道路工程实地综合考察报告.docx
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道路工程实地综合考察报告
道路工程实地综合考察报告
篇一：
消防公司项目实地考察报告
（一）
消防公司考察报告
在前一阶段与多家消防安全工程公司接触面谈的基础上，工程部根据各家消防公司近年来的工程业绩，结合霄云路项目本身的功能特点，有选择性地安排了在京项目的实地考察，考察的项目中既包括已经验收投入使用的，也包括正在施工尾声的未竣工项目。
XX年4月12日星期二
考察公司：
北京市华盾消防安全工程有限责任公司公司简介：
北京华盾消防安全公司，1995年
成立，消防施工甲级资质。
二次深化设计主要与马建国际设计工程公司（甲级）合作完成。
公司现有各类管理人员约60多人。
近年先后承接了天元港（07年）、静安中心（09年）、侨福芳草地、财源国际中心、金融街B7项目、金融街威斯汀酒店等多个大型项目的消防工程。
施工范围涵盖了消防报警联动、消防水喷淋系统、消火栓系统、消防广播等。
考察项目：
1、财源国际中心：
建筑面积为16万平米，为双塔结构，
分别设有总控室及分控室，华盾消防公司承包范围：
报警联动系统、消防喷淋、消火栓系统。
报警设备选用的
是诺蒂菲尔进口系列产品。
目前该项目也进入交工收尾阶段，部分区域已经先期投入使用。
消防验收一次通过验收。
2、侨福芳草地：
总面积20万平米，由4栋不同功能的楼
体组成。
华盾公司承包范围：
报警联动、消防喷淋、消火栓系统。
报警设备选用诺蒂菲尔合资系列产品。
该项目本身要求比较高，设备运行状况良好。
总体印象：
华盾消防公司成立10余年来已经发展成为有一定规模的专业型公司。
该公司在业内独创开发了消防工程管理信息化系统，可对工程事前、事中、事后的规程、图纸、设备、施工子项、进度过程统计等传统方法加以提升，可给客户提供消防工程管理的全程信息化服务。
近年来在金融街、CBD等重点区域承接了一些有影响力的项目。
多年以来和北京市消防部门建立了良好的关系。
针对本次考察准备的也比较充分，承诺以财源国际及侨福芳草地中心的项目部为班底。
XX年4月13日星期三
考察公司：
澳际智能消防工程有限公司
公司简介：
澳际职能消防安全工程公司成立于1992年，目前已发展成为一家具有弱电智能化系统设计、施工一体化的综合型公司。
该公司是绿城集团的合格供方，合作的项目有诚园、御园等。
该公司建有自己的生产基地，在消防设备供
货保障上有得天独厚的优势，
考察项目：
名敦道
该项目总建筑面积为20万平米，为城市综合体，包括办公、商业及公寓。
澳际公司承接了其中6栋楼的报警联动（选用国泰设备）、喷淋系统、消火栓系统等。
同时还承接了该工程的楼宇自控系统（施耐德设备）、安防监控系统、周界防范系统及停车场管理系统。
并配合开发商对其余迟迟未能验收通过的分部工程做了整改工作，最终通过了消防主管部门的验收。
总体印象：
澳际智能消防安全工程公司是一家综合实力很强的弱电工程公司，霄云路周边的海航大厦、华远九都会都是他们做的。
有自己的消防设备生产线，有稳定的劳动队伍，保证春节及麦收季节的人员供应。
公司有独立的质检部门，每月一次的各工地抽检。
现在下设两个分公司，共有管理及技术方面的员工170人。
合作意愿非常强烈，针对霄云路项目提出了一些在前期设计图纸阶段的建设性意见，承诺愿意做消防工程全阶段的各种配合工作。
XX年4月22日星期五
考察公司：
北京华安北海消防安全工程有限公司
公司简介：
该公司最早于北京消防局，是北京市消防局所属华安公司与香港北海集团有限公司的合资企业，为了贯彻中央关于军企脱钩的决定，北京市消防局于1998年撤出。
公
司是三甲资质（设计、施工、智能）。
目前公司拥有行政和技术管理人员约60名，承担了T3航站楼、鸟巢等多个重点工程的施工及消防系统深化设计任务。
考察项目：
1、中环世贸：
总建筑面积20万平米，由四幢5A级写字楼
组成。
华安北海公司承接了该项目的报警及联动系统（选用日本日探设备）、消防水喷淋系统、消火栓系统、地下消防泵房的条件是目前考察过的项目条件最好的一个。
2、国家会议中心：
该项目在北京奥运会期间作为重要的比
赛场馆，承办了击剑项目等比赛。
华安北海公司承接了该项目的消防报警及联动系统、自动灭火系统等。
报警点多达1万多点，消防报警设备选用的是美国爱德华系列产品，系统运行稳定、可靠，自动化程度较高。
由于该项目具有空间大、挑空高等特点，因此普遍采用了红外对射报警器及高压水炮等设备。
在考察过程中也发现了由于抢工期所造成的设计、设备选型、各专业协调配合不够等多方面造成的遗留问题，造成了大量的明配管路，值得我们项目在前期设计阶段、各专业设备选型配合等方面引以为戒。
总体印象：
华安北海消防安全工程公司具有很深厚的背景，技术力量雄厚。
近年来承建了多个国家的重点及大型项目，
比如：
中央军委办公楼、国家体育场、国家会议中心、T3航站楼、国际金融大厦、航华科贸中心等。
在考察中该公司比较务实，毫不隐瞒施工中存在的种种问题，也对如何处理这些问题提出了很中肯的意见和建议。
对参与霄云路项目的意愿比较强烈。
以上部分是消防工程公司第一阶段考察的阶段性报告，在近期还会安排相关的项目考察，同时也会请各个公司针对霄云路项目的管理及具体到工程实施等各个环节做出书面文件。
XX年5月20日星期五
考察公司：
北京阿科普机电工程有限公司
公司简介：
该司成立于1992年，具有消防设施工程设计与施工壹级、建筑智能化系统设计专项甲级、建筑智能化工程专业承包壹级等专项资质。
是及研究开发、市场营销、咨询服务、施工调试、培训维保为一体，从消防工程为主体开始，目前已发展为建筑智能化及建筑节能系统集成商。
为用户提供从工程咨询设计、设备供货、安装、调试和维护保养全过程服务，坚持诚信与商业道德、恪守对用户的承诺，提供高品质的设备及高质量的服务，赢得了广大用户的信赖和支持。
考察项目：
1、远洋〃光华国际项目（已完工项目）
篇二：
混凝土拌和站用原材料实地考察报告
中国铁建股份有限公司
汉十铁路HSSG-4标四分部
混凝土用原材料实地考察报告
XX年1月28日
汉十铁路HSSG-4标四分部5#混凝土拌和站
原材料实地考察报告
为了加强新建武汉至十堰铁路HSSG-4标四分部混凝土工程质量的控制，我华铁工程咨询有限公司汉十铁路HSJL-4B标中心试验室对5#混凝土拌和站用水泥、粉煤灰、碎石、砂、外加剂、速凝剂以上原材料产地进行实地考察，并对生产厂家供应量和质量方面做进一步了解，现将考察报告汇报如下：
一、碎石
[考察时间]：
XX年1月22日
[考察地点]：
郧阳干沟碎石场
[考察单位]：
华铁工程咨询有限公司汉十铁路HSJL-4B标监理站中心试验室
[参加单位]：
中国铁建股份有限公司汉十铁路HSSG-4标四分部试验室
[考察内容]：
1、石材情况：
郧阳干沟碎石场采用玄武岩生产，石材质地坚硬，无风化颗粒。
2、生产设备：
采用两条反击破生产设备，四套筛网，四条输送带，产料分级堆放，日生产能力达XXm3。
3、外运设备：
碎石场拥有23辆中型载重卡车，日运输能力达1200m3。
4、石场情况：
郧阳干沟碎石场占地1600多亩，各种开采手续齐全，开采作业符合法律法规要求，特种作业人员证件齐全，生产工艺先进，环境污染小，能源利用率高。
[考察结果]：
郧阳干沟碎石场生产工艺先进，产料洁净无杂质，经取样检测其母材强度及各常规性能指标，符合《铁路混凝土工程施工质
篇三：
沈阳商业招商代理公司实地考察综合报告
沈阳商业招商代理公司实地考察综合报告
沈阳市商业地产代理公司
实地考察综合报告
调查单位:
******集团沈阳房屋开发有限公司
调查部门：
经营部
调查人：
蒋振超
XX年1月12日
沈阳商业招商代理公司实地考察综合报告
目录
一、前言...................................................................................................................................1
二、调查流程...........................................................................................................................1
三、各家代理机构调查详情...................................................................................................3
（一）新峰地产调查报告...................................................................................................3
1.基本情况
2.业务经历
3.实地调研结果
（二）香港联祥调查报告
1.基本情况
2.业务经历
3.实地调研结果
（三）北京君正调查报告
1.基本情况........................................................................................................................7
2.业务经历
3.实地调查结果
1.基本情况
2.
3.
.....................................................................................................10
1.......................................................................................................................10
2.业务经历......................................................................................................................11
3.实地调查结果..............................................................................................................11
（六）信达行调查报告.....................................................................................................12
1.基本情况......................................................................................................................12
2.公司业务经历..............................................................................................................12
3.实地调查结果..............................................................................................................13
沈阳商业招商代理公司实地考察综合报告
（七）图维新思维调查报告.............................................................................................13
1.基本情况......................................................................................................................13
2.业务经历......................................................................................................................13
3.实地调查结果..............................................................................................................14
（八）嘉毅龙腾调查报告.................................................................................................14
1.基本情况......................................................................................................................14
2.业务经历
3.实地调查结果
（九）玛斯兰德调查报告
1.基本情况
2.业务经历
3.实地调查结果
（十）胜家中国调查报告
1.基本情况
2.业务经历
3.实地调查结果
1.基本情况
2.业务经历
3.
.....................................................................................18
......................................................................................................................19
3...............................................................................................................19
（十三）大曰金调查报告.................................................................................................19
1.基本情况......................................................................................................................19
2.业务经历......................................................................................................................20
3.实地调查结果..............................................................................................................20
（十四）勇信地产调查报告.............................................................................................20
1.基本情况......................................................................................................................20
沈阳商业招商代理公司实地考察综合报告
2.业务经历......................................................................................................................21
3.实地调查结果..............................................................................................................21
四、调查总结.........................................................................................................................21
（一）态度消极.................................................................................................................21
（二）无限降低自身风险.................................................................................................22
（三）缺乏整体意识.........................................................................................................22
（四）本土与外来鱼龙混杂.............................................................................................22
五、附件
沈阳商业招商代理公司实地考察综合报告
一、前言
为了切实提高******·******广场项目商业招商工作的效率和效果，形成良好的社区商业氛围，完成商业物业的价值增值，使商业招商能够有效地促进公寓销售业绩，和工程施工管理的进程，理机构的综合调查，并制定了本报告，商代理机构时真实可靠的书面依据。
二、调查流程
期考察的地天泰阁、结合“搜房网”、话接触，对沈阳市现存所有的代理公司进14个较为适合我项目的代14家机构进行较为深入的调查。
调查流程如图1-1所示。
在“初步筛选”过程中，通过网络调查和业内间接认知，从被调查单位是否拥有一定知名度，房地产行业代理经验是否丰富，是否代理过与我项目类似楼盘，核心团队是否有竞争力等方
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