外墙饰面工程涂料工艺技术要求.docx

1、外墙饰面工程涂料工艺技术要求涂料工艺技术要求一、适用范围本技术要求适用于X外墙饰面工程招投标及现场施工指导.二、依 据2.1.除另有注明外,本工程须符合设计要求、图纸和国家、地方及行业相关标准，主要包括但不限于：2.1.1.JG/T 210-2007建筑内外墙用底漆2.1.2.GB/ 3009外墙柔性腻子2.1.3./T 2982010建筑室内用腻子2.1.4.BT 955合成树脂乳液外墙涂料2.1.5.GB/T 9709合成树脂乳液内墙涂料2.1.6.JG 122005弹性建筑涂料2.1.7.GB/T 977-0复层建筑涂料2.1.8.G/T 24000合成树脂乳液砂壁状建筑涂料2.1.9.

2、JC/T 10742008室内空气净化功能涂覆材料净化性能2.1.10.GB/T1741207漆膜耐霉菌性测定法2.1.11.GB 1858120室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量2.1.12.GB/T24-008地坪涂装材料2.1.13.HGT 829-206地坪涂料2.1.14./ 2242007建筑用钢结构防腐涂料2.1.15.HT 820富锌底漆2.1.16.GB/T252-210建筑用反射隔热涂料2.1.17.G 1882200室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量2.1.18.B2448200外墙涂料有害物质限量2.1.19./T 21-005环境标志产品认证技术要求2.

3、1.20.GB50202001建筑装饰装修质量验收规范2.1.21.GB5022-200建筑防腐蚀工程施工及验收规范2.1.22.JG/ 292003建筑涂饰工程施工及验收规程2.1.23.G50327201住宅装饰装修工程施工规范2.1.24.G50302001建筑工程施工质量验收统一标准2.1.25.GB/T503262001建筑工程项目管理规范2.1.26.B 5325-2006民用建筑工程室内环境污染控制规范2.2.外墙装饰要求详见分色图，若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决定,否则视为接受.三、外墙涂料材料质量要求:3.1.内墙涂料：3.1.1.内墙

4、涂料产品所有性能必须符合或高于合成树脂乳液内墙涂料B/T 9756209一等品的指标要求.T9752009技术指标性能优等品一等品合格品容器中状态无硬块，搅拌后呈均匀状态施工性刷涂无障碍低温稳定性不变质涂膜外观正常干燥时间（表干)，h2对比率（白色和浅色)9509090耐碱性24h无异常耐洗刷性,次500100303.1.2.内墙涂料性能应符合HJ/T201-200环境标志产品认证技术要求对涂料产品的技术要求。3.1.3.内墙涂料性能应符合GB 18582-008室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量的技术要求3.1.4.内墙涂料工程施工质量必须符合5021001建筑装饰装修工程质量验收规范的

5、规定3.2.内墙腻子：3.2.1.内墙腻子所有性能必须符合JG/T 22010建筑室内用腻子的N型内墙腻子的要求。项目G/ 29-2010技术指标Y型R型N型容器中状态无结块、均匀低温贮存稳定性三次循环不变质施工性刮涂无障碍干燥时间（表干),单道施工厚度（m)225初期干燥抗裂性（h)无裂纹打磨性手工可打磨耐水性-h无起泡、开裂及明显掉粉8h无起泡、开裂及明显掉粉粘结强度MP标准状态 0。30 0。0 0.50浸水后- 0.3柔韧性-直径00m无裂纹3.2.2.内墙腻子性能应符合HJ/201200环境标志产品认证技术要求对腻子产品的技术要求。3.2.3.内墙腻子性能应符合GB1858220室内

6、装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量的技术要求。3.2.4.内墙腻子工程施工质量必须符合G50210200建筑装饰装修工程质量验收规范的规定3.3.外墙涂料(非弹性）：3.3.1.外墙涂料产品所有性能必须符合合成树脂乳液外墙涂料GB/T9552001优等品的指标要求外，以下性能尚应满足万科技术指标的要求。性能GB9755201优等品万科技术指标耐洗刷性（次）0001000耐污性1510耐人工老化粉化1级， (600)1级，（100h）变色2级,(600h）级，（100）外观变化不起泡、不剥落、无裂纹不起泡、不剥落、无裂纹3.3.2.外墙涂料性能应符合HJ/T201005环境标志产品认证技术要求对

7、涂料产品的技术要求。3.3.3.外墙涂料必须符合GB242009外墙涂料有害物质限量的规定。3.3.4.外墙涂料工程施工质量必须符合GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范的规定。注：非弹性外墙涂料仅应用于露天阳台、地下室、架空层等场所，禁止于建筑外立面涂饰.3.4.外墙腻子:3.4.1.外墙腻子所有性能必须符合GBT 234552009外墙柔性腻子的型外墙腻子要求。技术指标I型混合后状态均匀、无结块施工性刮涂无障碍，无打卷,涂层平整干燥时间(表干），h4初期干燥抗裂性(6h）无裂纹打磨性（磨耗值）/g02与砂浆的拉伸粘结强度/MPa标准状态06碱处理0.3冻融循环处理03柔韧性标准

8、状态直径5mm无裂纹冷热循环次处理直径100mm无裂纹3.4.2.外墙腻子性能应符合HJ/T2105环境标志产品认证技术要求对腻子产品的技术要求.3.4.3.外墙腻子性能应符合B 2440009外墙涂料有害物质限量对腻子产品的要求3.4.4. 外墙腻子工程施工质量必须符合GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范的规定3.5.内外墙底漆：3.5.1.外墙底漆产品质量应符合建筑内外墙用底漆G/T1200中外墙I型有关技术指标;技术指标内墙外墙 I型II型容器中状态无硬块，搅拌后呈均匀状态施工性刷涂无障碍低温稳定性不变质涂膜外观正常干燥时间（表干）,h2耐水性96h无异常耐碱性24h无异常

9、48h无异常附着力，级21透水性/ml，.50。35抗泛碱性48无异常72无异常48h无异常抗盐析性144h无异常h无异常3.5.2.外墙底漆产品质量应符合建筑内外墙用底漆JT1207中外墙型有关技术指标；3.5.3.内墙底漆的环保性能应符合室内装饰装修材料 内墙涂料中有害物质限量882008的要求.3.5.4.外墙底漆性能应符合GB 2408-009外墙涂料有害物质限量对外墙底漆产品的要求3.5.5.内外墙底漆工程施工质量必须符合5210001建筑装饰装修工程质量验收规范的规定3.6.外墙弹性中层：3.6.1.外墙弹性中层漆所有性能必须符合弹性建筑涂料JG17-205的技术指标要求(对比率、

10、耐沾污性、耐人工老化性指标除外）,同时须满足以下技术指标要求:JG/172-2005技术指标万科技术指标耐洗刷性次2005000断裂伸长率/标准状态下2020低温(）4043.6.2.外墙弹性中层漆必须与外墙弹性面漆性能匹配，保证弹性涂料体系通过涂层耐温变测试不会出现开裂、剥落、起泡。3.6.3.外墙涂料性能应符合HJ/T20200环境标志产品认证技术要求对涂料产品的技术要求。3.6.4.外墙涂料必须符合B24408-209外墙涂料有害物质限量的规定。3.6.5.外墙涂料工程施工质量必须符合G50202001建筑装饰装修工程质量验收规范的规定.3.7.外墙弹性面漆：3.7.1.外墙弹性面漆产品

11、质量应符合J/T1705弹性建筑涂料有关技术指标，同时须满足以下技术指标要求：技术指标万科要求外墙内墙外墙内墙耐洗刷性次20010000对比率(白色和浅色）090。3。93耐人工老化性40h10h耐沾污性（白色和浅色）)20断裂伸长率/%标准状态下200150250低温(0)4-03.7.2.外墙弹性面漆必须与外墙弹性中层漆性能匹配，保证弹性涂料体系通过涂层耐温变测试不会出现开裂。3.7.3.外墙涂料性能应符合HT20200环境标志产品认证技术要求对涂料产品的技术要求。3.7.4.外墙涂料必须符合GB2440009外墙涂料有害物质限量的规定.3.7.5.外墙涂料工程施工质量必须符合GB5202

12、00建筑装饰装修工程质量验收规范的规定.质感涂料、真石漆、浮雕涂料和多彩涂料4.1 质感涂料、真石漆、浮雕涂料产品体系技术指标应该符合合成树脂乳液砂壁状建筑涂料J/T 24-200中W型的技术要求，同时须满足以下万科指标要求：项 目型技术指标万科技术要求容器中状态搅拌后无结块,呈均匀状态同行标施工性喷涂无困难同行标涂料低温贮存稳定性3次试验后,无结块、凝聚及组成物的变化同行标涂料热贮存稳定型1个月试验后，无结块、霉变、凝聚及组成物的变化同行标初期干燥抗裂性无裂纹同行标干燥时间（表干)，h同行标耐水性96h涂层无起鼓、开裂、剥落，与未浸泡部分相比,允许颜色轻微变化同行标耐碱性9h涂层无起鼓、开裂

13、、剥落，与未浸泡部分相比，允许颜色轻微变化同行标耐冲击性涂层无裂纹、剥落及明显变形同行标涂层耐温变形10次涂层无分化、开裂、剥落、起鼓与标准相比,允许颜色轻微变化同行标粘结强度a标准状态0。0，浸水后0.50同行标耐人工老化性500h涂层无开裂、起鼓、剥落，粉化0级，变色级1000涂层无开裂、起鼓、剥落,粉化0级，变色级柔韧性50mm弯折无裂纹4。8.2质感涂料、真石漆体系、浮雕涂料和多彩涂料体系应符合复层建筑涂料GBT9779-205中E型优等品的技术指标（面漆要求为B型水性面漆）.项目技术指标万科技术要求优等品涂层耐温变性(5次循环）不剥落、不起泡、无裂纹、无明显变色同国标透水性/l型 2

14、。同国标耐冲击性无裂纹、剥落及明显变形同国标粘结强度MPa标准状态 0.7同国标浸水后 05同国标耐粘污性（白色和浅色）平状1同国标立体状2级同国标耐候性（白色和浅色）600不起泡、不剥落、无裂纹，粉化1级，变色2级1000不起泡、不剥落、无裂纹，粉化1级，变色2级4。8。3质感涂料、真石漆、浮雕涂料和多彩涂料性能应符合HT201-20环境标志产品认证技术要求对涂料产品的技术要求。4.4质感涂料、真石漆、浮雕涂料和多彩涂料必须符合GB24408200外墙涂料有害物质限量的水性涂料的规定。48.质感涂料、真石漆、浮雕涂料和多彩涂料工程施工质量必须符合B52100建筑装饰装修工程质量验收规范的规定

15、。抗甲醛内墙涂料4。91抗甲醛内墙涂料应该达到JC1074-208室内空气净化功能涂覆材料净化性能的要求，并同时满足内墙涂料的技术要求。项 目CT1072008技术指标甲醛净化性能75%甲醛净化效果持久性60%甲苯净化性能5%甲苯净化效果持久性20.9.2抗甲醛内墙涂料性能应符合J/T0125环境标志产品认证技术要求对涂料产品的技术要求.4.。3抗甲醛内墙涂料性能应符合B152208室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量9.4 抗甲醛内墙涂料工程施工质量必须符合GB5210-00建筑装饰装修工程质量验收规范的规定防霉内墙涂料410。1防霉内墙涂料的防霉等级要求应符合GB/T741-2001漆膜

16、耐霉菌性测定法0级的要求4。10。2防霉内墙涂料性能应符合HJ/T201-2005环境标志产品认证技术要求对涂料产品的技术要求。4.10。3防霉内墙涂料性能应符合G 1858-208室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量.10. 防霉内墙涂料工程施工质量必须符合B02100建筑装饰装修工程质量验收规范的规定室内地坪漆.11地坪涂料应符合国标B/T23748地坪涂装材料的性能要求4.11。2地坪涂装材料底涂应符合下表的技术要求项目限量值水性溶剂型无溶剂型容器中状态搅拌混合后均匀无硬块耐碱性48漆膜完整、不起泡、不剥落、允许轻微变色 附着力 1干燥时间表干（h） 45实干(h） 48413地坪涂装

17、材料中层涂料（环氧砂浆 环氧腻子）的基本性能应符合下表的技术要求（参照无溶剂面漆标准，耐磨性和防滑性不做要求)项目限量值无溶剂型容器中状态搅拌混合后均匀、无硬块涂膜外观涂膜外观正常干燥时间表干（h） 6实干(） 硬度邵氏硬度(D型）5拉伸粘结强度(MP) 标准条件 2.0浸水后 2。0抗压强度(Ma）45耐冲击性I级500g钢球，高00c，涂膜无裂纹、无剥落耐水性18h 不起泡、不剥落、允许轻微变色、2h后恢复耐化学性耐油性（120#汽油，7h)不起泡、不剥落、允许轻微变色耐酸性(0H2S4，8h）不起泡、不剥落、允许轻微变色耐碱性(20NaOH，7h）不起泡、不剥落、允许轻微变色4.11。地

18、坪涂装材料面涂的基本性能应符合下表的技术要求项目限量值水性溶剂型无溶剂型容器中状态搅拌混合后均匀、无硬块涂膜外观涂膜外观正常干燥时间表干() 6实干(h） 48248硬度铅笔硬度(擦伤）H邵氏硬度（型）-商定 附着力 商定拉伸粘结强度(MP) 标准条件 -2.0浸水后 -2.0抗压强度(MPa）45耐磨性（750/500r） 0。0600。0300耐冲击性I级50g钢球,高100c，涂膜无裂纹、无剥落I级100g钢球，高100cm，涂膜无裂纹、无剥落防滑性（干摩擦系数） 05耐水性168 不起泡、不剥落、允许轻微变色、2h后恢复耐化学性耐油性(10汽油，72h）不起泡、不剥落、允许轻微变色耐酸

19、性（1024,4h）不起泡、不剥落、允许轻微变色耐碱性（20NOH，7h)不起泡、不剥落、允许轻微变色4。11。4应用于室内环境的地坪涂装材料应符合国标GB/T223742008地坪涂装材料的有害物质限量要求。.12 防腐涂料4。2防腐涂料的质量要求应达到JGT 24-2007建筑用钢结构防腐涂料的标准要求.防腐底漆应符合标准中长效型底漆技术要求,环氧富锌底漆应符合H/T36682000富锌底漆中II型类的标准要求；面漆应符合II型面漆的技术要求。4。122防腐涂料底漆和中间漆产品性能应符合下表的规定。技术指标长效型底漆中间漆1容器中状态搅拌后无硬块，呈均匀状态施工性刷涂二道无障碍3干燥时间/

20、 h表干4实干24细度，m 0（片状颜料除外)5耐水性18h无异常附着力（划格法)/ 级 7耐弯曲性/ mm 8耐冲击性30cm涂层耐温变性(次循环)无异常1贮存稳定性结皮性级8沉降性/级61耐盐雾性00h 不剥落、不出现红锈12面漆适应性商定4.2。环氧富锌底漆产品性能应符合下表中I型类的规定。技术指标检测项目：I型(无机)型（有机)1类2类类类2类3类容器中状态粉末,应呈微小的均匀粉末状态;液料和浆料，搅拌混合后应无硬块，呈均匀状态.不挥发份 70%密度商定不挥发份中金属锌含量/%870%6080%76%适用期h h施工性施工无障碍涂膜外观涂膜外观正常表干时间0。5hh实干时间h24h耐冲

21、击性0附着力3Mp6Mp耐盐雾性10h800h0000h400h00h划痕处单独扩蚀2。0m，未划痕处无起泡、生锈、开裂、剥落等现象42. 防腐涂料面漆产品性能应符合下表的规定。技术指标I型面漆容器中状态搅拌后无硬块,呈均匀状态2施工性刷涂二道无障碍3漆膜外观正常4遮盖力（白色和浅色）/ (g/m2） 150干燥时间/h表干4实干46细度,（片状颜料除外)7耐水性168h无异常耐酸性(5%HO4）168h耐盐水性（3NC)2410耐盐雾性000 不起皮、不脱落11附着力（划格法）/级 112耐弯曲性 mm 21耐冲击性3m4涂层耐温变性（5次循环）无异常15贮存稳定性结皮性/级沉降性级61耐人

22、工老化性(白色和浅色）100h不起泡、不剥落、无裂纹，粉化1级，变色2级413 反射隔热涂料.4。1反射隔热涂料的性能应符合GB/T25261-201建筑用反射隔热涂料和/T172-200弹性建筑涂料的技术要求，并同时符合弹性外墙涂料的万科技术要求。序号项目指标万科技术要求1太阳光反射比，白色 0。80 0.80半球发射率 .800.83耐人工老化性0h100h4耐沾污性（白色和浅色） 30 205断裂伸长率/标准状态下020低温(1)404.13。2反射隔热涂料性能应符合J/220环境标志产品认证技术要求对涂料产品的技术要求.4.13.3反射隔热涂料性能必须符合448-009外墙涂料有害物质

23、限量的规定。4.1。4 反射隔热涂料工程施工质量必须符合GB5020-001建筑装饰装修工程质量验收规范的规定四、外墙涂料施工要求4.1工序要求安装的工序按如下方式进行：质感：熟读图纸（分色图)样板引路材料下单基层检察现场工序交接腻子施工（打磨）底漆施工质感涂料施工面漆两遍。保洁弹性拉花：熟读图纸（分色图）样板引路材料下单现场工序交接腻子施工（打磨）底漆施工拉花中涂施工面漆施工（两遍)保洁浮雕:熟读图纸（分色图)样板引路材料下单基层检察现场工序交接腻子施工(浮雕）底漆施工面漆施工保洁4.2基层检察4.2.1涂料要求基底表面pH值小于10，水性底漆要求基底含水率小于10%，油性底漆要求基底含水率

24、小于8%4.2.2外墙抹灰应分层进行，表面用铁抹揉实压光,水泥砂浆配比应符合施工规范要求4.2.3基底要求平整(偏差小于2m)、光滑、坚固、无孔洞、无酥粉、无脱皮、起壳、粉化等现象,阴阳角顺直。由于基底平整度对涂料观感影响较大，建议外墙抹灰达到高级抹灰要求.4.2.4表面无泥土、灰尘、油污、油漆广告色等杂物污迹.4.2.5大墙面宜作分格缝处理，缝要深浅一致，平直顺滑。大墙面顶部宜作挑檐处理，以防累积污染物。4.2.6砖砌墙体、窗边等易开裂部位必须做好防开裂处理，水池、花池等贮水构件，内侧必须做好防水处理。4.2.7墙面上的各种构件，预埋件、水暖、电器、空调管线应按设计要求预先安装定位，不得外露

25、于砂浆面上,对于穿墙件,四周应作好必要的防锈防水处理.4.2.8檐口、窗台、空调板等悬构件底部必须做滴水线或者鹰嘴，女儿墙顶部、阳台栏板顶部抹灰泛水应向内侧.4.2.9脚手架的固定件应尽量避免穿过墙面,可固定在窗口、阳台等处。不可避免的穿墙脚手、临时管线留下的洞口,应在落架前，采用细石砼修补。修补处宜低于大墙面mm左右。4.3工序交接与样板引路4.3.1.涂料大面积施工前,应选择一栋楼的某一层的某个方向的墙体(不少于50平米）进行样板施工,样板完成后需要通过项目部、工程部、设计部及监理单位联合验收，联合验收合格后，由项目工程师下发分项工程开工指令后方可大面积施工.4.3.2.涂料施工前，应对抹灰质量和作业条件进