商品房分户验收.doc

1、室内层高、轴线分户验收检查表表4-2工程名称凤凰新城五期大羽生活区1住宅楼检查日期 年 月 日施工单位山东聊建集团第八建筑工程公司检查部位 单元 层 户实测项目实测房间设计理论值（mm）允许偏差（mm）实测偏差值（mm）室内层高东卧室15西卧室15北卧室15客厅15餐厅15情景房15轴线东卧室10西卧室10北卧室10客厅10餐厅10情景房10厨房10卫生间110卫生间21010测量统计层高： 实测 点，不合格 点，超过允许偏差150%的 点，合格点率 %；应处理 点；轴线： 实测 点，不合格 点，超过允许偏差150%的 点，合格点率 %；应处理 点。测量人员： 监理（建设）单位复核人员：施工单

2、位评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论质量检查员（签章）：年 月 日监理工程师（签章）：年 月 日质量负责人（签章）：年 月 日一般抹灰、饰面砖质量分户验收检查表表2-1工程名称凤凰新城五期大羽生活区1住宅楼验收房号 东四单元五层西户 施工执行标准名称及编号（建筑装饰装修工程施工工艺标准）JZ/QB50210-2006施工质量验收规范的规定（GB50201-2001）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录检查项目1抹灰、饰面砖镶贴各层粘结及面层质量第4.2.5条符合要求符合要求2面砖质量第8.3.2条符合要求符合要求3面砖表面质量第8.3.6条符合要求符合要求4阴阳角及非整砖排砖第8

3、.3.7条符合要求符合要求5套割质量第8.3.8条符合要求符合要求6面砖接缝、填缝第8.3.9条符合要求符合要求7项目允许偏差（mm）实测偏差值（mm）一般抹灰立面垂直度3332323131符合要求表面平整墙面32323211233符合要求顶棚3132312221符合要求阴阳角方正33232213233符合要求饰面砖镶贴立面垂直度2221121222符合要求表面平整31323323123符合要求阴阳角方正32232232331符合要求接缝高低差0.50.40.20.50.40.20.50.30.20.40.3符合要求接缝宽度11110.51110.611符合要求复查记录经检查抺灰质量及饰面砖镶

4、贴均符合要求监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位质量负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论质量检查员（签章）：年 月 日监理工程师（签章）：年 月 日质量负责人（签章）：年 月 日水溶性涂料质量分户验收检查表表2-2工程名称凤凰新城五期大羽生活区1住宅楼验收房号 东五单元阁楼层西户施工执行标准名称及编号（建筑装饰装修工程施工工艺标准）JZ/QB50210-2006施工质量验收规范的规定（GB50201-2001）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录检查项目1基层处理第10.2.5条符合规范规定通过验收2观感综合质量墙面、顶棚平整、找角符合规

5、范规定通过验收3是否有爆灰缺陷无爆灰缺陷通过验收4墙面、顶棚是否有渗迹墙面、顶棚无渗迹通过验收5墙面、顶棚是否有裂缝（纹）墙面顶棚无裂缝通过验收6薄涂料涂饰质量允许偏差颜色均匀一致均匀一致通过验收7返碱咬色不允许无返碱咬色通过验收8砂眼刷纹无砂眼刷纹无砂眼、刷纹 通过验收9装饰线、分色线直线度普通21122211221通过验收10高级111厚涂料涂饰质量允许偏差颜色均匀一致返碱咬色不允许点状分布疏密均匀复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位质量负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论质量检查员（签章）：年 月 日监理工程师（签章）：年 月 日质

6、量负责人（签章）：年 月 日塑料门窗安装质量分户验收检查表表3-2工程名称凤凰新城五期大羽生活区1住宅楼验收房号 东一单元一层西户施工执行标准名称及编号（建筑装饰装修工程施工工艺标准）JZ/QB-502102006施工质量验收规范的规定（GB50201-2001）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录检查项目1框扇安装第5.4.3条符合规范要求通过验收2拼樘料与框连接第5.4.4条符合规范要求通过验收3门窗扇安装第5.4.5条符合规范要求通过验收4配件质量及安装第5.4.6条符合规范要求通过验收5框与墙体缝隙填嵌第5.4.7条符合规范要求通过验收6表面质量第5.4.8条符合规范要求通过验

7、收7门窗扇开关力第5.4.10条符合规范要求通过验收8玻璃密封条、玻璃槽口第5.4.11条符合规范要求通过验收9排水孔第5.4.12条符合规范要求通过验收10玻璃质量第5.6.2条符合规范要求通过验收实测项目允许偏差（mm）实测偏差值（mm）11安装允许偏差门窗槽口宽度、高度1500mm21221221122通过验收150032113332211通过验收门窗槽口对角线长度差20003233223332通过验收200055423452322通过验收门窗框的正、侧面垂直度3223332222通过验收门窗框的水平度31122332233通过验收推拉门窗扇与框搭接量+1.5;-2.51.5-2.511

8、.2-2.0-1.501.01.21.4通过验收推拉门窗扇与竖框平行度32233112233通过验收复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位质量负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论质量检查员（签章）：年 月 日监理工程师（签章）：年 月 日质量负责人（签章）：年 月 日木门窗安装及油漆质量分户验收检查表表3-3工程名称凤凰新城五期大羽生活区1住宅楼验收房号 东一单元一层西户施工执行标准名称及编号（建筑装饰装修工程施工工艺标准）JZ/QB502102006施工质量验收规范的规定（GB50201-2001）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收

9、记录检查项目1木门窗安装牢固第5.4.3条符合规范要求通过验收2门窗扇安装第5.4.4条符合规范要求通过验收3配件质量及安装第5.4.5条符合规范要求通过验收4是否有开裂（框、榫头）无开裂通过验收5框周圈密封胶材质及施工质量符合规范要求通过验收6门窗扇开启是否灵活符合规范要求通过验收7框扇是否有明显变形无变形通过验收8玻璃质量第5.4.11条符合规范要求通过验收9玻璃裁割与安装质量第5.4.12条符合规范要求通过验收10腻子第5.6.2条符合规范要求通过验收11油漆涂刷质量第10.3.410.3.7条符合规范要求通过验收12安装留缝限值项 目允许偏差（mm）允许偏差（mm）实测值（mm）普通高级普