关于某小区地下人防(车库)结露问题及周边地下建筑除湿措施调查报告.doc

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关于XX小区地下人防（车库）结露问题及周边地下建筑除湿措施调查报告

编制单位：

XXXXX公司

编制时间：

2013年8月25日

随着季节的变化，XXXXXXXX地下人防（车库）于6月初陆续出现大量结露水，长期的结露热湿环境已经造成人防（车库）内部设施不同的损坏、且库内空气环境恶劣墙壁发霉大量细菌滋生，现已严重影响了工程正常使用。

本着及时而彻底的解决结露问题，我单位于8月14日组织相关人员前往XXXX规划设计院进行了结露问题及相关咨询，同日内对周边地区多个地下建筑的除湿措施进行了实地勘询。

一、工程概况

XXXX小区地下人防（车库）位于XX大桥北侧，建筑面积约29000㎡，其顶板顶高程为84.00m、底板低高程为77.600m、外墙为400mm厚C30抗渗混凝土（S8），地下水情况受大气降水及南侧浑河河流侧向补给的影响，稳定水位高程为80.74m—85.01m。

该人防（车库）内部于2013年6月16日起出现结露现象，进入7月后墙壁、地面、顶棚出现大面积结露水，部分操作间吸音板出现霉斑。

具体结露情况详见：

《XXXXX地下人防（车库）——温湿度监测记录》

二、人防（车库）结露成因分析

8月9日受施工单位邀请，XXXXXXX设计院XX设计师等3人进入现场实地勘察：

①地面水珠均匀存在，无大面积镜面水，仅低洼处存在汇集水。

②墙壁潮湿均匀，无水流迹象。

③结构梁不存在渗水现象，但顶梁、顶棚及通风管等出现大量水珠。

④局部通风差的区域有雾气现象，空气湿度、焓湿量过大促成。

结论：

地下人防内表水均为结露造成，并将现有人防结构图纸、相关资料带回进步研究。

8月14日，施工单位、建设单位等相关人员前往XXX设计院，其设计师XXX等对现人防（车库）结露原因分析如下：

结露：

当空气的水汽遇到冷热温差；室内壁表面温度接近室内空气露点温度，则室内水蒸气则达到饱和状态液化为水附着于内壁表面，当壁表温度低于露点温度以下，则将在墙壁或其他物体表面凝结成水滴。

随季节变化，进入6、7、8月份空气焓湿量加大，地下室内结露现象严重。

根据《民用建筑热工设计规范》GB501T6-93第4.3.1条：

【强条】“围护结构热桥部位的内表温度不应低于室内空气露点温度”

《公共建筑节能设计计算标准》GB50189-2005第4.2.3条：

“外墙与屋顶的热桥部位的内表温度不应低于室内空气露点”。

内表温度≥室内空气露点温度是民用建筑的最低要求，现人防结构如下图：

现人防（车库）结构均考虑保温（热阻），但地下水位高于顶板，其60mm厚苯板与苯板的接缝、苯板与墙面的结合缝均无法做到全密封，地下水进入缝隙与墙体混凝土直接接触（钢筋混凝土热导系数1.74，极高），促使外墙与地下水、地下土壤温度接近并低于室内结露点温度造成结露，其墙体温度过低、人防（车库）面积过大、季节性的热湿空气、造成大量结露水。

处理结露方式：

1、减小墙体与室内空气温差，对地下室墙体内侧做保温（热阻）处理，但保温材料难与墙体成全密封，结露会在苯板与墙体间出现，长时间苯板脱落，且造价高。

2、空气焓湿量处理，采用除湿设备对室内空气进行除湿处理，但现人防（车库）结露过重、面积过大，投入数量需酌情增加。

三、周边地区地下建筑除湿措施调查

8月14日相关人员结束设计咨询后，对周边地区的地下人防进行了实地勘询，具体勘询情况如下：

1、XXX地下人防

XXXX地下人防工程因其具有保密性，具体平面布置及相关设计资料无法查获，仅在现场考察、咨询设备运行人员中得知部分信息，具体如下；

1-1、结构布局：

XXXX地下人防工程由5个防爆单元组成，建筑面积约11000㎡，其大型出入口2处、小型人员疏散通道5处。

1-2、送风、排烟系统：

本地下人防送（除湿）、排烟系统按5个防爆单元划分为5个独立系统，其中；

①、排烟机组与石化人防机组类似无其它功能，采用斜流风机仅做排烟处理。

②、送风系统带有除湿机组，其结构布置为；

进风口（竖井）→斜流风机→消音箱→粗式过滤器→空气除湿机→送风管→防爆单元区

其中配套除湿机组压缩机生产标识牌记录为1997年，可见原设计送风系统带有除湿功能。

1-3、观测温、湿度数据；

①室外空气：

温度28.4℃、湿度67.7%RH

②地下人防内部：

空气温度：

25.9℃、空气湿度：

69.9%RH

地面温度：

22.8℃、墙壁温度：

23.2℃、棚顶温度：

24.5℃

③根据室内温、湿度其结露点温度为：

19.98℃

现场无任何结露现象。

1-4、XXXX地下人防勘察照片如下：

①送风系统配套除湿机

②送风系统配套除湿机

除湿机标识牌生产日期为97年8月（可见原设计进风系统带有除湿功能）

2、XXX123地下人防（商场）

2-1、结构布局：

123地下人防工程建筑面积约9000㎡，其大型出入口2处、小型人员疏散通道8处。

2-2、送风、排烟系统：

①、排烟机组与本工程人防机组类似无其它功能，采用斜流风机仅做排烟处理。

②、送风系统带有除湿功能，其结构布置为；

进风口（竖井）→斜流风机→消音箱→粗式过滤器→空气除湿机→送风管→防爆单元区

本地下人防5台送风（除湿）机组均在2006年3月16日公开招标进行改造，重新更换了除湿系统（其：

招标编号XXXXX、招标单位：

XX市人民防空办公室、招标代理机构：

XXXX工程招标有限公司），原设计送风系统带有除湿功能。

2-3、观测温、湿度数据；

本人防送风机室自设温湿度计，其显示室内空气温度为19.8℃、空气湿度84%RH，根据室内温、湿度计算结露点温度为：

17.02℃，现场无任何结露现象。

2-4、抚顺市解放路地下人防工程勘察照片如下：

送风系统配套除湿机（操作面板）

配套除湿机（内部）

除湿机泄水管

送风室内干燥可晾衣服

3、XXX市XX区XXXX地下停车场（地坪漆施工中）

3-1、结构布局：

建筑面积约18000㎡，其大型出入口2处。

3-2、送风系统无除湿功能（现场送排风系统均处于关闭状态）

3-3、场内布设可移动除湿机22台（除湿机均启动）

3-4、场内无任何结露，室内空气温度28.6℃、湿度67.3%、结露点为22℃，其顶棚温度27.3℃、地面温度26.3℃、墙壁温度26.7℃。

经与施工单位技术人员咨询，本地下停车场设计中要求安置可移动除湿机。

3-5、XX市XXXX地下停车场勘察照片如下：

移动式除湿机1

移动式除湿机2

4、XXXXX地下人防（车库）

建筑面积约15000㎡，地下停车场与人防平战停车场结合，大型出入口2处，自然通风差、送风系统无除湿功能，场内结露现象中等。

5、XXXX地下停车库及人防（车库）

地下车库部分：

主通道部分为敞口式，自然通风效果极佳、采光好、均为独立车库（冬季防冻），主通道非敞口部分均做聚氨酯喷涂保温防结露处理，场内无结露现象。

地下人防（车库）部分：

建筑面积约13000㎡，大型出入口2处，自然通风差、送风系统无除湿功能，仅采取人工清除结露水，场内结露现象重。

6、XXXXXX地下人防（车库）

6.1结构布局：

停车位550个、建筑面积约25000㎡，大型出入口6处、南北相对布置、自然通风效果佳（自然风南口进、北口出、风力大）。

6.2场内送排风系统无除湿功能（现送、排风系统关闭状态）。

6.3场内自然通风顺畅区域无结露现象，而东侧远离出入口，自然风不畅区域结露严重（部分设备锈蚀损坏、墙壁发霉、现采用1台手扶式吸水清洁机清理地面积水）。

自然通风效果好的区域与无自然风通过区域，结露情况对比鲜明。

自然通风效果佳区域（无结露）

自然通风差区域（结露严重）

自然通风差区域（地面吸水机除水）

经上述各地下人防、车库的勘询结果可见，无除湿功能的地下人防、地下车库均存在着严重的结露现象，其地下建筑面积的大小、自然通风的能力也直接影响着结露量。

四、XXX小区地下人防（车库）排潮、除湿建议方案

XXXX小区地下人防（车库）于6、7、8月份出现大量结露水，长期的热湿环境已经造成部分辅助设备损坏，直接影响到业主正常使用。

经多方咨询、考证，并遵循排潮除湿效果佳、费用低等因素，建议采取轴流风机配合移动式除湿机方案进行排潮、除湿。

1、排潮、除湿方法的选择

①潮湿原因的确定；6月15日—8月23日室内表（地、棚、墙等）出现大量水珠潮湿现象，而进入8月25日室内陆续转干，无任何潮湿迹象，可见室内潮湿并非地下水渗漏造成，而是随季节气候变化形成的自然结露水造成。

②送风系统配套除湿机

经考察现周边地区地下建筑的除湿方式主要为，见下图；

空气处理式

移动式地下室专用除湿机

地下建筑除湿方式

内墙贴苯板阻温式

阻隔温差式

内墙喷涂聚氨酯阻温式

③根据以上各措施优缺点；

送风系统配套除湿机：

因现有送风系统已形成，且风机室空间位置不足无法增设配套除湿系统。

内墙贴苯板阻温：

造价高，内墙苯板无法保证全密封，室内高湿空气与低温混凝土墙接触仍会结露，质量无法保证。

内墙喷涂聚氨酯阻温：

造价极高，聚氨酯遇潮湿墙体无法粘接易脱落。

移动式地下室专业除湿机：

根据XX除湿机驻XX办事处所提供的多份《移动除湿机地下建筑除湿案例》，及XXXXX实地考察，故本除湿方式符合本人防（车库）除湿要求，且费用低每年仅结露期使用，电脑控制除湿度，达到预定湿度立即断电。

2、具体排潮、除湿实施办法

本工程建筑面积约29000㎡，由防火隔墙、防火卷帘划分为12防火分区，且12个区内设有独立设备操作室、配电室等37间。

根据以上结构布局特点（通风效果差、空间大、独立间室多），具体排潮、除湿实施办法如下：

①现计划地下人防（车库）停车坪部分，投入CFZ-20/S型工业除湿机42台（总功率378KW），其利用现有电缆桥架敷设电缆接入就近区域配电室内预备电源，具体实施中的除湿机布置需厂家专业人员指导完成。

②由于室内空气流通差，根据轴流风机仅做直激流送风特性，按除湿机分部情况布置52台轴流风机，作为干、湿空气的换导与传送。

③地下人防（车库）各操作室、配电室平时防火门、密封门处于关闭状态，无法与停车坪部分共同采用大型除湿机除湿处理，因此37间操控室分别投入小型号除湿机单独进行除湿处理，保证用电设备及电器元件的干爽，做到附属电器设备可以随时正常使用。

我单位于8月15日利用3台除湿机，对地下人防部分的16间送、排风机室进行了不间断、轮换制的除湿、除结露水，现各操作室湿度均小于76%RH且室内墙壁、电气箱内均无潮湿结露现象。

每间操控室除湿48小时即可达到70%RH以下，且除湿后在无除湿措施的情况下可以保证3日内空气湿度80%RH以下。

计划各类电器操作间共投入DH-858C型商用除湿机37台（总功率32.56KW）。

3、除湿机厂家案例及产品介绍（详见附件）

成功案例——别墅小区地下室

面积：

3000平米左右高度在4米、除湿机正常使用高度：

2.8-3米

配用除湿机XX-74XXX型2台用于解决除湿

使用前：

地面水成积水滩

使用后：

地面积水明显干燥

1、本工程推荐CFZ-2