关于某小区地下人防(车库)结露问题及周边地下建筑除湿措施调查报告.doc

1、关于XX小区地下人防（车库）结露问题及周边地下建筑除湿措施调查报告编制单位：XXXXX公司编制时间：2013年8月25日随着季节的变化，XXXXXXXX地下人防（车库）于6月初陆续出现大量结露水，长期的结露热湿环境已经造成人防（车库）内部设施不同的损坏、且库内空气环境恶劣墙壁发霉大量细菌滋生，现已严重影响了工程正常使用。本着及时而彻底的解决结露问题，我单位于8月14日组织相关人员前往XXXX规划设计院进行了结露问题及相关咨询，同日内对周边地区多个地下建筑的除湿措施进行了实地勘询。一、工程概况XXXX小区地下人防（车库）位于XX大桥北侧，建筑面积约29000，其顶板顶高程为84.00m、底板低高

2、程为77.600m、外墙为400mm厚C30抗渗混凝土（S8），地下水情况受大气降水及南侧浑河河流侧向补给的影响，稳定水位高程为80.74m85.01m。该人防（车库）内部于2013年6月16日起出现结露现象，进入7月后墙壁、地面、顶棚出现大面积结露水，部分操作间吸音板出现霉斑。具体结露情况详见：XXXXX地下人防（车库）温湿度监测记录二、人防（车库）结露成因分析8月9日受施工单位邀请，XXXXXXX设计院XX设计师等3人进入现场实地勘察：地面水珠均匀存在，无大面积镜面水，仅低洼处存在汇集水。墙壁潮湿均匀，无水流迹象。结构梁不存在渗水现象，但顶梁、顶棚及通风管等出现大量水珠。局部通风差的区域有

3、雾气现象，空气湿度、焓湿量过大促成。结论：地下人防内表水均为结露造成，并将现有人防结构图纸、相关资料带回进步研究。8月14日，施工单位、建设单位等相关人员前往XXX设计院，其设计师XXX等对现人防（车库）结露原因分析如下：结露：当空气的水汽遇到冷热温差；室内壁表面温度接近室内空气露点温度，则室内水蒸气则达到饱和状态液化为水附着于内壁表面，当壁表温度低于露点温度以下，则将在墙壁或其他物体表面凝结成水滴。随季节变化，进入6、7、8月份空气焓湿量加大，地下室内结露现象严重。根据民用建筑热工设计规范GB501T6-93第4.3.1条：【强条】“围护结构热桥部位的内表温度不应低于室内空气露点温度”公共建

4、筑节能设计计算标准GB50189-2005第4.2.3条：“外墙与屋顶的热桥部位的内表温度不应低于室内空气露点”。内表温度室内空气露点温度是民用建筑的最低要求，现人防结构如下图：现人防（车库）结构均考虑保温（热阻），但地下水位高于顶板，其60mm厚苯板与苯板的接缝、苯板与墙面的结合缝均无法做到全密封，地下水进入缝隙与墙体混凝土直接接触（钢筋混凝土热导系数1.74，极高），促使外墙与地下水 、地下土壤温度接近并低于室内结露点温度造成结露，其墙体温度过低、人防（车库）面积过大、季节性的热湿空气、造成大量结露水。处理结露方式：1、减小墙体与室内空气温差，对地下室墙体内侧做保温（热阻）处理，但保温材料

5、难与墙体成全密封，结露会在苯板与墙体间出现，长时间苯板脱落，且造价高。 2、空气焓湿量处理，采用除湿设备对室内空气进行除湿处理，但现人防（车库）结露过重、面积过大，投入数量需酌情增加。三、周边地区地下建筑除湿措施调查8月14日相关人员结束设计咨询后，对周边地区的地下人防进行了实地勘询，具体勘询情况如下：1、XXX地下人防XXXX地下人防工程因其具有保密性，具体平面布置及相关设计资料无法查获，仅在现场考察、咨询设备运行人员中得知部分信息，具体如下；1-1、结构布局：XXXX地下人防工程由5个防爆单元组成，建筑面积约11000，其大型出入口2处、小型人员疏散通道5处。1-2、送风、排烟系统：本地下

6、人防送（除湿）、排烟系统按5个防爆单元划分为5个独立系统，其中；、排烟机组与石化人防机组类似无其它功能，采用斜流风机仅做排烟处理。、送风系统带有除湿机组，其结构布置为；进风口（竖井）斜流风机消音箱粗式过滤器空气除湿机送风管防爆单元区其中配套除湿机组压缩机生产标识牌记录为1997年，可见原设计送风系统带有除湿功能。1-3、观测温、湿度数据；室外空气：温度28.4、 湿度67.7%RH地下人防内部：空气温度：25.9、空气湿度：69.9%RH地面温度：22.8、墙壁温度：23.2、棚顶温度：24.5 根据室内温、湿度其结露点温度为：19.98现场无任何结露现象。1-4、XXXX地下人防勘察照片如下

7、：送风系统配套除湿机 送风系统配套除湿机除湿机标识牌生产日期为97年8月（可见原设计进风系统带有除湿功能）2、XXX123地下人防（商场）2-1、结构布局：123地下人防工程建筑面积约9000，其大型出入口2处、小型人员疏散通道8处。2-2、送风、排烟系统：、排烟机组与本工程人防机组类似无其它功能，采用斜流风机仅做排烟处理。、送风系统带有除湿功能，其结构布置为；进风口（竖井）斜流风机消音箱粗式过滤器空气除湿机送风管防爆单元区本地下人防5台送风（除湿）机组均在2006年3月16日公开招标进行改造，重新更换了除湿系统（其：招标编号XXXXX、招标单位：XX市人民防空办公室、招标代理机构：XXXX工

8、程招标有限公司），原设计送风系统带有除湿功能。2-3、观测温、湿度数据；本人防送风机室自设温湿度计，其显示室内空气温度为19.8、空气湿度84%RH，根据室内温、湿度计算结露点温度为：17.02，现场无任何结露现象。2-4、抚顺市解放路地下人防工程勘察照片如下：送风系统配套除湿机（操作面板） 配套除湿机（内部）除湿机泄水管送风室内干燥可晾衣服3、XXX市XX区XXXX地下停车场（地坪漆施工中）3-1、结构布局：建筑面积约18000，其大型出入口2处。3-2、送风系统无除湿功能（现场送排风系统均处于关闭状态）3-3、场内布设可移动除湿机22台（除湿机均启动）3-4、场内无任何结露，室内空气温度2

9、8.6、湿度67.3%、结露点为22，其顶棚温度27.3、地面温度26.3、墙壁温度26.7。经与施工单位技术人员咨询，本地下停车场设计中要求安置可移动除湿机。3-5、XX市XXXX地下停车场勘察照片如下： 移动式除湿机1移动式除湿机24、XXXXX地下人防（车库）建筑面积约15000，地下停车场与人防平战停车场结合，大型出入口2处，自然通风差、送风系统无除湿功能，场内结露现象中等。5、XXXX地下停车库及人防（车库）地下车库部分：主通道部分为敞口式，自然通风效果极佳、采光好、均为独立车库（冬季防冻），主通道非敞口部分均做聚氨酯喷涂保温防结露处理，场内无结露现象。地下人防（车库）部分：建筑面积

10、约13000，大型出入口2处，自然通风差、送风系统无除湿功能，仅采取人工清除结露水，场内结露现象重。6、XXXXXX地下人防（车库）6.1结构布局：停车位550个、建筑面积约25000，大型出入口6处、南北相对布置、自然通风效果佳（自然风南口进、北口出、风力大）。 6.2场内送排风系统无除湿功能（现送、排风系统关闭状态）。6.3场内自然通风顺畅区域无结露现象，而东侧远离出入口，自然风不畅区域结露严重（部分设备锈蚀损坏、墙壁发霉、现采用1台手扶式吸水清洁机清理地面积水）。自然通风效果好的区域与无自然风通过区域，结露情况对比鲜明。 自然通风效果佳区域（无结露）自然通风差区域（结露严重）自然通风差区

11、域（地面吸水机除水）经上述各地下人防、车库的勘询结果可见，无除湿功能的地下人防、地下车库均存在着严重的结露现象，其地下建筑面积的大小、自然通风的能力也直接影响着结露量。四、XXX小区地下人防（车库）排潮、除湿建议方案XXXX小区地下人防（车库）于6、7、8月份出现大量结露水，长期的热湿环境已经造成部分辅助设备损坏，直接影响到业主正常使用。经多方咨询、考证，并遵循排潮除湿效果佳、费用低等因素，建议采取轴流风机配合移动式除湿机方案进行排潮、除湿。1、排潮、除湿方法的选择潮湿原因的确定；6月15日8月23日室内表（地、棚、墙等）出现大量水珠潮湿现象，而进入8月25日室内陆续转干，无任何潮湿迹象，可见

12、室内潮湿并非地下水渗漏造成，而是随季节气候变化形成的自然结露水造成。送风系统配套除湿机经考察现周边地区地下建筑的除湿方式主要为，见下图；空气处理式移动式地下室专用除湿机地下建筑除湿方式内墙贴苯板阻温式阻隔温差式内墙喷涂聚氨酯阻温式根据以上各措施优缺点；送风系统配套除湿机：因现有送风系统已形成，且风机室空间位置不足无法增设配套除湿系统。内墙贴苯板阻温：造价高，内墙苯板无法保证全密封，室内高湿空气与低温混凝土墙接触仍会结露，质量无法保证。内墙喷涂聚氨酯阻温：造价极高，聚氨酯遇潮湿墙体无法粘接易脱落。移动式地下室专业除湿机：根据XX除湿机驻XX办事处所提供的多份移动除湿机地下建筑除湿案例，及XXXX

13、X实地考察，故本除湿方式符合本人防（车库）除湿要求，且费用低每年仅结露期使用，电脑控制除湿度，达到预定湿度立即断电。2、具体排潮、除湿实施办法本工程建筑面积约29000，由防火隔墙、防火卷帘划分为12防火分区，且12个区内设有独立设备操作室、配电室等37间。根据以上结构布局特点（通风效果差、空间大、独立间室多），具体排潮、除湿实施办法如下：现计划地下人防（车库）停车坪部分，投入CFZ-20/S型工业除湿机42台（总功率378KW），其利用现有电缆桥架敷设电缆接入就近区域配电室内预备电源，具体实施中的除湿机布置需厂家专业人员指导完成。由于室内空气流通差，根据轴流风机仅做直激流送风特性，按除湿机分

14、部情况布置52台轴流风机，作为干、湿空气的换导与传送。地下人防（车库）各操作室、配电室平时防火门、密封门处于关闭状态，无法与停车坪部分共同采用大型除湿机除湿处理，因此37间操控室分别投入小型号除湿机单独进行除湿处理，保证用电设备及电器元件的干爽，做到附属电器设备可以随时正常使用。我单位于8月15日利用3台除湿机，对地下人防部分的16间送、排风机室进行了不间断、轮换制的除湿、除结露水，现各操作室湿度均小于76%RH且室内墙壁、电气箱内均无潮湿结露现象。每间操控室除湿48小时即可达到70%RH以下，且除湿后在无除湿措施的情况下可以保证3日内空气湿度80%RH以下。计划各类电器操作间共投入DH-858C型商用除湿机37台（总功率32.56KW）。3、除湿机厂家案例及产品介绍（详见附件）成功案例别墅小区地下室面积：3000平米左右高度在4米、除湿机正常使用高度：2.8-3米配用除湿机XX-74XXX型2台用于解决除湿使用前：地面水成积水滩使用后：地面积水明显干燥1、本工程推荐CFZ-2