房产拍卖委托合同范本3篇完整版.docx

1、房产拍卖委托合同范本3篇完整版房产拍卖委托合同范本3篇房产拍卖委托合同范本3篇为了规范房地产拍卖行为,更好地保护房地产拍卖当事人的合法权益,房地产拍卖委托合同有必要签订，以下是我为大家精心准备的：3篇房产拍卖委托合同范本。欢迎参考阅读!房产拍卖委托合同范本一合同编号_签订地点_签订日期_委托人：_住所_法定代表人_电话_传真_委托代理人_电挂_邮政编码_拍卖人：深圳市动产拍卖行住所_法定代表人_电话_传真_委托代理人_电挂_邮政编码_根据深圳市动产拍卖暂行规定和其他有关法规，甲乙双方经协商一致，签订本合同。第一条 甲方愿就下述拍卖物委托乙方依法公开拍卖：1.拍卖物名称_。品种规格_。3.数量_

2、。4.质量_。5.包装_。6.存放地_。第二条 拍卖物的交付方式：_第三条 拍卖物的估价和底价：_第四条 拍卖方式_第五条 拍卖期限_第六条 双方的权利和义务一、甲方应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向乙方供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时，乙方可随时向甲方要求提供咨询，甲方不得拒绝。二、甲方可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价;乙方不得以低于该底价的价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，由甲方承担责任。三、甲方在交付拍卖物时，应向乙方指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由甲方负责。四、甲方应向乙方预付受理费_元，用于对拍卖物进行估价，仓储保管、运输、保验和公告、广

3、告等项费用开支，由乙方按实际开支多退少补。属于深圳市动产拍卖暂行规定第十八条、十九条和二十条规定情况的，由乙方先行垫付;其金额在拍卖成交后，从所得价款中扣除。五、根据深圳市动产拍卖收费规定，甲方应按成交总金额的_%向乙方支付佣金;该款项也可由乙方从拍卖所得价款中扣除。六、乙方应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价;亦不得委托他人进行拍卖。七、乙方对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知甲方;确因乙方的过错而造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿责任。八、拍卖过程结束，乙方在收齐全部应收款项后，应通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给甲方，不得延误。九、对需要征税的拍

4、卖物，由甲方交付税金;经税务机关同意，税金可以拍卖所得价款中取得。十、拍卖成交后，由乙方按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。第七条 有关拍卖程序的中止和终止问题，根据深圳市动产拍卖暂行规定第四十二条、四十三条之规定予以处理。第八条 合同经双方签字后生效，不得违约。否则，由违约方向他方按拍卖物底价的_%支付违约金。因合同履行产生纠纷时，任何一方均可向深圳市经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。第九条 其他需要约定的事项_第十条 本合同有效期自 201X年X月X日始，至 201X年X月X日止。附件：有关拍卖物的证明文件及资料影印件共 件1_2_3_4_委托人代表_拍卖人

5、代表_开户银行_开户银行_帐号_帐号_房产拍卖委托合同范本二合同编号：_签订地点：_签订日期：-_委托人：_住所：_法定代表人_电话：_传真：_拍卖人，XXXX拍卖行住所_法定代表人_电话_传真_委托代理人_电挂_邮政编码_委托代理合同根据中华人民共和国拍卖法和其他有关法规，甲乙双方经协商一致，签订本合同。第一条 甲方愿意就下述拍卖物委托乙方依法公开拍卖：1、 拍卖物名称_2、 品种规格_3、 数量_4、 质量_5、 包装_6、 存放地_第二条 拍卖物的交付方式：第三条 拍卖物的交付方式：第四条 拍卖方式：第五条 拍卖期限：第六条 双方的权利和义务一、 甲方应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并

6、向乙方提供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时，乙方可随时向甲方要求提供咨询，甲方不得拒绝。二、 甲方可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价;乙方不得以低于该底价的价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，由甲方承担责任。三、 甲方在交付拍卖物时，应向乙方提出其知道或应当知道睥拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由甲方负责。四、 甲方应向乙预付受理费_元，用于拍卖物进行估价、仓储保管、运输、保险和公告、广告等项费用开支，由乙方按实际开支多退少补。属于规定情况的，由乙方先行垫付;其金额在拍卖成交后，从所得价款中扣除。五、 甲方应按成交总金额的 %向乙方支付佣金;该款项也可由乙方负赔偿责任。六、 乙方应

7、对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价;亦不得委托他人进行拍卖。七、 乙方对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知甲方;确因乙方的过错而造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿责任。八、 拍卖过程结束，乙方在收齐全部应收款项后，应通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给甲方，不得延误。九、 对需要征税的拍卖物，由甲方交付税金;经税务机关同意，税金可从拍卖所得价款中取得。十、 拍卖成交后，由乙方按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。第七条 有关拍卖程序的中止和终止问题，根据之规定予以处理。第八条 合同经双方签字后生效，不得违约。否则，由违约方向他方拍卖的底价的

8、%支付违约金。因合同履行产生纠纷时，任何一方均可向 仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。第九条 其他需要约定的事项_第十条 本合同有效期自 201X年X月X日止。委托人_ 拍卖人_法定代表人_ 法定代表人_委托代理人_ 委托代理人_开户银行_ 开户银行_房产拍卖委托合同范本三委托人：_拍卖人：_l根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国拍卖法和其他有关法规，双方经协商一致，签订本合同：第一条委托人愿就下述拍卖物委托拍卖人依法公开拍卖：1.拍卖物名称_品种规格_3.数量_4.质量_5.包装_6.存放地_第二条拍卖物的交接方式：_第三条拍卖物的估价和底价：_房屋买卖委托书 第四条拍卖方式：估低价

9、拍卖 估高价拍卖 无估价拍卖 标卖第五条拍卖期限：第六条双方的权利和义务：1、委托人应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向拍卖人提供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时，拍卖人可随时向委托人要求提供咨询，委托人不得拒绝。2、委托人可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价;拍卖人不得以低于该底价的价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，由委托人承担责任。3、委托人在交付拍卖物时，应向拍卖人指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由委托人负责4、委托人应向拍卖人预付受理费 元，用于对拍卖物进行估价、仓储保管、运输、保验和公告、广告等项费用开支，由拍卖人按实际开支多退少补。5、委托人应按

10、成交总金额的_%向拍卖人支付佣金;该款项也可由拍卖人从拍卖所得价款中扣除。6、 拍卖人应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价;亦不得委托他人进行拍卖。7、拍卖人对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知委托人;确因拍卖人的过错而造成拍卖物损失的，由拍卖人负赔偿责任。8、拍卖过程结束，拍卖人在收齐全部应收款项后，应于7日内通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给委托人，不得延误。9、对需要征税的拍卖物，由委托人交付税金;经税务机关同意，税金可以从拍卖所得价款中取得。10、拍卖成交后，由拍卖人按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。第七条合同经双方签字后生

11、效，不得违约。否则，由违约方向他方按拍卖物底价的%支付违约金。因合同履行产生纠纷时，双方同意由苏州仲裁委员会仲裁第八条其他需要约定的事项_第九条 本合同有效期自 201X年X月X日始，至 201X年X月X日止。附件：有关拍卖物的证明文件及资料影印件共 件1_2_3_4_委托人：地址：邮编：法定代表人委托代理人电话：传真：营业执照：签约日期：拍卖人：地址：邮编：法定代表人委托代理人电话：传真：营业执照：签约日期：附送：房产服务中心年工作计划房产服务中心年工作计划（一）加强房产管理，提高直管公房经营管理水平。目标：完成住宅租金120万元（扣除拆迁、销售等因素，略低于201X年）、非住宅租金430万

12、元（比201X年增加60万）、自管房租金200万元（比201X年增加50万）。住宅租金入库率99%，非住宅租金收缴率90%。措施：加强直管公房产权产业的管理，严格履行工作程序，在直管公房的拆迁、退赔、接管、撤管和注销等工作中依法行事，做到手续齐全、报批及时、档案规范；充分运用多种手段促进房租及时收缴入库，增强服务意识，提高服务质量，维修人员积极配合房管员，做到以管促收，加大往年欠租收缴力度，认真落实租金减免政策；严格控制查处直管公房转租行为，积极向上争取政策，明确使用权转移过户规范化，力争非住宅转制和破产企业按市场价位重新议定租金标准；大力开展售后公房有偿服务工作。（二）强化住房保障力度，扩大

13、保障覆盖面。目标：努力解决中低收入家庭住房困难，逐步实现全区城市低收入无房家庭申请廉租住房实物配租、申请购买经济适用住房、申请公共租赁住房的“应保尽保”。措施：严格执行住房保障“五级审查、三级公示”制度，按照市局下达的住房保障任务要求，调查掌握辖区中低收入住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员的户数、人数及机械增长数，统筹安排保障性住房的资料上报和分配，实现中低收入家庭、新就业人员和外来务工人员“住有所居”。（三）认真抓好安全生产工作。目标：完成安全生产控制目标，不出现人身伤亡事故。措施：建立健全处安委会组织机构，签订安全目标责任状，制定应急预案，加强安全防范。重点抓好拆建解危和汛期各项修缮工

14、作，着力做好简易楼的安全监控和修缮解危工作，确保不出现任何人身伤亡事故。与市局协调专项解危资金，加大危旧房解危投入，保证房屋安全工作不出任何问题。（四）继续加强物业管理工作，大力开展幸福家园创建。目标：推动全区物业管理水平再提高。措施：发挥区、街、社区三级物业管理网络的作用，特别夯实办事处物业科基础作用，不断增强解决处理问题的能力，及时调处化解矛盾，维护社区的和谐与稳定。要完善物业管理项目监管机制，及时掌握信息，加强项目监管，保持物业项目管理的连续性。要加强对物业从业人员培训，提档升级，积极引进大型品牌物业进驻，不断规范对业委会的管理，全面推进物业企业诚信建设，不断提升服务水平和管理能力。紧紧

15、围绕“环境整洁优美，治安秩序稳定，公共服务全面，民主管理完善，文体设施健全，道德风尚良好”核心要素，结合小区实际情况，以“两提高”为目标，全面推进幸福家园小区创建活动。（五）大力推进房屋租赁监理工作和交易工作。目标：完成市局下达的房屋租赁监理任务。措施：大力贯彻市城市房屋租赁管理办法，提高群众租赁房屋自觉主动的监理意识，积极开展私房租赁监理试点工作，配合市监理处对全区房屋租赁市场进行协查协税，争取全面开创房屋租赁监理工作新局面。交易工作加强遗留问题处理，办好集体土地权属登记。（六）重点发展房管经济工作。目标：各三产单位完成计划目标，争取更大发展。措施：一是积极推进房管向物业过渡转型，力争在物业

16、管理上有大作为。把三、四期经济适用房小区、润和园安置房小区等物业项目做大做强，打造物业服务品牌，积极寻找新的物业服务项目，寻求新的发展亮点，力争增加服务面积20万；二是继续参与配合辖区重点项目动迁工作，充分把握机遇，争取项目，发展壮大队伍，增强业务本领，把拆迁逐步发展为全处经济增长引擎之一；三是扎实做好自管房租赁工作。通过中介、媒体等宣传途径盘活资产，使繁华地段房屋租赁价位与市场持平，严格杜绝转租行为，努力使自管房租金收入超过去年水平。（七）坚持以人为本，全面加强党的执政能力建设和先进性建设。目标：贯彻落实科学发展观，构建和谐房管。措施：一是认真抓好政治理论学习和形势教育，把党的十八大精神的贯

17、彻学习作为最紧要的政治任务抓紧抓好，提高干部职工的理论水平和业务素质。继续开展“创先争优”活动，大力推进学习型组织建设。二是努力推进党风廉政建设和反腐败工作。坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防的方针，积极推进惩治和预防腐败体系建设。深化反腐倡廉主题教育活动，加强行风建设，切实解决损害单位和群众利益的突出问题。三是进一步提高精神文明建设水平。深入开展理想信念和形势政策宣传教育，进一步坚定理想信念。创新教育形式，引导广大职工养成文明健康的生活方式。适时组织职工文艺、体育活动，深入开展创建节约型机关活动，广泛开展社会公德、职业道德、家庭美德教育。重视宣传报道工作,加强思想政治工作的针对性和实效性。四是继续加强工会、信访和综合治理工作。工会要积极开展劳动竞赛、技术比武、提合理化建议活动，切实维护职工权益，促进职工队伍的和谐稳定。信访工作要排查化解矛盾，促进和谐稳定，严格按照规定的程序和时限办理信访案件，加强信访投诉定期分析制度，完善重大上访，集体上访的应急预案，不出现集访和越级上访。要进一步搞好社会治安综合治理工作,确保全处的稳定工作。