道路工程实地综合考察报告.docx

1、道路工程实地综合考察报告道路工程实地综合考察报告篇一：消防公司项目实地考察报告(一)消防公司考察报告 在前一阶段与多家消防安全工程公司接触面谈的基础上，工程部根据各家消防公司近年来的工程业绩，结合霄云路项目本身的功能特点，有选择性地安排了在京项目的实地考察，考察的项目中既包括已经验收投入使用的，也包括正在施工尾声的未竣工项目。 XX年4月12日 星期二考察公司：北京市华盾消防安全工程有限责任公司 公司简介：北京华盾消防安全公司，1995年成立，消防施工甲级资质。二次深化设计主要与马建国际设计工程公司（甲级）合作完成。公司现有各类管理人员约60多人。近年先后承接了天元港（07年）、静安中心（09

2、年）、侨福芳草地、财源国际中心、金融街B7项目、金融街威斯汀酒店等多个大型项目的消防工程。施工范围涵盖了消防报警联动、消防水喷淋系统、消火栓系统、消防广播等。考察项目：1、 财源国际中心：建筑面积为16万平米，为双塔结构，分别设有总控室及分控室，华盾消防公司承包范围：报警联动系统、消防喷淋、消火栓系统。报警设备选用的是诺蒂菲尔进口系列产品。目前该项目也进入交工收尾阶段，部分区域已经先期投入使用。消防验收一次通过验收。2、 侨福芳草地：总面积20万平米，由4栋不同功能的楼体组成。华盾公司承包范围：报警联动、消防喷淋、消火栓系统。报警设备选用诺蒂菲尔合资系列产品。该项目本身要求比较高，设备运行状况

3、良好。总体印象：华盾消防公司成立10余年来已经发展成为有一定规模的专业型公司。该公司在业内独创开发了消防工程管理信息化系统，可对工程事前、事中、事后的规程、图纸、设备、施工子项、进度过程统计等传统方法加以提升，可给客户提供消防工程管理的全程信息化服务。近年来在金融街、CBD等重点区域承接了一些有影响力的项目。多年以来和北京市消防部门建立了良好的关系。针对本次考察准备的也比较充分，承诺以财源国际及侨福芳草地中心的项目部为班底。XX年4月13日 星期三考察公司：澳际智能消防工程有限公司公司简介：澳际职能消防安全工程公司成立于1992年，目前已发展成为一家具有弱电智能化系统设计、施工一体化的综合型公

4、司。该公司是绿城集团的合格供方，合作的项目有诚园、御园等。该公司建有自己的生产基地，在消防设备供货保障上有得天独厚的优势，考察项目：名敦道该项目总建筑面积为20万平米，为城市综合体，包括办公、商业及公寓。澳际公司承接了其中6栋楼的报警联动（选用国泰设备）、喷淋系统、消火栓系统等。同时还承接了该工程的楼宇自控系统（施耐德设备）、安防监控系统、周界防范系统及停车场管理系统。并配合开发商对其余迟迟未能验收通过的分部工程做了整改工作，最终通过了消防主管部门的验收。总体印象：澳际智能消防安全工程公司是一家综合实力很强的弱电工程公司，霄云路周边的海航大厦、华远九都会都是他们做的。有自己的消防设备生产线，有

5、稳定的劳动队伍，保证春节及麦收季节的人员供应。公司有独立的质检部门，每月一次的各工地抽检。现在下设两个分公司，共有管理及技术方面的员工170人。合作意愿非常强烈，针对霄云路项目提出了一些在前期设计图纸阶段的建设性意见，承诺愿意做消防工程全阶段的各种配合工作。XX年4月22日 星期五考察公司：北京华安北海消防安全工程有限公司公司简介：该公司最早于北京消防局，是北京市消防局所属华安公司与香港北海集团有限公司的合资企业，为了贯彻中央关于军企脱钩的决定，北京市消防局于1998年撤出。公司是三甲资质（设计、施工、智能）。目前公司拥有行政和技术管理人员约60名，承担了T3航站楼、鸟巢等多个重点工程的施工及

6、消防系统深化设计任务。考察项目：1、 中环世贸：总建筑面积20万平米，由四幢5A级写字楼组成。华安北海公司承接了该项目的报警及联动系统（选用日本日探设备）、消防水喷淋系统、消火栓系统、地下消防泵房的条件是目前考察过的项目条件最好的一个。2、 国家会议中心：该项目在北京奥运会期间作为重要的比赛场馆，承办了击剑项目等比赛。华安北海公司承接了该项目的消防报警及联动系统、自动灭火系统等。报警点多达1万多点，消防报警设备选用的是美国爱德华系列产品，系统运行稳定、可靠，自动化程度较高。由于该项目具有空间大、挑空高等特点，因此普遍采用了红外对射报警器及高压水炮等设备。在考察过程中也发现了由于抢工期所造成的设

7、计、设备选型、各专业协调配合不够等多方面造成的遗留问题，造成了大量的明配管路，值得我们项目在前期设计阶段、各专业设备选型配合等方面引以为戒。总体印象：华安北海消防安全工程公司具有很深厚的背景，技术力量雄厚。近年来承建了多个国家的重点及大型项目，比如：中央军委办公楼、国家体育场、国家会议中心、T3航站楼、国际金融大厦、航华科贸中心等。在考察中该公司比较务实，毫不隐瞒施工中存在的种种问题，也对如何处理这些问题提出了很中肯的意见和建议。对参与霄云路项目的意愿比较强烈。以上部分是消防工程公司第一阶段考察的阶段性报告，在近期还会安排相关的项目考察，同时也会请各个公司针对霄云路项目的管理及具体到工程实施等

8、各个环节做出书面文件。XX年5月20日 星期五考察公司：北京阿科普机电工程有限公司公司简介：该司成立于1992年，具有消防设施工程设计与施工壹级、建筑智能化系统设计专项甲级、建筑智能化工程专业承包壹级等专项资质。是及研究开发、市场营销、咨询服务、施工调试、培训维保为一体，从消防工程为主体开始，目前已发展为建筑智能化及建筑节能系统集成商。为用户提供从工程咨询设计、设备供货、安装、调试和维护保养全过程服务，坚持诚信与商业道德、恪守对用户的承诺，提供高品质的设备及高质量的服务，赢得了广大用户的信赖和支持。考察项目：1、远洋光华国际项目（已完工项目）篇二：混凝土拌和站用原材料实地考察报告中国铁建股份有

9、限公司汉十铁路HSSG-4标四分部 混凝土用原材料实地考察报告 XX年1月28日 汉十铁路HSSG-4标四分部5#混凝土拌和站原材料实地考察报告为了加强新建武汉至十堰铁路HSSG-4标四分部混凝土工程质量的控制，我华铁工程咨询有限公司汉十铁路HSJL-4B标中心试验室对5#混凝土拌和站用水泥、粉煤灰、碎石、砂、外加剂、速凝剂以上原材料产地进行实地考察，并对生产厂家供应量和质量方面做进一步了解，现将考察报告汇报如下：一、碎石考察时间：XX年1月22日考察地点：郧阳干沟碎石场考察单位：华铁工程咨询有限公司汉十铁路HSJL-4B标监理站中心试验室参加单位：中国铁建股份有限公司汉十铁路HSSG-4标四

10、分部试验室考察内容：1、石材情况：郧阳干沟碎石场采用玄武岩生产，石材质地坚硬，无风化颗粒。2、生产设备：采用两条反击破生产设备，四套筛网，四条输送 带，产料分级堆放，日生产能力达XXm3。3、外运设备：碎石场拥有23辆中型载重卡车，日运输能力达 1200m3。4、石场情况：郧阳干沟碎石场占地1600多亩，各种开采手续 齐全，开采作业符合法律法规要求，特种作业人员证件齐 全，生产工艺先进，环境污染小，能源利用率高。考察结果：郧阳干沟碎石场生产工艺先进，产料洁净无杂质，经取样检测 其母材强度及各常规性能指标，符合铁路混凝土工程施工质篇三：沈阳商业招商代理公司实地考察综合报告 沈阳商业招商代理公司实

11、地考察综合报告 沈阳市商业地产代理公司 实地考察综合报告调查单位: *集团沈阳房屋开发有限公司调查部门：经 营 部调查人： 蒋振超 XX年1月12日 沈阳商业招商代理公司实地考察综合报告 目录 一、前言 . 1二、调查流程 . 1三、各家代理机构调查详情 . 3（一）新峰地产调查报告 . 31.基本情况2.业务经历3.实地调研结果（二）香港联祥调查报告1.基本情况2.业务经历3.实地调研结果（三）北京君正调查报告1.基本情况 . 72.业务经历3.实地调查结果 1.基本情况 2.3. 101. . 102.业务经历 . 113.实地调查结果 . 11（六）信达行调查报告 . 121.基本情况

12、. 122.公司业务经历 . 123.实地调查结果 . 13沈阳商业招商代理公司实地考察综合报告（七）图维新思维调查报告 . 131.基本情况 . 132.业务经历 . 133.实地调查结果 . 14（八）嘉毅龙腾调查报告 . 141.基本情况 . 142.业务经历3.实地调查结果（九）玛斯兰德调查报告1.基本情况2.业务经历3.实地调查结果（十）胜家中国调查报告1.基本情况2.业务经历3.实地调查结果 1.基本情况 2.业务经历3. 18 . 19 3. . 19（十三）大曰金调查报告 . 191.基本情况 . 192.业务经历 . 203.实地调查结果 . 20（十四）勇信地产调查报告 .

13、 201.基本情况 . 20沈阳商业招商代理公司实地考察综合报告2.业务经历 . 213.实地调查结果 . 21四、调查总结 . 21（一）态度消极 . 21（二）无限降低自身风险 . 22（三）缺乏整体意识 . 22（四）本土与外来鱼龙混杂 . 22五、附件 沈阳商业招商代理公司实地考察综合报告 一、前言为了切实提高*广场项目商业招商工作的效率和效果，形成良好的社区商业氛围，完成商业物业的价值增值，使商业招商能够有效地促进公寓销售业绩，和工程施工管理的进程，理机构的综合调查，并制定了本报告，商代理机构时真实可靠的书面依据。二、调查流程期考察的地天泰阁、结合“搜房网”、话接触，对沈阳市现存所有的代理公司进14个较为适合我项目的代14家机构进行较为深入的调查。调查流程如图1-1所示。在“初步筛选”过程中，通过网络调查和业内间接认知，从被调查单位是否拥有一定知名度，房地产行业代理经验是否丰富，是否代理过与我项目类似楼盘，核心团队是否有竞争力等方