某小学建设项目建议书.doc

1、#小学改扩建工程项目建议书目 录第一章 总 论11.1 项目名称及承办单位11.2 项目建议书的编制依据11.3 项目建议书的编制原则21.4 编制工作概况21.5 建设性质31.6 项目规模和建设内容31.7 投资估算及资金筹措41.8 建设场地及条件41.9 环境保护、消防安全和节能措施41.10 项目组织和实施进度51.11 项目主要经济技术指标51.12 研究结果综述6第二章 项目提出背景及建设必要性82.1#概况82.2承办单位概况142.3项目背景162.4 项目建设必要性18第三章 项目选址及建设条件213.1 选址原则213.2 项目选址223.3 项目建设条件223.4 项目

2、基础设施条件23第四章 项目建设方案244.1设计目标和原则244.2建设规模254.3总体规划方案264.4 建筑方案274.5 结构工程284.6 给排水工程304.7 电气工程324.8弱电工程33第五章 环境保护及公共安全355.1 研究依据355.2 主要污染源355.3 综合治理措施355.4 结论与建议37第六章 节 能386.1 节能必要性386.2 节能原则386.3 节能措施396.4 水资源利用406.4 能耗分析41第七章 职业安全、卫生及消防427.1 职业劳动安全427.2 卫生措施427.3 消防43第八章 项目组织与进度管理448.1 项目组织管理448.2 项

3、目进度计划458.3 项目实施建议45第九章 投资估算和资金筹措469.1 投资估算编制依据469.2 估算编制范围479.3 投资估算479.4 资金筹措47第十章 社会评价48第十一章 结论与建议4911.1 主要结论4911.2 建议50附表： 投资估算表附件： 1、法人证书 2、组织机构代码证 50第一章 总 论1.1 项目名称及承办单位1.1.1项目名称#小学改扩建工程1.1.2 承办单位和法人代表承办单位：#小学学法人代表： 王同山1.1.3建设地点#小学改扩建工程拟建于#小学原址。1.1.4项目建议书编制单位单位名称：#（集团）有1.2 项目建议书的编制依据（1）项目建设单位关于

4、编制本项目建议书的合同（2）国家教育事业发展第十二个五年规划（2012年6月）；（3）国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）；（4）河南省教育事业发展“十二五”规划；（5）河南省中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）；（6）#国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；（7）国家发展计划委计办投资200215号文投资项目可行性研究指南（试用版）（8）关于进一步推进中小学布局调整的意见；（9）城市普通中小学校校舍建设标准（建标【2002】102）；（10）项目建设单位提供的有关基础资料、材料（11）国家现行政策、法规及有关设计规范1.3 项目建议书的编制原则（1）可操

5、作原则，根据项目所在地的社会、经济情况、办学水平，按照社会需求和实施的可能性，进行可行性分析论证。（2）合理性原则，对建设项目的有关经济、技术指标、是有较好的合理布局性和科学性。（3）整体性原则，突出项目建设的整体布局，确保项目的整体效果。（4）环境保护原则，开发利用与生态平衡、建筑与绿化规范实施，适用、安全的中小学校园。1.4 编制工作概况#小学委托我公司对项目进行项目建议书编制工作。我公司接受委托后，在全面熟悉#进一步推进中小学布局调整的总体规划和当地经济发展的基础上，分别收集资料，并与委托人及有关行业内人士进行交流，认真听取委托人对该投资项目的前期准备工作及总体设想，在了解和掌握了大量基

6、础资料后，研究小组对该项目建设的必要性、可行性，项目建设规模和内容以及规划设计方案等进行了全面研究，提出了组织管理与实施计划，开展了项目投资估算分析，进行了投资效益分析和评价，得出了本项目建设意义重大，很有必要的可行性结论。1.5 建设性质改扩建1.6 项目规模和建设内容本次建设项目为#小学改扩建工程。主要建设内容为： 总建筑面积19000平方米（地上14000平方米，地下5000平方米）。北教学楼6层（14层为教室，5、6层为功能室）；东楼（5层）、南楼（5层）采用双面楼内走廊的形式集约式发展，充分利用有限空间成立教室、电子阅览室、电子备课室；配套相应的音乐教室、科学教室（实验室）、仪器室、

7、图书室、阅览室、多功能教室（兼远程教育播放室），美术教室、计算机教室、舞蹈室、体育器材室、心理咨询室、保健室等。地下设计有乒乓球训练馆、柔道馆、健美操室、练功房等活动场地。地上修建200米环形跑道（包括60米直跑道），加大学生活动健身场地。1.7 投资估算及资金筹措项目投资估算为4000万元人民币，投资估算范围包括项目土建装修及水电消防等公用系统设施。其资金由争取上级财政资金及地方配套资金解决。1.8 建设场地及条件本项目所有新建建筑都位于#小学原址。水、电、通讯和交通便利，适宜项目的建设。（1）供水：本项目采用市政现有管网供水，可保证本项目用水需求。（2）供电：项目区域电力充足，供电正常，项

8、目所在的地区供电均有保证。（3）排水：本项目排污水经化粪池处理后，排入所在区域的排污管网。（4）通讯：项目区域内己全部开通全国直拨程控电话，移动通讯、互联网络覆盖整个区域，可满足项目固定电话、移动通讯和互联网络的要求。1.9 环境保护、消防安全和节能措施（1）环境保护：本项目在建设过程中产生的噪音和粉尘污染，随着项目的完工消失，不会对周边环境产生大的影响。使用过程中产生的生活污水排入污水处理系统，产生的固体废物经垃圾处理厂统一处理。（2）消防：各新建建筑按规定设火灾自动报警系统和消火栓灭火系统。（3）安全：建筑物设避雷装置（4）节能：采用新型节能材料和设备，并符合环保和生态要求。1.10 项目

9、组织和实施进度本项目成立项目领导小组，具体负责实施，建设项目进行公开招标。本项目建设期限均为：2年内建成。1.11 项目主要经济技术指标序号指标名称单位数量备注1规划用地平方米90682总建筑面积平方米190003总投资万元40003.1固定资产投资万元40004资金来源申请上级资金及地方配套资金5建设期年21.12 研究结果综述研究的主要结论如下：（1）通过研究表明，21世纪是知识经济时代，其显著特点是人才的竞争，党中央、国务院上个世纪末就提出“科教兴国”的战略，使教育的先导性、全局性、基础性地位和作用日趋显著。#小学改扩建工程的建设是合理配置教学资源，完善扩大教学规模的重要举措，不仅有利于

10、项目学校完善办学规模和教育设施，更有利于促进当地经济建设和社会发展。项目建设是完全必要的。（2）项目建设场址具有良好的区位优势、外部水、电基础设施条件良好，建设场址地质稳定，为项目建设提供了有利的建设条件。（3）项目的生源丰富，项目建设有良好的发展前景。（4）项目建设规模、总平面布置、建设方案、环境保护、消防安全、实施进度安排、项目组织与管理、投资估算和资金筹措方案是可行的。（5）项目建设具有良好的社会效益，对当地社会经济发展、人口出生率的控制和人口素质的提高及提高劳动者素质，增强就业能力，提高劳动生产率和资源使用率，缩小收入分配差距都具有积极的重要作用。（6）本项目地块位于学校原址，无征地拆

11、迁，整体地势平坦，符合“三通一平”要求，具备了开工建设条件。研究的建议如下：根据项目建议书内容及结论，建议上级领导机关尽快批准项目实施，给予相应的政策支持和资金支持，使项目早日发挥社会效益和经济效益。此外，建议项目单位在下一步工作中，一要进一步加强对规划设计方案优化；二要加强对建设工程质量、财务管理的监督和检查；三要继续争取各有关部门的支持，进一步整合教育资源，配置好项目所需的师资力量和实验仪器等教学设施，以便项目更好地发挥功能。第二章 项目提出背景及建设必要性2.1#概况#地处豫晋接壤地区，北依太行，南眺黄河，总面积2007平方公里，人口82万，辖22个乡（镇）、办事处。是全国首批新农保试点

12、县、科技进步先进县、文化先进县、国家首批绿色能源示范县和中国绿色名县；是河南省城镇化发展重点县、经济扩权县、改革开放重点县和职业教育强县，是一座物产丰饶、风景秀丽的历史文化名城。县域经济综合实力位列中部六省百强县第30位。2010年底财政总收入超过21亿元，一般预算收入120668万元，首次进入全省十强县，GDP和全社会固定资产投资双双超过200亿元，城乡居民收入稳步增加。人均GDP超过了2.5万元，人均银行存款超过了1.5万元，提前完成了“十一五”各项任务。2010年与“十五”末相比，固定资产投资、规模以上工业增加值翻了两番多，财政一般预算收入翻了近两番，GDP翻了一番多，成为辉县历史上发展

13、最好的年份之一。今年前四个月财政一般预算收入58033万元，同比增长80.3，位居全省各县市第6位。历史悠久，文明源远流长。从新石器时代起，这里就有人类居住。远古为共工氏族部落聚居之地，周为共国，西汉置共县，隋设共城县，唐立共州，唐贞佑三年，改称辉州，明洪武元年（公元1368年）始称辉县，延至当代，1988年11月撤县建市。境内文物荟萃，名胜古迹灿若星辰，是华夏文明的发祥地之一。现有百泉、白云寺、孟庄遗址、共城遗址、赵长城遗址等5处国家级重点文物保护单位，“孟庄三叠土地”遗址在“夏商周断代工程”中发挥了举足轻重的作用，成为中国龙山、夏、商文明的标志之一；早商遗址琉璃阁（文昌阁）的发掘，是继安阳

14、殷墟之后在中原地区最早发掘的一群商代墓葬，把中国信史提前了二、三百年；上世纪20年代在辉县出土的子龙鼎，在青铜圆鼎铭文中最早出现“龙”字，是商末周初已知的最大圆鼎，与著名的国宝司母戊方鼎一方一圆，合称商代重器双璧，现存于国家博物馆；公元前841年发生的“国人暴动”，共和元年是中国历史的准确纪年；现存战国时期的赵长城遗迹，早于明代八达岭长城1800多年。此外，历史上武王伐纣，曾兵宿于此；魏晋时期以阮籍、嵇康为代表的“竹林七贤”，北宋大学者邵雍、唐宋八大家之一的苏轼、民族英雄岳飞和乾隆皇帝以及民国时期爱国将领冯玉祥等历史名人，都曾聚居于此，留下了许多脍炙人口的诗章。现存有苏轼、赵子昂、岳飞、唐寅、郑板桥等文人雅士的手书及乾隆皇帝的御书、御碑350多通。矿产资源丰富，基础优势明显。境内已探明矿产资源达18种，其中煤、石灰石、砂等矿产储量在全省名列前茅。矿产资源储藏分布特点是：东有石灰石，西有花岗岩，中间砂资源，地下大煤田。已探明煤炭储量18亿吨。石灰石储量88亿方，年产1000万方。大砂储量11亿方，年产200