物业接管验收发电机系统验收汇总表.docx

1、物业接管验收发电机系统验收汇总表 柴油发电机系统资料移交清单类型序号资料名称文件属性单位页数文件缺少页数备注原件复印件（份本）法 律 文 件1柴油发电机组销售合同书1份2施工单位资质1份3营业执照1份随机资料5重庆康明斯发动机-/零件图册1本1266重庆康明斯柴油机电子调速器说明书1本987康明斯柴油机专用机油使用说明书1本288重庆康明斯系列柴油机使用及保养手册1本759使用说明书1份110发电机使用说明书1本5311XF系列柴油发电机组安装使用维护手册1本3212柴油发电机组产品合格证1张113重庆康明斯柴油机产品合格证1本114重庆康明斯发动机出厂试验数据记录1份115发电机合格证1张1

2、16重庆康明斯产品保修条例1本2217重庆康明斯全球服务网络1本4120重庆康明斯柴油机组技术参数表1份竣工资料22发电机组设备调试单23柴油发电机组测试数据记录24设备移交清单1份25接管验收书面通知书移交人签字：接收人签字：日期：服务中心工程主管：服务中心主任柴油发电机 系统功能接管验收记录表附件一验收项目验收功能验收方式验收情况记录机房要求环境卫生现场检查机房应清洁，通风设施良好 设施现场检查未配置干湿温度计。机房墙面、地面完好现场检查在下雨时，里面机房墙壁伸缩缝有渗水的现象存在，机房地面未设置地面漆防尘。通风排烟现场检查检查机房通风管通风排烟良好，发电机运行时无漏烟现象。防鼠虫害现场检

3、查无鼠虫害发生防火门现场检查 油库门扇未刷油漆，油库间及隔音室未安装闭门器。照明、外观、使用功能现场检查检查发电机房油库灯具完好，使用正常 。灭火器设置 现场检查检查发电机房配置2个干粉灭火器，外观完好，配件齐全，灭火器的压力表指针指在绿色区域位置。应急照明现场检查检查发电机房未设置应急照明灯。消防温感探测器安装现场检查检查发电机房机组上方少安装感温探测器一个，另一个烟感探测器故障。 机房油库少安装一个烟感探测器。柴油罐油罐外观、油量、油质、油标识现场检查检查油箱外观完好，无生锈严重问题。现场检查检查油量能满足运行8小时以上。现场检查检查油罐底部无沉淀物，罐底装有排油、排污阀；出油口位置高于油

4、罐底面100mm以上。现场检查检查油罐无油标识刻度。 安全设施现场检查检查油箱下面铺设有沙池预防柴油漏油扩散起火措施油路现场检查检查供油管路应无老化，漏油现象柴油现场检查检查柴油无浑浊，无杂质机油滤清器现场检查检查机油滤清器应无漏油 ，安装牢固柴油滤清器现场检查检查柴油滤清器应无漏油现象空气滤清器现场检查检查滤芯无穿孔现象现场检查检查空气滤清器无积尘现象机油现场检查检查油位在L-H之间接近H处现场检查检查机油应无污黑现象水箱水箱外观、水质、排水现场检查检查水箱的外观完好各连接螺丝应坚固现场检查检查冷却水箱水量足够现场检查检查水质无浑浊 现场检查检查水箱无生锈现象现场检查检查水箱补水检查盖完好，

5、开关使用正常现场检查检查水箱无漏水现象 冷却风扇冷却风扇皮带现场检查检查冷却风扇皮带张紧力均匀应调整合适现场检查检查运行应无异常声音线路安装现场检查检查电气接线端子、线路无老化破损现象，保护盖完整、安装稳固，各部件应无松动。排烟风道排烟风道外观现场检查检查风道外观完好，无生锈，连接部件螺丝螺母紧固、支架安装膨胀螺丝紧固。进风口 现场检查检查进风口应无阻塞情况排烟管现场检查检查排气管排气通畅、无气爆声，排气管应安装通室外(不影响业主正常生活）。启动马达线路安装现场检查检查发电机启动马达线路安装套管，马达无锈现象 。启动马达安装、运行现场检查发电机的充电机的固定支架完好。现场检查检查启动马达启动齿

6、轮无磨损发电机发电机基础现场检查检查发电机基础边宽200mm处涂刷黄色油漆安全标识发电机外观现场检查检查发电机外观完好，干净，无油污发电机运行现场检查检查发电机运行无异声，火花现象主机防震垫现场检查检查发电机防震垫完好，无硬化、老化现象；发电机运转时无大幅震荡、抖动现象。电缆现场检查检查发电机配置电缆线径符合要求。输电功能现场检查负荷运行后，电流输出符合产品设计要求正常标识功能现场检查检查发电机电线、电缆标记清晰,编号准确绝缘保护现场检查检测相间和相对地间的绝缘电阻值大于0.5M接地保护现场检查检查发电机有接地保护线桥架线路桥架线槽防护封堵现场检查发电机房的过墙桥架线槽用防火泥封堵桥架线路安装

7、现场检查检查发电机房桥架外观完好，安装牢固、盖板齐全完好输电线路、开关电缆现场检查检查查看系统竣工图，发电机配置电缆线径符合设计要求。输电功能现场检查检查检测发电机带负载运行，用测电笔或钳表电流档分别检测输电线各相输出端子。标识功能现场检查检查查看输电线路标识，电线、电缆标记清晰,编号准确。绝缘保护现场检测检测文件或使用兆欧表断电检测，相间和相对地间的绝缘电阻值应大于0.5M。接地保护现场检查检查查看接地线连接，采用接地扁铁，有效接地，使用兆欧表检测。控制装置控制盘操作、显示数据，启动发电机检查控制盘数据。现场检查检查电机运行时应无过热现象现场检查检查操作盘显示及按键功能正常现场检查检查控制盘

8、主令开关打在手动位置现场检查检查控制盘内部线路无松动，无异味现场检查检查空载运行时各操作按键正常现场检查检查发动机转速启动运行正常在1500转/分钟，电压达到400伏、频率50HZ。输出额定功率、电流按照产品相关说明应相符现场检查检查发动机负荷运行时，机油油温表的正常读数应在82至107之间，空载时较低读数应在45至70之间现场检查检查发动机负荷运行时正常运行发动机冷却水温在75-85，空载时较低读数水温应在28至55之间。蓄电池主电源断路器现场检查检查发电机输出电源设置空气开关蓄电池电压现场检测检查蓄电池电压不低于24伏电瓶表面现场检查检查电瓶表面无积灰和污物电瓶液位现场检查检查电瓶液位在栅

9、片上10-15mm电瓶补充液液量现场检查检查电瓶内补充液足够，无发胀现象用电解液温度计检查现场检查检查充电时电解液温度不超过45蓄电池重计现场检查用比重计检查，如20C时蓄电池的相对密度1.28为合格；当30C时相对密度1.273为合格；当10C时1.287为合格。观察相对密度计时，眼睛必须与相对密度计的液面保持水平。 蓄电池接线端现场检查发电机的蓄电池接线端子涂复合脂 现场检查检查电瓶接线绝缘外层无老化现象充电器充电器安装、绝缘现场检查检查电瓶防护架安装牢固，无生锈现象现场检查检查充电器能正常充电现场检测检查充电器浮充电压达到27.5V现场检查检查线路应套绝缘套管、无破损现象供电开关空气开关

10、现场检查检查发电机总电源开关在断开状态,开关操作灵活，可实现手动启动、投入、停机正常操作且功能满足使用要求。自动、手动启动、投入、停机自动、手动启动、投入、停机功能现场测试检查手动启动发电机、手动合闸向负载供电、手动停机、关闸断电。可正常实现手动启动、投入、停机；且功能满足使用要求。自动功能自动切换功能现场检查该发电机自动功能未使用，平时打在发电机手动状态。移交人签字：接收人签字：日期： 服务中心工程主管： 服务中心主发电机 系统设备移交记录表附件三设备名称型号 规格品牌单位数量安装位置备注钢制防火门 樘 1 木质防火门樘2 液晶控制屏 套1断路器开关个1消声器总成 套 1 蓄电瓶 24V 个

11、 2柴油箱1000L个1柴油供油管 套1 铝合金百叶通风窗个1发电机台1含以下部件启动机 台1充电机 台1 冷却水箱台1 空气滤清器个1 机油滤清器个1 柴油滤清器个1发电机移交、备（配）件工具记录表附件二名称单位数量备注机房锁匙把1 滤清器安装专用工具把1移交人签字：接收人签字：日期：服务中心工程主管：服务中心主任半岛旺角发电机系统验收遗留情况汇总、整改计划表 附件三验收时间： 2012 年 4月16 日至 2012 年 4 月 17日提交时间：2012年 4 月 20 日整改跟踪序号验收问题分类施工方意见(工程质量原因、设计原因、合同原因、合格误差范围)建设方签署意见计划整改时间整改责任人

12、完成时间整改验收人一 移交资料1缺少物业接管验收书面通知书二机房部分（土建照明消防油库）1机房未配置干湿温度计。2在下雨时，里面机房墙壁伸缩缝有渗水的现象存在，机房地面未设置地面漆防尘。 3检查发电机房未设置应急照明灯。4发电机房机组上方少安装感温探测器一个，另一个烟感探测器故障。 机房油库少安装一个烟感探测器。5油箱无标识刻度 。6油库防火门未刷油漆，油库间及隔音室未安装闭门器。三缺少工具1设备房未配置干湿温度计2滤清器安装专用工具移交人签字： 接收人签字：日期：服务中心工程主管：服务中心主任：发电机 系统接管验收审批表 半岛旺角 服务中心，验收时间： 年 月 至 月 日 编号： 附件五分项

13、验收名称验收情况服务中心工程主管及主任签字工程管理部经理复核签字项目分管副总审核签字资料验收共移交文件版资料 份，电子版 份，具体验收情况记录于附件一表，资料验收合格。功能验收整体系统功能符合合同规定功能，具体验收情况记录于附件二表中。设备验收移交设备品牌、规格，技术指标、数量、安装质量符合合同规定，具体验收情况记录于附件三表中。工具、配件验收所移交工具、配件、钥匙符合规定，具体移交情况记录于附件四表中。存在问题 验收中存在问题已 年 月 日提交建设单位，具休问题记录于附件五表中。整改情况记录验收中需整改问题，建设单位已于 年 月 日整改完毕，具体情况记录于附件五表中。验收汇总资料完整；系统运行正常；设备安装到位，工艺符合规定要求。甲方代表：日 期：乙方代表：日 期：物业公司总经理：日 期：