群体工程施工组织设计.doc

1、北方国际水晶城工程施工组织设计中建一局建设发展公司北方国际水晶城项目经理部2003.5目 录1.综合说明11.1编制依据11.2工程概况31.3工程特点及难点82.施工部署102.1项目管理目标102.2项目组织机构112.3工程任务划分112.4总的施工部署122.5施工流水段划分132.6施工进度计划142.7主要施工机械配置152.8劳动力投入162.9主要工程材料计划进场时间172.10施工准备183.施工现场平面布置233.1现场施工条件233.2基础施工阶段平面布置233.3结构施工阶段平面布置243.4装修施工阶段平面布置243.5临时用电设计243.6临时用水设计284.主要施

2、工方案及技术措施314.1工程主要施工工序314.2测量工程314.3土方工程384.4钢筋工程434.5模板工程494.6混凝土工程544.7砌筑工程614.8防水工程654.9装修工程694.10脚手架工程755.机电安装工程795.1暖通工程795.2消防工程845.3电气工程866.冬雨期施工措施926.1冬雨期施工部位926.2雨期施工926.3冬期施工947.施工进度计划保障措施977.1进度计划分析977.2进度计划保障措施988.质量保证体系及创优措施1008.1质量目标1008.2质量保证体系1008.3质量管理制度1018.4工程质量保证措施1039.安全施工措施1079.

3、1安全施工管理1079.2消防保卫管理11110.环境保护及文明施工措施11310.1环境管理方针目标11310.2环保组织机构及管理制度11410.3现场布置及防污染管理措施11510.4材料设备及废弃物的管理措施11610.5防止扰民措施11711.四新技术的推广应用120北方国际水晶城工程施工组织设计1.综合说明1.1编制依据1.1.1工程合同 表1-1序号名 称编 号签订日期1工程总包合同京开第20038030（）2003年4月25日1.1.2施工图纸 表1-2序号单 位 工 程图 纸 内 容发 图 日 期117#、18#、19#楼建筑、结构、水、暖、电2003.5.12220#楼建筑

4、、结构、水、暖、电2003.5.12321#楼建筑、结构、水、暖、电2003.5.12422#、23#、26#、28#、29#楼建筑、结构、水、暖、电2003.5.12524#、25#楼建筑、结构、水、暖、电2003.5.12627#楼建筑、结构、水、暖、电2003.5.12730#楼建筑、结构、水、暖、电2003.5.12831#楼建筑、结构、水、暖、电2003.5.12932#楼建筑、结构、水、暖、电2003.5.121034#楼建筑、结构、水、暖、电2003.5.121133#楼建筑、结构、水、暖、电1235#楼建筑、结构、水、暖、电1.1.3主要规程、规范 表1-3序号类 别规 范、规

5、 程 名 称编 号1国家工程测量规范（GB50026-93）2国家建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）3国家砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）4国家混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）5国家钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）6国家屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）7国家地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）8国家建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）9国家建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）10国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502

6、42-2002）11国家通风与空调工程施工及验收规范（GB50243-2002）12国家电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB50254-96）13国家电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范（GB50258-96）14国家电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（GB50259-96）15国家建筑电气安装工程质量施工验收规范（GB50303-2002）16行业混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）17行业建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）18行业钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96）19行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001

7、）20行业施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）21地方外墙外保温施工技术规程（DBJ/T01-50-2002）22地方建设工程监理规程（DBJ01-41-2002）23地方建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）1.1.4主要图集 表1-4序号类 别图 集 名 称编 号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图00G1012国家砖结构施工图平面整体表示方式制图规则和构造详图03G101-13国家建筑物抗震构造详图03G3294国家建筑电气安装工程图集92SD565地方建筑构造通用图集88J-X6地方常用铝合金门窗京97SJ017地方建筑电气通用图集92DQ1

8、.1.5主要标准 表1-5序号类 别标 准 名 称编 号1国家建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2行业建筑施工安全检查标准（JGJ95-99）3地方建筑长城杯工程质量评审标准（DBJ01-69-2003）（DBJ01-70-2003）1.1.6主要法规 表1-6 序号类 别法 规 名 称编 号1国家建筑法2国家环境保护法3国家安全生产法4企业建筑安全法规及文件汇编1.1.7其它 表1-7序号类别名 称1中航地质勘察报告2文件设计图纸交底会议纪要3企业公司质量手册4企业公司安全手册1.2工程概况1.2.1总体简介 表1-8序 号项 目内 容1工程名称北方国际水晶城2工程地址

9、位于北京经济技术开发区梅园西里3、4、5、6区3建设单位北京北方华宸房地产开发有限责任公司4设计单位加拿大BDCL建筑设计有限公司，北京中天元工程设计有限责任公司5监理公司北京建工京精大房工程建设监理公司6勘察单位中航勘察设计研究院7质量监督北京市质检总站四室8施工总包中建一局建设发展公司9主要分包孝感市远大建筑劳务服务有限责任公司、江苏省建工劳务有限公司10合同范围结构、初装修、水电安装11合同性质总承包合同12投资性质自筹资金13合同工期2003年4月20日2004年5月30日，共407天14质量目标北京市长城杯标准15安全目标北京市文明安全工地1.2.2建筑概况 表1-9序 号项 目内

10、容1建筑功能17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、26#、27#、28#、29#楼为四层叠拼townhouse，24#、25#楼为三层湖边townhouse，30#、31#、32#楼为五层带底层商业的叠拼townhouse，33#、34#楼为七层公寓，35#楼为会所。小区内设有社区卫生服务站、储蓄所、邮政所、文化活动站、超市、商业中心等多种综合设施。2建筑面积总建筑面积68219.5m217#楼：4007 m218#楼：4007 m219#楼：4007 m220#楼：3509 m221#楼：4505 m222#楼：2513 m223#楼：2513 m224#楼：1718 m2

11、25#楼：1718 m226#楼：2513 m227#楼：3011 m228#楼：2513 m229#楼：2513 m230#楼：4781.6 m231#楼：5253.1 m232#楼：6750.2m233#楼：4974.8 m234#楼：4974.8 m235#楼：2438 m23建筑层数地 上37层地 下1层4建筑层高地 上3.00m3.60m（30#34#楼一层、33#和34#楼二层）地 下2.80m3.50m（31#34#楼地下一层）、4.40m（33#、34#楼地下一层局部）5建筑高度0.00绝对标高31.5032.80m室内外高差0.150.60m基底标高-3.35m，-4.76m（30#34#楼）6建筑高度建筑总高（m）15.2m（17#23#、2629#楼）10.0m（24#、25#楼）18.8m（30#32#楼）27.2m（33#、34#楼）7外墙保温采用粘接聚苯板作为外墙外保温8外装修外墙装修砖红色外墙面砖，配以白色、浅灰色、深灰色涂料门窗工程防盗门、断桥铝合金窗室外楼梯铺地砖9室内装修顶棚工程耐水腻子地面工程卫生间铺地砖，其他为结构面。内墙装修卫生间贴面砖，其他为耐水腻