完整升级版龙鑫第一城D区二期施工组织设计.docx

1、完整升级版龙鑫第一城D区二期施工组织设计康盛.滨江壹号一期1-6#楼施工组织设计江西省汇丰建设工程有限公司二一二年五月施工组织设计方案报审表工程名称滨江壹号一期1-6#楼施工单位 江西省赣州市汇丰建设工程有限公司编制单位现报 施工组织设计 方案，请予以审查。主编 编制人 工程项目部专业分包施工单位 （盖章）技术负责人 审核单位总承包单位审核意见：同意按此施工组织设计方案进行施工。 年 月 日 总承包单位（盖章）审核人审批人审查单位监理审查意见：监理审查结论: 同意 修改后报 重新编制监理单位 (盖章)专业监理工程师日期:总监理工程师日期:施表7.1 共 页第 页1. 编制说明及依据 11.1

2、编制说明 11.2 编制依据 12 工程概况 52.1 工程建设概况 52.2工程建筑设计概况 62.3工程结构设计概况 72.4建筑设备安装概况 82.5 自然条件 92.6 工程特点 113 施工部署 123.1 工程目标 123.2 项目经理部组织机构 123.3 施工流水段的划分及施工工艺流程 173.4 施工准备 184. 施工进度计划 285. 施工总平面布置 285.1 施工总平面布置依据 285.2 施工平面布置图 285.3 施工平面图的内容 296. 主要（分部）分项工程施工方法 306.1 施工测量 306.2 土方工程（具体详土方开挖方案） 336.3地下室工程 336

3、.4 钢筋工程 346.5 模板工程 416.6 混凝土工程 486.7 屋面工程(详屋面工程作业指导书) 526.8 脚手架 546.9砌体工程 596.10 装饰工程 606.11 电气部分 696.12 给排水安装工程 736.13通风安装工程 787. 各项管理及保证措施 807.1质量保证措施 807.2 技术保证措施 917.3 工期保证措施 927.4降低成本措施 957.5 安全、消防保证措施 957.6 施工现场与环境保护措施 1077.7季节性施工 1107.8 施工文明与CI 1108. 节能专篇 1151. 编制说明及依据1.1 编制说明1.1.1 本施工组织设计作为直

4、接指导施工的依据，编制时围绕质量、工期和安全目标，针对项目施工管理、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配置、主要技术方案及措施、安全和工期保证措施、文明施工及成品保护等诸多因素，做了统筹考虑，突出其科学性和可行性。1.1.2 本施工组织设计的长度单位除特别注明外均为mm。 1.2 编制依据1.2.1滨江壹号项目建设工程施工合同及补充合同签订日期：二一二年四月1.2.2滨江壹号一期岩土工程详细勘察报告报告时间：二一一年十月勘察单位：江西省勘察设计研究院1.2.3滨江壹号一期工程土建施工图纸、水电施工图施工图编号：出图日期：二设计单位：福建省闽武建筑设计院有限公司1.2.4本工程所涉

5、及的主要国家或行业规范、标准、规程、图集以及省标、法规、图集规范、标准、文件一览表 表1.2.4类 别名 称编号或文号国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国家标准建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002国家标准屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002国家标准砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国家标准地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001国家标准地下工程防水技术规范GB50108-2001国家标准地下防

6、水工程质量验收规范GB50208-2002国家标准工程测量规范GB50026-93国家标准建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国家标准通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002国家标准建筑给排水与采暖工程质量验收规范GB50302-2002行业标准钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003行业标准普通混凝土配合比设计规程JGJT27-2001行业标准砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000行业标准建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001行业标准建筑施工安全检查标准JGJ59-99行业标准钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96规范、标准、文件一览表续表1

7、.2.4类 别名 称编号或文号行业标准建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93国家标准电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92行业标准建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93国家标准电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92国家标准建筑电气安装工程施工质量验收规范GB500303-2002国家标准建筑物防雷设计规范GB50057-94国家标准给排水管道工程施工及验收规范GB50268-97地方标准建筑给水排水硬聚氯乙烯管道安装工程施工技术操作规程DBJ13-23-99地方标准通风与空调施工技术操作规程DBJ13-45-2002地方标准民用建

8、筑电气工程施工技术操作规程DBJ13-22-99地方标准建筑智能化系统工程质量验收规范DBJ 13-44-2002行业标准建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程CJJT29-98地方标准楼宇防护门传呼DBJCT504-99国家图集混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图03G101（一）地方图集住宅厨房卫生间排风道选用图集闽2002J20（1）地方图集室外工程闽86J901地方图集卷材防水屋面闽93J01地方图集楼地面闽97J09规范、标准、文件一览表续表1.2.4类 别名 称编号或文号地方图集胶合板门闽86SJ601地方图集墙身闽85J101地方图集先张法高强预应力混凝土管桩闽02G11

9、9国家图集钢筋混凝土过梁97G322国家图集卫生设备安装99S304地方图集塑钢门窗93闽J-101地方图集楼梯栏杆闽98J04地方图集外墙面装修95J05国家图集楼梯建筑构造99SJ403国家图集坡屋面建筑构造00SJ202(一)国家图集平屋面建筑构造（一）99J201(一)国家图集楼梯栏杆99SJ403地方图集建筑电气安装工程图集DBJT13-11地方图集防雷引下线JD10-108国家图集变配电室接地柱99D268国家图集进出建筑物的金属管道、电缆处皮及给排水管道与接地装置连接99D562-15国家图集总等电位及卫生间局部等电位02D501-2地方图集进出人防工事的管线做法97沪防-562

10、国家图集给排水标准图集S3 96S341国家图集给水塑料管安装02SS405-14国家图集防水套管安装S312-8-8国家图集排水通气帽92S220-51国家图集地漏96S341-22地方图集建筑排水UPVC管施工技术规程CJJ29-98国家图集消防管道吊支架96S161国家图集室内消火栓99S202-35国家图集湿式报警阀装置89S175国家图集水泵接合器99S203-11国家图集卫生器具99DS304国标图集排水管道吊支架96S341-2、18、22、96S1612 工程概况2.1 工程建设概况工程名称滨江壹号一期1-6#楼工程地址青原区坪田路建设单位吉安市康盛锦湾实业有限公司设计单位福建

11、省闽武建筑设计有限公司勘察单位江西省勘察设计研究院监理单位福建省中福建筑工程监理有限公司质量监督部门吉安市质量监督站建设工期 天工程主要功能或用途本工程为高层住宅楼及二层商店，地下室为停车场及设备用房，一层及以上为住宅。表2.12.2工程建筑设计概况 栋号1#、2#、3#、5#、6#楼幼儿园商业楼层数2533层地上三层地上二层层高 ，标准层2.9米外装饰外墙6#、7#、8#、9#楼一层外墙面及线条为咖啡色仿石面砖；二层屋面外墙多为浅黄色通体砖；屋面为蓝灰色彩瓦；一层以上线条均为土黄色高级涂料。10#、11#楼一层二层外墙面为咖啡色仿石面砖；三层屋面外墙多为浅黄色通体砖；线条均为土黄色高级涂料。

12、外门窗窗采用普通铝合金框，玻璃为无色透明中空玻璃；门采用普通铝合金框，无色透明玻璃。内装饰楼地面厨房、卫生间楼地面为水泥砂浆楼地面（防水层），面层用户自理；阳台地面为水泥砂浆地面（防水层），面层用户自理；阳台楼面为水泥砂浆楼面，面层用户自理；楼梯间门厅楼地面为地面砖地面。套内其他房间商店楼地面为水泥砂浆楼地面。内墙面抹灰顶棚抹灰踢脚200高水泥砂浆踢脚板。防水地下室地下室防水等级II级(设备房防水等级I级),抗渗等级S6 ,防水层采用1mm厚水泥基渗透结晶型无机涂料（1.8kgm）,结合主体钢筋砼结构自防水。屋面屋面为自防水砼、 3厚（4厚）高聚合物改性沥青防水卷材、2厚水泥基防水涂料、2厚宽

13、幅PET（幅宽2M）湿铺法自粘性防水卷材厨房、卫生间采用双层防水，15厚1:2.5水泥砂浆加5防水剂向地漏找坡；楼面加刷一道1厚聚合物防水涂料，沿墙面反上高度厨房为1500、卫生间为1800。保温节能外墙砌体使用200厚加气混凝土保温砌块，混凝土外墙墙面做法采用20厚水泥砂浆+200厚钢筋混凝土墙+界面剂+15厚（18层）或20厚（33层）聚苯颗粒保温砂浆+5厚抗裂砂浆（压入耐碱网格布两层）+抗裂柔性腻子刮平；屋顶采用35厚挤塑板做保温隔热层；门窗采用普通铝合金和无色透明中空玻璃。 建筑设计概况一览表 表2.22.3工程结构设计概况结构设计概况一览表 表2.3结构抗震等级三级结构安全等级二级0.00标高6#、7#、8#、9#楼为6.9m；10#、11#楼为7.2 m。基础6#、7#、8#、9#、10#、11#楼桩基锤击预应力管桩桩尖持力层：第9层强风化花岗岩层或第10层中风化花岗岩桩径500单桩承载力设计值： 2300KN承台单桩、两桩、多桩主体结构形式框架、剪力墙结构主要结构尺寸板：90、100、110、120、300、350梁：