房产拍卖委托合同范本3篇完整版.docx

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房产拍卖委托合同范本3篇完整版

房产拍卖委托合同范本3篇

房产拍卖委托合同范本3篇

为了规范房地产拍卖行为,更好地保护房地产拍卖当事人的合法权益,房地产拍卖委托合同有必要签订，以下是我为大家精心准备的：

3篇房产拍卖委托合同范本。

欢迎参考阅读!

房产拍卖委托合同范本一

合同编号____

签订地点____

签订日期____

委托人：

__________________________

住所___________________________

法定代表人__________电话_____传真________

委托代理人________电挂_____邮政编码_________

拍卖人：

深圳市动产拍卖行

住所_______________________

法定代表人_________电话_________传真_______

委托代理人______电挂______邮政编码_______

根据《深圳市动产拍卖暂行规定》和其他有关法规，甲乙双方经协商一致，签订本合同。

第一条甲方愿就下述拍卖物委托乙方依法公开拍卖：

1.拍卖物名称_____________________________。

品种规格______________________________。

3.数量______________________________。

4.质量______________________________。

5.包装______________________________。

6.存放地_____________________________。

第二条拍卖物的交付方式：

_______

第三条拍卖物的估价和底价：

_______________

第四条拍卖方式_____________________

第五条拍卖期限_____________________

第六条双方的权利和义务

一、甲方应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向乙方供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。

必要时，乙方可随时向甲方要求提供咨询，甲方不得拒绝。

二、甲方可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价;乙方不得以低于该底价的价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，由甲方承担责任。

三、甲方在交付拍卖物时，应向乙方指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。

否则，由此造成的后果由甲方负责。

四、甲方应向乙方预付受理费_____元，用于对拍卖物进行估价，仓储保管、运输、保验和公告、广告等项费用开支，由乙方按实际开支多退少补。

属于《深圳市动产拍卖暂行规定》第十八条、十九条和二十条规定情况的，由乙方先行垫付;其金额在拍卖成交后，从所得价款中扣除。

五、根据《深圳市动产拍卖收费规定》，甲方应按成交总金额的___%向乙方支付佣金;该款项也可由乙方从拍卖所得价款中扣除。

六、乙方应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价;亦不得委托他人进行拍卖。

七、乙方对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知甲方;确因乙方的过错而造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿责任。

八、拍卖过程结束，乙方在收齐全部应收款项后，应通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给甲方，不得延误。

九、对需要征税的拍卖物，由甲方交付税金;经税务机关同意，税金可以拍卖所得价款中取得。

十、拍卖成交后，由乙方按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。

第七条有关拍卖程序的中止和终止问题，根据《深圳市动产拍卖暂行规定》第四十二条、四十三条之规定予以处理。

第八条合同经双方签字后生效，不得违约。

否则，由违约方向他方按拍卖物底价的___%支付违约金。

因合同履行产生纠纷时，任何一方均可向深圳市经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

第九条其他需要约定的事项_______________________________________________________________________________________________________

第十条本合同有效期自201X年X月X日始，至201X年X月X日止。

附件：

有关拍卖物的证明文件及资料影印件共件

1____________________________

2____________________________

3____________________________

4____________________________

委托人代表________拍卖人代表_______

开户银行_____________开户银行____________

帐号_______________帐号_____________

房产拍卖委托合同范本二

合同编号：

______

签订地点：

______

签订日期：

-______

委托人：

______

住所：

____________

法定代表人_____电话：

______传真：

______

拍卖人，XXXX拍卖行

住所____________

法定代表人______电话______传真______

委托代理人______电挂______邮政编码______委托代理合同根据《中华人民共和国拍卖法》和其他有关法规，甲乙双方经协商一致，签订本合同。

第一条甲方愿意就下述拍卖物委托乙方依法公开拍卖：

1、拍卖物名称__________________

2、品种规格___________________

3、数量_____________________

4、质量_____________________

5、包装_____________________

6、存放地____________________

第二条拍卖物的交付方式：

第三条拍卖物的交付方式：

第四条拍卖方式：

第五条拍卖期限：

第六条双方的权利和义务

一、甲方应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向乙方提供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。

必要时，乙方可随时向甲方要求提供咨询，甲方不得拒绝。

二、甲方可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价;乙方不得以低于该底价的

价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，由甲方承担责任。

三、甲方在交付拍卖物时，应向乙方提出其知道或应当知道睥拍卖物瑕疵。

否则，由此造成的后果由甲方负责。

四、甲方应向乙预付受理费___元，用于拍卖物进行估价、仓储保管、运输、保险和公告、广告等项费用开支，由乙方按实际开支多退少补。

属于规定情况的，由乙方先行垫付;其金额在拍卖成交后，从所得价款中扣除。

五、甲方应按成交总金额的%向乙方支付佣金;该款项也可由乙方负赔偿责任。

六、乙方应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价;亦不得委托他人进行拍卖。

七、乙方对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知甲方;确因乙方的过错而造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿责任。

八、拍卖过程结束，乙方在收齐全部应收款项后，应通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给甲方，不得延误。

九、对需要征税的拍卖物，由甲方交付税金;经税务机关同意，税金可从拍卖所得价款中取得。

十、拍卖成交后，由乙方按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。

第七条有关拍卖程序的中止和终止问题，根据之规定予以处理。

第八条合同经双方签字后生效，不得违约。

否则，由违约方向他方拍卖的底价的%支付违约金。

因合同履行产生纠纷时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。

第九条其他需要约定的事项

________________________________________________________________________

第十条本合同有效期自201X年X月X日止。

委托人______拍卖人______

法定代表人______法定代表人______

委托代理人______委托代理人______

开户银行______开户银行______

房产拍卖委托合同范本三

委托人：

__________________

拍卖人：

__________________

l根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国拍卖法》和其他有关法规，双方经协商一致，签订本合同：

第一条委托人愿就下述拍卖物委托拍卖人依法公开拍卖：

1.拍卖物名称__________________

品种规格___________________

3.数量_____________________

4.质量_____________________

5.包装_____________________

6.存放地____________________

第二条拍卖物的交接方式：

_______________________

第三条拍卖物的估价和底价：

______________________房屋买卖委托书第四条拍卖方式：

：

估低价拍卖估高价拍卖无估价拍卖标卖

第五条拍卖期限：

第六条双方的权利和义务：

1、委托人应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向拍卖人提供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。

必要时，拍卖人可随时向委托人要求提供咨询，委托人不得拒绝。

2、委托人可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价;拍卖人不得以低于该底价的价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，由委托人承担责任。

3、委托人在交付拍卖物时，应向拍卖人指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。

否则，由此造成的后果由委托人负责

4、委托人应向拍卖人预付受理费元，用于对拍卖物进行估价、仓储保管、运输、保验和公告、广告等项费用开支，由拍卖人按实际开支多退少补。

5、委托人应按成交总金额的__%向拍卖人支付佣金;该款项也可由拍卖人从拍卖所得价款中扣除。

6、拍卖人应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价;亦不得委托他人进行拍卖。

7、拍卖人对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知委托人;确因拍卖人的过错而造成拍卖物损失的，由拍卖人负赔偿责任。

8、拍卖过程结束，拍卖人在收齐全部应收款项后，应于7日内通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给委托人，不得延误。

9、对需要征税的拍卖物，由委托人交付税金;经税务机关同意，税金可以从拍卖所得价款中取得。

10、拍卖成交后，由拍卖人按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。

第七条合同经双方签字后生效，不得违约。

否则，由违约方向他方按拍卖物底价的%支付违约金。

因合同履行产生纠纷时，双方同意由苏州仲裁委员会仲裁

第八条其他需要约定的事项_________________________

________________________________________

____________

第九条本合同有效期自201X年X月X日始，至201X年X月X日止。

附件：

有关拍卖物的证明文件及资料影印件共件

1____________________

2___________________

3____________________

4____________________

委托人：

地址：

邮编：

法定代表人委托代理人

电话：

传真：

营业执照：

签约日期：

拍卖人：

地址：

邮编：

法定代表人

委托代理人电话：

传真：

营业执照：

签约日期：

附送：

房产服务中心年工作计划

房产服务中心年工作计划

（一）加强房产管理，提高直管公房经营管理水平。

目标：

完成住宅租金120万元（扣除拆迁、销售等因素，略低于201X年）、非住宅租金430万元（比201X年增加60万）、自管房租金200万元（比201X年增加50万）。

住宅租金入库率99%，非住宅租金收缴率90%。

措施：

加强直管公房产权产业的管理，严格履行工作程序，在直管公房的拆迁、退赔、接管、撤管和注销等工作中依法行事，做到手续齐全、报批及时、档案规范；充分运用多种手段促进房租及时收缴入库，增强服务意识，提高服务质量，维修人员积极配合房管员，做到以管促收，加大往年欠租收缴力度，认真落实租金减免政策；严格控制查处直管公房转租行为，积极向上争取政策，明确使用权转移过户规范化，力争非住宅转制和破产企业按市场价位重新议定租金标准；大力开展售后公房有偿服务工作。

（二）强化住房保障力度，扩大保障覆盖面。

目标：

努力解决中低收入家庭住房困难，逐步实现全区城市低收入无房家庭申请廉租住房实物配租、申请购买经济适用住房、申请公共租赁住房的“应保尽保”。

措施：

严格执行住房保障“五级审查、三级公示”制度，按照市局下达的住房保障任务要求，调查掌握辖区中低收入住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员的户数、人数及机械增长数，统筹安排保障性住房的资料上报和分配，实现中低收入家庭、新就业人员和外来务工人员“住有所居”。

（三）认真抓好安全生产工作。

目标：

完成安全生产控制目标，不出现人身伤亡事故。

措施：

建立健全处安委会组织机构，签订安全目标责任状，制定应急预案，加强安全防范。

重点抓好拆建解危和汛期各项修缮工作，着力做好简易楼的安全监控和修缮解危工作，确保不出现任何人身伤亡事故。

与市局协调专项解危资金，加大危旧房解危投入，保证房屋安全工作不出任何问题。

（四）继续加强物业管理工作，大力开展幸福家园创建。

目标：

推动全区物业管理水平再提高。

措施：

发挥区、街、社区三级物业管理网络的作用，特别夯实办事处物业科基础作用，不断增强解决处理问题的能力，及时调处化解矛盾，维护社区的和谐与稳定。

要完善物业管理项目监管机制，及时掌握信息，加强项目监管，保持物业项目管理的连续性。

要加强对物业从业人员培训，提档升级，积极引进大型品牌物业进驻，不断规范对业委会的管理，全面推进物业企业诚信建设，不断提升服务水平和管理能力。

紧紧围绕“环境整洁优美，治安秩序稳定，公共服务全面，民主管理完善，文体设施健全，道德风尚良好”核心要素，结合小区实际情况，以“两提高”为目标，全面推进幸福家园小区创建活动。

（五）大力推进房屋租赁监理工作和交易工作。

目标：

完成市局下达的房屋租赁监理任务。

措施：

大力贯彻《市城市房屋租赁管理办法》，提高群众租赁房屋自觉主动的监理意识，积极开展私房租赁监理试点工作，配合市监理处对全区房屋租赁市场进行协查协税，争取全面开创房屋租赁监理工作新局面。

交易工作加强遗留问题处理，办好集体土地权属登记。

（六）重点发展房管经济工作。

目标：

各三产单位完成计划目标，争取更大发展。

措施：

一是积极推进房管向物业过渡转型，力争在物业管理上有大作为。

把

三、四期经济适用房小区、润和园安置房小区等物业项目做大做强，打造物业服务品牌，积极寻找新的物业服务项目，寻求新的发展亮点，力争增加服务面积20万㎡；二是继续参与配合辖区重点项目动迁工作，充分把握机遇，争取项目，发展壮大队伍，增强业务本领，把拆迁逐步发展为全处经济增长引擎之一；三是扎实做好自管房租赁工作。

通过中介、媒体等宣传途径盘活资产，使繁华地段房屋租赁价位与市场持平，严格杜绝转租行为，努力使自管房租金收入超过去年水平。

（七）坚持以人为本，全面加强党的执政能力建设和先进性建设。

目标：

贯彻落实科学发展观，构建和谐房管。

措施：

一是认真抓好政治理论学习和形势教育，把党的十八大精神的贯彻学习作为最紧要的政治任务抓紧抓好，提高干部职工的理论水平和业务素质。

继续开展“创先争优”活动，大力推进学习型组织建设。

二是努力推进党风廉政建设和反腐败工作。

坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防的方针，积极推进惩治和预防腐败体系建设。

深化反腐倡廉主题教育活动，加强行风建设，切实解决损害单位和群众利益的突出问题。

三是进一步提高精神文明建设水平。

深入开展理想信念和形势政策宣传教育，进一步坚定理想信念。

创新教育形式，引导广大职工养成文明健康的生活方式。

适时组织职工文艺、体育活动，深入开展创建节约型机关活动，广泛开展社会公德、职业道德、家庭美德教育。

重视宣传报道工作,加强思想政治工作的针对性和实效性。

四是继续加强工会、信访和综合治理工作。

工会要积极开展劳动竞赛、技术比武、提合理化建议活动，切实维护职工权益，促进职工队伍的和谐稳定。

信访工作要排查化解矛盾，促进和谐稳定，严格按照规定的程序和时限办理信访案件，加强信访投诉定期分析制度，完善重大上访，集体上访的应急预案，不出现集访和越级上访。

要进一步搞好社会治安综合治理工作,确保全处的稳定工作。