部位。5、 加气砼块表面不得有裂缝现象，对不饱满的灰缝、瞎缝应用水泥砂浆嵌实。6、 外墙上挂浆必须清理干净。7、 准备工作完成后，须请监理验收后方可开始刮糙。8、 对施工图纸上节点不清楚的地方应及时请教甲方代表。9、 梁与墙之间应用50mm细石砼C20嵌缝。四、操作工艺 工艺

4、流程：作业准备 柱、梁与墙交接处贴400mm宽钢丝网 外墙面浇水湿润23遍 刮砼界面剂 分层刮糙(12厚1：1：4混合砂浆，6厚1：2.5水泥砂浆) 专用贴面剂贴面砖 勾缝剂勾缝 外脚手架拆除。1、 作业准备：用大线锤吊全高垂直度，用1：2水泥砂浆做5050mm灰饼，横向根据垂直线为标准，拉水平线交圈通线，找直通方，贴好门窗处灰饼，每隔1.21.5m一个。2、 所有加气砼块墙与砼柱、梁交界处均须钉钢丝网一层，根据同类工程经验，宽度为60cm。3、 根据相关加气块外贴操作规格要求，对外墙浇水湿润23遍，每遍间隔时间不少于15min，以水渗入砌块内810mm为准。4、 根据相关同类工程施工经验，为

5、防止高层外墙面砖及刮糙层大面积脱落，必须增加刮糙层与主体的粘结强度，需在柱梁墙表面刮界面剂，做结合层，以保证粉刷不起壳。5、 刮粘分两次进行，第一次为12厚1：1：4水泥石灰砂浆(分两遍抹灰，用木蟹抽紧压实)，第二次为6厚1：2.5水泥砂浆为精找平层，刮糙层垂直度和平整度必须按外粉刷验收标准验收。6、 门窗洞口的预留尺寸应与门窗制作相对应，留缝应尽量两则均匀，以方便门窗的及时嵌缝，窗台的表面应里高外低，高差不得小于20mm。7、 预排面砖：根据面砖规格和砖缝，按横向粘贴的方法进行预排弹线，应确保窗头、窗台、门头等泛水。门头泛水控制在15mm，窗头泛水控制在25mm。8、 在精找平层上弹线，根据

6、预排大样弹出每层水平线、垂直线，然后再在主控线内细分面砖水平、垂直线，必须控制窗头及窗台的泛水面分线。9、 铺贴面砖应先预贴样板，经建设、监理现场代表看过后方可大面积粘贴。施工时应自上而下，必须先贴垂直方向的阳角及阴角。贴角时竖向拉两根线，确保横平竖直。在竖向贴好后，由上而下每皮砖拉线镶贴，确保面砖平整度。面砖粘贴应采用专用贴面剂(贴砖前刷一道素水泥浆)。10、 面砖粘贴细部做法：阳角处采取碰角贴，即 。11、 勾缝：根据建设单位要求的颜色用专用勾缝剂勾缝，勾缝剂搅拌时必须在干净铁皮上搅拌，确保无杂物。勾缝必须密实，平整无砂眼，凹进墙面一致，然后用棉布擦干净，确保墙面无勾缝剂水痕、脏斑。12、

7、 材料节约：所有切找及剩余下来的面砖，及时清理下来继续利用，不得放在脚手架上或楼层上，所有落地灰砂应及时清理回收利用，做到工完料清、日做日清。13、 外脚手架拆除：应提前12天补好剩余的脚手洞；拆除时应由上往下进行，利用塔吊运输，严禁乱抛；拆除时，安排人员及时清理墙面，确保墙面清洁，无水痕、脏斑。五、质量控制措施1、 严把材料质量关，凡进场材料要进行验收，应符合样品及相关规范要求。2、 严格按操作程序施工，上道工序验收完毕后，方可进入下道工序施工。验收必须强调数据化管理，作好记录。施工方自检合格后，再请甲方、监理验收。3、 夏季七、八月份较为炎热，应注意合理安排工人的上班时间，在确保安全的前提

8、下抓质量。4、 如遇下雷暴雨等情况，应事前准备彩条布等，以便及时盖住粘贴的面砖。5、 对于附房及茶室，由于其面砖与东区小别墅外墙面砖相同，所以应增加人工，不求快，认真粘贴、认真勾缝，确保质量与效果。六、成品保护措施1、 施工作业前，向每位参建工人交底，说明成品保护的重要性。2、 按照夏、雨季施工操作规程，采取相应的措施。3、 外墙面施工期间，对铝合金门窗框等要加一层塑料纸保护，另严禁人踩踏，采取相应垫木块到窗台上等措施，以确保框不受损。4、 因2#高层南面临水，为切实保护河道，南边在水上应搭设通长防护棚(钢管支架、铺竹笆双层)，以防杂物轻易入河，约140m长，宽5.5m，另茶室南立面、东立面其

9、双排脚手架应伸入河底，底标高约-3.500左右，应做好防护措施。5、 附房及茶室因其外贴黄色陶土毛面砖，除施工过程中应注意成品保护外，特别是不要污染墙面。在施工结束后交房前，应用彩条布裹住，加强保护，另施工前应提前与玻璃幕墙、钢结构等专业施工队伍磋商，理好施工顺序，确保面砖的装饰效果。6、 铝合金窗框应待外墙刮糙结束，进行排版弹线后进行安装，安装自检合格并经复检后即可开始用1：2水泥砂浆嵌缝，铝合金窗推侧边应刷防腐剂。七、工期安排根据主体施工合同要求和现场各种准备情况，在确保安全和质量的前提下尽量抢工期的原则，制定如下工期：1、 主体外贴：2004年6月28日2004年8月28日结束2、 附房

10、及茶室外贴：2004年6月28日2004年9月8日结束八、奖罚措施1、 在此次施工过程中，管理人员的职责是督促和检查班组长及操作人员是否按程序施工，施工结果是否符合要求，如因管理不到位而造成质量通病，则公司将罚款500元/人。2、 在平时工作中，每天的工作结果必须经过验收，直至合格为止。班组发生返工损失材料的应赔偿。落手清工作未做好的一次罚款200元。如因班组施工不够细心和认真而造成质量通病，则公司将对当班班组长罚款 2000元/人，对操作工人罚款200元/人，并无偿返修。3、 在施工中，所有人员应注意安全，进入现场应戴好安全帽，公司与班组应签订安全合同，发现一次未戴安全帽和按规定应系安全带而

11、未系的，则罚款 100元/人。4、 所有相关责任人员应尽心尽职，如无任何质量问题，交房后则对相应管理人员及班组长奖励1000元/人。B 北区2#楼内墙粉刷施工方案一、工程概况赛维拉假日花园北区2#楼建筑面积16188.8m2，主体十二层，局部为机房，底层层高4.2m，二层层高3.4m，标准层层高3.00m；附房三层，底层层高4.80m，二、三层层高3.50m；茶室局部一层、二层。二、施工组织2#高层内墙粉刷工程量大面广，根据现场实际情况，准备配两名专业管理人员，主体为吴秋青同志，附房及茶室为王贵松同志，该两同志为此分项工程的分段责任人。内粉刷工作选配两个专业班组，其中主体施工班组25人，附房及

12、茶室施工班组20人。三、施工准备1、 检查一下加气砼块墙砌筑是否已全部结束，墙顶与梁下之间的50mmC20细石砼应结束。2、 检查一下埋墙水电管线是否已全部结束，预埋管是否已通，插座盒、电箱是否已安装完毕。3、 凿除砼表面凸出部分，清理表面脱模剂，对内墙进行湿润，用1：2水泥砂浆修补缺损部位。4、 加气砼块表面不得有裂缝现象，对不饱满的灰缝、瞎缝应用水泥砂浆嵌实。5、 柱梁面上的挂浆必须清理干净。6、 对施工图纸上节点不清楚的地方应及时请教甲方代表。7、 准备工作完成后，须请监理验收后方可开始粉刷。四、操作工艺 作业准备 柱、梁与墙交接处钉钢丝网 粉刷门窗护角 墙面浇水湿润23遍 刮砼界面剂

13、粉刷 喷防裂剂和保养1、 作业准备：用线锤吊垂直度，用1：3水泥砂浆做50mm50mm见方的灰饼，灰饼厚度根据墙面抹灰达到垂直度的要求为准。内墙及梁底阳角均应做水泥砂浆护角，护角每边宽度不少于50mm，并应注意及时保养。2、 所有加气砼块墙与砼柱、梁交界处均须钉钢丝网一层，根据同类工程经验，其宽度按400mm计。3、 根据相关加气砼块内粉刷操作规程要求，对内墙面浇水湿润2 3遍，每遍间隔时间不少于15min，以水渗入砌块内810mm为准。4、 根据江苏地区相关同类工程施工经验及相关图集，为防止内墙面粉刷大面积空鼓、裂缝，必须增加刮糙层与主体的粘结强度，需在柱、梁等砼表面刮界面剂，加气块墙表面刮

14、107胶素水泥砂浆，做结合层，以保证粉刷不起壳。5、 内墙粉刷：粉刷砂浆品种按设计图纸施工，界面剂处理完毕应及时抹底层灰，用托线板检查，要求垂直、平整、阴阳角方正。抹罩面灰时应认真，罩面灰厚5mm，在底子灰六成干时开始抹罩面灰，紧接着抹水泥混合砂浆，抹平、压实、赶光。6、 喷洒防裂剂：罩面灰抹好后，待稍干，具有初期强度，及时喷洒防裂剂。7、 浇水养护：粉刷养护工作至关重要，待墙面具有强度后，应及时浇水养护。8、 粉刷时还应注意踢脚线的粉刷，按图纸施工不外突。9、 材料节约：所有剩余的砂灰应及时清理下来继续利用，做到工完料清、日做日清。10、 粉刷应做好脚手架工作，按相关操作规程规定搭拆。五、质

15、量控制措施1、 严把材料质量关，凡进场材料要进行验收，并按规定送试。2、 严格按操作程序施工，上道工序验收合格后，方可进入下道工序施工。验收必须强调数据化管理，作好记录。施工方自检合格后，再请甲方、监理验收。3、 夏季七、八月份较为炎热，应注意合理安排工人的上班时间，在确保安全的前提下抓质量。4、 电表箱、消防箱等背面应加钉钢丝网，四边与墙搭接处至少250mm，外墙应粉防水砂浆。六、成品保护措施1、 施工作业前，向每位参建工人交底，说明成品保护的重要性。2、 门窗框边粉刷时，如门窗框未及时安装，应四边留10cm宽不粉，切成横平竖直，待门窗框装好嵌缝后再补粉，应注意粉刷质量。3、 门窗框安装好后，工人必须切实加强保护，严禁踩踏。4、 楼层剩余垃圾应通过塔吊下运，严禁高空抛物。七、工期安排根据主体施工合同要求和现场各种准备情况，在确保安全和质量的前提下尽量抢工期的原则，制定如下工期：1、主体粉刷：2004年6月28日2004年8月8日结束