业主委员会范本.docx

1、业主委员会范本申请报告新街口办事处：香居美苑小区位于进香河路31号，建筑面积 ，共 栋住宅楼， 栋非住宅楼，共有住户 户。该小区的四界为东至 ，南至 ，西至 ，北至 。为加强该小区管理，根据物业管理条例、南京市物业管理办法、南京市业主大会和业主委员会指导规则有关规定，现申请成立香居美苑小区业主委员会。特此申请。业主签名： 年 月 日香居美苑小区基本情况香居美苑位于进香河路31号，该楼建于 年， 层， 结构，建筑面积： ，共 栋住宅楼， 栋非住宅楼。该小区业主于 (时间)入住，现共有住户 户，电梯 部，设施设备有哪些?小区四界：东：西：南：北： 年 月 日香居美苑业主大会筹备组报名通知为顺利成立

2、香居美苑小区业主委员会筹备组，请符合以下条件的业主于2009年 月 日至 月 日踊跃报名参加业主委员会筹备组。一、 具有完全民事行为能力； 二、遵守管理规约，履行业主义务，不欠交物业服务费及其它相关费用； 三、遵纪守法，热心公益事业，责任心强，公正廉洁； 四、具有一定的组织能力；五、具备必要的工作时间。联系人：唱经楼社区 邵牙妹联系电话：83213986联系地址：珠江路185号佳汇大厦7楼 唱经楼社区居委会 年 月 日香居美苑小区业主大会筹备组人员名单公示姓名性别年龄住址备注政府代表、组长社区居委会代表建设单位或物业公司代表业主代表业主代表业主代表业主代表业主代表业主代表公示时间：2009年

3、月 日 2009年 月 日，如有异议，请打电话83213986联系。 唱经楼社区居委会 2009年 月 日业主大会筹备组第一次会议纪要时间：地点：参加人员：主持：议题：1、确定候选人产生办法和条件2、起草业主大会管理规约、业主大会议事规则（草案）3、制定选举业委会人员选票、管理规约议事规则意见表筹备组人员签字： 香居美苑小区业主大会筹备组年 月 日业主委员会候选人报名通知全体业主：依据南京市业主大会和业主委员会指导规则，经业主大会筹备组第一次会议研究决定，业主委员会候选人可以由十名以上业主联名推荐，也可以由筹备组推荐。筹备组应当审查委员候选人资格，并最终确定候选人名单。业主委员会委员候选人应具

4、备下列条件： 一、本物业区域内的业主；二、具有完全民事行为能力；三、未发生侵犯本物业区域其他业主权益和公共利益的行为；四、本人、配偶及其直系亲属在本物业区域内实施管理服务的物业服务企业中没有任职；五、遵守管理规约、业主大会议事规则，履行业主义务，不欠交物业服务费及其它相关费用；六、遵纪守法，热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有一定的公信力；七、具有一定的组织能力；八、书面承诺积极、及时、全面履行工作职责；九、具备必要的工作时间。报名时间： 月 日 月 日报名地点：唱经楼社区 联系人：邵牙妹联系电话：83213986特此通知。香居美苑小区业主大会会议筹备组年 月 日业主大会筹备组第二次会议纪要

5、时间：地点：参加人员：主持：议题：1、确定候选人名单和人数（5-15的单数）2、通过业主大会管理规约、业主大会议事规则（草案）3、确定召开业主大会时间并明确人员分工4、确定业主人数和专有部分面积明细表筹备组人员签字： 香居美苑小区业主大会筹备组年 月 日香居美苑小区业主委员会候选人名单公示序号姓名性别年龄住址123456789公示时间：2009年 月 日 2009年 月 日，如有异议，请打电话83213986联系。 香居美苑小区业主大会筹备组 年 月 日业主规约（后附）筹备组成员签名：议事规则（后附）筹备组人员签字：关于选举香居美苑业主委员会的通知各位业主：兹定于2009年 月 日至 月 日选

6、举本小区业主委员会，选票按业主住房套数计算（每户一票），同时对本小区业主公约和业主大会议事规则是否同意进行表决。本次选举采用书面征求意见的方法，由楼层代表负责发、收票，其中 月 日至 月 日发放选票， 月 日至 月 日收选项票， 月 日唱票。请各位业主认真按要求填写。望各位业主积极参与。特此通知。 香居美苑小区业主大会筹备组 年 月 日香居美苑小区首届业主大会选票说明：根据物权法、物业管理条例的规定，本小区总投票权数为 票，业主总人数为 人。业主委员会候选人、管理规约（草案）、业主大会议事规则（草案）均应获得 票及 人同意，方为有效。注意：1、每项选项中只能在“同意”或“反对”或“弃权”一个栏

7、目中打“”，一个选项中出现两个“”本票作废；2、本选票为记名选票，如不记名为废票；3、本次选票最多填写 名，填写时只能少于 名，超出为废票。注：以下均由业主本人填写业主委员会候选人投票意见（请在相应栏目内打“”）：姓名性别年龄住址工作单位同意反对弃权文件投票意见（请在相应栏目内打“”）：文件名称同意反对弃权管理规约（草案）业 主 大 会 议 事 规 则（ 草 案）投票人姓名： 投票人房号：住房面积:时间： 年 月 日香居美苑业主大会会议纪要时间：地点：人员：内容：一、香居美苑小区业主委员会选举结果情况业主委员会选举应发选票 张 平方米，实发选票 张 平方米，有效选票张 平方米，弃权票 张 平方

8、米，废票 张 平方米。监票人：计票人：序号姓名得票数备注票数面积唱票人：二、业主规约、议事规则表决情况内容得票数备注票数面积业主规约大会议事规则结论：筹备组成员签名：公 示现将2009年 月 日召开业主大会选举业主委员会成员和表决业主规约、议事规则结果公示如下：业主委员会选举应发选票 张 平方米，实发选票 张 平方米，有效选票 张 平方米，弃权票 张 平方米，废票 张 平方米。监票人：计票人：序号姓名得票数备注票数面积唱票人：二、业主规约、议事规则表决情况内容得票数备注票数面积业主规约大会议事规则如有异议，请打电话：83213986反映。 香居美苑业主大会筹备组 年 月 日香居美苑业主委员会第一次会议时间：地点：人员：组织人：内容：根据议事规则产生业主委员会主任：副主任：委员：组长签定：委员签字：公示根据全体业主投票选举结果，业主委员会召开第一会议，选举主任和副主任，现将选举结果和分工予以公示：序号姓名性别住址职务（分工）得票数如有异议，请打电话：83213986反映。香居美苑小区业主委员会年 月 日