地下车库造价指标分析.docx

1、地下车库造价指标分析地下汽车库造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称地下停车库工程工程分类 建筑工程-民用建筑-其他-汽车库-地下汽车库工程地点内环-长宁区长宁路建筑物功能及规模设计车位70 只开工日期2010年3月竣工日期2010年7月建筑面积(平方米) 2420 其中: 地上 54 地下 2366 建筑和安装工程造价(万元)1176.64平方米造价(元/平方米)4862.12结构类型框架层数（层）地上 - 地下 1 建筑高度（檐口）(米) 层高(米) 其中:首层 4.4 米，标准层 米 建筑节能抗震设防烈度基础类型满堂基础埋置深度(米)5.75计价方式清单计价合同类型单价合同

2、造价类别结算价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003)及相关文件价格取定期 2010年4月主要建筑材料价格信息表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程机械挖土桩与地基基础工程钻孔灌注桩 600砌筑工程外墙类型-内墙类型240厚空心砖墙混凝土及钢筋混凝土工程砼：泵送；C25，后浇带C30钢筋：HPB235、HRB335厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程屋面工程：70厚C20细石砼(有筋)，4厚BAC单面自粘防水卷，H18双支点塑料夹层板，土工布；防水工程：地下室底板涂膜防水，地下室外墙涂膜加卷材防水，地下室顶板卷材防水防腐、隔热、

3、保温工程-其他工程挡烟垂壁装饰装修工程楼地面工程（部位）车道、楼梯间：水泥砂浆面层；停车区、配电间：细石砼加耐磨地坪涂料；不锈钢车档墙柱面工程排烟风机房装饰吸声板墙面，其余抹灰；出地面部分外墙为玻璃幕墙（钢结构构架）天棚工程-门窗工程窗： 防雨百页窗；门：普通木门及木质防火门油漆、涂料、裱糊工程外墙：乳胶漆；内墙、天棚：防潮防霉防结露涂料其他工程-电气工程低压配电柜、照明配电箱、水泵控制箱安装（设备甲供,造价未计）；灯具包括：荧光灯、疏散方向指示灯、壁灯等安装（灯具甲供,造价未计）；中档开关、地插座；ZBN-YJV电缆、钢管敷设、部分镀锌桥架；接地装置1套给排水工程无缝钢管排水管、排污泵消防工

4、程消火栓、喷淋系统、火灾报警系统通风空调工程镀锌钢板、防火阀、防雨百叶风口、节能低噪声风机箱1台智能化系统工程弱电埋管电梯工程-其他工程-注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程763.003152.8964.851.1建筑工程599.562477.5150.961.2装饰装修工程86.21356.267.331.3安装工程77.23319.126.56 2措施项目406.291678.8934.533其他项目7.3430.340.62 合计1176.644862

5、.12100表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）备注1建筑工程599.562477.5150.961.1土（石）方工程142.21587.6612.091.2桩与地基基础工程74.59308.26.341.3砌筑工程1.014.190.091.4混凝土及钢筋混凝土工程350.351447.7329.771.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程-1.7屋面及防水工程31.03128.22.641.8防腐、隔热、保温工程-1.9其他工程0.371.530.032装饰工程86.21356.267.332.1楼地面工程55.

6、44229.084.712.2墙柱面工程18.3375.751.562.3天棚工程-2.4门窗工程1.265.220.112.5油漆、涂料、裱糊工程11.1846.210.952.6其他工程-3安装工程77.23319.126.563.1电气工程10.6744.10.913.2给排水工程6.5226.950.553.3消防工程48.642014.143.4通风空调工程10.5143.430.893.5智能化系统工程0.883.650.073.6电梯工程-3.7其他工程-合计763.003152.8964.85 注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。表五、措施项目

7、造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1安全防护文明施工措施费 18.63 76.98 1.58 1.1环境保护 1.30 5.37 0.11 1.2文明施工 2.10 8.68 0.18 1.3临时设施 13.70 56.61 1.16 1.4安全施工 1.53 6.32 0.13 2大型机械进出场及安拆 1.00 4.13 0.08 3现浇砼与钢砼构件模板及支架 12.54 51.81 1.07 4脚手架 3.63 15.00 0.31 5垂直运输机械 5.00 20.66 0.42 6基坑支撑 352.15 1455.17 29.93 7打拔钢

8、板桩 - - -8打桩场地处理 - - -9基础排水、降水 5.50 22.73 0.47 10其他措施费 7.84 32.41 0.67 合计 406.29 1678.89 34.53 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等 表六、其他项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项目 - - - 2专业工程暂估价项目 - - - 3计日工 - - - 4总承包服务费 7.34 30.34 0.62 玻璃幕墙、基坑围护专业分包配合费合计 7.34 30.34 0.62 注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说

9、明。若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。表七、工程造价费用分析序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程599.56 2477.514.2180.557.341.842.763.30 1.1基础工程-1.2地上工程-1.3地下工程599.56 2477.514.2180.557.341.842.763.30 2装饰装修工程86.21 356.2619.5472.250.311.842.763.30 3安装工程77.23 319.1225.14 59.11 1.13 6.29 5.0

10、3 3.30 3.1电气工程10.67 44.129.56 53.50 0.34 7.39 5.91 3.30 3.2给排水工程6.52 26.958.46 84.05 0.39 2.11 1.69 3.30 3.3消防工程48.64 20126.17 57.57 1.19 6.54 5.23 3.30 3.4通风空调工程10.51 43.4325.35 57.77 2.17 6.34 5.07 3.30 3.5智能化系统工程0.88 3.6535.35 45.37 0.08 8.83 7.07 3.30 3.6电梯工程- - - - - - - - 3.7其他工程- - - - - - -

11、- 4措施项目406.29 1678.8910.5459.6121.951.842.763.30 5其他项目7.34 30.34 - - - - - - 合计1176.64 4862.13 - - - - - - 注：1、人工、材料、机械、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填；2、措施项目费用分析为基坑围护和支撑费用分析。表八、主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量备注1人工建筑工日4781.74197.59装饰工日安装工日2607107.73小计工日7388.74305.322钢 筋千克674.1727.863钢 模 板千克-4其他钢材千克8259341.28

12、5木 模 板平方米-6水 泥千克-7黄 砂千克-8石 子千克-9多 孔 砖千块-10砌 块立方米41.781.7311商 品 砼立方米3654.36151.01灌注桩794.13立米12预拌砂浆立方米117.724.86注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、幕墙的人工消耗量指标，未计； 3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量综合单价（含税）（元）备注1土（石）方工程立方米19538807.362桩基工程短桩立方米-钢管桩立方米-砼方桩米

13、-灌注桩立方米778.5632.17其他米-3砌筑工程砖基础立方米 - - 外墙砌体立方米 - - 内墙砌体立方米441.824混凝土工程基础（除地下室）立方米1134.67450.95地下立方米2705111.78地上立方米-5钢筋工程吨657.7327.183736.15桩含钢筋83.31吨6模板工程平方米5699235.522.00 7门窗工程门樘50.21窗樘20.08610.65其他平方米-8楼地面工程块料面层平方米-整体面层平方米2500103.31其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米220991.2839.56隔热保温立方米-10外装饰工程幕墙平方米943.881595.75涂料

14、平方米27911.5324.13块料平方米-外保温平方米-其他平方米-11内装饰工程内墙饰面平方米200983.0225.42天棚平方米212687.85内保温立方米-其他平方米-12金属结构工程吨-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算； 3、综合单价可视工程实际情况选填。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)-动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)-照明管（米）线（米）

15、线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)76.40 212.89 4.26 -6.74 0.50 电缆电力电缆（米）控制电缆（米）16.82 -架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-3.55 -2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具 （套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器0.25 9.79 0.17 -3燃气管（米）灶、热水器（套）-4消防水消防 管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）93.60 -0.29 10.91 电消防 管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）54.38 117.27 7.44 -5通风空调通风风管展开面积(平方米)风机（台）除尘设备（台）21.40 0.04 -空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）-6智能化系统管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）12.44 -通信网络终端（个）-建筑设备监控终端（个）-有线电视终端（个）-智能识别管理终端（个）-安全防范终端（个）-7电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。