工程报建需要交纳的费用及准备的资料.docx

1、工程报建需要交纳的费用及准备的资料办 事 指 南一、建设项目质量监督手续二、建设项目设计方案审批 三、建设项目初步设计审批四、建设项目详细规划审批五、旧城区建设项目审批六、占用绿地和砍伐树林审批七、房地产开发项目审批八、经济适用住宅计划审批九、商品房预售许可证十、建设项目工程招投标手续十一、房屋安全鉴定审批十二、建设项目施工许可证十三、房屋建设统一缴费手续十四、建设项目定额测编费手续十五、建设项目工程报建十六、文物考古发掘十七、文物考古调查勘探十八、代办工程意外伤害保险十九、建设工程交易服务二十、建设工程施工许可证初审和安全生产监督管理二一、建设工程抗震设防要求确认二二、重大建设工程和可能发生

2、严重次生灾害建设工程地震安全性评价资格验证 二三、大型爆破事先报告和备案二四、原有房屋改（扩）建及装饰装修管理二五、房屋权属登记发证二六、房地产评估、经纪、白蚁防治、拆迁服务机构资质审批二七、物业管理企业资质审批二八、房地产转让二九、民用建筑环境保护竣工验收三十、建设项目污染防治设施竣工验收三一、建筑项目夜间施工审批三二、建设项目环保审批三二、市级权限内的基本建设项目立项审批（申报） 三三、限额（500万元）以下以工代赈项目立项审批；限额以上以工代赈项目申报三四、建设项目招标方案核准三五、办理建筑工程、建筑内部装修工程以及自动消防设施的审核三六、拆迁管理费三七、城市异地绿化补偿收费三八、登记建

3、设项目的报建三九、对建设工程施工进行安全生产监督和管理四十、发放房地产开发许可证四一、房屋建设统一收费四二、工程定额测偏费四三、建设工程交易服务四四、建设工程施工合同审查备案四五、建设工程施工许可证初步审验四六、建设工程项目招标投标审核四七、审批建设工程的初步设计（工程投资300万元以上及重要地段项目）四八、审批建设工程设计方案四九、为建工企业收取劳动保险基金五十、收取房屋产权初始登记、转移登记费五一、收取房屋白蚁预防费五二、收取城市基础设施配套费五三、施工许可证的发放五四、审批市区旧城建设项目五五、审批经济适用住房计划五六、审批建设工程质量监督五七、地形面积验线测量五八、房地产价格评估五九、

4、土地登记地籍测量六十、协议出让国有土地使用权（包括划拨土地使用权转让）六一、测绘任务登记六一、申请规划用地前期预审六二、土地使用权初始登记六三、土地使用权申请收购六四、房屋拆迁服务费（包括调查摸底费、代理拆迁服务费 ）六五、协议出让土地使用权土地出让金六六、耕地开垦费六七、征地管理费六八、地籍档案资料制用费六九、城镇土地登记发证（一）土地权属调查、地籍测绘： （1)党政机关、团体2000平方米（含以下），每宗200元，超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。 (2)企业：1000平方米（含）以下，每宗100元。每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元，2000平方米（含以

5、下）每宗200元，每超过500平方米以内，加收25元。 (3)全额预算管理事业单位：最高不超过700元，5000平方米（含）以下，每宗300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过一万元；1000 平方米（含）以下，每宗100元。每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4 万元。 (4)差额预算管理事业单位：100平方米（含）以下，每宗13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。 (5）自收自支预算管理事业单位 (6）城镇居民住宅。收费依据：收费，湘价房字（94)78号；湘价房字（98）184号。（二）土地变更登记（需补发证的）： 1收费标准：（1）个人，每证5元；（2

6、）单位，每证10元；（3）“三资”企业和其他特别证书，每证20元。 2.收费依据：湘价房字（94）78号；湘价房字（98)184号。（三）换证： 1.收费标准：（1）个人，每证15元；（2）单位，每证20元。 2.收费依据：湘价房字（94)78号；湘价房字（98）184号。服务内容_建设项目质量监督手续_申报材料_1、工程规划许可证；2、施工单位详细资料；3、监理单位详细资料；4、全套施工图；5、地质勘探报告；6、计划生育责任书_审批程序_1、到窗口填写申请表；2、缴费；3、审查；4、批复_审批时限_即办_收费标准_1、质监费：工程造价2；2、试验费：每平方米2元_审批收费依据_国务院令第27

7、9号、湘价房199477号、湘价费2001375号_备注_试验费向施工企业收取_服务内容_建设项目设计方案审批 _申报材料_1、计委立项批复；2、规划蓝线或建筑红线；3、规划要点及总平面图；4、设计方案图（A3）册；5、设计委托书、合同_审批程序_1、窗口工作人员受理；2、科技设计科审查；3、建设局审批_审批时限_7个工作日_收费标准_不收费_审批收费依据_湖南省建设工程勘察设计管理条例（湘建设2001469号）_备注_窗口代办_服务内容_建设项目初步设计审批_申报材料_1、申请审批报告；2、建筑红线图；3、经批准的总体规划图；4、经批准的设计方案图；5、项目初设图纸（设计单位提供）；6、地质

8、初勘报告（设计单位提供）_审批程序_1、窗口工作人员受理；2、科技设计科审查；3、局专家会议审查；4、建设局批复_审批时限_12个工作日_收费标准_不收费_审批收费依据_湘建设2001469号_备注_窗口代办_服务内容_建设项目详细规划审批_申报材料_1、计委立项批复；2、建筑红线图；3、项目规划总平面图；4、城市绿化栽植合同；5、项目统一收费凭证_审批程序_1、窗口工作人员受理；2、局城乡规划科审批_审批时限_即办_收费标准_不收费_审批收费依据_湘建设2001469号_备注_服务内容_旧城区建设项目审批_申报材料_1、建设单位申请报告；2、旧城区建设项目审批表；3、市规划局初审意见_审批程

9、序_1、窗口工作人员受理；2、局城乡规划科审批；3、局专家会议论证；4、市建设局批复_审批时限_10个工作日_收费标准_不收费_审批收费依据_市政发200033号_备注_窗口代办_服务内容_旧城区建设项目审批_申报材料_1、申请报告；2、建筑红线图；3、更新栽植计划；4、缴纳补偿费和砍伐费_审批程序_1、窗口工作人员受理；2、局绿化站现场踏勘；3、市建设局批复_审批时限_3个工作日_收费标准_砍伐费每株20元，占用绿化异地补偿200元/平方米_审批收费依据_国务院100号令、省政府124号令、邵价房字2002第23号_备注_窗口代办_服务内容_房地产开发项目审批_申报材料_1、开发企业资质证书

10、；2、项目可行性论证报告；3、资金证明；4、技术人员资料_审批程序_1、窗口工作人员受理；2、局开发办审查；3、局开发办批复；4、局开发办发证_审批时限_15个工作日_收费标准_审批收费依据_国务院令248号、湘价费2001261号_备注_窗口代办_服务内容_经济适用住宅计划审批_申报材料_1、建设单位申请报告；2、项目资金证明；3、单位职工集资证明_审批程序_1、窗口工作人员受理；2、局开发办审查；3、市住宅办批复_审批时限_10个工作日_收费标准_不收费_审批收费依据_湘计1999099号、市政发199931号_备注_窗口代办_服务内容_商品房预售许可证_申报材料_1、申请报告；2、土地使

11、用权证；3、工程规划许可证；4、施工许可证；5、投资证明；6、营业执照、资质证书_审批程序_1、窗口工作人员受理；2、局开发办审查；3、局开发办发证_审批时限_10个工作日_收费标准_证书工本费每证20元_审批收费依据_国务院令248号、湘价费2001261号_备注_窗口代办_服务内容_建设项目工程招投标手续_申报材料_1、计委投资计划；2、经报建登记的施工许可证申请表；3、全套施工图_审批程序_1、窗口工作人员受理；2、窗口负责人审查；3、局招标办开标；4、核发中标通知书；5、备案；6、发施工通知单_审批时限_20个工作日_收费标准_不收费_审批收费依据_中华人民共和国招投标法（建设部89号

12、令）_备注_窗口代办_服务内容_房屋安全鉴定审批_申报材料_1、申请报告；2、房屋产权证、国有土地使用权证；3、房屋设计图纸施工验收资料；4、开发项目红线图_审批程序_1、窗口工作人员受理；2、局安全科审查；3、局专家组现场踏勘；4、局安全科批复；5、窗口发文_审批时限_10个工作日_收费标准_按栋计收，每100平方米内160元，超出100平方米，每平方米加收0.30元。_审批收费依据_湘建房199477号、邵价房1998191号_备注_窗口代办_服务内容_建设项目施工许可证_申报材料_1、计委年度投资计划；2、填好并盖章的施工许可申请表；3、招标办施工通知单；4、房屋建设统一缴费凭证_审批程

13、序_1、窗口工作人员受理；2、窗口负责人审核；3、窗口工作人员发证_审批时限_即办_收费标准_证书工本费每证200元_审批收费依据_建设部91号令_备注_服务内容_房屋建设统一缴费手续_申报材料_1、计委年度投资计划；2、建筑红线图；3、设计方案图；4、全套施工图_审批程序_1、窗口工作人员受理；2、局开发办审查；3、窗口工作人员收费_审批时限_2个工作日_收费标准_经济适用房9.98元/平方米、普通住宅36.35元/平方米、非住宅61.96元/平方米、经营性用房74.34元/平方米_审批收费依据_湘价费200135号、湘价房字199477号、市政发200224号_备注_窗口代办_服务内容_建

14、设项目定额测编费手续_申报材料_1、计委投资计划；2、招标办施工通知单_审批程序_1、窗口工作人员受理；2、窗口工作人员收费_审批时限_即办_收费标准_工程造价1.2_审批收费依据_湘价房字1996222号_备注_向施工企业收取_服务内容_建设项目工程报建_申报材料_1、计委立项批复或年度投资计划；2、国家统一的申请表；3、建设单位技术负责人工民建专业职称原件；4、工程监理合同_审批程序_1、窗口工作人员受理；2、窗口负责人审核；3、窗口工作人员登记_审批时限_即办_收费标准_不收费_审批收费依据_建设部91号令_备注_服务内容_文物考古发掘_申报材料_审批程序_1、窗口工作人员受理；2、局考古科负责人预审；3、局文物委员会专家审查；4、文物批复_审批时限_15个工作日