东兴东盟商住楼工程施工组织设计毛.docx

1、东兴东盟商住楼工程施工组织设计毛东兴东盟商住楼 施工组织设计东 兴 东 盟 商 住 楼 工 程 施 工组 织 设 计一、 工程概况：本工程为六层商住楼，共分为1#（2983）、2#（3626）、3#（3087）、4#（3297）、5#（3693）、6#（4410.6）、（6栋），总建筑面积：20213.6，楼高5层，其中一层、二层为铺面，15#楼为条形基础，6#楼为独立柱基，首层高度为4.5 m，部分楼层设有夹层，全部为柱梁板砼结构，外墙采用外墙漆，总高平均为18米，整个工程位于广西东兴市东盟会展旁边。1、基础工程：整个项目全部为钢筋砼基础，平均基础深度为-1.5米至-2.6米，条形、独立柱基

2、，设计为八级抗震。2、结构工程：本工程为现浇柱、梁、板框架结构，围护墙结构，柱节点采用柱准节点，现浇砼强度等级为C25，待梁板底模砼强度达到100%后方可拆除支撑、底模，现浇柱四角主筋除满足搭接长度倍数外，还必须单面焊10d或者采用电弧对焊接。3、装饰工程：本工程地面做法采用水泥砂浆地面，做法详见98IJ001 2/4，车库地面做法98ZJ001 9/4。内墙为混合砂浆墙面，楼梯间表面层为双飞粉刮腻子，面刷乳胶漆。外墙采用自洁型纳米材料涂料。门窗采用白色铝合金框。厚度=5mm浅蓝色透明玻璃。窗为70系列，门为90系列。踢脚线楼梯间采用107胶水泥踢脚，其余房间二次装饰自定。所有木门及外露木件均

3、漆栗色清漆。4、工程的围护结构：为240mm厚，隔墙为120mm厚，门垛除标注外均为240mm厚。东兴东盟商住楼 施工组织设计5、屋面做法：810厚地面砖（楼梯不做） 25厚水泥砂浆 25厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板（楼梯不做） 上人屋面做法 JS复合型聚乙烯内丙纶防水卷材 (从上到下) BMS-200水泥基涂膜（一布三漆） 20厚1：2.5水泥砂浆 平。 20厚（最薄处）1：8水泥岩找2%坡。 钢筋砼屋面板，表面清扫干净。6、主要分项工程工程量：（1）结构工程，本工程现浇砼工程量如表21 现浇砼工程量及所需工日 表21序号工 程 项 目单位基 础工程量 工目每 层工程量 工 日全 楼工程量 工

4、 日1现浇柱钢筋T工程量工 日工程量工 日工程量工 日2现浇柱模板M23现浇注砼M34柱节点钢筋T5柱节点模板M26柱节点砼M37整浇层钢筋T8整浇层模板M29整浇层砼M3总计钢 筋T工 程 量工 日模 板M2砼M3（2）装修工程的主要工程量和计划工日如表22东兴东盟商住楼 施工组织设计二、施工部署根据施工工期定额，本工程结构与装修工程工期应为13个月，合同工期150天，可按各栋的几个阶段进行，如图：23（1）基础工程、工期约20天。（2）结构工程及施工准备工作（包括室外填土、立塔吊、钢筋加工、模板拼装、捣砼等）3个月。 （3）装修工程施工在结构工程开始后1个半月时插入需2个月。 （4）水电安

5、装工程随土建工程插入施工，配合防雷接地，下水管安装，电器预埋等工作。1、基础工程施工部署（1）施工准备工作，大型设备、搅拌机临时上下水电，现场道路及围墙等5天（2）挖基础土方工期5天。（3）基础结构部份施工13天。（4）回填土务实工期2天。2、结构工程施工部署 （1）本工程结构工程量较大，工期要求紧，场地狭窄，要做好准备工作，如平整场地、立吊、材料堆放，组拼模板等，争取采用交叉作业施工，严格按节点进度，减少模板用量，节约费用。 （2）流水分段划分：结构工程为现浇砼工程。划分流水段既要考虑现浇砼工程的模板配备数量，周转次数和每一工作日浇筑砼量。如要考虑工程安装塔起重机每台班的效率。所以整个1#-

6、6#栋号分2个大流水段施工，12个小流水段。配备两个流水段的大模板，模板周转使用15次，每次浇筑的砼量1个台班即可完成，见图：4号 1号2号3号5 号6 号东兴东盟商住楼 施工组织设计 （3）结构工程工期控制如下表：层数层高施工条件工期（d）基础初施工阶段20首层熟悉阶段1325层常温施工52合计85每月按30个工作计算，共需2.8个月时间。 （4）劳动力计划，主要工种施工人数主要工种施工人数工种钢筋工木工砼工架子工焊工起重工组数222213人数36332416412合计125人除主要工种外还应有辅助工种，其中包括机修工、修理工、清理工等。 （5）施工机械计划项 次机具名称型 号数量(台)1塔

7、式起重机TQ60/8012井 架63砼搅拌机400L64推土机80HP15挖 机16小翻斗推车307钢筋弯钩机28钢筋切断机29快速卷扬机110园锯机4 东兴东盟商住楼 施工组织设计（6）主材需求计划项 次材料名称型 号数量1钢 管49mm25T2钢管扣子5000个3模 板2500 M24钢 筋220T5砂 子中砂5000M36水 泥R32.51400T7石 子2040mm10000 M33、装饰工程施工部署（1）本工程结构工程施工工期长，为加快施工进度，在结构施工至第3层后插入装饰施工。（2）室内装修由下至上顺序进行，施工顺序如下： 砌隔断墙，围护墙-安装铝合金窗、门框-墙、柱、梁板抹灰-清

8、理地面-拉平-水泥砂浆面层-油漆-刷墙漆-安装灯具-清理。（3）室外装修工程工期相对较短，应集中精力用1个多月时间自上而下完成，施工顺序如下：对墙防水处理、修整、角板抹灰、伸缩抹灰等工作，再自上而下刮腻子打沙，刷外墙漆，安玻璃等工作、门窗、散水、台阶等最后施工。（4）装饰工程劳动力计划：项 次工种施工人数施工天数备注1木工40302油漆工24153抹灰工60404安装工20155架子工2440东兴东盟商住楼 施工组织设计三、施工总平面布置 （1）TQ60/80塔式起重机，塔机中心距4m应注意避免平衡臂与建筑物碰撞，要求超过会展中心屋顶5米。 （2）施工现场设井架6台，各栋楼设壹台。 （3）现场

9、设砼搅拌机四台，在4#楼与3#楼之间设搅拌2台400L砼土搅拌站。（4）所有钢筋、模板必须存放在塔吊臂回转半径范围内。（5）平面布置图见附图。四、施工准备工作（1）施工用水计算：A：砼工程：每台班浇80m3砼，每立方米砼搅拌用250L水，养用500L水，共计60000L/台班。 B：砌砖工程：每台班砌筑30m3砖，每m3砂浆用水350L，浇砖用水250L，共计18000L/台班。 C：生活用水：施工人数平均280人，每人每天用水20L，共计10000L/天。 D：不均衡系数全部取1.5。 E：施工用水量：1.5（60000+18000+10000）/83600=1.58L/S。 F：消防用水：

10、施工现面积约24000m3，约3.7ha，消防用水取10L/S。（2）施工用电计算本工程以结构施工阶段用电量最大，主要用电设备的用电量如下： TQ60/80塔式起重机 1台48KW/台=92KW门式井架 6台10KW/台=60KW400L砼搅拌机 4台11KW/台=44KW3t卷扬机 1台7.5KW/台=7.5KW振动器 6台0.5KW/台=3KW钢筋切断机 4台11KW/台=44KW钢筋弯钩机 2台2.8KW/台=5.6KW东兴东盟商住楼 施工组织设计电 锯 2台3KW/台=6KW电 刨 2台3KW/台=6KW电工总功率:P1=334.1KW电焊机总容量P2=5台28KVA/台=140KVA

11、室内照明5W/m2，总面积：1500m2P3=51500=7.5KW 室内照明1W/m2，共计24000m2P4=124000=2.4KW供电设备总需求量P=1.05(0.5334.1/0.75+0.5140+0.87.5+124)=322.7KVA现场设400KVA变压器一台(3) 技术准备 A：组织有关人员熟悉图纸，进行设计交底和施工组织设计交底、会审、讨论。对工程的重要部位组织编制分项工程施工方案，做好充分的技术准备工作。 B：了解施工现场地上和地下物现状，提出方案，按施工用地下的地下管线对地面荷载的要求平面布置。 C：开工前应将居民住宅和现场用围墙隔开。暂设工程可根据施工需要在开工前后

12、逐步完成。 D：开工前做好从变压器至配电室外线，再根据施工顺序安排各用电地点的外线架设。临时上水应同时安装，临时下水、厕所、化粪池和污水管等均应在开工前完成。 E：搅拌机（站）应在基础工程开工前装配完毕，并投入使用。 F：模板加工制作和配套工作必须在基础施工前完成。 G：根据施工进度编制材料进场计划，组织施工力量，提前做好构件及其它制品的加工定货工作。五、主要工程项目施工方法：1、基础工程：东兴东盟商住楼 施工组织设计土方工程： 基底标高1.5至-2.6米，室外自然地坪0.3米，实际挖土深度1.2至2.3米左右，一次性开挖，放坡系数为1：0.5。室外管网中距建筑物较近的管沟应与基槽同时开挖。根

13、据设计要求距槽底30cm由人工清槽，以防扰动老土。2、结构工程：（1）结构工程工艺流程 现浇柱钢筋-现浇柱模板-现浇砼-养护-梁板钢筋-梁板模板-浇砼-养护 （2）现浇砼施工方法 A：模板工程：现浇砼柱和梁板使用大模板，按两个流水段配备。现浇砼柱至主梁底，模板组成两个L形模板，模板高至主梁底。模板与主筋固定，以防模板位移，在模板上口，用钢筋卡子固定柱四角主筋，以保证其位置准确。为了加快施工进度，模板安装采用直径6钢筋加固。 B：钢筋工程，钢筋加做法按设计图纸中注明。施工人员须遵照执行。钢筋采用现加工，绑扎。 C：砼工程：砼均为C25，柱节点与梁板浇施工时，先浇筑柱节点砼后浇筑梁板层砼，接槎留4

14、50斜槎。利用小翻斗车进行水平运输，并用塔式起重机进行垂直运输，直浇筑入模。如利用门式#架进行垂直运输，用钢筋加工小凳，放置浇筑运输道下，防止钢筋变形。 设计要求柱砼强度达到15MPa时方可安装梁板，施工队应按季节编制砼分项工程施工方案，对砼的浇筑方法、施工配合比，外加剂质量要求应做出明确规定。浇筑高度较大层，应预留振捣口，无法预留，应灌筑砼时应用串筒入模，并配备6m软轴的插入或振动器。3、装修工程施工方法：首层和25层围护墙砌砖采用双排外脚手架，砌内隔墙采用单排里脚东兴东盟商住楼 施工组织设计手架或架凳。室内外抹灰采用同上脚手架，天棚抹灰采用满架。 （1）室内抹灰柱、梁、板顶等砼面抹灰前，施

15、工员应配合质量检查员检查砼表面。施工时先将砼表面凿平，清除油污。若表面偏差较小，可减小抹灰厚度，然后浇水湿润。抹灰分两层，先在湿润后的砼表面刷一层107胶水泥浆，107胶的掺量为水重的25%，再抹一层510mm厚的混合砂浆，其配合比为1:0.3:2.5，掺水重5%的107胶，砂子过筛。大面积抹灰前，应进行样板房施工，确认能保证质量后再施工，抹灰后应注意浇水养护。（2）地面工程施工 地面基层要清理干净，履行验收手续后方准施工，为保证水泥地面的质量，要求采用R32.5普通硅酸盐水泥。洒水养护不少于7天，注意不能过早洒水，以防地面起壳。有地漏的地面，施工时须做好泛水。不同做法地面在门扇下面接缝，接缝

16、处要平整，应留出贴面层的厚度。（3）装修工程施工待施工面干燥后，铲平施工面进行底层刮腻子，等腻子干燥后打砂纸，刮第二道腻子，干燥后打砂，补腻子打砂、清理面层灰层，刷墙漆三遍。抹灰工程按规范要求进行。六、主要项目技术要求：1、模板工程A：采用木模板，厚10mm。B：柱、梁、板一次支完，以增强刚度。C：支模时，墙、顶的洞口均须留成阶梯形喇叭口（内小外大）D：模板必须具有足够的刚度，强度和稳定性，要能可靠地承受新浇筑砼的重量和侧压力，以及施工荷载，因此对支模材料，支设牢固等问题要特别重视。东兴东盟商住楼 施工组织设计E：对施工场地支撑地质情况了解，如达不到支撑要求，采取增加受力面积，铺一层40100

17、方木，间距500mm，上密铺竹架板，然后再加铺一层模板。F：为确保施工进度，柱模板配制一层，梁、板模板配制二层，待上三层后，一层砼以达到设计强度转三层使用。G：模板安装完毕应严格按施工图进行自检，互检，确保标高尺寸，几何尺寸满足设计要求。2、砼工程：砼施工易产生裂缝，产生原因多方面，如约束情况，周围环境湿度，砼的均匀性，分段施工是否妥当，结构形式，原材料质量、模板刚度，变形等，都可能引起裂缝，情况比较复杂。但温度裂缝是重要因素之一。因此，施工时要严格控制温度及施工配合比，保证砼质量均匀，振捣密实，养护及时。确保质量做好以下几点：A：材料、石子采用破碎碎石，20-40mm，含泥量不超过1%，中砂

18、（平均粒径不大于0.3mm）含泥量不超过3%，水泥采用硅酸盐水泥R32.5，原材料均须抽样试验。B：原材料及外加剂配合比要准确，施工时要过磅。C：砼必须保证搅拌均匀，坍落度要严格控制在24cm。D：用吊斗往模板内浇筑砼时不得产生离析，砼自高处倾落时，其自由倾落高度不宜超过2m，否则应用串简和斜槽下料。E：为保证振捣密实和防漏振，操作工人应进入模侧口振捣，待砼浇筑到口时再封口，续继往上振捣。F：砼捣筑前应将模板湿润。G：浇筑砼完毕后，柱梁侧模可在24小时后拆除，底模在28天或达到设计强度100%时方能拆除。H：砼捣制完毕后，加盖浇水养护不少于7天。七、质量、安全、消防措施1、保证工程质量措施：A

19、：推行全面质量管理，建立项目质量管理体系，分工种责任到人，东兴东盟商住楼 施工组织设计以保证工程质量。B：各工程施工均遵照有关施工规范，并按照规范要求汇编项目（强制行验）收标准。C：采取“三制”：挂牌制，责任制，样板制。D：现浇砼施工时，现场设专人负责管理砼配合比，坍落度控制，并经常进行检查。钢筋和模板工程要认真进行隐敝预检。在浇筑砼前要认真检查模板的轴线位置和尺寸，并做好记录。拆模时间根据砼施工要求执行。E：各类型的房间均做样板间，经建设单位，设计单位，监理单位及施工单位共同监定合格后，装修施工时即以此样间为质量标准。F：成品保护设专人负责，装饰工程后期选派看楼人员，室内完成一间锁好一间。2

20、、安全措施：A：井架及工程四周设立式安全网，结构工程施工时首层顶板处设一道4m宽的水平安全网，以上每三层设一道水平安全网。B：各栋号固定一个安全出入口供施工人员出楼使用，凡出入口均搭护头棚。C：塔式起重机配合施工的安全规定由信号人员制订措施，明确吊臂回转方式。D：各工种必须严格按照本工种的安全操作规程执行。 E：制定相应的文明施工及安全条例。F：高空作业周围及下部设安全网，对重点安全部位进行经常检查。 G：经常检查电的线路和绝缘情况，防止触电。非操作人员不得动用机电设备。3、消防措施：A：现场暂设房屋必须有一定的防火距离，不允许乱搭。B：电、焊、气要集中设置、统一管理，严格执行引火证制度，焊接时设看火人员和消防器材，看火人员在施焊后半小时方能离开焊接现场。东兴东盟商住楼 施工组织设计八、节约措施A：钢筋采取集中配料，冷拉、对焊等措施，降低钢材消耗。B：模板推广采用定型模板，进行模板设计，减少非标准模，加快周转，节约木材，加强模板维修减少损耗，提高使用效率。C：对水泥进场认真记录，堆放，避免水泥存放过久、成块、降标。D：砼地面采取一次抹灰，提高质量，节约砂浆和劳动力。九、工程保修、回访制A：建筑工程主体终身保修，屋面保修五年。B：对工程不定期的进行回访，了解工程质量情况，发现问题及时整改。 东兴东盟商住楼项目部 二00四年五月二十日