业主委员会范本.docx
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业主委员会范本
申请报告
新街口办事处：
香居美苑小区位于进香河路31号，建筑面积，共栋住宅楼，栋非住宅楼，共有住户户。
该小区的四界为东至，南至，西至，北至。
为加强该小区管理，根据《物业管理条例》、《南京市物业管理办法》、《南京市业主大会和业主委员会指导规则》有关规定，现申请成立香居美苑小区业主委员会。
特此申请。
业主签名：
年月日
香居美苑小区基本情况
香居美苑位于进香河路31号，该楼建于年，层，结构，建筑面积：
，共栋住宅楼，栋非住宅楼。
该小区业主于（时间）入住，现共有住户户，电梯部，设施设备有哪些?
小区四界：
东：
西：
南：
北：
年月日
香居美苑业主大会筹备组报名通知
为顺利成立香居美苑小区业主委员会筹备组，请符合以下条件的业主于2009年月日至月日踊跃报名参加业主委员会筹备组。
一、具有完全民事行为能力；
二、遵守管理规约，履行业主义务，不欠交物业服务费及其它相关费用；
三、遵纪守法，热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
四、具有一定的组织能力；
五、具备必要的工作时间。
联系人：
唱经楼社区邵牙妹
联系电话：
83213986
联系地址：
珠江路185号佳汇大厦7楼
唱经楼社区居委会
年月日
香居美苑小区业主大会筹备组人员名单公示
姓名
性别
年龄
住址
备注
政府代表、组长
社区居委会代表
建设单位或物业公司代表
业主代表
业主代表
业主代表
业主代表
业主代表
业主代表
公示时间：
2009年月日——2009年月日，如有异议，请打电话83213986联系。
唱经楼社区居委会
2009年月日
业主大会筹备组第一次会议纪要
时间：
地点：
参加人员：
主持：
议题：
1、确定候选人产生办法和条件
2、起草《业主大会管理规约》、《业主大会议事规则》（草案）
3、制定选举业委会人员选票、《管理规约》《议事规则》意见表
筹备组人员签字：
香居美苑小区业主大会筹备组
年月日
业主委员会候选人报名通知
全体业主：
依据《南京市业主大会和业主委员会指导规则》，经业主大会筹备组第一次会议研究决定，业主委员会候选人可以由十名以上业主联名推荐，也可以由筹备组推荐。
筹备组应当审查委员候选人资格，并最终确定候选人名单。
业主委员会委员候选人应具备下列条件：
一、本物业区域内的业主；
二、具有完全民事行为能力；
三、未发生侵犯本物业区域其他业主权益和公共利益的行为；
四、本人、配偶及其直系亲属在本物业区域内实施管理服务的物业服务企业中没有任职；
五、遵守管理规约、业主大会议事规则，履行业主义务，不欠交物业服务费及其它相关费用；
六、遵纪守法，热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有一定的公信力；
七、具有一定的组织能力；
八、书面承诺积极、及时、全面履行工作职责；
九、具备必要的工作时间。
报名时间：
月日——月日
报名地点：
唱经楼社区联系人：
邵牙妹
联系电话：
83213986
特此通知。
香居美苑小区业主大会会议筹备组
年月日
业主大会筹备组第二次会议纪要
时间：
地点：
参加人员：
主持：
议题：
1、确定候选人名单和人数（5-15的单数）
2、通过《业主大会管理规约》、《业主大会议事规则》（草案）
3、确定召开业主大会时间并明确人员分工
4、确定业主人数和专有部分面积明细表
筹备组人员签字：
香居美苑小区业主大会筹备组
年月日
香居美苑小区业主委员会候选人名单公示
序号
姓名
性别
年龄
住址
1
2
3
4
5
6
7
8
9
公示时间：
2009年月日——2009年月日，如有异议，请打电话83213986联系。
香居美苑小区业主大会筹备组
年月日
业主规约（后附）
筹备组成员签名：
议事规则（后附）
筹备组人员签字：
关于选举香居美苑业主委员会的通知
各位业主：
兹定于2009年月日至月日选举本小区业主委员会，选票按业主住房套数计算（每户一票），同时对本小区《业主公约》和《业主大会议事规则》是否同意进行表决。
本次选举采用书面征求意见的方法，由楼层代表负责发、收票，其中月日至月日发放选票，月日至月日收选项票，月日唱票。
请各位业主认真按要求填写。
望各位业主积极参与。
特此通知。
香居美苑小区业主大会筹备组
年月日
香居美苑小区首届业主大会选票
说明：
根据《物权法》、《物业管理条例》的规定，本小区总投票权数为
票，业主总人数为人。
业主委员会候选人、《管理规约（草案）》、《业主大会议事规则（草案）》均应获得票及人同意，方为有效。
注意：
1、每项选项中只能在“同意”或“反对”或“弃权”一个栏目中打“√”，一个选项中出现两个“√”本票作废；2、本选票为记名选票，如不记名为废票；3、本次选票最多填写名，填写时只能少于名，超出为废票。
注：
以下均由业主本人填写
业主委员会候选人投票意见（请在相应栏目内打“√”）：
姓名
性别
年龄
住址
工作单位
同意
反对
弃权
文件投票意见（请在相应栏目内打“√”）：
文件名称
同意
反对
弃权
管理规约（草案）
业主大会议
事规则（草案）
投票人姓名：
投票人房号：
住房面积:
时间：
年月日
香居美苑业主大会会议纪要
时间：
地点：
人员：
内容：
一、香居美苑小区业主委员会选举结果情况
业主委员会选举应发选票张平方米，实发选票张平方米，有效选票张平方米，弃权票张平方米，废票张平方米。
监票人：
计票人：
序号
姓名
得票数
备注
票数
面积
唱票人：
二、《业主规约》、《议事规则》表决情况
内容
得票数
备注
票数
面积
业主规约
大会议事规则
结论：
筹备组成员签名：
公示
现将2009年月日召开业主大会选举业主委员会成员和表决《业主规约》、《议事规则》结果公示如下：
业主委员会选举应发选票张平方米，实发选票张平方米，有效选票张平方米，弃权票张平方米，废票张平方米。
监票人：
计票人：
序号
姓名
得票数
备注
票数
面积
唱票人：
二、《业主规约》、《议事规则》表决情况
内容
得票数
备注
票数
面积
业主规约
大会议事规则
如有异议，请打电话：
83213986反映。
香居美苑业主大会筹备组
年月日
香居美苑业主委员会第一次会议
时间：
地点：
人员：
组织人：
内容：
根据议事规则产生业主委员会
主任：
副主任：
委员：
组长签定：
委员签字：
公示
根据全体业主投票选举结果，业主委员会召开第一会议，选举主任和副主任，现将选举结果和分工予以公示：
序号
姓名
性别
住址
职务（分工）
得票数
如有异议，请打电话：
83213986反映。
香居美苑小区业主委员会
年月日
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