第三期监理月报 修复的.docx

1、第三期监理月报 修复的 广华新城623#地块住宅工程监理月报第3期年 度： 2015年月 份： 7月总 监： 北京京友联工程建设监理公司广华新城623#项目监理部二一五年七月目 录一、工程概况 21.工程基本情况 22.项目组织系统 23.施工基本情况 2二、承包单位项目组织系统 41.总承包单位组织框图及主要负责 42.主要分包单位承担分包工程的情况 5三、工程进度 51.本期实际完成情况与进度计划比较 52.本期工、料、机动态 53.对进度完成情况的分析 64.本期采取的措施及效果 65.本月在施部位工程照片 6四、工程质量 121.检验批/分项工程验收情况 122.分部工程验收情况统计表

2、 123.主要施工试验情况 124.工程质量问题 135.工程质量情况分析 136.本月采取的措施及效果 13五、工程计量与工程款支付 131.工程量核定情况 132.工程款审批情况及支付汇总表 133.本期采取的措施及效果 14六、构配件与设备 141.构配件及设备供应与到场质量情况 142.对供应厂家资质的考察情况 15七、合同其他事项的处理情况 151.工程变更情况 152.工程延期 153.费用索赔 15八、天气对施工影响的情况 15九、项目监理部机构与工作统计 161.项目监理部机构框图 162.监理工作统计 17十、本月监理工作小结 181.对本期施工进度、质量、工程款支付等方面的

3、综合评价 182.本月监理工作的主要内容 193.意见和建议 194.下期监理工作的重点 19十一、安全监理情况 21 一、工程概况1. 工程基本情况工程名称广华新城623#地块住宅工程工程地点北京市朝阳区大郊亭4号工程性质住宅楼建设单位中央国家机关公务员住宅建设服务中心设计单位北京市建都设计研究院有限公司承包单位中国建筑股份有限公司开工日期2013-02-28竣工日期2015-12-25工期天数1031质量等级合格合同价款承包方式施工总承包工程项目一览表单位工程名 称建筑面积（M2）结构类型地下层数檐高（M）总高（M）设备安装工程造价广华新城623#地块住宅工程207171.15M2框架剪力

4、墙32栋79.954栋59.72栋79.954栋59.7暖通、给排水、电梯、消防、电、弱电、通风空调855,544,596元2. 项目组织系统单位单位名称现场负责人职务建设单位中央国家机关公务员住宅建设服务中心主任设计单位北京市刘 澎负责人承包单位邢志杰项目经理监理单位北京京友联工程建设监理公司项目总监3. 施工基本情况1、本期施工自2015年6月26日至2015年7月25日。在此阶段进行了5-1#楼至5-6#楼主楼地下三层一段至三段墙体合模、墙体浇筑、顶板钢筋绑扎、顶板浇筑、顶板支模，主楼地下二层一段墙体钢筋绑扎、墙体合模，车库地下二层一段至二段墙体钢筋绑扎、墙体合模、墙体浇筑、顶板支模、顶

5、板钢筋绑扎、顶板混凝土浇筑。水电管线预留预埋，5-1#楼、5-4#楼地下三层（一二三）段，5-2#楼地下三层（一二）段，5-3#楼地下三层（一）段，5-5#楼地下三层（二）段，5-6#楼地下三层（一）段墙体通风、给排水、消火栓、喷淋预留预埋完成。5-1#楼、5-2#楼、5-4#楼5-5#楼地下三层墙体配管及防雷引下线焊接，5-3#楼、5-6#楼1段墙体配管及防雷引下线焊接。水、电专业主要配合土建专业进行了管道、配管等预埋、预留等施工内容。（1）本期在施形象部位及施工项目本期在施形象部位: 土建专业：5-1#楼1段负三层墙体模版拆除，2段负三层墙体合模，3段负三层门、窗、洞口模板安装。汽车库1段

6、负二层墙体合模，2段负二层顶板模板组装已基本完成，准备进行顶板钢筋绑扎。5-2#楼1段地下三层墙钢筋绑扎、模板安装、砼浇筑，车库3段、4段负二层顶板安装及钢筋绑扎、砼浇筑。5-4#楼负三层1段顶板支模完成、2段墙体砼浇筑完成，车库7段负二层顶板模板完成70%、8段顶板钢筋完成80%。5-5#楼9段车库负二层柱钢筋板扎、支模、砼浇筑，负二层支模版、钢筋连接绑扎，负三层1段墙体钢筋绑扎、2段墙体钢筋绑扎、墙体支模。5-6#楼负三层1段支设角模板、2段3段墙体钢筋绑扎，车库负二层10段顶板绑扎钢筋、11段支设顶板、12段墙体模板支设。电气专业：5-1#楼、5-2#楼、5-4#楼5-5#楼地下三层墙体

7、配管及防雷引下线焊接。5-3#楼、5-6#楼1段墙体配管及防雷引下线焊接。水暖专业： 5-1#楼、5-4#楼地下三层（一二三）段，5-2#楼地下三层（一二）段，5-3#楼地下三层（一）段，5-5#楼地下三层（二）段，5-6#楼地下三层（一）段墙体通风、给排水、消火栓、喷淋预留预埋完成。二、 承包单位项目组织系统1、 总承包单位组织框图及主要负责2.主要分包单位承担分包工程的情况分 承 包 工 程 名 称分 承 包 单 位 名 称资质证明土方工程北京万泉建设投资有限公司有临建、劳务四川省天佑建筑劳务开发有限公司有临电临水北京市设备安装工程集团有限公司有I标段基坑支护中基发展建设工程有限责任公司有

8、标段基坑支护北京市地质工程公司有塔吊安拆北京博兴泰机械施工有限公司有塔吊安拆江苏中建达丰机械工程有限公司有防水北京宏兴东升防水施工有限公司有劳务分包重庆市平强建筑劳务有限公司有劳务分包保定良基建筑工程有限公司有三工程进度1. 本期实际完成情况与进度计划比较月度工程进度对比计划进度，由于雨季多雨和图纸及其他一些原因，实际进度与计划进度滞后4天。2. 本期工、料、机动态人工工 种钢筋工瓦工水电工架子工木工焊工其他合计人 数52726711423467425171957持证人数/8523/4245195主要材料名称单位上月库存量本月进场量本月消耗量本月库存量混凝土m023370.523370.50钢

9、筋t01790.3461790.3460止水钢板m0231023100主要机械名称生产厂家规格型号数量塔式起重机托顺永茂建筑机械有限公司QTP160(STT200)6直螺纹滚丝机上海宇鸽工程有限公司GS40E22钢筋弯曲机山西临汾市尧都区鑫盛鸿力机电设备有限公司GW4018地泵3汽车泵43.对进度完成情况的分析本期由于降雨天数较多，给施工带来一定影响，实际进度滞后于进度计划。7月7日下午6#楼南侧汽车泵支腿没有支设在指定位置，导致汽车泵倾斜。由汽车泵厂家制定专项救援方案。6#楼2段砼浇筑延误2天。4. 本期采取的措施及效果由于总包单位的实际进度滞后于总进度计划，在进度方面监理部建议及时调整人力

10、、机械。调整工序时间及搭接。缩小与进度计划的差距。5.本月部分在施部位工程照片5-1#楼1段负三层墙体模板拆除 5-1#楼2段负三层墙体合模 5-1#楼3段负三层门窗洞口模版安装汽车库1段负二层墙体合模汽车库2段负二层顶板钢筋绑扎5-3#楼二三单元基础四 工程质量1、检验批/分项工程验收情况序号分部分项工程名称（部位）/检验批验收情况分部工程分项工程承包单位自评监理单位核定1 基础工程钢筋加工钢筋加工（共9份）合格合格2 基础工程钢筋安装钢筋安装（共16份）合格合格3 基础工程模板安装模板安装（共23份）合格合格4 基础工程模板拆除模板拆除（共23份）合格合格5 基础工程砼施工砼施工（共10份

11、）合格合格6 基础工程钢筋连接钢筋连接（共20份）合格合格7 基础工程金属板防水层金属板防水层（共19份）合格合格8 基础工程现浇结构外观及尺寸偏差现浇结构外观及尺寸偏差（共8份）合格合格9 基础工程导管敷设导管敷设（共57份）合格合格10 基础工程接地装置接地装置（共6份）合格合格11 基础工程等电位连接等电位连接（共18份）合格合格12 基础工程防雷引下线防雷引下线（共9份）合格合格2、 分部工程验收情况统计表序号分部工程名称本 月累 计合格项数合格率%合格项数合格率%1 基础工程2181005141003、 主要施工试验情况序号试验内容型号份数试验结论监理结论1 钢筋连接20、22、25

12、、70份合格合格2 混凝土抗压试验C3043份合格合格序号试验内容（见证取样）型号份数试验结论监理结论1 钢筋拉伸试验HRB400E195份合格合格2 -混凝土抗压试验C15、C20细石、C30279合格合格3 直直螺纹接头抗拉强度10、12、14、16、18、20、22、25、28、32381份合格合格4、 工程质量问题本期施工质量主要问题：1、 土建专业：5-1#楼墙体钢筋起步筋间距偏大、拉钩角度不够、根部清理不干净、钢筋间距偏大偏小。5-2#楼车库顶板钢筋力矩紧固不到位。5-3#楼漏扎、平整度偏差过大，起步筋偏大。5-4#楼1段负三层有烂根、漏振、裂纹现象。5-5#楼钢筋绑扎各别处绑扎不

13、到位。5-6#楼拉钩角度不够，漏绑。监理针对钢筋起步筋间距偏大、拉钩角度不够、车库顶板钢筋力矩紧固不到位、对4#楼1段负三层有烂根、漏振、裂纹现象监理发出工作联系单,要求项目部必须及时加强对砼施工质量的现场管理，及时养护，质量得到了控制。 2、 电气专业：顶板个别灯盒有固定不到位现象。防雷引下线标记不清晰，不利于焊接施工和检查。3、 水暖专业：个别预留套管标高错位。5、 工程质量情况分析 上述工程质量问题，特别是烂根、漏振、裂纹。分析原因主要是现场质检人员检查要求不及时，没有进行自检、互检、交接检。砼养护不到位。根部清理不干净、钢筋间距偏大偏小、漏振。钢筋绑扎中缺扣、漏扣现象。分析原因还是管理

14、人员对工艺规程交底不够细致，对工人的施工检查不到位6、本月采取的措施及效果项目监理部本月下发工作联系单1份。在监理巡视检查和验收过程中，对一般常见的质量问题及时指出要求纠正处理。经整改后，施工质量能满足施工验收规范的要求。个别工人未佩戴好安全帽，5-4#楼1段负三层有烂根、漏振、裂纹现象，墙体钢筋起步筋间距偏大、拉钩角度不够等问题。以上问题监理项目部已要求总包项目部及时整改。监理针对上述问题要求总包项目部加大对分包单位的管理力度，监理要求总包项目部加强雨季施工的质量控制，确保雨季混凝土施工的质量。2、本期监理在现场安全文明施工方面，针对现场所存在安全隐患提出整改要求，并在每期监理例会上强调现场

15、施工安全，通过对施工单位整改情况的跟踪复查，促进项目部安全管理工作形成闭环控制，防止各类事故发生，使安全管理工作质量逐步提高。现场工人在自我保护意识和正确使用个人劳保用品方面仍存在差距，在施工安全管理上也存在督促检查力度不够等问题，致使施工中时有发生高空作业未系安全带；未按脚手架规程搭设脚手架、未设拦腰杆、未满铺脚手板；脚手板出现探头板；吊装钢筋不规范，散物捆绑不牢等问题。五 工程计量与工程款支付4. 工程量核定情况统计表序号项目名称单位申报数核定数数量单价（元）合计（元）数量单价（元）合计（元）1广华新城623#地块住宅工程注： 本期未发生工程量变更情况。5. 工程款审批情况及支付汇总表工程

16、名称广华新城623#地块住宅工程合同价855,544,596元序号项目内容至上月累计（元）本月完成（元）至本月累计（元）申请数核定数申报数核定数申报数核定数1工程款180,739,811.12180,739,811.12106,800,797.48106,800,797.48287,540,608.6287,540,608.66. 本期采取的措施及效果加大巡检力度发现问题及时指出，督促施工方改正。严格审查控制工程设计变更和工程洽商，特别对承包单位所申报工程经济变更洽商，同建设单位工程部主管人员对现场所发生工程量进行沟通。取得一致意见后，报公司造价组进行单价审核。六 构配件与设备7. 构配件及设

17、备供应与到场质量情况序号设备名称规格单位数量生产厂家复试单/检验单记录编号质量和预控情况监理签认出厂合格证复试报告准用证1钢筋12T69.53宣钢YC-256有1有焦晋南2钢筋18T60.72宣钢YC-269有1有焦晋南3钢筋6.5T4.166宣钢YC-272有1有焦晋南4钢筋14T33.977宣钢YC-285有1有焦晋南5钢筋22T110.861宣钢YC-292有1有焦晋南6钢筋16T36.261宣钢YC-295有1有焦晋南7钢筋6.5T8.384承钢YC-281有1有焦晋南8钢筋8T22.518承钢YC-2849钢筋10T19.876承钢YC-286有1有焦晋南10钢筋12T163.602

18、承钢YC-288有1有焦晋南11钢筋14T186.582承钢YC-289有1有焦晋南12钢筋16T250.548承钢YC-291有1有焦晋南13钢筋18T41.76承钢YC-293有1有焦晋南14钢筋20T49.054承钢YC-294有1有焦晋南15钢筋22T6.794承钢YC-296有1有焦晋南2.对供应厂家资质的考察情况厂家名称供应材料材料数量资质证明材料考察意见考察日期注: 本期未实施对厂家资质的考察七 合同其他事项的处理情况1、 工程变更情况序号编号日期变更及洽商部位变更及洽商概述变更及洽商理由注: 本期未发生工程变更情况2、 工程延期申请日期延期内容审批日期审批意见监理签认注：本期承

19、包方未提出工程延期申请。3、 费用索赔索赔日期索赔金额审批日期审批意见监理签认注：本期无索赔款项发生八 天气对施工影响的情况天气情况统计表日期星期天气情况天气对施工的影响气温(C)风力（级）天气2015-06-26星期五28微风雷雨阴正常停工2015-06-27星期六31微风阴多云 2015-06-28星期日30微风多云阴2015-06-29星期一283-4级微风阵雨2015-06-30星期二28微风阴晴2015-07-01星期三333-4级微风晴2015-07-02星期四34微风多云晴2015-07-03星期五33微风 晴多云2015-07-04星期六27微风 阵雨多云2015-07-05星

20、期日30微风晴2015-07-06星期一31微风多云2015-07-07星期二33微风晴多云2015-07-08星期三33微风霾晴2015-07-09星期四34微风多云阴2015-07-10星期五32微风多云阴2015-07-11星期六35微风多云晴2015-07-12星期日38微风晴2015-07-13星期一40微风雷雨晴2015-07-14星期二37微风雷雨2015-07-15星期三30微风雷雨2015-07-16星期四28微风雷阵雨中雨2015-07-17星期五27微风雷阵雨中雨2015-07-18星期六27微风雷阵雨2015-07-19星期日27微风雷阵雨2015-07-20星期一28

21、微风雷阵雨2015-07-21星期二28微风雷阵雨2015-07-22星期三30微风雷阵雨2015-07-23星期四30微风雷阵雨2015-07-24星期五32微风雷阵雨2015-07-25星期六32微风雷阵雨注：本期天气情况雨天较多，给施工造成一定影响。九 项目监理部机构与工作统计8. 项目监理部机构框图 2监理工作统计序号项 目 名 称单位本 年 度开工以来总计本 月累 计1 监理例会次122222 审批施工组织设计（方案）次23737提出建议和意见条110104 审批施工进度计划（年季月）次266提出建议和意见条1336 审核施工图纸次11017提出建议和意见条1228 发出监理通知次0

22、229 签发工作联系单份1101010 审定分包单位家0222211 签发设计变更、工程洽商份02212 原材料/构配件/设备审批件12474713 分项工程质量验评次1141414 检验批质量验评次21851451415 分部工程质量验评次01116 不合格工程项目通知次00017 监理抽查、复试次00018 监理见证取样次8551169116919 监理旁站及记录次/份3514014020 考察施工单位试验室次01121 考察生产厂家次07722 发出工程部分暂停指令次000十、本月监理工作小结1、 对本期施工进度、质量、工程款支付等方面的综合评价（1）施工进度综合评价本期施工单位进度计划

23、执行情况基本顺利，其主要原因：雨季受下雨的影响，环境场地的影响总包项目部需要在后续施工中加大协调力度，持续改进。合理安排生产，加快工程进度，尽量减弱以后不利因素对工程进度带来的影响，不到最后成功实现封顶目标的那一刻绝不能有丝毫松懈。（2）施工质量综合评价质量方面，在材料进场检查，墙、柱、板的钢筋绑扎、砼浇筑过程中，监理部依据设计图纸和施工验收规范进行验收，对重点部位进行了旁站监理，对钢筋连接、钢筋原材料和混凝土试块进行了见证取样，对施工过程中出现的质量问题，特别是影响到基础施工安全无条件要求施工单位进行返工和整改。本期施工工程质量基本上能够满足设计图纸和施工验收规范的要求，施工质量达到合格标准

24、。2、 本月监理工作的主要内容（1） 在工程进度方面本期审批月进度计划一次，召开监理例会1次， （2）在工程质量控制方面1） 见证取样本期进行见证取样共855次，混凝土试块279次，钢筋拉伸195次，直螺纹接头抗压381次。严格按规定的数量和方法进行现场见证取样。2） 混凝土旁站监理本期按旁站监理方案对混凝土浇灌进行旁站监理35次，对钢筋的位置、混凝土的塌落度及浇灌振捣质量，对混凝土浇灌的过程进行人员、材料、施工的监督。（3） 监理例会本期召开一次监理例会，通过监理例会解决了施工中主要问题和对总包提出一些施工管理方面要求，确定了每周的工作重点，特别是对脚手架搭设方案、雨施期间施工预案、应急和防汛物资提出一些要求和建议，为做好各项工作提出了指导性意见。（2） 安全监理本期召开周综合安全检查四次。3